Inmobiliaria Nolmar SpA

Texto oficial do extrato

OLAYA FERRADA GARRIDO, Notario Público de Concepción, Suplente del Titular don Ramón García Carrasco, con domicilio en calle Rengo 444 de esta ciudad, CERTIFICA: que, por escritura pública de fecha 18 de noviembre de 2022, Repertorio número 11.831-2022, otorgada ante mí, comparecieron; don NOLBERTO ROJAS PAREDES, cédula de identidad 5.655.025-9, chileno, comerciante, casado en régimen de sociedad conyugal con doña María Magdalena Torres Céspedes, cédula de identidad número 5.823.085-5, chilena, comerciante, ambos domiciliados en calle Tucapel número 156, departamento 402, ciudad y comuna de Concepción, constituyó una sociedad por acciones denominada “INMOBILIARIA NOLMAR SpA”, que se rige por los artículos cuatrocientos veinticuatro y siguientes del Código de Comercio y, en el silencio de ellos, por las normas que la ley dieciocho mil cuarenta y seis sobre sociedades anónimas y su reglamento establecen para las sociedades anónimas cerradas y por los siguientes estatutos: 1.-RAZÓN SOCIAL: “INMOBILIARIA NOLMAR SpA”; 2.- DOMICILIO SOCIAL: Concepción, sin perjuicio de que pueda establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero; 3.- DURACIÓN: Indefinida; 4.-OBJETO SOCIAL: a) La inversión, por cuenta propia o de terceros, en todo tipo de actividades u operaciones, sean éstas comerciales, inmobiliarias, industriales o de transporte, como asimismo, en toda clase de acciones, bonos, pagarés, debentures, títulos, instrumentos de renta, ya sean emitidos por el Estado o por instituciones internacionales, por empresas públicas o privadas, además de la inversión en toda clase de bienes inmuebles o muebles, exportación o importación de toda clase de productos; b) La administración de toda clase de bienes corporales o incorporales, muebles e inmuebles, valores mobiliarios y efectos de comercio, su enajenación y explotación a cualquier título; c) y en general, cualquier otra actividad que los accionistas acuerden y estén relacionadas directa o indirectamente con el objeto de la sociedad; 5.- CAPITAL SOCIAL: Es la suma de $541.000.000, dividido en 1.000 acciones ordinarias, nominativas, íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha, mediante el aporte en dominio y enajenación a la naciente sociedad “INMOBILIARIA NOLMAR SPA”, debidamente autorizado por su cónyuge doña MARÍA MAGDALENA TORRES CÉSPEDES, cédula nacional de identidad número 5.823.085-5, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 1749 inciso tercero del Código Civil, de los siguientes bienes raíces: Uno.- Oficina número 132 del edificio denominado "TORRE LIGURE" ubicado en calle Barros Arana 480 al 500 esquina sur-poniente con calle Rengo, ciudad de Concepción, inscrita a fojas 165, número 114 del Registro de Propiedad del Conservador de Concepción de 2012, rol de avalúo número 174-176 de la comuna de Concepción, que el compareciente valoriza para estos efectos en la suma de $69.000.000; Dos.- Oficina número 26 del edificio Torreón El Canelo, ubicado en calle Yungay número 773 de la ciudad de Valdivia, inscrita a fojas 4.732 vuelta, número 4.266 del Registro de Propiedad del Conservador de Valdivia de 2019, rol de avalúo número 157-61 de la comuna de Valdivia, que el compareciente valoriza para estos efectos en la suma de $86.000.000; Tres.- Oficina número 27 del edificio Torreón El Canelo, ubicado en calle Yungay número 773 de la ciudad de Valdivia, inscrita a fojas 4.733 vuelta, número 4.267 del Registro de Propiedad del Conservador de Valdivia de 2019, rol de avalúo número 157-62 de la comuna de Valdivia, que el compareciente valoriza para estos efectos en la suma de $86.000.000; Cuatro.- Departamento número 910 del `"Condominio Providencia Plaza", con acceso principal por calle Diego de Velásquez número 2.087 y acceso vehicular por calle Diego de Velásquez sin número, comuna de Providencia, Región Metropolitana, inscrita a fojas 13.241, número 14.516 del Registro de Propiedad del Conservador de Santiago de 2005, rol de avalúo número 1.128-677 de la comuna de Providencia, ciudad de Santiago, que el compareciente valoriza para estos efectos en la suma de $58.000.000; Cinco.- UNIDAD 85 que corresponde al DEPARTAMENTO 1.003 y la UNIDAD 141 que corresponde a la BODEGA B 43; ambas del EDIFICIO TORRE VINCENZO, ubicado en Avenida Bernardo O`Higgins número 1.354, de la ciudad y comuna de Concepción, inscrita a fojas 6.585, número 5.519 del Registro de Propiedad del Conservador de Concepción del año 2021, roles de avalúo números 144-153 y 144-239, ambos de la comuna de Concepción, que el compareciente valoriza para estos efectos en la suma de $60.000.000; Seis.- UNIDAD 77 que corresponde al DEPARTAMENTO 903 y la UNIDAD 140 que corresponde a la BODEGA B 42, ambas del EDIFICIO TORRE VINCENZO, ubicado en Avenida Bernardo O`Higgins número 1.354, de la ciudad y comuna de Concepción, inscrita a fojas 6.621, número 5.554 del Registro de Propiedad del Conservador de Concepción del año 2021, dos mil veintiuno, roles de avalúo números 144-145 y 144-238, ambos de la comuna de Concepción, que el compareciente las valoriza para estos efectos en la suma de $60.000.000; Siete.- UNIDAD 78 que corresponde al DEPARTAMENTO 904; y la UNIDAD 150 que corresponde a la BODEGA B 52; ambas del EDIFICIO TORRE VINCENZO, ubicado en Avenida Bernardo O`Higgins número 1.354, de la ciudad y comuna de Concepción, inscrita a fojas 7.515, número 1.000 del Registro de Propiedad del Conservador de Concepción del año 2022, roles de avalúo números 144-156 y 144-248, ambos de la comuna de Concepción, que el compareciente valoriza para estos efectos en la suma de $61.000.000; Ocho.- UNIDAD 49 que corresponde al DEPARTAMENTO 605 del sexto piso; y la UNIDAD 103 que corresponde a la BODEGA B 4, ambas del EDIFICIO TORRE VINCENZO, ubicado en Avenida Bernardo O`Higgins número 1.354, de la ciudad y comuna de Concepción, inscrita a fojas 9.862, número 2.136 del Registro de Propiedad del Conservador de Concepción del año 2022, roles de avalúo números 144-117 y 144-201, ambos de la comuna de Concepción, que el compareciente valoriza para estos efectos en la suma de $61.000.000; 6.- LIMITACIÓN A LIBRE CESIBILIDAD DE ACCIONES: Las acciones podrán ser libremente transferidas entre los accionistas de la misma sociedad o entre ellos y sus hijos y/o nietos. Sin embargo, para transferir a otros familiares o terceros ajenos a la sociedad, se requerirá el acuerdo de la unanimidad de los accionistas, expresado a través de una Junta Extraordinaria de Accionistas. La sociedad puede subsistir con un solo accionista; 7.-ADMINISTRACIÓN: La Sociedad será representada y administrada, de manera separada e indistinta por el accionista don Nolberto Rojas Paredes y por doña María Magdalena Torres Céspedes, ambos ya individualizados. En ausencia de ambos administradores, la sociedad será administradora por doña Carolina Ivonne Rojas Torres, cédula de identidad número 13.629.094-0 y no tendrá directorio. Demás estipulaciones escritura extractada. Concepción, noviembre 29 de 2022.