Inmobiliaria K&m Limitada

Histórico societário relatado

1. Constituição· 25 de junho de 2025

   Se constituyó INMOBILIARIA K&M LIMITADA.

   Carlos Eduardo Kinast Casanova · María del Pilar Montes del Campo

Texto oficial do extrato

Ministerio del Interior FRANCISCO JAVIER LEIVA CARVAJAL, abogado, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Santiago, con oficio en calle Alcántara número ciento siete, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, certifica: Por Escritura Pública de fecha 24 de diciembre de 2025, ante mi suplente RODRIGO PINARES ALVARADO, don CARLOS EDUARDO KINAST CASANOVA, cédula de identidad número once millones seiscientos veinticinco mil quinientos noventa y cuatro guion cuatro; y doña MARÍA DEL PILAR MONTES DEL CAMPO, cédula de identidad número diez millones trescientos cuarenta y un mil doscientos diecinueve guion seis; ambos domiciliados en calle Pedro Lira Urquieta número diez mil ciento noventa, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, se modificó sociedad INMOBILIARIA K&M LIMITADA, constituida por escritura pública de fecha 25 de junio de 2025, otorgada en la Notaría de Santiago de don Francisco Javier Leiva Carvajal, cuyo extracto se inscribió a Fojas cincuenta y ocho mil quinientos sesenta, número veintidós mil quinientos ochenta y cinco del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año dos mil veinticinco. Se acuerda modificar el artículo cuarto de los estatutos, mediante el aumento del capital de INMOBILIARIA K&M LIMITADA en ciento cincuenta y cinco millones doscientos treinta y un mil doscientos sesenta y un pesos, de manera que el capital de la sociedad ascendería a CUATROCIENTOS CINCO MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y UN MIL DOSCIENTOS SESENTA Y UN PESOS, el que se aporta de la siguiente manera: Don Carlos Eduardo Kinast Casanova aporta ciento cincuenta y cinco millones doscientos treinta y un mil doscientos sesenta y un pesos, mediante el aporte en dominio de los siguientes bienes, todos los cuales se aportan como especie o cuerpo cierto, en el estado en que actualmente se encuentra, con todos sus usos, derechos, costumbres, gravámenes y servidumbres: Uno) Departamento número mil setecientos siete del décimo séptimo piso, de la Torre B, denominada comercialmente Eco Futuro II B y de la bodega número cuarenta y ocho del primer subterráneo, ambos del “Condominio Eco Futuro II A y B”, con acceso por calle Radal número cero sesenta y seis, comuna de Estación Central, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado bajo el número seis mil once y sus láminas respectivas; y dueño además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponde al Lote B del plano de fusión y subdivisión respectivo, que deslinda: NORTE, en veintisiete coma setenta metros con lote número cuarenta y siete y en treinta y un coma cincuenta metros con Lote A; SUR, en treinta metros con lote sesenta y uno y en treinta metros con los lotes treinta y cuatro, treinta y cinco y parte del treinta y seis; PONIENTE, en ciento cuatro coma cincuenta metros con calle Francisco Zelada; ORIENTE, en cincuenta y nueve metros con lote A, en ocho metros con calle Radal y en treinta y seis metros con lotes sesenta y uno, sesenta y dos y sesenta y tres. Rol de Avalúo número quinientos cuarenta y tres guion setenta y nueve y quinientos cuarenta y cuatro guion cuatrocientos ochenta y dos, comuna de Estación Central. La propiedad se encuentra inscrita a nombre de don Carlos Eduardo Kinast Casanova a Fojas cincuenta y nueve mil doscientos cincuenta y nueve, número ochenta y seis mil cincuenta y uno del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año dos mil diecinueve, y cuya compraventa consta en Escritura Pública de fecha treinta de abril de dos mil diecinueve, suscrita en la Notaría de Santiago de don René Benavente Cash, Repertorio número diecisiete mil seiscientos ochenta y seis. Inmueble que las partes de común acuerdo valorizan conforme a su avalúo fiscal en la suma de mil ochocientas Unidades de Fomento, equivalentes el día de hoy a setenta y un millones cuatrocientos sesenta y un mil novecientos sesenta y dos pesos. Dos) Lote número setenta y cuatro guion dos, resultante de la subdivisión del Lote número setenta y cuatro que es parte del Lote dos de la Hijuela número cinco del Fundo Futrono, ubicado en la comuna del mismo nombre, Provincia del Ranco, Región de Los Ríos.- Deslindes: NORTE, en ciento diez coma seis metros con Lote setenta y cuatro punto uno del mismo loteo y en seis coma nueve metros con Lote cuarenta y ocho del mismo loteo y servidumbre de tránsito vehicular de por medio; SUR, en ciento treinta y cuatro coma cero cinco metros con Hijuela Belarmina Paredes; ESTE, en cuarenta y uno coma seis metros con Hijuelas número cinco, Lote uno de Carlos Hernán Guarda Zaffaroni y servidumbre de tránsito vehicular de por medio y en veinte y nueve coma ocho metros con Lote setenta y cuatro punto uno del mismo loteo; OESTE, en sesenta y ocho coma dos metros con Lote setenta y cuatro punto tres del mismo loteo.- Superficie: cinco mil metros cuadrados.- Plano: Agregado bajo el número noventa y uno, al final del Registro de Propiedad del año dos mil diecinueve. Rol Servicio de Impuestos Internos: ciento cuarenta y ocho guion setenta y seis, comuna de Futrono. Inscrita a nombre de Carlos Eduardo Kinast Casanova a Fojas cinco, número seis del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Los Lagos correspondiente al año dos mil veintiuno, y cuya compraventa consta en Escritura Pública de fecha dieciocho de noviembre de dos mil veinte, suscrita en la Notaría de Santiago de don Juan Ricardo San Martín Urrejola, Repertorio número treinta y un mil quinientos veintitrés. Inmueble que las partes de común acuerdo valorizan conforme a su avalúo fiscal en la suma de dos mil cien Unidades de Fomento, equivalentes el día de hoy a ochenta y tres millones trescientos setenta y dos mil doscientos ochenta y nueve pesos. Tres) Derechos equivalentes a un ciento un ava parte en el dominio del inmueble Lote Setenta y Cinco, resultante de la subdivisión del Lote Dos de la Hijuela número cinco del Fundo Futrono, ubicado en la comuna del mismo nombre, Provincia del Ranco, Región de Los Ríos. Deslindes: SUR, con la Hijuela de Belarmina Paredes en novecientos sesenta y nueve coma sesenta y dos metros; ESTE, en línea sinuosa irregular con el lote setenta y cuatro del mismo condominio; NORTE, en línea irregular con el lote setenta y cuatro del mismo condominio y en una línea recta de ciento diecinueve coma siete metros con la hijuela de Santiago Segundo Guarda; OESTE, en línea sinuosa quebrada con el lote setenta y cuatro y en línea recta con la sucesión Mundaca de cincuenta y nueve metros, y en seis metros con camino vecinal. SUPERFICIE: setenta y seis mil trescientos setenta y cuatro metros cuadrados. Plano: Agregado bajo el número treinta y tres, al final del Registro de Propiedad del año dos mil dieciocho. Rol Servicio de Impuestos Internos: setenta guion treinta y ocho, comuna de Futrono. Inscrito a nombre de Carlos Eduardo Kinast Casanova a Fojas doscientos veintitrés, número trescientos nueve del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Los Lagos correspondiente al año dos mil veintiuno, y cuya compraventa consta en Escritura Pública de fecha dieciocho de noviembre de dos mil veinte, suscrita en la Notaría de Santiago de don Juan Ricardo San Martín Urrejola, Repertorio número treinta y un mil quinientos veinticinco. Inmueble que las partes de común acuerdo valorizan conforme a su avalúo fiscal en la suma de dos Unidades de Fomento, equivalentes el día de hoy a setenta y nueve mil cuatrocientos dos pesos. Cuatro) Derechos equivalentes a un ciento un ava parte en el dominio de los derechos de aprovechamiento de aguas consuntivo, de ejercicio permanente y continuo de aguas superficiales y corrientes por treinta litros por segundo en el Río Coique en la provincia de Valdivia, décima región. El Río Coique es afluente al Lago Ranco en la hoya hidrográfica del Río Bueno. Las aguas se captarán por impulsión mecánica desde dos puntos que se ubican cuatro mil cien metros aguas abajo del puente de la ruta T cincuenta y cinco sobre el Río Coique y mil metros aguas arriba de la desembocadura del Río Coique al Lago Ranco. Dejase constancia que la captación simultánea desde ambos puntos no podrá ser superior a cuatrocientos litros por segundo. Inscrito a nombre de Carlos Eduardo Kinast Casanova a Fojas veintiuno, número veinticinco del Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Los Lagos correspondiente al año dos mil veintiuno, y cuya compraventa consta en Escritura Pública de fecha dieciocho de noviembre de dos mil veinte suscrita en la Notaría de Santiago de don Juan Ricardo San Martín Urrejola, Repertorio número treinta y un mil quinientos veinticinco, que las partes de común acuerdo valorizan conforme a su avalúo comercial en la suma de dos Unidades de Fomento, equivalentes el día de hoy a setenta y nueve mil cuatrocientos dos pesos. Cinco) Derechos equivalentes a un ciento un ava parte de derecho de aprovechamiento de aguas superficiales y detenidas por un caudal de cero coma cinco litros por segundo, de uso consuntivo de ejercicio permanente y continuo que se extrae mecánicamente de las aguas del Lago Ranco ubicado en la comuna de Futrono, Provincia del Ranco, Región de Los Ríos, en un punto de captación situado en la coordenada UTM /m/: Norte: cinco millones quinientos cincuenta y dos mil novecientos veintinueve y Este: setecientos veinticinco mil ciento ocho, referida al Datum WGS guion ochenta y cuatro, huso dieciocho. Inscrito a nombre de Carlos Eduardo Kinast Casanova a Fojas diecinueve, número veintitrés del Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Los Lagos correspondiente al año dos mil veintiuno, suscrita en la Notaría de Santiago de don Juan Ricardo San Martín Urrejola, Repertorio número treinta y un mil quinientos veinticinco, que las partes de común acuerdo valorizan conforme a su avalúo comercial en la suma de dos Unidades de Fomento, equivalentes el día de hoy a setenta y nueve mil cuatrocientos dos pesos. Seis) Derechos equivalentes a un ciento un ava parte de derecho de aprovechamiento consuntivo, de ejercicio permanente y continuo, por un caudal de cero coma cero cinco litros por segundo, de las aguas subterráneas de un Pozo Noria, localizado en la comuna de Futrono, provincia de Valdivia, Región de Los Ríos.- Las aguas se captarán en forma mecánica desde un punto que queda definido por las coordenadas U.T.M. siguiente: Norte: cinco punto cinco cinco tres punto ocho cero cinco y Este: siete dos cuatro punto cinco uno cero. La coordenada U.T.M. está referida a la cartografía I.G.M. escala Uno: cincuenta mil, “Futrono”, Datum Provisorio Sudamericano de mil novecientos cincuenta y seis.- El terreno donde se encuadra el pozo noria, es el mismo Lote dos de propiedad de Inmobiliaria Rewco SpA según ya se individualizó. Inscrito a nombre de Carlos Eduardo Kinast Casanova a Fojas veinte, número veintitrés del Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Los Lagos correspondiente al año dos mil veintiuno, suscrita en la Notaría de Santiago de don Juan Ricardo San Martín Urrejola, Repertorio número treinta y un mil quinientos veinticinco, que las partes de común acuerdo valorizan conforme a su avalúo comercial en la suma de dos Unidades de Fomento, equivalentes el día de hoy a setenta y nueve mil cuatrocientos dos pesos. Siete) Derechos equivalentes a un ciento un ava parte de derechos de aprovechamiento consuntivo, de ejercicio permanente y continuo, por un caudal de cero coma cinco litros por segundo, de las aguas subterráneas de un Pozo Noria, localizado en la Comuna de Futrono, provincia de Valdivia, Región de Los Ríos.- Las aguas se captarán en forma mecánica desde un punto que queda definido por la coordenada U.T.M. siguiente: Norte: cinco punto cinco cinco tres punto seis uno cinco y Este: siete dos cuatro punto cinco dos cero.- La coordenada U.T.M. está referida a la cartografía I.G.M. escala Uno: cincuenta mil, “Futrono”, Datum Provisorio Sudamericano de mil novecientos cincuenta y seis.- El terreno donde se encuadra el pozo noria, es el mismo Lote dos de propiedad de Inmobiliaria Rewco SpA según ya se individualizó. Inscrito a nombre de Carlos Eduardo Kinast Casanova a Fojas veinte, número veinticuatro del Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Los Lagos correspondiente al año dos mil veintiuno, suscrita en la Notaría de Santiago de don Juan Ricardo San Martín Urrejola, Repertorio número treinta y un mil quinientos veinticinco, que las partes de común acuerdo valorizan conforme a su avalúo comercial en la suma de dos Unidades de Fomento, equivalentes el día de hoy a setenta y nueve mil cuatrocientos dos pesos. De esta forma se modifica el artículo cuarto de los estatutos en el sentido de que el capital de la sociedad es la cantidad de CUATROCIENTOS CINCO MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y UN MIL DOSCIENTOS SESENTA Y UN PESOS, que ha sido completamente enterado por los siguientes socios: a) Carlos Eduardo Kinast Casanova, en una cantidad de doscientos ochenta millones doscientos treinta y un mil doscientos sesenta y un pesos, siendo titular del sesenta y nueve coma quince por ciento de los derechos sociales; y b) María del Pilar Montes del Campo, en una cantidad de ciento veinticinco millones de pesos, siendo titular del treinta coma ochenta y cinco por ciento de los derechos sociales. Santiago, 08 de enero de 2026. F. LEIVA C. N.P.