Inversiones e Inmobiliaria JG SpA

Histórico societário relatado

1. Constituição· 6 de março de 2025

   Se constituye INVERSIONES E INMOBILIARIA JG SpA.

   JOHANNY CHIQUINQUIRA ACOSTA HERNÁNDEZ · Greta Isabel Romero Villalobos

2. Outro ato· 5 de setembro de 2025

   Se celebra una junta extraordinaria de accionistas con un vicio formal que luego es saneado.

   JOHANNY CHIQUINQUIRA ACOSTA HERNÁNDEZ · Greta Isabel Romero Villalobos

Texto oficial do extrato

Ministerio del Interior OLAYA FERRADA GARRIDO, Notario Público de Concepción, Suplente del Titular Don RAMÓN GARCIA CARRASCO, con domicilio en calle Rengo 444, ciudad de Concepción, CERTIFICO: Que por escritura de fecha 17 de febrero de 2026, repertorio Nº 1709-2026, ante mí: JORGE EDUARDO GALVEZ LLANOS abogado RUT 5.949.634-4 expone: Debidamente facultado, viene en reducir a escritura pública junta de SANEAMIENTO de Inversiones e Inmobiliaria JG SpA:“ACTA. PRIMERA JUNTA SANEAMIENTO INVERSIONES E INMOBILIARIA JG SpA” CONCEPCIÓN CHILE. A las 14.00 horas del día 11.02.2025 en Aníbal Pinto 509, departamento 509, Concepción, se celebró la Primera Junta Extraordinaria de Accionistas de INVERSIONES E INMOBILIARIA JG SpA, rol único tributario 78.086.019-7, constituida por escritura pública de fecha 06.03.2025, otorgada ante el notario de Concepción don Ramón García Carrasco e inscrita en extracto a fojas 712 vuelta número 435 Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Concepción correspondiente al año 2025 publicada en el Diario Oficial el 22.04.2025. ASISTENCIA. Asisten los accionistas JOHANNY CHIQUINQUIRA ACOSTA HERNÁNDEZ, rut 26.388205-9, por 550 acciones y Greta Isabel Romero Villalobos por 450 acciones. Asiste como invitada Gustavo José Paredes Romero, interesado en las decisiones que se pueden tomar. PRESIDENTE Y SECRETARIO. Presidente Johanny Chiquinquira Acosta Hernández, secretaria: Greta Isabel Romero Villalobos. CONSTITUCION LEGAL DE LA JUNTA. Presidente manifiesta concurre la totalidad de las acciones suscritas y pagadas con derecho a voto, por lo que la declara legalmente constituida y abre la sesión. OBJETO DE LA JUNTA. La presente junta tiene por objeto las siguientes materias: I.- Saneamiento vicio formal junta extraordinaria de accionistas de la sociedad de fecha 05 de septiembre de 2025, reducida a escritura pública con fecha 3 de octubre de 2025, notario Público de Concepción don Ramón García Carrasco; II.- Acuerdos: Se acuerda por unanimidad sanear conforme a lo establecido en la Ley 19.499 del año 1997, los vicios incurridos en acta de fecha 05 de septiembre de 2025, y en escritura pública de fecha 03 de octubre de 2025, en la cual se redujo el acta antes señalada, inscribiendo el extracto y publicándolo en el Diario Oficial. En lo demás vale escritura extractada, que en este acto se sanea. III.- MANDATO ESPECIAL.- Se otorga mandato al abogado don Jorge Gálvez Llanos, RUT 5.949.634-4, inscripciones, saneamiento, demás facultades escritura extractada. Capital social $100.000.000. Demás acuerdos escritura extractada y saneada en este acto. Concepción, abril 14 de 2026.

Histórico societário relatado

1. Constituição· 6 de março de 2025

   Se constituye INVERSIONES E INMOBILIARIA JG SpA con un capital de $100.000.000.

   JOHANNY CHIQUINQUIRA ACOSTA HERNÁNDEZ · Greta Isabel Romero Villalobos

2. Outro ato· 3 de outubro de 2025

   Se reduce a escritura pública una junta extraordinaria para sanear vicios formales de la sociedad.

   JORGE EDUARDO GALVEZ LLANOS

3. Outro ato· 11 de novembro de 2025

   Se celebra la primera junta extraordinaria de accionistas para el saneamiento de vicios formales.

   JOHANNY CHIQUINQUIRA ACOSTA HERNÁNDEZ · Greta Isabel Romero Villalobos · Gustavo José Paredes Romero

Texto oficial do extrato

Ministerio del Interior OLAYA FERRADA GARRIDO, Notario Público de Concepción, Suplente del Titular Don RAMÓN GARCIA CARRASCO, con domicilio en calle Rengo 444, ciudad de Concepción, CERTIFICO: Que por escritura de fecha 17 de febrero de 2026, repertorio Nº 11709-2026, ante mí: JORGE EDUARDO GALVEZ LLANOS abogado RUT 5.949.634-4 expone: Debidamente facultado, viene en reducir a escritura pública junta de SANEAMIENTO de Inversiones e Inmobiliaria JG SpA: “ACTA. PRIMERA JUNTA SANEAMIENTO INVERSIONES E INMOBILIARIA JG SpA” CONCEPCIÓN CHILE. A las 14.00 horas del día 11.02.2025 en Aníbal Pinto 509, departamento 509, Concepción, se celebró la Primera Junta Extraordinaria de Accionistas de INVERSIONES E INMOBILIARIA JG SpA, rol único tributario 78.086.019-7, constituida por escritura pública de fecha 06.03.2025, otorgada ante el notario de Concepción don Ramón García Carrasco e inscrita en extracto a fojas 712 vuelta número 435 Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Concepción correspondiente al año 2025 publicada en el Diario Oficial el 22.04.2025. ASISTENCIA. Asisten los accionistas JOHANNY CHIQUINQUIRA ACOSTA HERNÁNDEZ, rut 26.388205-9, por 550 acciones y Greta Isabel Romero Villalobos por 450 acciones. Asiste como invitada Gustavo José Paredes Romero, interesado en las decisiones que se pueden tomar. PRESIDENTE Y SECRETARIO. Presidente Johanny Chiquinquirá Acosta Hernández, secretaria: Greta Isabel Romero Villalobos. CONSTITUCION LEGAL DE LA JUNTA. Presidente manifiesta concurre la totalidad de las acciones suscritas y pagadas con derecho a voto, por lo que la declara legalmente constituida y abre la sesión. OBJETO DE LA JUNTA. La presente junta tiene por objeto las siguientes materias: I.- Saneamiento vicio formal junta extraordinaria de accionistas de la sociedad, reducida a escritura pública con fecha 3 de octubre de 2025, notario Público de Concepción don Ramón García Carrasco; II.- Acuerdos: Se acuerda por unanimidad sanear conforme a lo establecido en la Ley 19.499 del año 1997, los vicios incurridos inscribiendo el extracto y publicándolo en el Diario Oficial. En lo demás vale escritura extractada y que en este acto se sanea. III.- MANDATO ESPECIAL.- Se otorga mandato al abogado don Jorge Gálvez Llanos, RUT 5.949.634-4, inscripciones, saneamiento, demás facultades escritura extractada. Capital social $100.000.000. Demás acuerdos escritura extractada y saneada en este acto. Concepción, marzo 05 de 2026.

Histórico societário relatado

1. Constituição· 6 de março de 2025

   Constitución de INVERSIONES E INMOBILIARIA JG SpA.

2. Outro ato· 17 de fevereiro de 2026

   Se sanea la Primera Junta Extraordinaria de Accionistas y se otorgan facultades de mandato especial a Jorge Eduardo Galvez Llanos.

   JORGE EDUARDO GALVEZ LLANOS

Texto oficial do extrato

Ministerio del Interior OLAYA FERRADA GARRIDO, Notario Público de Concepción, Suplente del Titular Don RAMÓN GARCIA CARRASCO, con domicilio en calle Rengo 444, ciudad de Concepción, CERTIFICO: Que por escritura de fecha 17 de febrero de 2026, repertorio Nº 1709-2026, ante mí: don JORGE EDUARDO GALVEZ LLANOS abogado RUT 5.949.634-4, con domicilio en Anibal Pinto 509 oficina 1202, comuna de Concepción sanea Primera Junta Extraordinaria de Accionistas de INVERSIONES E INMOBILIARIA JG SpA, rol único tributario 78.086.019-7, capital social $100.000.000. constituida por escritura pública de fecha 06.03.2025, otorgada ante el notario de Concepción don Ramón García Carrasco e inscrita en extracto a fojas 712 vuelta número 435 Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Concepción correspondiente al año 2025 publicada en el Diario Oficial el 22.04.2025, que se sanea conforme a lo establecido en la Ley 19.499 del año 1997, los vicios incurridos inscribiendo el extracto y publicándolo en el Diario Oficial en fecha 07-02-2026 CVE 2766664 . En lo demás vale escritura extractada y que en este acto se sanea. III.- MANDATO ESPECIAL.- Se otorga mandato al abogado don Jorge Gálvez Llanos, RUT 5.949.634-4, inscripciones, saneamiento, demás facultades escritura extractada. Demás acuerdos escritura extractada y saneada en este acto. Concepción Febrero 18 de 2026.

Histórico societário relatado

1. Constituição· 6 de março de 2025

   Se constituye Inversiones e Inmobiliaria JG SpA.

2. Cessão de direitos· 5 de setembro de 2025

   Queen Restobar CCP SpA vende 750 acciones de su propiedad; Johanny Chiquinquira Acosta Hernández compra 300 acciones y Greta Isabel Romero Villalobos compra 450 acciones.

   QUEEN RESTOBAR CCP SpA · Gustavo José Paredes Romero · Johanny Chiquinquira Acosta Hernández · Greta Isabel Romero Villalobos

3. Mudança de administrador· 5 de setembro de 2025

   La administración pasa a ser conjunta por Johanny Chiquinquira Acosta Hernández y Greta Isabel Romero Villalobos.

   Johanny Chiquinquira Acosta Hernández · Greta Isabel Romero Villalobos

4. Outro ato· 5 de setembro de 2025

   Se rectifica el número de acciones por pagar de Johanny Chiquinquira Acosta Hernández de 20 a 200.

   Johanny Chiquinquira Acosta Hernández

5. Outro ato· 5 de setembro de 2025

   Se modifica la cláusula sobre competencia de los accionistas.

6. Outro ato· 5 de setembro de 2025

   Se otorga mandato especial para legalizar y hacer efectivas las resoluciones de la junta.

   Jorge Eduardo Gálvez Llanos

Texto oficial do extrato

Ministerio del Interior OLAYA FERRADA GARRIDO, Notario Público de Concepción, Suplente del Titular don RAMÓN GARCÍA CARRASCO, domiciliada en Rengo 444 de esta ciudad, certifico: Por escritura pública de fecha 03 de octubre de 2025, otorgada ante mí, compareció don JORGE EDUARDO GÁLVEZ LLANOS, abogado, cédula de identidad N° 5.949.634-4, quien debidamente facultado, redujo a escritura pública el Acta de la Primera Junta Extraordinaria de Accionistas de Inversiones e Inmobiliaria JG SpA: “ACTA. PRIMERA JUNTA EXTRAOR ACCIONISTAS DE INVERSIONES E INMOBI CONCEPCIÓN CHILE. A las 16.00 horas del día 05.09.2025 en Aníbal Pinto 509, departamento 509, Concepción, se celebró la Primera Junta Extraordinaria de Accionistas de INVERSIONES E INMOBILIARIA JG SpA, rol único tributario 78.086.019-7, constituida por escritura pública de fecha 06.03.2025, otorgada ante el notario de Concepción don Ramón García Carrasco e inscrita en extracto a fojas 712 vuelta número 435 Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Concepción correspondiente al año 2025 publicada en el Diario Oficial el 22.04.2025. ASISTENCIA. Asistieron los accionistas QUEEN RESTOBAR CCP SpA, RUT 77.210.185-6 representada por Gustavo José Paredes Romero, C.I. extranjero 26.388.296-2, por 750 Acciones y JOHANNY CHIQUINQUIRA ACOSTA HERNÁNDEZ, C.I. extranjero 26.388.205-9, por 50 acciones. Asistió como invitada Greta Isabel Romero Villalobos, interesada en las decisiones que se pueden tomar PRESIDENTE Y SECRETARIO. Presidente Gustavo José Paredes Romero; secretaria Johanny Chiquinquira Acosta Hernández. CONSTITUCIÓN LEGAL DE LA JUNTA. Presidente manifiestó que concurrió la totalidad de las acciones suscritas y pagadas con derecho a voto, por lo que la declaró legalmente constituida y abre la sesión. OBJETO DE LA JUNTA. La junta tuvo por objeto las siguientes materias: a) Rectificación. En los Estatutos Sociales se establece en el artículo primero transitorio N° 2 Que Johanny Chiquinquira Acosta Hernández suscribió 250 acciones pagando 50 acciones quedando por pagar 200 acciones, en el plazo de 3 años; sin embargo, por un error se señala a pagar veinte acciones, por lo que se rectifica debiendo señalar a pagar doscientas acciones. b) Ventas de Acciones a favor de Terceros. El Presidente informa que INVERSIONES E INMOBILIARIA JG SpA se encuentra actualmente en un periodo de reestructuración, haciendo necesario efectuar inversiones y que la falta de recursos impiden la continuación normal de su giro principal, y propone vender acciones de propiedad de la accionista QUEEN RESTOBAR CCP SpA representada por Gustavo José Paredes Romero que tiene en INVERSIONES E INMOBILIARIA JG SpA ofreciendo a los presentes la totalidad de las acciones. La accionista Johanny Chiquinquira Acosta Hernández manifiesta su voluntad de comprar 300 acciones y Greta Isabel Romero Villalobos manifiesta su voluntad de adquirir 450 acciones de Queen Restobar CCP SpA. Se acordó por unanimidad de los accionistas la venta de 750 acciones de propiedad de QUEEN RESTOBAR CCP SpA representada por Gustavo José Paredes Romero: a Johanny Chiquinquira Acosta Hernández 300 acciones; a Greta Isabel Romero Villalobos 400 acciones, quienes declaran adquirirlas para sí. El precio de venta es $100.000.-, por cada acción que se paga: a) con la suma de $30.000.000.- pagadas por Johanny Chiquinquira Acosta Hernández al cedente, en dinero efectivo; b) con la suma de $45.000.000 pagadas por Greta Isabel Romero Villalobos,la suma de $32.500.000.- al cedente, el dinero efectivo, quien declara haberlo recibido en su totalidad y a entera satisfacción; y el saldo de doce millones quinientos mil pesos en el plazo de seis meses. En consecuencia, la estructura societaria de Inversiones e Inmobiliaria JG SpA se encuentra formada por Johanny Chiquinquira Acosta Hernández por 550 acciones y Greta Isabel Romero Villalobos por 450 acciones. c) Modificación de la administración. La sociedad será administrada en forma conjunta por las accionistas Johanny Chiquinquira Acosta Hernández y Greta Isabel Romero Villalobos, como administrador, conforme a las facultades señaladas en la cláusula articulo décimo séptimo. d) Se modifica la cláusula décima segunda, en términos que los accionistas de la sociedad podrán por sí como persona natural o como integrante socio o accionista de una persona jurídica, o por interpósita persona, podrán competir en el giro social de esta sociedad o en sus negocios, así como también podrán ser accionistas de alguna sociedad competidora. e) Mandato especial. Se otorga mandato para legalizar y hacer efectivas las resoluciones de la Junta. Se acordó facultar al abogado Jorge Eduardo Gálvez Llanos para trasladar a escritura pública en todo o en parte la presente acta, después de firmada por todos los asistentes. Así, también se faculta para rectificar, aclarar y complementar la presente acta, y sanear conforme a la ley. Conforme libro actas Inversiones e Inmobiliaria JG SpA.- Concepción, 04 de febrero de 2026.