Inmobiliaria Loa Limitada

Texto oficial do extrato

Ministerio del Interior GASTON ARIEL SANTIBAÑEZ TORRES, Notario Público Titular de la Notaría de Talcahuano, con oficio en Avenida Jorge Alessandri N° 3177, Local G 103, Boulevard Mall Plaza del Trébol, comuna de Talcahuano, CERTIFICO: Por escritura pública de fecha 22 de Agosto de 2025, repertorio N° 1.932 / 2025, ante mí; don EDUARDO RAFAEL GARCÍA BELLALTA, ingeniero civil, C.I. 10.010.600-0, casado bajo el régimen de participación en los gananciales; y doña ALESSANDRA PAOLA DASSO ROJAS, ingeniero comercial, C.I. 12.023.766-7, casada bajo el régimen de participación en los gananciales, ambos con domicilio en Pasaje Laura Rodic No. 37, que corresponde al sitio 305, residencias Los Canelos, comuna de San Pedro de la Paz, CONSTITUYERON una sociedad comercial de responsabilidad limitada con arreglo a las normas de la Ley No. 3.918 y demás disposiciones pertinentes en todo lo que no se hubiere estipulado en este contrato.- RAZÓN SOCIAL: “INMOBILIARIA LOA LIMITADA”, pudiendo abreviar la palabra Limitada por Ltda.-. DOMICILIO: Concepción. OBJETO: a) la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos y rurales, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores inmobiliarios; la formación y la participación den sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; y cualquier otro acto lícito que derive de los anteriores, los complementen o sean una consecuencia de los mismos, u otros que los socios acuerden; b) la inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquier clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; y cualquier otro acto o negocio lícito que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismos, u otros que los socios acuerden.- CAPITAL: El capital social es la suma de $100.000.000.-, los que son aportados por los socios de la siguiente forma: A) El socio don EDUARDO RAFAEL GARCÍA BELLALTA aporta: (Uno) Un inmueble ubicado en Pasaje Laura Rodic número 37 que corresponde al sitio número 305, Residencias Los Canelos, de la comuna de San Pedro de la Paz.- Dicho inmueble tiene una superficie aproximada de 243,57 metros cuadrados, y los siguientes deslindes: NORTE, en 18,90 metros con lote 304; SUR, en 4,00 metros con lote 309, en 10,50 metros con lote 310; ORIENTE, en 9,70 metros con lote 312; PONIENTE, en 18,00 metros con lote 306; NORPONIENTE, en 4,87 con Pasaje 24.- Los planos de subdivisión, loteamiento, memoria explicativa y demás antecedentes relativos a dicho conjunto habitacional se encuentran agregados bajo los números 413 del año 1998, 857 y 858 del año 1999 y 356 del año 2001 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Pedro de la Paz.- El título de dominio rola inscrito a fojas 1375, número 848, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Pedro de la Paz, del año 2014.- El inmueble rol de avalúo número 12033-94, de la comuna de San Pedro de la Paz.- El aporte valorizado, de común acuerdo, es la suma de $95.000.000.-, valoración que ha tenido a la vista el avalúo fiscal del inmueble, y además se tiene especialmente en consideración por el hecho que el inmueble se encuentra gravado con hipotecas a favor del Banco Consorcio, equivalente a un 95% del total del capital.- El total del aporte del socio don EDUARDO RAFAEL GARCÍA BELLALTA alcanza la suma de $95.000.000.-, equivalente a un 95% del total del capital.- B) la socia doña ALESSANDRA PAOLA DASSO ROJAS, aporta: (Uno) Aporta la suma de $5.000.000.-, equivalente al 5% del total del capital, que se entera y paga en este acto, en dinero efectivo, ya ingresado a la caja social.- Socios limitan responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. Utilidades y pérdidas se distribuirán entre los socios en proporción a sus respectivos aportes.- DURACIÓN: La sociedad rige a contar de la fecha de esta escritura y durará diez años, período que será prorrogable tácita y sucesivamente por períodos iguales, si ninguno de los socios manifiesta su voluntad de ponerle término, mediante declaración que haga en escritura pública anotada al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio, con una anticipación de a lo menos seis meses antes del respectivo vencimiento o de sus prórrogas.- ADMINISTRACIÓN Y USO DE LA RAZÓN SOCIAL: La administración y el uso de la razón social corresponderá individualmente exclusivamente al socio don EDUARDO RAFAEL GARCÍA BELLALTA.- Se facultó para inscribir.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Talcahuano, 05 de Septiembre de 2025.