Inmobiliaria Atacama SpA

Histórico societário relatado

1. Constituição· 29 de maio de 2018

   Se constituye INMOBILIARIA ATACAMA SPA.

   RANIERO AUGUSTO PERUCCI OSORIO

2. Outro ato· 19 de agosto de 2019

   La sociedad es modificada previamente según escritura pública de 19 de agosto de 2019.

   RANIERO AUGUSTO PERUCCI OSORIO

Texto oficial do extrato

PABLO ANDRES SANCHEZ PAREDES, Notario Público de Taltal, oficio Arturo Prat N°607, Certifico: Por escritura pública otorgada hoy ante mí, RANIERO AUGUSTO PERUCCI OSORIO, domiciliado en calle Sargento Aldea N°915, Taltal; en su calidad de único socio y representante legal de la sociedad “INMOBILIARIA ATACAMA SPA”, rol único tributario N°76.896.404-1, la que fuera constituida el 29 de mayo de 2018, ante el Notario y Conservador de Taltal don Pablo Andrés Sánchez Paredes, cuyo extracto fue inscrito a Fjs. 13, N° 12, del Registro de Comercio de Taltal del año 2018, y publicada en el Diario Oficial N°42.071, el 01 de junio de 2018 y posteriormente modificada según escritura pública de fecha 19 de agosto de 2019, ante el Notario y Conservador de Taltal don Pablo Andrés Sánchez Paredes, cuyo extracto fue inscrito a Fjs. 26, N° 26, del Registro de Comercio de Taltal del año 2019, y publicada en el Diario Oficial N°42.435, el 22 de agosto de 2019, viene en modificar el Artículo Cuarto de la escritura social constitutiva, en la forma que se indica: ARTICULO CUARTO: se modifica en el sentido que el giro u objeto de la sociedad será entre otros: a) La realización de toda clase de negocios e inversiones en inmuebles, tales como compra, venta, comercialización, permuta, arrendamiento y subarrendamiento con o sin muebles, corretaje o cualquier otra forma de comercialización de bienes raíces o derechos sobre ellos, su administración y explotación, subdivisión, loteos, construcción y/o urbanización, ya sea por cuenta propia o ajena, de predios urbanos o rústicos; b) La explotación de la actividad hotelera y turística, construcción e instalación de centros de recreación, hoteles, resorts, moteles, restaurantes, bares y ramos similares, en establecimientos propios o ajenos; dar y tomar en arrendamiento y explotar por cuenta propia o ajena, hoteles, moteles, hosterías, albergues, y otros relacionados con el hospedaje de personas y turismo, con sus servicios, bar, salón de té, fiestas, espectáculos, manifestaciones, tours, visitas con o sin guías, arrendamiento de guías, convenciones, exposiciones, congresos, simposios, reuniones y otros; compra y reserva de pasajes, alojamientos, habitaciones, edificios y otros; y todo lo relacionado con todo tipo de actividades relacionadas con los ramos de hotelería y turismo, nacional y extranjero, culturales, educacionales y eventos, tanto en la actualidad como en el futuro; c) La compra, venta, arriendo, importación, distribución, representación por cuenta propia o ajena, y en general, la comercialización de toda clase de vehículos y maquinaria, nuevos o usados, de repuestos y accesorios para ellos; d) La venta al por menor en comercio de alimentos, bebidas, tabacos, en supermercados e hipermercados o establecimientos comerciales similares o afines; e) La venta al por menor de alimentos en comercios especializados tales como pequeños almacenes, minimarkets, similares o afines; f) El desarrollo de cualquier actividad comercial y de venta de productos e insumos al por menor en comercios no especializados o no clasificados previamente; g) El alquiler o arrendamiento de inmuebles amoblados o con equipos y maquinarias o cualquier otra clase inmuebles similares o afines; h) La venta al por menor en comercios especializados de carne y productos cárnicos derivados, similares o afines; i) La venta al por menor en comercios especializados de frutas y verduras, similares o afines; j) la venta al por menor en comercios especializados de huevos, confites y toda clase de productos alimenticios similares o afines; k) La venta al por menor de bebidas alcohólicas y no alcohólicas en comercios especializados, similares o afines; l) Para el cumplimiento del giro, la sociedad podrá constituir sociedades, incorporarse a ellas y participar en asociaciones o cuentas en participación, pudiendo ser agente o representante de todo tipo de sociedades, empresas o firmas nacionales o extranjeras; e) En general la sociedad podrá ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios para desarrollar los fines antes mencionados, sin que la enumeración precedente tenga el carácter de taxativa. Capital Social: $20.000.000 dividido en 20.000 acciones nominativas, sin valor nominal y de una misma serie, suscritas y pagadas a nombre de don Raniero augusto Perucci Osorio. En todo aquello no modificado por esta escritura, continuará vigente el pacto social constitutivo y sus posteriores modificaciones. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Taltal, 02 de abril de 2024.

Texto oficial do extrato

RUBEN REINOSO HERRERA, abogado, Notario Público, Titular 4ta Notaria La Serena, Cordovez 405, certifico: que por escritura pública de fecha de hoy, ante mí, MARCOS ANTONIO PESENTI JOFRE, cedula de identidad número seis millones seiscientos veinte mil ciento noventa y seis guion uno (6.620.196-1), chileno, casado, factor de comercio, domiciliado en Parcela número ciento cincuenta sector Vegas Norte comuna de La Serena, de paso en esta ciudad, y POLETTE ANTONELLA PESENTI RANDO, chilena, soltero, estudiante, , cedula de identidad número ( Rut 21.569.996-k) veinte y un millones quinientos sesenta y nueve mil novecientos noventa y seis guion k, domiciliada en calle Infante nuero novecientos veintidós, ciudad y comuna de Copiapó, de paso por esta ciudad, constituyeron una sociedad por acciones cuyo Nombre de la sociedad será “INMOBILIARIA ATACAMA SpA”, pudiendo actuar y contratar, inclusive con los bancos e instituciones públicas, especialmente ante el Servicio de Impuestos Internos, o con el nombre de fantasía “ATACAMA SpA”.- Domicilio: ciudad de Copiapó. Duración: indefinido. Objeto: El objeto de la sociedad será la compra, venta, enajenación, administración, comercialización, edificación, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación de bienes raíces y/o establecimientos de comercio , propios o ajenos, la urbanización, diseño y arquitectura de bienes raíces propios o ajenos, el loteo, subdivisión, urbanización y edificación de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena, la edificación en todas sus formas, sea obras habitacionales con subsidios o sin ellos, edificios, departamentos, locales comerciales, casas y conjuntos habitacionales, construcción y montaje industriales, plantas mineras y/o obras civiles, la participación en propuestas públicas o privadas como contratista o subcontratista en áreas de construcción y montaje, la construcción de caminos públicos y privados, la construcción de pavimentos, hormigones, cubiertas o carpetas asfálticas o de otras sustancias autorizadas, la elaboración de hormigones, construcción de obras civiles hidráulicas y de acueductos, portuarias, carreteras, montaje de estructuras eléctricas de alta y baja tensión, construcción, instalación, mantención y montaje de redes eléctricas fotovoltaicas, eólicas, hidráulicas o termoeléctricas; la explotación de negocios relacionados con el turismo y el arrendamiento por día, por mes , por semana o por el tiempo que se pacte de inmuebles propios o ajenos, sean en cabañas, hoteles, moteles, residenciales o ramos similares, hospedajes temporales o definitivos, por piezas, departamentos, casas, cabañas o apartamentos, amoblados o no, la realización de toda clase de inversiones en bienes muebles, inmuebles, corporales e incorporales, tales como bienes raíces, derechos, comunidades, bienes muebles, inmuebles por adherencia o por destinación, acciones, bonos, depósitos, cuotas , patentes, marcas, licencias, procesos y concesiones de cualquier naturaleza, compra, venta, distribución, representación, comercialización, importación, exportación, adquisición o enajenación de todo tipo de bienes , muebles o inmuebles, efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación de sociedades, cualquiera que sea su naturaleza o giro, toda otra actividad económica que los socios de común acuerdo determinen. Capital y Acciones: El capital de la sociedad es la suma de ciento veinte millones de pesos ($120.000.000), dividido en ciento veinte mil acciones nominativas (120.000), de igual valor inicial de mil pesos cada una ( $1.000), que se suscribe y se paga íntegramente en este acto, de la siguiente manera: A) don MARCOS ANTONIO PESENTI JOFRE, suscribe la cantidad de ciento diecinueve mil acciones (119.000) equivalentes a la suma de ciento diecinueve millones de pesos. Estas acciones se pagan en especie de la siguiente forma: A.1) Don MARCOS ANTONIO PESENTI JOFRE, suscribe cincuenta y cuatro mil acciones (54.000) por la suma de cincuenta y cuatro millones de pesos ($54.000.000) que se pagan mediante el aporte en especie del inmueble consistente en la vivienda y sitio, que corresponde al departamento N° 606-A del sexto piso del Edificio A, del Condominio “Los Gobernantes” Primera Etapa, con acceso por calle Infante N°1.020, Ciudad, Comuna y Provincia de Copiapó, Tercera Región de Atacama. ROL DE AVALUO N° 261-467. Se comprenden todos los derechos de dominio, uso y goce que le corresponden en el terreno y demás bienes que se reputan comunes conforme a la Ley N° 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria y al Reglamento de Copropiedad del Edificio, Reglamento que el comprador declara conocer y aceptar. El condominio se construyó en los inmuebles denominaos como LOTE 3A y LOTE 3B; y estos producto de la fusión de los inmuebles ubicados en calle Infante N°1032 y calle Infante N°990, Ciudad de Copiapó. Los deslindes de los LOTES 3A y 3B son los siguientes: LOTE 3A: AL NORTE: en línea quebrada de cincuenta y tres coma once (53,11) metros y ochavo de cuatro (4,00) metros con calle Infante; AL SUR: en cuarenta y ocho coma setenta y ocho (48,78) metros con propiedad de la Sucesión Rodríguez y con propiedad de la testamentaria de don Miguel Gallo; AL ORIENTE: en sesenta y un (61,00) metros con propiedad de don Jorge Farah y otros; AL PONIENTE: en cincuenta y nueve coma cincuenta y cuatro (59,54) metros con calle Mackenna. Tiene una superficie de 3.220,65 metros cuadrados. LOTE 3B: AL NORTE: en cero coma veinte (0,20) metros con calle Infante; AL SUR: en seis coma noventa y ocho (6,98) metros con otros propietarios; AL ORIENTE: en sesenta y dos coma ochenta y ocho (62,88) metros con calle Mackenna; AL PONIENTE: en trazos de cuarenta y cuatro coma veintinueve (44,29) metros y diecinueve coma cero cero (19,00) metros con propiedad de don Pedro Peralta. Tiene una superficie de 222,18 metros cuadrados. Sobre los LOTES 3A y 3B, se proyectó la construcción del Conjunto Habitacional denominado Condominio Los Gobernantes, con acceso por calle Infante N° 1020 de esta ciudad, acogido al Decreto con Fuerza de Ley N° 2 de 1959 y a la Ley N° 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria. El titulo se encuentra inscrito en el Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó a Fojas 7382 vuelta N° 4306 del año 2012. El titulo anterior se encuentra inscrito a fojas 3580 vuelta N° 1944 del año 2010 y a fojas 3581 vuelta N° 1945 del año 2010 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó. Adquirió por compra que hizo a PROYECCION S.A. CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. Representada legalmente por don Fabián Alfredo Núñez Ángel, chileno, casado, constructor, cedula de identidad número 11.807.088-7 según consta en escritura pública de fecha 6 de septiembre del año 2012, repertorio N° 3190-2012, otorgada en la Primera Notaria de Copiapó de don Eduardo Cabrera Cortes. Rol de avaluó número 261-467. El dominio a nombre de don MARCOS ANTONIO PESENTI JOFRE se encuentra inscrito a fojas 7382 vuelta bajo el número 4306 del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó correspondiente al año 2012, este bien se aporta en dominio a la sociedad y se da por recibido e ingresado a la caja social para todos los efectos legales.A.2) Don MARCOS ANTONIO PESENTI JOFRE, suscribe cinco mil acciones (5.000) por la suma de cinco millones de pesos ($5.000.000) que se pagan mediante el aporte en especie del Estacionamiento N° 49, del nivel subterráneo del Condominio “Los Gobernantes” Primera Etapa, con acceso por calle Infante N°1.020, Ciudad, Comuna y Provincia de Copiapó, Tercera Región de Atacama. ROL DE AVALUO N°261-224. Se comprenden todos los derechos de dominio, uso y goce que le corresponden en el terreno y demás bienes que se reputan comunes conforme a la Ley N° 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria y al Reglamento de Copropiedad del Edificio, Reglamento que el comprador declara conocer y aceptar. El condominio se construyó en los inmuebles denominados como LOTE 3A y LOTE 3B; y estos producto de la fusión de los inmuebles ubicados en calle Infante N°1032 y calle Infante N°990, Ciudad de Copiapó. Los deslindes de los LOTES 3A y 3B son los siguientes: LOTE 3A: AL NORTE: en línea quebrada de cincuenta y tres coma once (53,11) metros y ochavo de cuatro (4,00) metros con calle Infante; AL SUR: en cuarenta y ocho (48,78) metros con propiedad de la Sucesión Rodríguez y con propiedad de la testamentaria de don Miguel Gallo; AL ORIENTE: en sesenta y un (61,00) metros con propiedad de don Jorge Farah y otros; AL PONIENTE: en cincuenta y nueve coma cincuenta y cuatro (59,54) metros con calle Mackenna. Tiene una superficie de 3.220,65 metros cuadrados. LOTE 3B: AL NORTE: en cero coma veinte (0,20) metros con calle Infante; AL SUR: en seis coma noventa y ocho (6,98) metros con otros propietarios; AL ORIENTE: en sesenta y dos coma ochenta y ocho (62,88) metros con calle Mackenna; AL PONIENTE: en trazos de cuarenta y cuatro coma veintinueve (44,29) metros y diecinueve (19,00) metros con propiedad de don Pedro Peralta. Tiene una superficie de 222,18 metros cuadrados. Sobre los LOTES 3A y 3B, se proyectó la construcción del Conjunto Habitacional denominado Condominio Los Gobernantes, con acceso por calle Infante N° 1020 de esta ciudad, acogido al Decreto con Fuerza de Ley N° 2 de 1959 y a la Ley N° 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria. El titulo se encuentra inscrito en el Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó a Fojas 7385 número 4307 del año dos mil doce. El titulo anterior se encuentra inscrito a fojas 3580 vuelta N° 1944 del año 2010 y a fojas 3581 vuelta N° 1945 del año 2010 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó. Adquirió por compra que hizo a PROYECCION S.A. CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. Representada legalmente por don Fabián Alfredo Núñez Ángel, chileno, casado, constructor, cedula de identidad número 11.807.088-7 según consta en escritura pública de fecha 6 de septiembre del año 2012, repertorio N° 3190-2012, otorgada en la Primera Notaria de Copiapó de don Eduardo Cabrera Cortes. Rol de avaluó número 261-224. El dominio a nombre de don MARCOS ANTONIO PESENTI JOFRE se encuentra inscrito a fojas 7385 bajo el número 4307 del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó correspondiente al año 2012, este bien se aporta en dominio a la sociedad y se da por recibido e ingresado a la caja social para todos los efectos legales. A.3) Don MARCOS ANTONIO PESENTI JOFRE, suscribe mil acciones (1.000) por la suma de un millón de pesos ($1.000.000) que se pagan mediante el aporte en especie de Bodega N° B 01, del nivel subterráneo del Condominio “Los Gobernantes” Primera Etapa, con acceso por calle Infante N°1.020, Ciudad, Comuna y Provincia de Copiapó, Tercera Región de Atacama. ROL DE AVALUO N°261/300. Se comprenden todos los derechos de dominio, uso y goce que le corresponden en el terreno y demás bienes que se reputan comunes conforme a la Ley N° 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria y al Reglamento de Copropiedad del Edificio, Reglamento que el comprador declara conocer y aceptar. El condominio se construyó en los inmuebles denominaos como LOTE 3A y LOTE 3B; y este producto de la fusión de los inmuebles ubicados en calle Infante N°1032 y calle Infante N°990, Ciudad de Copiapó. Los deslindes de los LOTES 3A y 3B son los siguientes: LOTE 3A: AL NORTE: en línea quebrada de cincuenta y tres coma once (53,11) metros y ochavo de cuatro (4,00) metros con calle Infante; AL SUR: en cuarenta y ocho coma setenta y ocho (48,78) metros con propiedad de la Sucesión Rodríguez y con propiedad de la testamentaria de don Miguel Gallo; AL ORIENTE: en sesenta y un (61,00) metros con propiedad de don Jorge Farah y otros; AL PONIENTE: en cincuenta y nueve coma cincuenta y cuatro (59,54) metros con calle Mackenna. Tiene una superficie de 3.220,65 metros cuadrados. LOTE 3B: AL NORTE: en cero coma veinte (0,20) metros con calle Infante; AL SUR: en seis coma noventa y ocho (6,98) metros con otros propietarios; AL ORIENTE: en sesenta y dos coma ochenta y ocho (62,88) metros con calle Mackenna; AL PONIENTE: en trazos de cuarenta y cuatro coma veintinueve (44,29) metros y diecinueve (19,00) metros con propiedad de don Pedro Peralta. Tiene una superficie de 222,18 metros cuadrados. Sobre los LOTES 3A y 3B, se proyectó la construcción del Conjunto Habitacional denominado Condominio Los Gobernantes, con acceso por calle Infante N° 1020 de esta ciudad, acogido al Decreto con Fuerza de Ley N° 2 de 1959 y a la Ley N° 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria. El titulo se encuentra inscrito en el Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó a Fojas 7388 N° 4308 del año 2012. El titulo anterior se encuentra inscrito a fojas 3580 vuelta N° 1944 del año 2010 y a fojas 3581 vuelta N° 1945 del año 2010 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó. Adquirió por compra que hizo a PROYECCION S.A. CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. Representada legalmente por don Fabián Alfredo Núñez Ángel, chileno, casado, constructor, cedula de identidad número 11.807.088-7 según consta en escritura pública de fecha 6 de septiembre del año 2012, repertorio N° 3190-2012, otorgada en la Primera Notaria de Copiapó de don Eduardo Cabrera Cortes. Rol de avaluó número 261-224. El dominio a nombre de don MARCOS ANTONIO PESENTI JOFRE se encuentra inscrito a fojas 7388 bajo el número 4308 del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó correspondiente al año 2012, este bien se aporta en dominio a la sociedad y se da por recibido e ingresado a la caja social para todos los efectos legales. A.4) Don MARCOS ANTONIO PESENTI JOFRE, suscribe cincuenta y nueve mil acciones (59.000) por la suma de cincuenta y nueve millones de pesos ($59.000.000) que se pagan mediante el aporte en especie del inmueble denominado LOTE A RAYA DOS, producto de la subdivisión y anexión de la propiedad ubicada en calle Infante número novecientos veinte (920) y del LOTE NUMERO DOS, resultante de la subdivisión del inmueble ubicado en calle Infante numero novecientos veinte y cuatro de la ciudad de Copiapó, Región de Atacama. Estos inmuebles se subdividieron y anexaron por Resolución N° 04-91 de fecha treinta de enero del año mil novecientos noventa y dos, aprobado por la Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad de Copiapó. La resolución, Plano de Loteo y Memoria de deslindes, se encuentran agregados en el Registro de Documentos Archivados del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó, bajo los números 82,83, y 84 del año 1992. Posteriormente, por resolución N° 019-92 de fecha 21 de abril del año 1992, aclarada por los certificados aclaratorios N° 005-92 de fecha 22 de junio del año 1992, ambos de la Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad de Copiapó, se aprobó el Proyecto de subdivisión del inmueble resultante de la anexión antes mencionada, estando agregados dicha resolución, Plano de Loteo y Memoria de Deslindes, bajo los N°s 157,158 y 159 en el Registro de Documentos Archivados del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó, del año 1992. Conforme a los documentos antes citado, los deslindes del LOTE A RAYA DOS, son los siguientes: NORTE: en once coma ochenta y cinco (11,85) metros con calle Infante; SUR: en catorce (14) metros con otros propietarios; ORIENTE: en treinta (30) metros con Enes Elias Chanapa y otros; PONIENTE: en línea quebrada de dos trazos de veinte y dos coma setenta y cinco (22,75) metros con Lote A raya Uno y en diez coma veinte (10,20) metros con otros propietarios. Inscrito a fojas 555 N° 475 del año 1979, a fojas 817 vta. N° 881del año 1991 y a fojas 1.127 vta. N°509 del año 1992 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó. Adquirió por adjudicación en la Liquidación de Comunidad que existió entre don MARCOS ANTONIO PESENTI JOFRE y don SERGIO ENRIQUE PESENTI JOFRÉ, ingeniero en ejecución de minas, cedula de identidad numero 7.492.228-7, según consta en escritura pública de Subdivisión, Adjudicación y Liquidación de Comunidad de fecha 13 de julio del año 1992, otorgada en la Primera Notaria de Copiapó de don Eduardo Cabrera Cortes. Rol de avaluó número 261-00002. El dominio a nombre de don MARCOS ANTONIO PESENTI JOFRE se encuentra inscrito a fojas 2572 bajo el número 1503 del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó correspondiente al año 1992, este bien se aporta en dominio a la sociedad y se da por recibido e ingresado a la caja social para todos los efectos legales. B) doña POLETTE ANTONELLA PESENTI RANDO suscribe la cantidad de mil acciones por la suma de un millón de pesos ($1.000.000) esta suma se aporta en este acto y en dinero en efectivo, que se da por recibido y por ingresado a la caja social para todos los efectos legales.- Estando el total del capital suscrito y pagado en la forma y plazos establecida en este instrumento para todos los efectos legales. De La Administración: La administración y el uso de la razón social corresponderá a don MARCOS ANTONIO PESENTI JOFRE, quien, actuando, individualmente por la sociedad y anteponiendo la razón social a su firma, la representarán con las más amplias facultades, señaladas clausula octava escritura social. Demás estipulaciones escritura extractada. La Serena, 14 DE ABRIL DE 2022.

Texto oficial do extrato

RUBEN REINOSO HERRERA, abogado, Notario Público, Titular 4ta Notaria La Serena, Cordovez 405, certifico: que por escritura pública de fecha de hoy, ante mí, MARCOS ANTONIO PESENTI JOFRE, cedula de identidad número seis millones seiscientos veinte mil ciento noventa y seis guion uno (6.620.196-1), chileno, casado, factor de comercio , domiciliado en Parcela número ciento cincuenta sector Vegas Norte comuna de La Serena, de paso en esta ciudad, y POLETTE ANTONELLA PESENTI RANDO, chilena, soltero, estudiante, , cedula de identidad número ( Rut 21.569.996-k) veinte y un millones quinientos sesenta y nueve mil novecientos noventa y seis guion k ,domiciliada en calle Infante nuero novecientos veintidós, ciudad y comuna de Copiapó, de paso por esta ciudad, constituyeron una sociedad por acciones cuyo Nombre de la sociedad será “INMOBILIARIA ATACAMA SpA”, pudiendo actuar y contratar, inclusive con los bancos e instituciones públicas, especialmente ante el Servicio de Impuestos Internos, o con el nombre de fantasía “ATACAMA SpA”.- Domicilio: ciudad de Copiapó. Duración: indefinido. Objeto: El objeto de la sociedad será la compra, venta, enajenación, administración, comercialización, edificación, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación de bienes raíces y/o establecimientos de comercio , propios o ajenos, la urbanización, diseño y arquitectura de bienes raíces propios o ajenos, el loteo, subdivisión, urbanización y edificación de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena, la edificación en todas sus formas, sea obras habitacionales con subsidios o sin ellos, edificios, departamentos, locales comerciales, casas y conjuntos habitacionales, construcción y montaje industriales, plantas mineras y/o obras civiles, la participación en propuestas públicas o privadas como contratista o subcontratista en áreas de construcción y montaje, la construcción de caminos públicos y privados, la construcción de pavimentos, hormigones, cubiertas o carpetas asfálticas o de otras sustancias autorizadas, la elaboración de hormigones, construcción de obras civiles hidráulicas y de acueductos, portuarias, carreteras, montaje de estructuras eléctricas de alta y baja tensión, construcción, instalación, mantención y montaje de redes eléctricas fotovoltaicas, eólicas, hidráulicas o termoeléctricas; la explotación de negocios relacionados con el turismo y el arrendamiento por día, por mes, por semana o por el tiempo que se pacte de inmuebles propios o ajenos, sean en cabañas, hoteles, moteles, residenciales o ramos similares, hospedajes temporales o definitivos, por piezas, departamentos, casas, cabañas o apartamentos, amoblados o no, la realización de toda clase de inversiones en bienes muebles, inmuebles, corporales e incorporales, tales como bienes raíces, derechos, comunidades, bienes muebles, inmuebles por adherencia o por destinación, acciones, bonos, depósitos, cuotas , patentes, marcas, licencias, procesos y concesiones de cualquier naturaleza, compra, venta, distribución, representación, comercialización, importación, exportación, adquisición o enajenación de todo tipo de bienes , muebles o inmuebles, efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación de sociedades, cualquiera que sea su naturaleza o giro, toda otra actividad económica que los socios de común acuerdo determinen. Capital y Acciones: El capital de la sociedad es la suma de ciento veinte millones de pesos ($120.000.000), dividido en ciento veinte mil acciones nominativas (120.000), de igual valor inicial de mil pesos cada una ( $1.000), que se suscribe y se paga íntegramente en este acto, de la siguiente manera: A) MARCOS ANTONIO PESENTI JOFRE, suscribe la cantidad de sesenta mil acciones (60.000) equivalentes a la suma de sesenta millones de pesos. Estas acciones se pagan en especie de la siguiente forma: A.1) MARCOS ANTONIO PESENTI JOFRE, suscribe cincuenta y cuatro mil acciones (54.000) por la suma de cincuenta y cuatro millones de pesos ($54.000.000) que se pagan mediante el aporte en especie del inmueble consistente en la vivienda y sitio, que corresponde al departamento N° 606-A del sexto piso del Edificio A, del Condominio “Los Gobernantes” Primera Etapa, con acceso por calle Infante N°1.020, Ciudad, Comuna y Provincia de Copiapó, Tercera Región de Atacama. ROL DE AVALUO N° 261-467. Se comprenden todos los derechos de dominio, uso y goce que le corresponden en el terreno y demás bienes que se reputan comunes conforme a la Ley N° 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria y al Reglamento de Copropiedad del Edificio, Reglamento que el comprador declara conocer y aceptar. El condominio se construyó en los inmuebles denominaos como LOTE 3A y LOTE 3B; y estos producto de la fusión de los inmuebles ubicados en calle Infante N°1032 y calle Infante N°990, Ciudad de Copiapó. Los deslindes de los LOTES 3A y 3B son los siguientes: LOTE 3A: AL NORTE: en línea quebrada de cincuenta y tres coma once (53,11) metros y ochavo de cuatro (4,00) metros con calle Infante; AL SUR: en cuarenta y ocho coma setenta y ocho (48,78) metros con propiedad de la Sucesión Rodríguez y con propiedad de la testamentaria de don Miguel Gallo; AL ORIENTE: en sesenta y un (61,00) metros con propiedad de don Jorge Farah y otros; AL PONIENTE: en cincuenta y nueve coma cincuenta y cuatro (59,54) metros con calle Mackenna. Tiene una superficie de 3.220,65 metros cuadrados. LOTE 3B: AL NORTE: en cero coma veinte (0,20) metros con calle Infante; AL SUR: en seis coma noventa y ocho (6,98) metros con otros propietarios; AL ORIENTE: en sesenta y dos coma ochenta y ocho (62,88) metros con calle Mackenna; AL PONIENTE: en trazos de cuarenta y cuatro coma veintinueve (44,29) metros y diecinueve coma cero cero (19,00) metros con propiedad de don Pedro Peralta. Tiene una superficie de 222,18 metros cuadrados. Sobre los LOTES 3A y 3B, se proyectó la construcción del Conjunto Habitacional denominado Condominio Los Gobernantes, con acceso por calle Infante N° 1020 de esta ciudad, acogido al Decreto con Fuerza de Ley N° 2 de 1959 y a la Ley N° 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria. El titulo se encuentra inscrito en el Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó a Fojas 7382 vuelta N° 4306 del año 2012. El titulo anterior se encuentra inscrito a fojas 3580 vuelta N° 1944 del año 2010 y a fojas 3581 vuelta N° 1945 del año 2010 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó. Adquirió por compra que hizo a PROYECCION S.A. CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. Representada legalmente por don Fabián Alfredo Núñez Ángel, chileno, casado, constructor, cedula de identidad número 11.807.088-7 según consta en escritura pública de fecha 6 de septiembre del año 2012, repertorio N° 3190-2012, otorgada en la Primera Notaria de Copiapó de don Eduardo Cabrera Cortes. Rol de avaluó número 261-467. El dominio a nombre de MARCOS ANTONIO PESENTI JOFRE se encuentra inscrito a fojas 7382 vuelta bajo el número 4306 del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó correspondiente al año 2012, este bien se aporta en dominio a la sociedad y se da por recibido e ingresado a la caja social para todos los efectos legales.A.2) MARCOS ANTONIO PESENTI JOFRE, suscribe cinco mil acciones (5.000) por la suma de cinco millones de pesos ($5.000.000) que se pagan mediante el aporte en especie del Estacionamiento N° 49, del nivel subterráneo del Condominio “Los Gobernantes” Primera Etapa, con acceso por calle Infante N°1.020, Ciudad, Comuna y Provincia de Copiapó, Tercera Región de Atacama. ROL DE AVALUO N°261-224. Se comprenden todos los derechos de dominio, uso y goce que le corresponden en el terreno y demás bienes que se reputan comunes conforme a la Ley N° 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria y al Reglamento de Copropiedad del Edificio, Reglamento que el comprador declara conocer y aceptar. El condominio se construyó en los inmuebles denominados como LOTE 3A y LOTE 3B; y estos producto de la fusión de los inmuebles ubicados en calle Infante N°1032 y calle Infante N°990, Ciudad de Copiapó. Los deslindes de los LOTES 3A y 3B son los siguientes: LOTE 3A: AL NORTE: en línea quebrada de cincuenta y tres coma once (53,11) metros y ochavo de cuatro (4,00) metros con calle Infante; AL SUR: en cuarenta y ocho (48,78) metros con propiedad de la Sucesión Rodríguez y con propiedad de la testamentaria de don Miguel Gallo; AL ORIENTE: en sesenta y un (61,00) metros con propiedad de don Jorge Farah y otros; AL PONIENTE: en cincuenta y nueve coma cincuenta y cuatro (59,54) metros con calle Mackenna. Tiene una superficie de 3.220,65 metros cuadrados. LOTE 3B: AL NORTE: en cero coma veinte (0,20) metros con calle Infante; AL SUR: en seis coma noventa y ocho (6,98) metros con otros propietarios; AL ORIENTE: en sesenta y dos coma ochenta y ocho (62,88) metros con calle Mackenna; AL PONIENTE: en trazos de cuarenta y cuatro coma veintinueve (44,29) metros y diecinueve (19,00) metros con propiedad de don Pedro Peralta. Tiene una superficie de 222,18 metros cuadrados. Sobre los LOTES 3A y 3B, se proyectó la construcción del Conjunto Habitacional denominado Condominio Los Gobernantes, con acceso por calle Infante N° 1020 de esta ciudad, acogido al Decreto con Fuerza de Ley N° 2 de 1959 y a la Ley N° 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria. El titulo se encuentra inscrito en el Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó a Fojas 7385 número 4307 del año dos mil doce. El titulo anterior se encuentra inscrito a fojas 3580 vuelta N° 1944 del año 2010 y a fojas 3581 vuelta N° 1945 del año 2010 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó. Adquirió por compra que hizo a PROYECCION S.A. CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. Representada legalmente por don Fabián Alfredo Núñez Ángel, chileno, casado, constructor, cedula de identidad número 11.807.088-7 según consta en escritura pública de fecha 6 de septiembre del año 2012, repertorio N° 3190-2012, otorgada en la Primera Notaria de Copiapó de don Eduardo Cabrera Cortes. Rol de avaluó número 261-224. El dominio a nombre de MARCOS ANTONIO PESENTI JOFRE se encuentra inscrito a fojas 7385 bajo el número 4307 del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó correspondiente al año 2012, este bien se aporta en dominio a la sociedad y se da por recibido e ingresado a la caja social para todos los efectos legales. A.3) MARCOS ANTONIO PESENTI JOFRE, suscribe mil acciones (1.000) por la suma de un millón de pesos ($1.000.000) que se pagan mediante el aporte en especie de Bodega N° B 01, del nivel subterráneo del Condominio “Los Gobernantes” Primera Etapa, con acceso por calle Infante N°1.020, Ciudad, Comuna y Provincia de Copiapó, Tercera Región de Atacama. ROL DE AVALUO N°261/300. Se comprenden todos los derechos de dominio, uso y goce que le corresponden en el terreno y demás bienes que se reputan comunes conforme a la Ley N° 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria y al Reglamento de Copropiedad del Edificio, Reglamento que el comprador declara conocer y aceptar. El condominio se construyó en los inmuebles denominaos como LOTE 3A y LOTE 3B; y este producto de la fusión de los inmuebles ubicados en calle Infante N°1032 y calle Infante N°990, Ciudad de Copiapó. Los deslindes de los LOTES 3A y 3B son los siguientes: LOTE 3A: AL NORTE: en línea quebrada de cincuenta y tres coma once (53,11) metros y ochavo de cuatro (4,00) metros con calle Infante; AL SUR: en cuarenta y ocho coma setenta y ocho (48,78) metros con propiedad de la Sucesión Rodríguez y con propiedad de la testamentaria de don Miguel Gallo; AL ORIENTE: en sesenta y un (61,00) metros con propiedad de don Jorge Farah y otros; AL PONIENTE: en cincuenta y nueve coma cincuenta y cuatro (59,54) metros con calle Mackenna. Tiene una superficie de 3.220,65 metros cuadrados. LOTE 3B: AL NORTE: en cero coma veinte (0,20) metros con calle Infante; AL SUR: en seis coma noventa y ocho (6,98) metros con otros propietarios; AL ORIENTE: en sesenta y dos coma ochenta y ocho (62,88) metros con calle Mackenna; AL PONIENTE: en trazos de cuarenta y cuatro coma veintinueve (44,29) metros y diecinueve (19,00) metros con propiedad de don Pedro Peralta. Tiene una superficie de 222,18 metros cuadrados. Sobre los LOTES 3A y 3B, se proyectó la construcción del Conjunto Habitacional denominado Condominio Los Gobernantes, con acceso por calle Infante N° 1020 de esta ciudad, acogido al Decreto con Fuerza de Ley N° 2 de 1959 y a la Ley N° 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria. El titulo se encuentra inscrito en el Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó a Fojas 7388 N° 4308 del año 2012. El titulo anterior se encuentra inscrito a fojas 3580 vuelta N° 1944 del año 2010 y a fojas 3581 vuelta N° 1945 del año 2010 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó. Adquirió por compra que hizo a PROYECCION S.A. CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. Representada legalmente por don Fabián Alfredo Núñez Ángel, chileno, casado, constructor, cedula de identidad número 11.807.088-7 según consta en escritura pública de fecha 6 de septiembre del año 2012, repertorio N° 3190-2012, otorgada en la Primera Notaria de Copiapó de don Eduardo Cabrera Cortes. Rol de avaluó número 261-224. El dominio a nombre de don MARCOS ANTONIO PESENTI JOFRE se encuentra inscrito a fojas 7388 bajo el número 4308 del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó correspondiente al año 2012, este bien se aporta en dominio a la sociedad y se da por recibido e ingresado a la caja social para todos los efectos legales. A.4) MARCOS ANTONIO PESENTI JOFRE, suscribe cincuenta y nueve mil acciones (59.000) por la suma de cincuenta y nueve millones de pesos ($59.000.000) que se pagan mediante el aporte en especie del inmueble denominado LOTE A RAYA DOS, producto de la subdivisión y anexión de la propiedad ubicada en calle Infante número novecientos veinte (920) y del LOTE NUMERO DOS, resultante de la subdivisión del inmueble ubicado en calle Infante numero novecientos veinte y cuatro de la ciudad de Copiapó, Región de Atacama. Estos inmuebles se subdividieron y anexaron por Resolución N° 04-91 de fecha treinta de enero del año mil novecientos noventa y dos, aprobado por la Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad de Copiapó. La resolución, Plano de Loteo y Memoria de deslindes, se encuentran agregados en el Registro de Documentos Archivados del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó, bajo los números 82,83, y 84 del año 1992. Posteriormente, por resolución N° 019-92 de fecha 21 de abril del año 1992, aclarada por los certificados aclaratorios N° 005-92 de fecha 22 de junio del año 1992, ambos de la Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad de Copiapó, se aprobó el Proyecto de subdivisión del inmueble resultante de la anexión antes mencionada, estando agregados dicha resolución, Plano de Loteo y Memoria de Deslindes, bajo los N°s 157,158 y 159 en el Registro de Documentos Archivados del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó, del año 1992. Conforme a los documentos antes citado, los deslindes del LOTE A RAYA DOS, son los siguientes: NORTE: en once coma ochenta y cinco (11,85) metros con calle Infante; SUR: en catorce (14) metros con otros propietarios; ORIENTE: en treinta (30) metros con Enes Elias Chanapa y otros; PONIENTE: en línea quebrada de dos trazos de veinte y dos coma setenta y cinco (22,75) metros con Lote A raya Uno y en diez coma veinte (10,20) metros con otros propietarios. Inscrito a fojas 555 N° 475 del año 1979, a fojas 817 vta. N° 881del año 1991 y a fojas 1.127 vta. N°509 del año 1992 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó. Adquirió por adjudicación en la Liquidación de Comunidad que existió entre don MARCOS ANTONIO PESENTI JOFRE y don SERGIO ENRIQUE PESENTI JOFRÉ, ingeniero en ejecución de minas, cedula de identidad numero 7.492.228-7, según consta en escritura pública de Subdivisión, Adjudicación y Liquidación de Comunidad de fecha 13 de julio del año 1992, otorgada en la Primera Notaria de Copiapó de don Eduardo Cabrera Cortes. Rol de avaluó número 261-00002. El dominio a nombre de don MARCOS ANTONIO PESENTI JOFRE se encuentra inscrito a fojas 2572 bajo el número 1503 del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó correspondiente al año 1992, este bien se aporta en dominio a la sociedad y se da por recibido e ingresado a la caja social para todos los efectos legales. B) POLETTE ANTONELLA PESENTI RANDO suscribe la cantidad de mil acciones por la suma de un millón de pesos ($1.000.000) esta suma se aporta en este acto y en dinero en efectivo, que se da por recibido y por ingresado a la caja social para todos los efectos legales.- Estando el total del capital suscrito y pagado en la forma y plazos establecida en este instrumento para todos los efectos legales. De La Administración: La administración y el uso de la razón social corresponderá a MARCOS ANTONIO PESENTI JOFRE, quien, actuando, individualmente por la sociedad y anteponiendo la razón social a su firma, la representarán con las más amplias facultades, señaladas clausula octava escritura social. Demás estipulaciones escritura extractada. La Serena, 14 de abril de 2022.