Inversiones Los Sauzales SpA

Texto oficial do extrato

Ministerio del Interior PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Santiago, con asiento en la comuna de Lo Barnechea, con domicilio en Avenida La Dehesa N°1.201, local 101, Lo Barnechea, Región Metropolitana, certifico: Por escritura pública de fecha 30 de diciembre de 2025, repertorio N° 9.675-2025, ante la notario suplente Rose Marie Muñoz Álvarez, comparecieron: Hernán Delorenzo Achondo, por sí mismo, y, en representación de la sociedad Bajo El Sauzal SpA, los anteriores con domicilio en Isidora Goyenechea N°3250, piso 3, comuna de las Condes, en calidad de únicos y actuales socios, según el registro de accionistas tenido a la vista, de la sociedad INVERSIONES LOS SAUZALES SpA, inscrita a fojas 24.343 número 19.029 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1996, (la “Sociedad”), quienes acordaron unánimemente transformar la Sociedad en una sociedad de responsabilidad limitada y, en consecuencia, reemplazaron íntegramente los estatutos sociales, de los cuales se extracta lo siguiente: Razón social. La razón social será “INVERSIONES LOS SAUZALES LIMITADA”, pudiendo ser el nombre de fantasía “INVERSIONES LOS SAUZALES LTDA”. Domicilio. El domicilio de la Sociedad será la ciudad de Santiago, sin perjuicio de que pueda establecer sucursales, agencias representaciones o delegaciones, tanto en otro lugar del país como en el extranjero. Duración. El plazo de duración de la Sociedad será de 30 años contados desde la fecha de la escritura, plazo prorrogable en la forma señalada en escritura extractada. Objeto. La Sociedad tendrá por objeto la realización de inversiones en toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales o incorporales; incluyendo la adquisición de acciones, derechos en sociedades de cualquier tipo, ya sea nacionales o extranjeras, cuotas de fondos de inversión, debentures, bonos, efectos de comercio y en general, toda clase de valores mobiliarios e instrumentos de inversión; la administración y explotación de estas inversiones y sus frutos; y la administración, adquisición, enajenación, arrendamiento inversión, asesoría, reinversión y explotación en cualquier forma de dichos bienes, ya sea por cuenta propia o en asociación con terceros. Asimismo, podrá realizar todas las actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados, y podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos, incluyendo la formación de sociedades y su incorporación a ellas. Capital. El capital social es la suma de $265.291.- que ha sido aportado y pagado por los socios de la siguiente forma: Uno) Hernán Delorenzo Achondo, aportó la suma de $265.290.-, equivalentes al 99,9996% aproximado del capital y derechos sociales, el que ha sido pagado y enterado íntegramente con anterioridad a esta fecha; y, Dos) La sociedad Bajo El Sauzal SpA, aportó la suma de $1.-, equivalentes al 0,0004% aproximado del capital y derechos sociales, el que ha sido pagado y enterado íntegramente con anterioridad a esta fecha. Administración. La administración de la Sociedad y el uso de la razón social corresponderá exclusivamente a don Hernán Delorenzo Achondo. Se acuerda expresamente que, en caso de fallecimiento o incapacidad permanente de Hernán Delorenzo Achondo, debiendo esta última circunstancia ser certificada por el médico tratante, la administración y representación de la Sociedad corresponderá a la sociedad Bajo El Sauzal SpA, la cual podrá actuar, indistintamente, por medio de sus propios administradores, de apoderados generales o de mandatarios especialmente designados al efecto. Los socios declaran que su responsabilidad queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Otras estipulaciones constan en la escritura extractada y no son materia de extracto. Santiago, 24 de febrero de 2026.

Histórico societário relatado

1. Outro ato· 3 de junho de 2025

   Los comparecientes sustituyen su régimen matrimonial por separación total de bienes y liquidan de común acuerdo la sociedad conyugal, adjudicándose participaciones sociales.

   Hernán Delorenzo Achondo · María Ángela Cecilia Arancibia Bambach

2. Mudança de capital· 3 de junho de 2025

   Tras la liquidación, Hernán Delorenzo Achondo queda con 75% de participación y María Ángela Cecilia Arancibia Bambach con 25%, equivalentes a 265.291 y 88.430 acciones respectivamente.

   Hernán Delorenzo Achondo · María Ángela Cecilia Arancibia Bambach

3. Saída de sócio· 20 de outubro de 2025

   María Ángela Cecilia Arancibia Bambach se retira de la sociedad y se cancelan las 88.430 acciones emitidas a su nombre, quedando Hernán Delorenzo Achondo como único accionista.

   María Ángela Cecilia Arancibia Bambach · Hernán Delorenzo Achondo

Texto oficial do extrato

Ministerio del Interior PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Abogado, Notario Público, Titular de la 2° Notaría de Santiago, con oficio en Avenida La Dehesa N°1201, local 101, comuna de Lo Barnechea, certifico que: Por escritura pública de fecha 20 de octubre de 2025, repertorio N°7161-2025, ante mí, comparecen: Los señores Hernán Delorenzo Achondo y María Ángela Cecilia Arancibia Bambach, ambos domiciliados para estos efectos en Isidora Goyenechea N°3250, piso 3, comuna de las Condes, en calidad de únicos y actuales socios, según el registro de accionistas tenido a la vista, de la sociedad “INVERSIONES LOS SAUZALES SpA” (en adelante, “la Sociedad”), inscrita a fojas 24.343 número 19.029 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1996, quienes exponen: Primero) Da cuenta de los hechos que indica: Por escritura pública de fecha 3 de junio de 2025, otorgada en la Notaría de Santiago de don Andrés Felipe Rieutord Alvarado, bajo el repertorio N°6.703, los comparecientes pactaron sustituir el régimen matrimonial de sociedad conyugal por el de separación total de bienes, y en el mismo acto acordaron liquidar de común acuerdo la sociedad conyugal habida entre ellos. Producto de la liquidación, se adjudicó a don Hernán Delorenzo Achondo un 75% de participación social en la Sociedad y a doña María Ángela Cecilia Arancibia Bambach el 25% restante. Conforme a lo anterior, se deja constancia que, luego de la liquidación de la sociedad conyugal señalada precedentemente, don Hernán Delorenzo Achondo pasó a ser titular de 265.291 acciones de la Sociedad y doña María Ángela Cecilia Arancibia Bambach pasó a ser titular de 88.430 acciones de la Sociedad. Segundo) Modificación de estatutos: Como consecuencia de la modificación que da cuenta la cláusula precedente, se sustituyen los actuales Artículos Quinto y Primero Transitorio de los Estatutos Sociales. Así, se reemplaza el Artículo Quinto por el siguiente: “Artículo Quinto. El capital de la Sociedad es la suma de $353.721.-, dividido en 353.721 acciones ordinarias, nominativas de una sola serie, de igual valor y sin valor nominal, las que se suscriben y pagan en la forma que indica el Artículo Primero Transitorio de los estatutos”. El capital se encuentra íntegramente suscrito y pagado en la forma estipulada en el artículo Primero Transitorio de la escritura extractada. Tercero) Disminución de capital. Por el presente acto, los accionistas de la Sociedad han acordado disminuir el capital, que actualmente asciende a la suma de $353.721.-, dividido en 353.721 acciones nominativas, ordinarias, de una misma serie, de igual valor y sin valor nominal, a la suma de $265.291.-, dividido en 265.291 acciones nominativas, ordinarias, de una misma serie, de igual valor y sin valor nominal. La disminución de capital anteriormente indicada se efectuará únicamente por la accionista María Ángela Cecilia Arancibia Bambach, quien, por acuerdo unánime entre los accionistas, retira la totalidad del capital que aportó en la Sociedad, cancelándose las 88.430 acciones emitidas a su nombre, motivo por el cual la accionista María Ángela Cecilia Arancibia Bambach se retira de la Sociedad. Cuarto) Modificación de estatutos: Como consecuencia de la modificación que da cuenta la cláusula precedente, el único y actual accionista de la Sociedad viene en sustituir los actuales Artículos Quinto y Primero Transitorio de los estatutos sociales. Así, se reemplaza el Artículo Quinto por el siguiente: “Artículo Quinto. Capital Social. El capital social asciende a la suma de $265.291.-, dividido en 265.291 acciones nominativas, todas de una misma serie y de igual valor, sin valor nominal ni privilegios, las cuales se suscriben, enteran y pagan en la forma indicada en el Artículo Primero Transitorio de estos estatutos.”. El capital se encuentra íntegramente suscrito y pagado en la forma estipulada en el artículo Primero Transitorio de la escritura extractada. Demás estipulaciones constan en la escritura pública extractada y no son materia de extracto. Santiago, 13 de noviembre de 2025.-

Histórico societário relatado

1. Constituição· 1 de janeiro de 1996

   Se inscribe la sociedad Inversiones Los Sauzales Limitada en el Registro de Comercio de Santiago.

2. Transformação· 30 de janeiro de 2025

   La sociedad Inversiones Los Sauzales Limitada se transforma en sociedad por acciones bajo la denominación Inversiones Los Sauzales SpA y luego se aprueban los estatutos de Inversiones Los Sauzales Octay Limitada como sociedad nacida de la división.

   Hernán Delorenzo Achondo · María Ángela Cecilia Arancibia Bambach

3. Mudança de capital· 30 de janeiro de 2025

   Se disminuye el capital de Inversiones Los Sauzales SpA de $353.802.- a $353.721.- por efecto de la división.

   Hernán Delorenzo Achondo · María Ángela Cecilia Arancibia Bambach

Texto oficial do extrato

KARINA ALEJANDRA FLORES MUÑOZ, Abogada, Notario Suplente de don ANDRES FELIPE RIEUTORD ALVARADO, abogado, Notario Público de la 36º Notaría de Santiago, con oficio en La Concepción Nº 65, piso 2, Providencia, certifico: que por escritura pública de fecha 30 de enero de 2025, repertorio N°1338-2025, ante el notario titular Andrés Felipe Rieutord Alvarado, comparecen: Don Hernán Delorenzo Achondo y doña María Ángela Cecilia Arancibia Bambach, ambos domiciliados para estos efectos en calle Magdalena número 140, piso 23, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, acordaron modificar la sociedad “INVERSIONES LOS SAUZALES LIMITADA” (en adelante, la “Sociedad”), inscrita a fojas 24.343 Número 19.029 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1996. Modificaciones consisten: 1) TRANSFORMACIÓN. Los socios acuerdan transformar la Sociedad en una sociedad por acciones, denominada “Inversiones Los Sauzales SpA”. 2) NUEVOS ESTATUTOS SOCIALES. Como consecuencia de la transformación de la Sociedad, los socios don Hernán Delorenzo Achondo y doña María Ángela Cecilia Arancibia Bambach, ahora accionistas, reemplazan y fijan los nuevos estatutos sociales, de los cuales se procede a extractar lo siguiente: Nombre. El nombre o razón social de la sociedad será “INVERSIONES LOS SAUZALES SpA”. Domicilio. La Sociedad tendrá su domicilio en la ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de lo cual la Sociedad podrá establecer sucursales, agencias, representaciones o delegaciones, tanto en otros lugares del país como en el extranjero. Duración. La duración de la Sociedad será indefinida. Objeto. La Sociedad tendrá por objeto la realización de inversiones en toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales o incorporales, negocios en general, incluyendo la adquisición de acciones, derechos en sociedades de cualquier tipo, ya sea nacionales y/o extranjeras, cuotas de fondos de inversión, debentures, bonos, efectos de comercio y toda clase de valores mobiliarios e instrumentos de inversión y administración de estas inversiones y sus frutos; la administración, adquisición, enajenación, arrendamiento, inversión, asesoría, desarrollo en forma directa o en asociación con terceros, reinversión y explotación en cualquier forma de dichos bienes. Podrá también realizar todas las actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados u otros negocios que digan relación directa con el giro de la Sociedad y, en general, llevar a cabo por sí misma o a través de terceros cualquier negocio que acuerden los accionistas. Para el cumplimiento de este objeto, la Sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos e incluso formar sociedades e ingresar a ellas. Capital Social. El capital social asciende a la suma de $353.802.-, dividido en 353.802 de acciones nominativas, todas de una misma serie y de igual valor, sin valor nominal ni privilegios, las cuales se encuentran íntegramente suscritas y pagadas por los accionistas con anterioridad a esta fecha, en la forma indicada en el Artículo Primero Transitorio. 3) DIVISIÓN. Los accionistas acuerdan dividir Inversiones Los Sauzales SpA, constituyéndose al efecto una nueva sociedad por acciones, denominada “INVERSIONES LOS SAUZALES OCTAY SpA”. En este mismo acto los accionistas anteriormente individualizados acuerdan transformar la sociedad Inversiones Los Sauzales Octay SpA en una sociedad de responsabilidad limitada, cuya razón social será “INVERSIONES LOS SAUZALES OCTAY LIMITADA”, que pasará a continuar el giro de la sociedad por acciones, sucediéndola en todos sus derechos, obligaciones y bienes, y los accionistas de la sociedad por acciones pasarán a ser socios de la sociedad transformada, en la misma proporción en que eran dueños de la totalidad de las acciones en Inversiones Los Sauzales Octay SpA. La sociedad que se divide, Inversiones Los Sauzales SpA, mantendrá su personalidad jurídica. 4) DISMINUCIÓN DE CAPITAL. Con motivo de la división, los accionistas acuerdan disminuir el capital de Inversiones Los Sauzales SpA, de $353.802.- a $353.721.- disminuyendo asimismo el número de acciones de 353.802 a 353.721. Como consecuencia de lo anterior, se modificaron los Artículos Quinto y Primero Transitorio de los Estatutos Sociales, dejando constancia que el capital social asciende a la suma de $353.721.-, dividido en 353.721 de acciones nominativas, todas de una misma serie y de igual valor, sin valor nominal ni privilegios, las cuales se encuentran íntegramente suscritas y pagadas por los accionistas con anterioridad a esta fecha, en la forma indicada en el Artículo Primero Transitorio. En todo lo no modificado, permanecen plenamente vigentes las demás estipulaciones de los estatutos sociales. 5) APROBACIÓN DE ESTATUTOS. Aprobar los estatutos de la sociedad INVERSIONES LOS SAUZALES OCTAY LIMITADA, que nace producto de la división, los cuales se extractan a continuación: SOCIOS: don Hernán Delorenzo Achondo, RUT N°7.037.851-5 y doña María Ángela Cecilia Arancibia Bambach, RUT N°8.021.525-8, ambos domiciliados para estos efectos en Calle Magdalena N°140, piso 23, comuna de Las Condes. RAZÓN SOCIAL. El nombre o razón social de la sociedad será “INVERSIONES LOS SAUZALES OCTAY LIMITADA”, pudiendo usar para todos los efectos legales, incluso comerciales, tributarios y bancarios, indistintamente, la expresión abreviada de “INVERSIONES LOS SAUZALES OCTAY LTDA.”. DOMICILIO. La sociedad tendrá su domicilio en la ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de lo cual la Sociedad podrá establecer sucursales, agencias, representaciones o delegaciones, tanto en otros lugares del país como en el extranjero. OBJETO SOCIAL. La sociedad tendrá por objeto: Uno) La inversión en toda clase de inmuebles o de sociedades que tengan por objeto el negocio inmobiliario, esto es, sociedades que se dediquen al desarrollo, construcción, venta, comercialización y arriendo de proyectos inmobiliarios; Dos) Administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas de sus inversiones; formar parte en otras sociedades, modificarlas, y asumir la administración de las mismas; Tres) Efectuar, directa o indirectamente, inversiones y negocios inmobiliarios, para lo cual podrá adquirir y enajenar, a cualquier título, toda clase de bienes raíces urbanos y no urbanos; Cuatro) Dar y tomar en arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de tenencia, toda clase de bienes corporales o incorporales, muebles, raíces, amoblados o no, con instalaciones o maquinarias que permitan el ejercicio de alguna actividad comercial o industrial, administrarlos, sean dichos bienes propios o de terceros; y Cinco) La ejecución de todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios a los fines indicados. CAPITAL SOCIAL. El capital de la sociedad es la suma de $81.-, el que ha sido suscrito y pagado por los Socios de la siguiente forma: Uno) Don Hernán Delorenzo Achondo, aporta la suma de $73.- pesos, equivalentes a un 90% del capital y derechos sociales, que se encuentra íntegramente pagado con anterioridad a este acto; y Dos) Doña María Ángela Cecilia Arancibia Bambach, aporta la suma de $8.-, equivalentes a un 10% del capital y derechos sociales, que se encuentra íntegramente pagado con anterioridad a este acto. Se deja constancia que los porcentajes indicados son meramente referenciales, ya que el porcentaje real de participación está constituido por el monto del aporte que cada uno de ellos ha efectuado en el capital de la sociedad. RÉGIMEN DE ADMINISTRACIÓN. La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a don Hernán Delorenzo Achondo y a doña María Ángela Cecilia Arancibia Bambach quienes actuando conjuntamente, y anteponiendo su firma a la razón social, representarán a la sociedad con las más amplias facultades y la obligarán en todos los actos, gestiones, negocios y contratos, representando judicial y extrajudicialmente a la compañía, no siendo necesario acreditar frente a terceros si ellos corresponden o no al objeto social. DURACIÓN DE LA SOCIEDAD. La duración de la sociedad será de tres años a contar de la fecha del presente instrumento, plazo que se entenderá prorrogado tácita y automáticamente por períodos iguales y sucesivos de un año cada uno, a menos que cualquiera de los socios manifestare su voluntad de ponerle término a la expiración del plazo original o de alguna cualquiera de sus prórrogas, mediante declaración efectuada por escritura pública, de la cual deberá tomarse nota al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio. Además, sin que constituya requisito de validez o eficacia, el aviso de término deberá ser informado a la administración, siendo responsabilidad de ésta comunicarlo a los restantes socios. Sin perjuicio de lo anterior, en cualquier momento y por acuerdo unánime de los socios, se podrá poner término anticipado a la sociedad. Responsabilidad de los socios limitada hasta monto de sus aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 21 de marzo de 2025.