Inmobiliaria Amancay Limitada

Histórico societário relatado

1. Cessão de direitos· 5 de novembro de 2025

   Carla Andrea Picasso Pieper dona el 15% de sus derechos sociales a Paola Andrea Fourcade Picasso.

   Carla Andrea Picasso Pieper · Paola Andrea Fourcade Picasso

2. Cessão de direitos· 5 de novembro de 2025

   Carla Andrea Picasso Pieper dona el 15% de sus derechos sociales a Nicole Francoise Fourcade Picasso.

   Carla Andrea Picasso Pieper · Nicole Francoise Fourcade Picasso

3. Cessão de direitos· 5 de novembro de 2025

   Carla Andrea Picasso Pieper dona el 15% de sus derechos sociales a María Alejandra Fourcade Picasso.

   Carla Andrea Picasso Pieper · María Alejandra Fourcade Picasso

4. Cessão de direitos· 5 de novembro de 2025

   Carla Andrea Picasso Pieper dona el 15% de sus derechos sociales a Valentina Denise Fourcade Picasso.

   Carla Andrea Picasso Pieper · Valentina Denise Fourcade Picasso

5. Saída de sócio· 5 de novembro de 2025

   Hugo Emilio Mora Rivas vende y cede su participación total y se retira de la sociedad.

   Hugo Emilio Mora Rivas · Carla Andrea Picasso Pieper

Texto oficial do extrato

Ministerio del Interior MARIA DE LOS ANGELES UBILLA SANTA CRUZ, Abogado, Notario Suplente de don Eduardo Javier Diez Morello, notario público titular de la 34ª notaría de Santiago, con oficio en esta ciudad, calle Luis Thayer Ojeda Nº 359, comuna de Providencia, certifico que por escritura pública de fecha 5 de noviembre de 2025, repertorio Nº 19.213, ante el Notario Titular don Eduardo Diez Morello, doña Carla Andrea Picasso Pieper y don Hugo Emilio Mora Rivas, ambos domiciliados en Calle 18 de Septiembre Nº 525, comuna de Temuco, y de paso en esta, en su calidad de únicos y actuales socios en Inmobiliaria Amancay Limitada, RUT Nº 77.246.000-7, inscrita a fojas 22, Nº 19, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco correspondiente al año 1999, conjuntamente con doña Paola Andrea Fourcade Picasso, doña Nicole Francoise Fourcade Picasso, doña María Alejandra Fourcade Picasso y doña Valentina Denise Fourcade Picasso, todas estas también domiciliadas en Calle 18 de Septiembre Nº 525, comuna de Temuco, y de paso en esta, acordaron las siguientes cesiones de derechos sociales: 1) Doña Carla Andrea Picasso Pieper, titular del 99,9999996% de los derechos sociales, aproximadamente, realizó las siguientes donaciones, todas debidamente autorizadas judicialmente según se indica en la escritura extractada: 1.1. A doña Paola Andrea Fourcade Picasso, el 15% de los derechos sociales, los cuales para efectos de referencia fueron avaluados en $751.918.826; 1.2. A doña Nicole Francoise Fourcade Picasso, el 15% de los derechos sociales, los cuales para efectos de referencia fueron avaluados en $751.918.826; 1.3. A doña María Alejandra Fourcade Picasso, el 15% de los derechos sociales, los cuales para efectos de referencia fueron avaluados en $751.918.826, y 1.4. A doña Valentina Denise Fourcade Picasso, el 15% de los derechos sociales, los cuales para efectos de referencia fueron avaluados en $751.918.826. 2) En la misma escritura, el socio don Hugo Emilio Mora Rivas vendió, cedió y transfirió a doña Carla Andrea Picasso Pieper, el total de su participación en la sociedad, la que asciende al 0,0000004% del capital, aproximadamente, en el precio de $5, pagado en dinero efectivo y al contado. Con motivo de estas operaciones, don Hugo Emilio Mora Rivas se retiró de la sociedad y quedaron como únicas socias doña Carla Andrea Picasso Pieper, con el 40% del capital social; doña Paola Andrea Fourcade Picasso, con el 15% del capital social; doña Nicole Francoise Fourcade Picasso, con el 15% del capital social; doña María Alejandra Fourcade Picasso, con el 15% del capital social, y doña Valentina Denise Fourcade Picasso, con el 15% del capital social. El capital de la sociedad, ascendente a $304.000.000, no fue objeto de modificaciones. Con el fin de materializar estas transferencias de derechos, se efectuaron las adecuaciones pertinentes de los estatutos de la sociedad. Las demás estipulaciones, que según la ley no son materia de extracto, constan en la escritura extractada.- Santiago, 20 de noviembre de 2025. Maria de los Angeles Ubilla Santa Cruz.- Notario Suplente.-

Histórico societário relatado

1. Mudança de capital· 2 de novembro de 2022

   Se disminuye el capital de Inmobiliaria Amancay SpA y se cancelan acciones no pagadas de propiedad de Carla Andrea Picasso Pieper.

   Carla Andrea Picasso Pieper

2. Transformação· 2 de novembro de 2022

   La sociedad se transforma de SpA a sociedad de responsabilidad limitada, pasando a denominarse Inmobiliaria Amancay Limitada.

   Carla Andrea Picasso Pieper · Hugo Emilio Mora Rivas

Texto oficial do extrato

JORGE ELIAS TADRES HALES, Notario Público de Temuco, con oficio en esta ciudad, calle Antonio Varas Nº 976, certifica que por escritura pública de fecha 02 de noviembre de 2022, ante mí, doña CARLA ANDREA PICASSO PIEPER y don HUGO EMILIO MORA RIVAS, ambos domiciliados para estos efectos en calle Dieciocho de Septiembre número quinientos veinticinco, comuna de Temuco, únicos accionistas en la sociedad “Inmobiliaria Amancay SpA”, RUT Nº 77.246.000-7, inscrita a fojas 22, Nº 19, del Registro de Comercio del Conservador de Comercio de Temuco correspondiente al año 1999, acordaron modificarla en los siguientes sentidos: (i) disminuir el capital desde la cantidad de $2.300.000.000, dividido en 2.726.133.123 acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal, a la cantidad de $304.000.000, dividido en 730.133.123 acciones de las mismas características, mediante una disminución de $1.996.000.000, que corresponde al monto del capital no pagado, y la cancelación de 1.996.000.000 acciones suscritas y no pagadas, todas de propiedad de doña Carla Andrea Picasso Pieper. Con motivo de esta disminución de capital y cancelación de acciones, quedan como únicos accionistas en la sociedad doña Carla Andrea Picasso Pieper, titular de 730.133.122 acciones, y don Hugo Emilio Mora Rivas, titular de 1 acción, todas íntegramente pagadas; (ii) transformar la sociedad en una sociedad de responsabilidad limitada, de cuyos estatutos se extracta lo siguiente: Razón o firma social: “Inmobiliaria Amancay Limitada”. Socios encargados de la administración y del uso de la razón social: Doña Carla Andrea Picasso Pieper, con las facultades mencionadas en la escritura extractada.- Capital que introduce cada uno de los socios: El capital de la Sociedad es la suma de $304.000.000, el cual se encuentra íntegramente pagado por los socios de la siguiente forma: /i/ doña Carla Andrea Picasso Pieper, $303.999.999, representativo del 99,9999996% del capital social, aproximadamente, y /ii/ don Hugo Emilio Mora Rivas, $1, representativo del 0,0000004% del capital social, aproximadamente. Este capital se da por pagado con cargo al capital de la sociedad transformada. Objeto: La sociedad tendrá por objeto: (i) La adquisición, construcción, habilitación, arrendamiento, explotación, administración y enajenación a cualquier título o bajo cualquier forma de bienes raíces de todo tipo y/o destinación, por cuenta propia o ajena; (ii) La realización de inversiones de cualquier naturaleza dentro y/o que provengan del giro inmobiliario y mobiliario, percibiendo sus frutos y rentas, por cuenta propia o de terceros; administrar ese tipo de inversiones para sí y prestando los servicios del caso a los terceros de que sea mandataria la Sociedad y, de igual modo, actuar en el mercado de capitales, adquirir y vender acciones, invertir en sociedades de personas, ya sea incorporándose a las mismas o asociándose con ellas y enajenar o ceder sus derechos en ellas, adquirir y transferir bonos y todo otro tipo de valores mobiliarios y créditos; (iii) Ejercer mandatos y comisiones mercantiles y administrar bienes y capitales, y (iv) En general, la realización de todo otro negocio o actividad relativo directa o indirectamente con los objetivos y fines sociales expresados que los socios acuerden desarrollar. Época en que la sociedad debe principiar y disolverse: Cinco años contados desde la fecha de la escritura extractada, plazo que se prorrogará en forma automática por períodos iguales y sucesivos de cinco años cada uno, en la forma estipulada en escritura extractada. Domicilio: La ciudad y comuna de Temuco, sin perjuicio de poder establecer agencias o sucursales en otros lugares, dentro o fuera del país. Las demás estipulaciones, que según la ley no son materia de extracto, constan en la escritura extractada. Temuco, 07 de noviembre de 2022.-

Histórico societário relatado

1. Constituição· 4 de janeiro de 1999

   Se constituye la sociedad bajo la razón social Inmobiliaria Amancay Limitada.

2. Outro ato· 12 de novembro de 1999

   Se efectúa una primera modificación de la sociedad.

3. Outro ato· 29 de dezembro de 1999

   Se efectúa una segunda modificación de la sociedad.

4. Outro ato· 28 de novembro de 2000

   Se efectúa una tercera modificación de la sociedad.

5. Outro ato· 12 de maio de 2016

   Se efectúa una cuarta modificación de la sociedad.

6. Transformação· 13 de dezembro de 2021

   La sociedad se transforma en una sociedad por acciones.

   Carla Andrea Picasso Pieper · INVERSIONES ÑIELOL LIMITADA

Texto oficial do extrato

JORGE ELIAS TADRES HALES, Notario Público Temuco, oficio en esta ciudad A. Varas Nº 976, certifica: por escritura fecha 23 de Diciembre de 2021, ante mi, doña CARLA ANDREA PICASSO PIEPER, chilena, casada y separada totalmente de bienes, labores de hogar, cédula nacional de identidad número cinco millones novecientos treinta y un mil ochocientos ochenta y cuatro guion cinco, por sí y en representación de INVERSIONES ÑIELOL LIMITADA, rol único tributario número setenta y nueve millones quinientos ochenta y siete mil novecientos cuarenta guion cuatro, ambos domiciliados para estos efectos en calle dieciocho de septiembre número quinientos veinticinco, oficina doscientos dos, comuna de Temuco; expuso: ANTECEDENTES SOCIETARIOS. Los comparecientes Carla Andrea Picasso Pieper y la sociedad Inversiones Ñielol Limitada, antes Constructora e Inmobiliaria Ñielol Limitada, en virtud de modificación efectuada mediante escritura pública de fecha trece de noviembre de dos mil, otorgada ante el notario de Temuco don Humberto Toro Martínez-Conde, cuyo extracto fue inscrito a fojas setecientos setenta y seis vuelta, número seiscientos sesenta y siete, del Registro de Comercio del Conservador de Temuco del año dos mil y publicado en el Diario Oficial de fecha veinticuatro de noviembre del mismo año, e inscrito a fojas dos vuelta, número dos, del Registro de Comercio del Conservador de Villarrica del año dos mil uno, son actualmente los únicos accionistas de INMOBILIARIA AMANCAY SpA, la que fue constituida mediante escritura pública de fecha cuatro de enero de mil novecientos noventa y nueve, otorgada ante el Notario Público de Temuco Juan Antonio Loyola Opazo, cuyo extracto fue inscrito a fojas veintidós, número diecinueve, del Registro de Comercio del año mil novecientos noventa y nueve del Conservador de Temuco y publicado en el Diario Oficial de fecha dieciséis de enero del mismo año, bajo la razón social de Inmobiliaria Amancay Limitada, la que ha sido objeto de las siguientes modificaciones: uno) Mediante escritura pública de fecha doce de noviembre de mil novecientos noventa y nueve, otorgada ante el Notario Público de Temuco Humberto Toro Martínez-Conde, cuyo extracto fue inscrito a fojas novecientos tres vuelta, número setecientos cincuenta, del Registro de Comercio del año mil novecientos noventa y nueve del Conservador de Temuco y publicado en el Diario Oficial de fecha treinta de noviembre del mismo año; dos) Mediante escritura pública de fecha veintinueve de diciembre de mil novecientos noventa y nueve, otorgada ante el Notario Público de Temuco Humberto Toro Martínez-Conde, cuyo extracto fue inscrito a fojas nueve, número once, del Registro de Comercio del año dos mil del Conservador de Temuco y publicado en el Diario Oficial de fecha catorce de enero del mismo año; tres) Mediante escritura pública de fecha veintiocho de noviembre del dos mil, otorgada ante el Notario Público de Temuco Humberto Toro Martínez-Conde, cuyo extracto fue inscrito a fojas cuatro, número tres, del Registro de Comercio del año dos mil uno del Conservador de Villarrica y publicado en el Diario Oficial de fecha trece de diciembre del año dos mil; cuatro) Mediante escritura pública de fecha doce de mayo del dos mil dieciséis, otorgada ante el Notario Público de Temuco Juan Antonio Loyola Opazo, cuyo extracto fue inscrito a fojas ochocientos treinta y ocho, número quinientos veintidós, del Registro de Comercio del año dos mil dieciséis del Conservador de Temuco y publicado en el Diario Oficial de fecha diecinueve de mayo del mismo año; y cinco) Mediante escritura pública de fecha trece de diciembre del dos mil veintiuno, otorgada ante el Notario Público de Temuco Jorge Elías Tadres Hales, se procedió a transformar la sociedad en una sociedad por acciones. FUSION. Los comparecientes Carla Andrea Picasso Pieper y la sociedad Inversiones Ñielol Limitada, en su calidad de únicos accionistas de Inmobiliaria Amancay SpA vienen, en acto escritura, a aprobar, por unanimidad de los accionistas de la sociedad, los siguientes acuerdos: uno) La fusión de Inmobiliaria Amancay SpA con la sociedad Inversiones Ñielol Limitada, mediante la incorporación de esta última a la primera, adquiriendo Inmobiliaria Amancay SpA todos los activos y pasivos de la sociedad Inversiones Ñielol Limitada, sucediéndola en todos sus derechos y obligaciones, de manera tal que la sociedad absorbente se hará responsable del pago de los impuestos que adeudare y de cualquiera obligación tributaria que mantenga la sociedad absorbida, conforme lo dispuesto en el artículo sesenta y nueve del Código Tributario, originándose, en virtud de esta fusión, la disolución de la sociedad Inversiones Ñielol Limitada. Se deja constancia que el motivo de la presente fusión de las sociedades se debe, en primer lugar, a la necesidad de disolver una sociedad por su giro, ya que no es funcional y se encuentra sin desarrollar las actividades propias de su giro desde hace veinte años, además que se requiere solucionar la situación de relación circular que actualmente existe entre las sociedades fusionadas, y con ello simplificar y optimizar la gestión de las inversiones y la actividad inmobiliaria que desarrolla la sociedad absorbente, la que se encuentra en operaciones y que, con este incremento en su patrimonio y simplificación jurídica, generará la eventual incorporación de nuevos inversionistas y/o acceder a créditos bancarios para el financiamiento de sus operaciones; dos) Aprobar el informe pericial de la fusión y el balance de ambas sociedades fusionadas, elaborados por el contador auditor señor Cristian Orozco Yucra, al treinta y uno de octubre de dos mil veintiuno, además del acuerdo de los accionistas de la sociedad, de fecha trece de diciembre de dos mil veintiuno, en orden a establecer que, en virtud de la fusión de las sociedades involucradas y su relación circular, la sociedad absorbente quedará constituida, en definitiva, con una sola accionista, doña Carla Andrea Picasso Pieper. Se deja constancia que existe actualmente una relación circular entre las sociedades fusionadas, toda vez que la sociedad tiene una participación en la sociedad absorbida, correspondiente a un ochenta y cinco por ciento de su capital social, equivalente a mil setecientos millones de pesos, y, a su vez, la sociedad absorbida es accionista de la sociedad, en cuanto es titular de mil cuatrocientos millones de las acciones emitidas, equivalentes a mil cuatrocientos millones de pesos; tres) La disminución del capital de la sociedad en la suma de mil cuatrocientos millones de pesos, en virtud de la relación circular existente entre las sociedades fusionadas, sin perjuicio de la incorporación del patrimonio de la sociedad absorbida a la sociedad absorbente, y, en consecuencia, el nuevo capital de la sociedad es la suma de dos mil trescientos millones de pesos, por lo que se anularán las mil cuatrocientos millones de acciones, de que es titular la sociedad absorbida, que, en virtud de la fusión, queda disuelta; cuatro) Aprobar la relación de canje que le corresponde a la socia Carla Andrea Picasso Pieper, por sus derechos sociales en la sociedad absorbida, equivalente a un quince por ciento del capital de dicha sociedad, que asciende a la suma de trescientos millones de pesos, en la sociedad absorbente, que será mediante el otorgamiento de setecientos setenta y seis millones ciento treinta y tres mil ciento veintitrés nuevas acciones que emitirá la sociedad absorbente, equivalentes a la suma de trescientos millones de pesos; cinco) La aprobación de los nuevos estatutos de la sociedad, refundidos, en virtud de la fusión aprobada en instrumento extractado, en siguientes términos: Nombre. La sociedad por acciones operará bajo la razón social de INMOBILIARIA AMANCAY SpA. Domicilio. El domicilio de la sociedad será la ciudad de Temuco, sin perjuicio de las agencias o sucursales que se puedan establecer en otros puntos del país o en el extranjero. Duración. La sociedad tendrá una duración indefinida. Objeto. La sociedad tendrá por objeto: a) La adquisición, construcción, habilitación, arrendamiento, explotación, administración y enajenación a cualquier título o bajo cualquier forma de bienes raíces de todo tipo y/o destinación, por cuenta propia o ajena; b) La realización de inversiones de cualquier naturaleza dentro y/o que provengan del giro inmobiliario y mobiliario, percibiendo sus frutos y rentas, por cuenta propia o de terceros; administrar ese tipo de inversiones para sí y prestando los servicios del caso a los terceros de que sea mandataria la sociedad y, de igual modo, actuar en el mercado de capitales, adquirir y vender acciones, invertir en sociedades de personas, ya sea incorporándose a las mismas o asociándose con ellas y enajenar o ceder sus derechos en ellas, adquirir y transferir bonos y todo otro tipo de valores mobiliarios y créditos; c) Ejercer mandatos y comisiones mercantiles y administrar bienes y capitales; y d) En general, la realización de todo otro negocio o actividad relativo directa o indirectamente con los objetivos y fines sociales expresados que los accionistas acuerden desarrollar. Capital y acciones. Dos mil trescientos millones de pesos, dividido en dos mil setecientos veintiséis millones ciento treinta y tres mil ciento veintitrés acciones nominativas, de una misma serie, sin valor nominal, que se suscriben por doña Carla Andrea Picasso Pieper, las que paga de la siguiente forma: i) La suma de cuatro millones de pesos, que representan cuatro millones de acciones suscritas, las que se encuentran pagadas en la caja social, ii) La suma de mil novecientos noventa y seis millones de pesos, representativas de mil novecientos noventa y seis millones de acciones suscritas, que se obliga a pagar en un plazo de cinco años, contados desde la fecha escritura extractada, y iii) La suma de trescientos millones de pesos, que representan setecientos veintiséis millones ciento treinta y tres mil ciento veintitrés nuevas acciones emitidas por la sociedad, otorgadas en virtud de la relación de canje por sus derechos sociales en la sociedad que es absorbida y que ya están pagadas en las arcas sociales, por la incorporación del patrimonio de la sociedad absorbida a la sociedad absorbente. El patrimonio de la sociedad absorbente Inmobiliaria Amancay SpA previo a la fusión ascendía a cinco mil setecientos cincuenta y cuatro millones trescientos noventa y seis mil ciento ochenta y cinco pesos y, en virtud de la fusión aprobada en instrumento extractado, asciende a la suma de tres mil seiscientos doce millones quinientos cincuenta y cinco mil novecientos cincuenta y tres pesos, cuyas principales cuentas contables post fusión son las siguientes: a) Capital social dos mil trescientos millones de pesos; b) Cuenta obligada socios (corresponde a acciones suscritas y no pagadas) por la suma de mil novecientos noventa y seis millones de pesos; c) Revalorización de capital propio por un mil ochocientos setenta y seis millones ciento ochenta y un mil doscientos veinte y siete pesos; d) Utilidades acumuladas CAPP por la suma de quinientos cincuenta millones cuatrocientos cincuenta mil cuatrocientos treinta y cinco pesos; e) Utilidad acumulada Ñielol por tres millones seiscientos noventa y cinco mil setecientos sesenta y cuatro pesos; f) Utilidad de ejercicios anteriores por mil trescientos tres millones novecientos sesenta y cuatro mil quinientos cuarenta y un pesos; g) Utilidades inmobiliaria Amancay por ciento ochenta y un millones seiscientos treinta y siete mil ciento setenta y nueve pesos; h) Utilidades Andrea Picasso por ochenta y dos millones seiscientos nueve mil cincuenta pesos; i) Pérdida de arrastre (menos) mil ochenta y nueve millones cuarenta y un mil seiscientos treinta y dos pesos; j) Resultado ejercicio dos mil veintiuno por trescientos noventa y nueve millones cincuenta y nueve mil trescientos ochenta y nueve pesos. DISMINUCIÓN DE CAPITAL: Dada la situación de una fusión con relación circular, donde la sociedad absorbida es accionista de la sociedad absorbente y viceversa, en un proceso de fusión por absorción, se produce una disminución de capital social de tres mil cien millones de pesos, que corresponde a la participación del socio absorbido, Inversiones Ñielol Limitada. Administración de la sociedad. La administración y uso de la razón social corresponderá exclusivamente a doña Carla Andrea Picasso Pieper, facultades en escritura extractada. Demás estipulaciones en escritura extractada. Temuco, 28 de diciembre de 2021.