Inmobiliaria Alerce SpA

Histórico societário relatado

1. Outro ato· 5 de dezembro de 2025

   Se otorgó escritura pública de reducción de acta de junta extraordinaria de accionistas de Inmobiliaria Alerce SpA.

   JUAN IGNACIO ZAMORANO VALENZUELA

Texto oficial do extrato

Ministerio del Interior EN SANTIAGO DE CHILE, a veinticuatro de diciembre de dos mil veinticinco, ante mí, MARCELO ANDRÉS DONOSO ARAYA, Notario Suplente de la Notario Público Titular de la Cuadragésimo Octava Notaría de Santiago, doña PATRICIA VALENTINA MANRÍQUEZ HUERTA, con domicilio en esta ciudad, Avenida Apoquindo número tres mil setenta y seis, oficina seiscientos uno, sexto piso, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana, según Decreto Económico número mil uno guión dos mil veinticinco, de la Presidencia de la Corte de Apelaciones de fecha veintidós de Diciembre del dos mil veinticinco, protocolizado al final de los Registros del mes de Diciembre del mismo año, certifica: Por escritura de fecha 23 de diciembre de 2025, ante mí: don JUAN IGNACIO ZAMORANO VALENZUELA, chileno, casado y separado totalmente de bienes, abogado, cédula nacional de identidad N° 13.669.985-7, domiciliado para estos efectos en Avenida Apoquindo N° 2.930, piso 9, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, debidamente facultado para rectificar la escritura pública de reducción de fecha 05 de diciembre de 2025, y extracto inscrito y publicado, por la que se redujo Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada con fecha 11 de noviembre de 2025, de la sociedad “INMOBILIARIA ALERCE SpA.”, RUT N° 77.092.735-8, inscrita a fojas 83.924 N° 41.202 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2019, y la modificación que se rectifica por error contenido en escritura y extracto que incide en inscripción que rola a fojas 118.474 N° 44.270 del mismo Registro, correspondiente al año 2025. El compareciente, debidamente facultado, viene en rectificar un error involuntario de transcripción que afecta lo expresado en las letras A, B y C, de dicha escritura y que afectan las cláusula sexta y primera transitoria de la escritura pública señalada. El error consistió en la exclusión del detalle del aporte efectuado por don Juan Carlos Román Yáñez, consistente en acciones de la sociedad ANGLO AMERICAN y el activo FEDERATED HERMES SHORT TERM US PRIME FUND IDS SHARES, contenidos en la cuenta cartola 5VH-603422, los cuales debieron considerarse íntegramente para el pago de la suscripción de acciones. Como consecuencia de la inclusión de los activos omitidos, se rectifican los artículos SEXTO y PRIMERO TRANSITORIO de los estatutos sociales, fijando el capital social y el número de acciones en sus valores correctos conforme al aporte total efectivamente realizado, debiendo quedar los artículos como sigue: “ARTÍCULO SEXTO: El Capital de la sociedad es la cantidad de tres mil seiscientos noventa y siete millones trescientos ochenta y cuatro mil pesos, dividido en tres millones seiscientos noventa y siete mil trescientas ochenta y cuatro acciones, nominativas de una sola serie, todas sin valor nominal. Todas las Acciones se pagan, suscriben y enteran en la forma que se indica en Artículo Primero Transitorio de estos estatutos. “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El Capital de la sociedad es la cantidad de tres mil seiscientos noventa y siete millones trescientos ochenta y cuatro mil pesos, dividido en tres millones seiscientos noventa y siete mil trescientas ochenta y cuatro acciones, nominativas de una sola serie, todas sin valor nominal, que quedan totalmente suscrito, de acuerdo con los antecedentes que siguen: A) Juan Carlos Román Yáñez suscribe en este acto tres millones seiscientas noventa y cinco mil setecientas ochenta y cuatro acciones, equivalentes a la suma de tres mil seiscientos noventa y cinco millones setecientos ochenta y cuatro mil pesos; B) María Victoria Hernández Cárdenas suscribe en este acto cuatrocientas acciones, equivalentes a la suma de cuatrocientos mil pesos; C) Juan Carlos Román Hernández suscribe en este acto cuatrocientas acciones, equivalentes a la suma de cuatrocientos mil pesos; D) Ignacio Andrés Román Hernández suscribe en este acto cuatrocientas acciones, equivalentes a la suma de cuatrocientos mil pesos; y E) Nicolas Esteban Román Hernández suscribe en este acto cuatrocientas acciones, equivalentes a la suma de cuatrocientos mil pesos. En consecuencia, el capital social se encuentra totalmente suscrito y pagado”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 24 de diciembre de 2025.

Histórico societário relatado

1. Mudança de capital· 11 de novembro de 2025

   La junta extraordinaria acuerda aumentar el capital social de $2.000.000 a $3.019.906.000.

   JUAN CARLOS ROMÁN YÁÑEZ · MARÍA VICTORIA HERNÁNDEZ CÁRDENAS · JUAN CARLOS ROMÁN HERNÁNDEZ · IGNACIO ANDRÉS ROMÁN HERNÁNDEZ · NICOLÁS ESTEBAN ROMÁN HERNÁNDEZ

Texto oficial do extrato

Ministerio del Interior PATRICIA VALENTINA MANRÍQUEZ HUERTA, Notario Público Titular de la Cuadragésima Octava Notaría de Santiago, con oficio en esta ciudad, Avenida Apoquindo N° 3.076, oficina 601, sexto piso, Comuna de Las Condes, Santiago, certifica: Por escritura de fecha 05 de diciembre de 2025, bajo el Repertorio N° 15.868-2025, ante mí: don JUAN IGNACIO ZAMORANO VALENZUELA, chileno, casado y separado totalmente de bienes, abogado, cédula nacional de identidad N° 13.669.985-7, domiciliado para estos efectos en Avenida Apoquindo N° 2.930, piso 9, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, reduce a escritura pública Acta Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada con fecha 11 de noviembre de 2025 de la sociedad “INMOBILIARIA ALERCE SpA.”, RUT N° 77.092.735-8, inscrita a Fojas 83.924 N° 41.202 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2019. Asistieron a la Junta Extraordinaria los siguientes accionistas, quienes representan el cien por ciento de las acciones emitidas con derecho a voto: Uno) Don JUAN CARLOS ROMÁN YÁÑEZ, chileno, casado y separado totalmente de bienes, ingeniero comercial, cédula nacional de identidad N° 6.395.069-6, domiciliado en calle Piedra Roja 1.377, Condominio Casas de Piedra Roja, casa N° 1.377-E, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, titular de 400.- acciones. Dos) Doña MARÍA VICTORIA HERNÁNDEZ CÁRDENAS, chilena, casada y separada totalmente de bienes, profesora de física, cédula nacional de identidad N° 8.570.923-2, domiciliada en calle Piedra Roja 1.377, Condominio Casas de Piedra Roja, casa N° 1.377-E, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, titular de 400.- acciones. Tres) Don JUAN CARLOS ROMÁN HERNÁNDEZ, chileno, casado y separado totalmente de bienes, ingeniero comercial, cédula nacional de identidad N° 15.598.758-8, debidamente representado por don Juan Carlos Román Yáñez, ambos domiciliados para estos efectos en calle Piedra Roja 1.377, Condominio Casas de Piedra Roja, casa N° 1.377-E, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, titular de 400.- acciones. Cuatro) Don IGNACIO ANDRÉS ROMÁN HERNÁNDEZ, chileno, casado y separado totalmente de bienes, comunicador audiovisual, cédula nacional de identidad N° 17.343.481-2, debidamente representado por don Juan Carlos Román Yáñez, ambos domiciliados para estos efectos en calle Piedra Roja 1.377, Condominio Casas de Piedra Roja, casa N° 1.377-E, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, titular de 400.- acciones. y Cinco) Don NICOLÁS ESTEBAN ROMÁN HERNÁNDEZ, chileno, casado y separado totalmente de bienes, ingeniero en software, cédula nacional de identidad N° 16.430.104-4, domiciliado en calle Piedra Roja 1.377, Condominio Casas de Piedra Roja, casa N° 1.377-E, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, titular de 400.- acciones. En consecuencia, se encuentra presentes o debidamente representadas en la sala la totalidad de las acciones emitidas, suscritas y pagadas, con derecho a voz y voto, correspondientes a 2.000 acciones nominativas ordinarias, de igual valor, sin valor nominal, y de una misma y única serie. Los únicos y actuales accionistas acordaron por unanimidad, aumentar el capital social de la suma de $2.000.000, dividido en 2.000 acciones, a la suma de $3.019.906.000, mediante la emisión de 3.017.906 acciones de pago, de una misma serie y sin valor nominal, lo que se traduce en un aumento efectivo de $3.017.906.000. Constancia que, de conformidad con los estatutos, los accionistas doña María Victoria Hernández Cárdenas, don Juan Carlos Román Hernández, don Ignacio Andrés Román Hernández y don Nicolas Esteban Román Hernández, han renunciado expresamente a su derecho de adquisición preferente de las acciones a prorrata de su participación accionaria. De esta forma, será don JUAN CARLOS ROMÁN YÁÑEZ, el accionista quien suscriba íntegramente el aumento de capital, en la forma que se indica a continuación: Don JUAN CARLOS ROMÁN YÁÑEZ, Suscribe y paga 3.017.906 acciones, por la suma total de $3.017.906.084, monto que, para efectos de aporte, se considerará como valor cerrado de $3.017.906.000., entendiéndose que el saldo se encuentra incorporado a al total de las acciones. La suma será pagada mediante el aporte de la Cuenta Pershing de Banchile Corredores de Bolsa (Wealth Management), dicho aporte se efectúa conforme al artículo 64 del Código Tributario, esto es, a costo tributario y bajo valores normales de mercado. A fin de adecuar los estatutos sociales al nuevo capital y acciones, la Junta, por unanimidad, acuerda aprobar la modificación de los artículos pertinentes en el sentido que expresa y da lectura: “ARTÍCULO SEXTO: El Capital de la sociedad es la cantidad de tres mil diecinueve millones novecientos seis mil pesos, dividido en tres millones diecinueve mil novecientos seis acciones, nominativas de una sola serie, todas sin valor nominal. Todas las Acciones se pagan, suscriben y enteran en la forma que se indica en Artículo Primero Transitorio de estos estatutos.” ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El Capital de la sociedad es la cantidad de tres mil diecinueve millones novecientos seis mil pesos, dividido en tres millones diecinueve mil novecientos seis acciones, nominativas de una sola serie, todas sin valor nominal, que quedan totalmente suscrito, de acuerdo con los antecedentes que siguen: A) Juan Carlos Román Yáñez suscribe en este acto tres millones dieciocho mil trescientos seis acciones, equivalentes a la suma de tres mil dieciocho millones trescientos seis mil pesos; B) María Victoria Hernández Cárdenas suscribe en este acto cuatrocientas acciones, equivalentes a la suma de cuatrocientos mil pesos; C) Juan Carlos Román Hernández suscribe en este acto cuatrocientas acciones, equivalentes a la suma de cuatrocientos mil pesos; D) Ignacio Andrés Román Hernández suscribe en este acto cuatrocientas acciones, equivalentes a la suma de cuatrocientos mil pesos; y E) Nicolas Esteban Román Hernández suscribe en este acto cuatrocientas acciones, equivalentes a la suma de cuatrocientos mil pesos. En consecuencia, el capital social se encuentra totalmente suscrito y pagado. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, __ de diciembre de 2025.

Histórico societário relatado

1. Constituição· 18 de outubro de 2019

   Se constituye INMOBILIARIA ALERCE SpA.

2. Mudança de administrador· 3 de julho de 2023

   Se designa nueva administración y representación social, quedando a cargo de JUAN CARLOS ROMÁN YÁÑEZ.

   JUAN CARLOS ROMÁN YÁÑEZ · JUAN CARLOS ROMÁN YÁÑEZ

Texto oficial do extrato

PATRICIA VALENTINA MANRÍQUEZ HUERTA, Abogado, Notario Público Titular de la Cuadragésima Octava Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo N° 3.076, oficina 601, 6° piso, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, certifica: Por escritura pública otorgada con fecha 03 de julio de 2023, ante mí, se redujo a Escritura Pública Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad, “INMOBILIARIA ALERCE SpA”, rol único tributario N° 77.092.735-8, constituida por escritura pública de fecha 18 de octubre de 2019 ante don Pedro Sadá Azar, notario público de la 44° Notaría de Santiago, cuyo extracto fue inscrito a fojas 83.924 N° 41.202 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2019. Asistieron a la Junta, los accionistas don JUAN CARLOS ROMÁN YÁÑEZ, chileno, casado y separado totalmente de bienes, ingeniero comercial, cédula nacional de identidad N° 6.395.069-6; doña MARÍA VICTORIA HERNÁNDEZ CÁRDENAS, chilena, casada y separada totalmente de bienes, profesora de física, cédula nacional de identidad N° 8.570.923-2; don JUAN CARLOS ROMÁN HERNÁNDEZ, chileno, casado y separado totalmente de bienes, ingeniero comercial, cédula nacional de identidad N° 15.598.758-8, debidamente representado por don JUAN CARLOS ROMÁN YÁÑEZ, ya individualizado; don IGNACIO ANDRÉS ROMÁN HERNÁNDEZ, chileno, casado y separado totalmente de bienes, comunicador audiovisual, cédula nacional de identidad N° 17.343.481-2, debidamente representado por don JUAN CARLOS ROMÁN YÁÑEZ, ya individualizado; y don NICOLÁS ESTEBAN ROMÁN HERNÁNDEZ, chileno, casado y separado totalmente de bienes, ingeniero en software, cédula nacional de identidad N° 16.430.104-4, todos domiciliados en calle Piedra Roja 1.377, Condominio Casas de Piedra Roja, casa N° 1.377-E, comuna de Las Condes, Región Metropolitana. En dicho acto se modificaron los estatutos sociales en el sentido de la designación de la nueva administración y representación de la sociedad, por lo que se hace necesario modificar el artículo décimo octavo de los estatutos sociales, correspondiendo así la administración, representación social y uso de la razón social a don JUAN CARLOS ROMÁN YÁÑEZ, quien podrá actuar con amplias facultades, que les han sido otorgada en los estatutos sociales. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago 05 de julio de 2023.