Inmobiliaria Parque San Sebastian Limitada

Histórico societário relatado

1. Constituição· 27 de dezembro de 2018

   Se constituyó Inmobiliaria Parque San Sebastian Limitada, con nombre de fantasía Parque San Sebastián Ltda.

   Alfonso del Carmen Arrieta Contreras · Nicolás Eduardo Arrieta Zlatar · Alfonso Javier Arrieta Zlatar · Cecilia Andrea Ignacia Arrieta Zlatar · Margarita Cecilia Zlatar Parvex

2. Mudança de capital· 9 de junho de 2022

   Se repactó la sociedad mediante escritura pública.

   Inmobiliaria Parque San Sebastian Limitada

3. Falecimento· 10 de novembro de 2022

   Falleció Alfonso del Carmen Arrieta Contreras, quedando sus derechos en comunidad hereditaria.

   Alfonso del Carmen Arrieta Contreras

4. Sucessão· 10 de novembro de 2022

   Los herederos asignaron los derechos hereditarios del socio fallecido a Nicolás Eduardo Arrieta Zlatar, Margarita Cecilia Zlatar Parvex, Alfonso Javier Arrieta Zlatar y Cecilia Andrea Ignacia Arrieta Zlatar.

   Nicolás Eduardo Arrieta Zlatar · Margarita Cecilia Zlatar Parvex · Alfonso Javier Arrieta Zlatar · Cecilia Andrea Ignacia Arrieta Zlatar · Alfonso del Carmen Arrieta Contreras

5. Cessão de direitos· 10 de novembro de 2022

   Nicolás Eduardo Arrieta Zlatar cedió el 30% de sus derechos a Alfonso Javier Arrieta Zlatar y Cecilia Andrea Ignacia Arrieta Zlatar, retirándose de la sociedad.

   Nicolás Eduardo Arrieta Zlatar · Alfonso Javier Arrieta Zlatar · Cecilia Andrea Ignacia Arrieta Zlatar

6. Cessão de direitos· 10 de novembro de 2022

   Margarita Cecilia Zlatar Parvex cedió el 10% de sus derechos a Alfonso Javier Arrieta Zlatar y Cecilia Andrea Ignacia Arrieta Zlatar, retirándose de la sociedad.

   Margarita Cecilia Zlatar Parvex · Alfonso Javier Arrieta Zlatar · Cecilia Andrea Ignacia Arrieta Zlatar

7. Mudança de administrador· 10 de novembro de 2022

   Se modificó la administración, representación y uso de razón social, que pasó a corresponder a Cecilia Andrea Ignacia Arrieta Zlatar y Alfonso Javier Arrieta Zlatar en forma conjunta o separada.

   Cecilia Andrea Ignacia Arrieta Zlatar · Alfonso Javier Arrieta Zlatar

Texto oficial do extrato

FELIX JARA CADOT, abogado, Notario Público Titular de la 41ª Notaría Pública de Santiago, con oficio en calle Huérfanos N° 1160, subsuelo, comuna y ciudad de Santiago, CERTIFICA: por escritura pública de fecha 10-11-2022, repertorio 29.336-2022, ante mí, NICOLÁS EDUARDO ARRIETA ZLATAR, ingeniero civil industrial, cédula de identidad N° 8 .431.893-0; ALFONSO JAVIER ARRIETA ZLATAR, empresario, cédula de identidad N° 8 .431.892-2, CECILIA ANDREA IGNACIA ARRIETA ZLATAR, ingeniero en administración agro industrial, cédula de identidad N° 8.431.891-4, y MA RGARITA CECILIA ZLATAR PARVEX, jubilada, cédula de identidad N° 5.12 9.325-8, todos domiciliados este efecto en Avenida Berlín Parcela 21 A, comuna de Peñaflor, Región Metropolitana, de paso en ésta, modificaron sociedad “INMOBILIARIA PARQUE SAN SEBASTIAN LIMITADA”, nombre de fantasía “PARQUE SAN SEBASTIÁN LTDA.”, constituida escritura pública de fecha 27 de diciembre de 2018, otorgada en Notaría de Santiago de Myriam Amigo Arancibia, Repertorio 17.608-18, con capital $900.000.000, inscrita en extracto fojas 2054 N° 1139 del Registro de Comercio de 2019, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, publicado Diario Oficial Nº42.251 de 11 de Enero 2019, Rol Único Tributario N° 77.009.384-8 y repactada mediante es critura de 09 de Junio de 2022, otorgada en Notaría de Santiago de Álvaro David González Salinas, cuyo extracto se inscribió a fojas 55457 N° 24603 del Reg istro de Comercio de 2022, del CBR Santiago, publicado en Diario Oficial N° 43.304 de 18 de Julio del mismo año, siguiente sentido: Uno) comparecientes de común acuerdo y en sus calidades de únicos herederos del socio fallecido ALFONSO DEL CARMEN ARRIETA CONTRERAS, fallecimiento inscrito bajo el número 161 en Circunscripción Viña del Mar del Registro Civil, según Certificado de Posesión Efectiva contenido en Resolución Exenta N°6.305, de primero de Julio de 2022, por Director Regional de Región Metropolitana, inscrita bajo el N° 40.785 de 2022, de la Oficina Santiago, del Servi cio de Registro Civil e Identificación, publicado con fecha primero de Junio de 2022, acordaron efectuar la partición de comunidad hereditaria sobre derechos en la sociedad quedada al fallecimiento de socio Alfonso del Carmen Arrieta Contreras, equivalentes al 35% del haber social, estableciendo de común acuerdo las siguientes asignaciones: a) a Nicolás Eduardo Arrieta Zlatar, el 10% de los referidos derechos; b) a Margarita Cecilia Zlater Parvex, el 5% de referidos derechos; c) a Alfonso Javier Arrieta Zlatar, el 10% de los referidos derechos y d) a Cecilia Andrea Ignacia Arrieta Zlatar, el 10% de los referidos derechos. De esta manera, los derechos en haber social de mencionada comunidad hereditaria, quedaron radicados en favor de los asignatarios y en los porcentajes antes señalados. Dos) Socio Nicolás Eduardo Arrieta Zlatar, que quedó según escritura de repactación indicada y precedente asignación de derechos hereditarios, con un total del 35% del haber social, vendió, cedió y transfirió a Alfonso Javier Arrieta Zlatar el 15% de sus derechos y a Cecilia Andrea Ignacia Arrieta Zlatar, el 15% restante, en $270.000.000, que cesionarios pagaron y se obligaron a pagar en proporción a derechos adquiridos, con $25.000.000 de contado y saldo de $220.000.000, en plazo de 36 meses contado desde fecha de escritura extractada, retirándose de sociedad. Tres) Margarita Cecilia Zlatar Parvex, según repactación y precedente asignación de derechos hereditarios en la sociedad, quedó en total con 10% del haber social, vendió, cedió y transfirió a Alfonso Javier Arrieta Zlatar el 5% de referidos derechos y a Cecilia Andrea Ignacia Arrieta Zlatar, el 5% restante, en suma total de $90.000.000, que cesionarios pagaron y pagarán por iguales partes a la cedente con $5.000.000 de contado, y saldo de $80.000.000 en plazo de 36 meses, contados desde fecha de escritura extractada, retirándose asimismo de sociedad. Cuatro) Como consecuencia de las asignaciones y cesiones de derechos de que da cuenta escritura extractada, Nicolás Eduardo Arrieta Zlatar y Margarita Cecilia Zlater Parvex se retiran de la sociedad, quedando como únicos socios Alfonso Javier y Cecilia Andrea Ignacia, ambos Arrieta Zlatar, con una participación, cada uno, equivalente al 50% del haber social. Quinto) Actuales socios Alfonso Javier Arrieta Zlatar y Cecilia Andrea Ignacia Arrieta Zlatar, modificaron cláusula cuarta pacto social en sentido que administración, representación y uso razón social corresponderá a Cecilia Andrea Ignacia Arrieta Zlatar y Alfonso Javier Arrieta Zlatar en forma conjunta o separada, con facultades señaladas Estatuto Social. En lo no modificado, mantienen plena vigencia demás cláusulas y estipulaciones del pacto social. Otras cláusulas, escritura extractada.- FJC/NP.

Histórico societário relatado

1. Constituição· 27 de dezembro de 2018

   Constitución original de INMOBILIARIA PARQUE SAN SEBASTIAN LIMITADA.

2. Cessão de direitos· 16 de janeiro de 2019

   ALFONSO DEL CARMEN ARRIETA CONTRERAS vendió y cedió una cuota de sus derechos sociales a MARGARITA CECILIA ZLATAR PARVEX, modificación luego dejada sin efecto por nulidad absoluta.

   ALFONSO DEL CARMEN ARRIETA CONTRERAS · MARGARITA CECILIA ZLATAR PARVEX

3. Falecimento· 1 de junho de 2022

   Fallecimiento de ALFONSO DEL CARMEN ARRIETA CONTRERAS y tramitación de posesión efectiva.

   ALFONSO DEL CARMEN ARRIETA CONTRERAS · MARGARITA CECILIA ZLATAR PARVEX · NICOLAS EDUARDO ARRIETA ZLATAR · ALFONSO JAVIER ARRIETA ZLATAR · CECILIA ANDREA IGNACIA ARRIETA ZLATAR

Texto oficial do extrato

JOSE LEONARDO BRUSI MUÑOZ, Abogado, Notario Público de la Cuadragésima Segunda Notaria de Santiago, con oficio en calle Agustinas N° 1070, Santiago, comuna de Santiago, suplente del titular don ALVARO GONZALEZ SALINAS, certifico: por escritura pública de fecha 9 de junio de 2022, otorgada ante titular, los señores NICOLAS EDUARDO ARRIETA ZLATAR, MARGARITA CECILIA ZLATAR PARVEX, ALFONSO JAVIER ARRIETA ZLATARy CECILIA ANDREA IGNACIA ARRIETA ZLATAR, actuando por sí y, en su calidad de herederos del socio fallecido ALFONSO DEL CARMEN ARRIETA CONTREREAS, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Berlín Parcela veinte y uno A, comuna de Peñaflor, actuando de consuno acordaron: I) Resciliar y dejar sin efecto modificación de sociedad otorgada por escritura de 16-01-2019, ante notario de Santiago Myriam Amigo Arancibia, debiendo dejarse sin efecto inscripción extracto fojas 7722 número 4205 en el Registro de Comercio de Santiago, correspondiente al año dos mil diecinueve, por afectarla un vicio de nulidad absoluta; II) Inscripción posesion efectiva de socio fallecido; III) Repactar sociedad, todo ello, en los siguientes terminos: I.RESCILIACIÓN. UNO) COMPERECENCIA. Concurren los siguientes socios, con las participaciones que se indican a continuación: A) SUCESION ALFONSO DEL CARMEN ARRIETA CONTRERAS. Comparecen los señores MARGARITA CECILIA ZLATAR PARVEX, NICOLAS EDUARDO, ALFONSO JAVIER y CECILIA ANDREA IGNACIA, todos ellos de apellidos ARRIETA ZLATAR, en su calidad de herederos del socio fallecido ALFONSO DEL CARMEN ARRIETA CONTRERAS, según consta en Resolución Exenta número 6305, dictada el primero de junio de 2022, por el Director Regional de la Región Metropolitana, inscrita bajo el númerio 40785 del año 2022, de la Oficina Santiago, Región Metropolitana, del Servicio de Registro Civil e Identificacion, publicado con fecha primero de junio de 2022, con una participación en comunidad de un 35 por ciento en el haber social; Dos) MARGARITA CECILIA ZLATAR PARVEX con un 5 por ciento participación haber social; Tres) NICOLAS EDUARDO ARRIETA ZLATAR con un 20 por ciento participación haber social; Cuatro) ALFONSO JAVIER ARRIETA ZLATAR con un 20 por ciento participación haber social; Cinco) CECILIA ANDREA IGNACIA ARRIETA ZLATAR con una 20 por ciento participación haber social. II. RESCILIACION. Los señores MARGARITA CECILIA ZLATAR PARVEX, NICOLAS EDUARDO, ALFONSO JAVIER y CECILIA ANDREA IGNACIA, estos últimos, de apellidos ARRIETA ZLATAR, actuando por sí y, además, en calidad de comuneros y herederos del socio fallecido ALFONSO DEL CARMEN ARRIETA CONTRERAS, acuerdan resciliar y dejar sin efecto la integridad de las modificaciones contenidas en escritura pública de dieciséis de enero de dos mil diecinueve, otorgada ante la notario de Santiago Myriam Amigo Arancibia, cuyo extracto se inscribió a fojas 7722 número 4205 en el Registro de Comercio de Santiago, correspondiente al año dos mil diecinueve, dado que adolece de un vicio de nulidad absoluta, dado que, el socio fallecido ALFONSO DEL CARMEN ARRIETA CONTRERAS vendió y cedió a su cónyuge MARGARITA CECILIA ZLATAR PARVEX , con quien estaba casada en régimen de sociedad conyugal una cuota de sus derechos sociales en “INMOBILIARIA PARQUE SAN SEBASTIAN LIMITADA”, infringiendo lo previsto en el artículo mil setecientos noventa y seis del Código Civil, que por este acto, todos ellos, acuerdan resciliar y dejar sin efecto, acordando que se solicite dejar sin efecto la inscripción de su extracto de fojas 7722 número 4205 en el Registro de Comercio de Santiago, correspondiente al año dos mil diecinueve. II. INSCRIPCION DERECHOS SOCIO FALLECIDO. Igualmente, los herederos del socio fallecido ALFONSO DEL CARMEN ARRIETA CONTRERAS, señores MARGARITA CECILIA ZLATAR PARVEX, NICOLAS EDUARDO ARRIETA ZLATAR, ALFONSO JAVIER ARRIETA ZLATAR y CECILIA ANDREA IGNACIA ARRIETA ZLATAR, procederán y requeriran inscribir el auto posesion efectiva concedido por Resolución Exenta 6305, de 01-06-2022, emanada Director Regional de la Región Metropolitana, inscrita bajo el númerio 40785 del año 2022, de la Oficina Santiago, Región Metropolitana, del Servicio de Registro Civil e Identificacion, en su calidad de comuneros de un 35 por ciento participación haber social que correspondía al socio fallecido. III)REPACTACIÓN.COMPARECEN: UNO) SUCESIÓN SOCIO FALLECIDO ALFONSO DEL CARMEN ARRIETA CONTRERAS. Comparecen MARGARITA CECILIA ZLATAR PARVEX, NICOLAS EDUARDO ARRIETA ZLATAR, ALFONSO JAVIER ARRIETA ZLATAR y CECILIA ANDREA IGNACIA ARRIETA ZLATAR, en su calidad de herederos del socio ALFONSO DEL CARMEN ARRIETA CONTRERAS, con una participación, en comunidad, sobre los derechos que correspondían a éste equivalente a un 35 por ciento de participación en el haber social. Dos) MARGARITA CECILIA ZLATAR PARVEX en su calidad de socia con un 5 por ciento participación haber social; Tres) NICOLAS EDUARDO ARRIETA ZLATAR en su calidad de socio con un 20 por ciento participación haber social; Cuatro) ALFONSO JAVIER ARRIETA ZLATAR en su calidad de socio con un 20 por ciento participación haber social; Cinco) CECILIA ANDREA IGNACIA ARRIETA ZLATAR en su calidad de socia con una 20 por ciento participación haber social, quienes acuerdan repactan sociedad de responsabilidad limitada denominada “INMOBILIARIA PARQUE SAN SEBASTIAN LIMITADA, Rut 77.009.384-8 inscrita a FS. 2054 N° 1139 Registro Comercio C.B.R. Santiago, año 2019, dejando sin efecto modificación inscrita FS. 7722 N° 4205 Comercio de Santiago, correspondiente 2019, previo dejarse sin efecto sin efecto modificación social contenida en escritura pública de dieciséis de enero de dos mil diecinueve, otorgada ante la notario de Santiago Myriam Amigo Arancibia, cuyo extracto se inscribió a fojas 7722 número 4205 en el Registro de Comercio de Santiago, correspondiente al año dos mil diecinueve, tomándose nota marginal, y, quienes acuerdan su repactación otorgándose el siguiente texto refundido: Por este acto, NICOLAS EDUARDO ARRIETA ZLATAR, MARGARITA CECILIA ZLATAR PARVEX, ALFONSO JAVIER ARRIETA ZLATAR y CECILIA ANDREA IGNACIA ARRIETA ZLATAR en su calidad de socios y, todos ellos, en su calidad de herederos y comuneros en los derechos del socio fallecido Alfonso del Carmen Arrieta Contreras, representando el 100 por ciento capital social de INMOBILIARIA PARQUE SAN SEBASTIAN LIMITADA acuerdan su repactación y refundación, sin solución de continuidad, otorgando el siguiente extracto texto refundido: RAZON SOCIAL: Será “INMOBILIARIA PARQUE SAN SEBASTIAN LIMITADA”, pudiendo usar por abreviación y para fines, bancarios, comerciales y de publicidad la sigla o nombre de fantasía “PARQUE SAN SEBASTIAN LTDA.” DOMICILIO. El domicilio ciudad y comuna de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de las agencias o sucursales que se establezcan en cualquier otro punto del país o del extranjero. OBJETO. La sociedad actuando por cuenta propia o de terceros, en bienes propios o ajenos, podrá dedicarse: a) inversión en toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales o incorporales, acciones de sociedades anónimas, en comandita por acciones, derechos en sociedades de personas, bonos, instrumentos financieros; b) adquisición, enajenación, arrendamiento, explotación, administración, de toda clase de bienes raíces urbanos y/o rurales, locales comerciales, establecimientos de comercio, industriales o productivos, explotación y subdivisión de bienes raíces, a cualquier título, su organización, desarrollo y ejecución de proyectos inmobiliarios de cualquier naturaleza; c) reinversión y capitalización de todos los frutos civiles o mercantiles obtenidos en el ejercicio de sus actividades y, en general, celebrar y ejecutar todos los actos y contratos y, en general, todos aquellos que directa o indirectamente se relacionen con los anteriores y/o permitan su ejecución y desarrollo y los restantes que los socios acordaren. CAPITAL. $900.000.000.- Uno) HEREDEROS SOCIO ALFONSO DEL CARMEN ARRIETA CONTRERAS, señores NICOLAS EDUARDO ARRIETA ZLATAR, MARGARITA CECILIA ZLATAR PARVEX, ALFONSO JAVIER ARRIETA ZLATAR y CECILIA ANDREA IGNACIA ARRIETA ZLATAR en su calidad de comuneros en los derechos del socio fallecido Alfonso del Carmen Arrieta Contreras aporto $315.000.000.- equivalente $35 por ciento haber social ya pagado forma señalada escritura de constitución de INMOBILAIRIA PARQUE SAN SEBASTIAN LIMITADA de 27-12-2018, repertorio 17.608-18, otorgada notario de Santiago Myriam Amigo Arancibia, sin solución de continuidad. Dos) SOCIO MARGARITA CECILIA ZLATAR PARVEX aporto $45.000.000.- equivalente $5 por ciento haber social ya pagado forma señalada escritura de constitución de INMOBILAIRIA PARQUE SAN SEBASTIAN LIMITADA de 27-12-2018, repertorio 17.608-18, otorgada notario de Santiago Myriam Amigo Arancibia, sin solución de continuidad. Tres) SOCIO NICOLAS EDUARDO ARRIETA ZLATAR aporto $180.000.000.- equivalente $20 por ciento haber social ya pagado forma señalada escritura de constitución de INMOBILAIRIA PARQUE SAN SEBASTIAN LIMITADA de 27-12-2018, repertorio 17.608-18, otorgada notario de Santiago Myriam Amigo Arancibia, sin solución de continuidad. Cuatro) SOCIO ALFONSO JAVIER ARRIETA ZLATAR aporto $180.000.000.- equivalente $20 por ciento haber social ya pagado forma señalada escritura de constitución de INMOBILAIRIA PARQUE SAN SEBASTIAN LIMITADA de 27-12-2018, repertorio 17.608-18, otorgada notario de Santiago Myriam Amigo Arancibia, sin solución de continuidad. Cinco) SOCIO CECILIA ANDREA IGNACIA ARRIETA ZLATAR aporto $180.000.000.- equivalente $20 por ciento haber social ya pagado forma señalada escritura de constitución de INMOBILAIRIA PARQUE SAN SEBASTIAN LIMITADA de 27-12-2018, repertorio 17.608-18, otorgada notario de Santiago Myriam Amigo Arancibia, sin solución de continuidad. La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. REGIMEN DE ADMINISTRACION. La administración, representación, el uso de la razón social y el nombre de fantasía corresponderá a los socios NICOLAS EDUARDO ARRIETA ZLATAR, ALFONSO JAVIER ARRIETA ZLATAR y doña CECILIA ANDREA IGNACIA ARRIETA ZLATAR quienes deberán actuar en forma conjunta y, quienes obrando de esta manera y anteponiendo a su firma la razón social obligarán y representarán a la sociedad en todos los actos relativos a su objeto o giro ordinario. DURACION. comienza a contar desde la fecha de este instrumento y tendrá una duración de cinco años, renovará en forma automática, tácita y sucesiva por períodos iguales de cinco años cada uno, salvo que uno o más de los socios manifestaré su voluntad de ponerle término con una anticipación de seis meses a la expiración del plazo o prórroga respectiva. RESPONSABILIDAD. Monto sus respectivos aportes. RATIFICACION. Los comparecientes, en sus respectivas calidades, ratifican todo lo obrado por la sociedad, sin tener reclamo ni pretensión alguna a este respecto, renunciado expresamente a toda acción, pretensión y/o derecho que pudieren o creyeren tener en contra de la sociedad y/o de sus socios con motivo de los vicios que se denunciaron y se sanean mediante la repactación de la sociedad. Demas estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 5 de julio de 2022.