Oss Properties SpA

Histórico societário relatado

1. Constituição· 9 de maio de 2018

   Constitución de OSS PROPERTIES SpA.

   BO LYO · XIAOYAN CHEN

Texto oficial do extrato

Ministerio del Interior LUIS EDUARDO RODRIGUEZ BURR, notario Santiago, Titular de la Primera Notaría de Providencia, Avenida Providencia 1777, certifica: por escritura pública otorgada el 2 de Diciembre de 2025, ante mí, Repertorio Nº 10113/2025, se redujo a escritura pública acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de OSS PROPERTIES SpA, rol único tributario 76.888.421-8, constituida el 9 de Mayo de 2018 ante Camilo Valenzuela Riveros, Notario Titular de la Primera Notaria de Providencia, inscrita a fojas 37.219 Nº 19567 del Registro de Comercio de Santiago del año 2018, en la que sus únicos accionistas BO LYO, cédula de identidad 25.479.860-6 y XIAOYAN CHEN, cédula de identidad 25.492.965-4, con 500 acciones cada uno, acordaron modificar el artículo cuarto del pacto social, reemplazándolo por el siguiente: “ARTÍCULO CUARTO: Giro u Objeto Social: Los giros de la sociedad serán Inmobiliaria y Corretaje de Propiedades, actividades de compra, venta, administración y alquiler de bienes inmuebles, tanto propios como de terceros, intermediación en el arriendo, compra y venta de bienes raíces, actividades de reparación y remodelación de estos mismos inmuebles. Se incluyen toda actividad accesoria o complementaria a los giros antes descritos y que los accionistas acuerden. Todas estas actividades se podrán hacer por sí o por interpósita persona, pudiendo contratar o subcontratar los servicios a terceros, si es necesario”. Santiago, 2 de Diciembre de 2025.

Histórico societário relatado

1. Constituição· 9 de maio de 2018

   Constitución de OSS PROPERTIES CORREDORES DE PROPIEDADES LIMITADA.

2. Transformação· 14 de outubro de 2021

   XIAOYAN CHEN y BO LYU transforman OSS PROPERTIES CORREDORES DE PROPIEDADES LIMITADA en OSS PROPERTIES SpA.

   XIAOYAN CHEN · BO LYU

Texto oficial do extrato

LUIS EDUARDO RODRIGUEZ BURR, Notario Titular de la Primera Notaría de Providencia, Avda. Providencia 1777, certifico: por escritura pública otorgada el 14 de Octubre de 2021, ante mí, Repertorio 5543/2021, XIAOYAN CHEN y BO LYU, ambos domiciliados en Cristóbal Colón número cuatro mil quinientos sesenta y seis, departamento ciento uno A, comuna de Las Condes, Santiago, transformaron sociedad denominada OSS PROPERTIES CORREDORES DE PROPIEDADES LIMITADA, Rut Nº 76.888.421-8, constituida por escritura de fecha 9 de Mayo de 2018, otorgada ante don Camilo Valenzuela Riveros, Notario Titular de la Primera Notaría de Providencia, inscrita fojas 37.219 Nº 19.567 Registro Comercio Santiago 2018, en una sociedad por acciones que se regirá por los estatutos sociales que en extracto establecen: nombre “OSS PROPERTIES SpA” Domicilio: Santiago. Objeto: Inmobiliaria y Corretaje de Propiedades. Dentro de lo anterior, se desarrollarán las actividades de compra, venta y alquiler de inmuebles sin amoblar, además de la administración de bienes inmuebles, tanto propios como de terceros. Se entienden incorporadas a lo anterior las actividades intermediación en el arriendo, compra y la venta de bienes raíces. Se incluyen en el objeto social toda actividad accesoria o complementaria a los giros antes descritos y que los accionistas acuerden. Todas estas actividades se podrán hacer por sí o por interpósita persona, contratando o subcontratando los servicios a terceros si es necesario. Capital $20.000.000, totalmente suscrito, habiéndose pagado $4.000.000 y el saldo de $16.000.000 en el plazo de 1 año contados desde el 14 Octubre 2021. Administración: XIAOYAN CHEN y BO LYU, separadamente. Santiago, 14 de Octubre de 2021. Rh.

Histórico societário relatado

1. Constituição· 9 de maio de 2018

   Constitución de la sociedad OSS PROPERTIES CORREDORES DE PROPIEDADES LIMITADA

2. Saída de sócio· 4 de outubro de 2018

   ALFRE YULLIAM SOSA se retira de la sociedad cediendo todos sus derechos sociales a XIAOYAN CHEN por $200.000

   ALFRE YULLIAM SOSA · XIAOYAN CHEN

3. Mudança de capital· 4 de outubro de 2018

   Se modifica el capital social a $2.000.000, distribuido en 10% para XIAOYAN CHEN y 90% para BO LYU

   XIAOYAN CHEN · BO LYU

4. Mudança de administrador· 4 de outubro de 2018

   La administración queda a cargo indistintamente de XIAOYAN CHEN y BO LYU

   XIAOYAN CHEN · BO LYU

Texto oficial do extrato

PABLO VALENZUELA PEREZ, Notario Santiago, Suplente del Titular Primera Notaría Providencia, don CAMILO VALENZUELA RIVEROS, Av. Providencia 1777, certifico: Por escritura pública otorgada el 4 de Octubre de 2018, ante mí, Rep. 4069/2018, XIAOYAN CHEN, domiciliada en Cristóbal Colón 4566, Depto. 101-A, Las Condes, don ALFRE YULLIAM SOSA, domiciliado en Eyzaguirre 766, Depto. 1504, Santiago, y BO LYU, domiciliado en Cristóbal Colón 4566, Depto. 101-A, Las Condes, modificaron sociedad denominada “OSS PROPERTIES CORREDORES DE PROPIEDADES LIMITADA”, Rut Nº 76.888.421-8, constituida por escritura de fecha 9 de Mayo de 2018, otorgada ante mi titular, inscrita fojas 37.219 Nº 19.567 Registro Comercio Santiago 2018, en lo siguiente: 1) ALFRE YULLIAM SOSA, se retira de la sociedad cediendo a XIAOYAN CHEN, todos los derechos sociales en la suma de$200.000. 2) modifican cláusula sexta pacto social por la siguiente: “El capital de la sociedad será la suma de dos millones de pesos, que se enteran y aportan: A) doña XIAOYAN CHEN, aporta y paga la suma total de doscientos mil pesos, ya ingresados a la caja social al contado y en dinero efectivo. Lo anterior, equivale al diez por ciento del capital social. B) El socio Don BO LYU aporta y paga la suma total de un millón ochocientos mil pesos, ya ingresados a la caja social al contado y en dinero efectivo. Lo anterior, equivale al noventa por ciento del capital social. La sociedad da por recibido y pagado el total del capital social, en este acto. 3) La administración, el uso de la razón social y la representación de la sociedad corresponderá a cualquiera de los socios XIAOYAN CHEN y/o BO LYU, en forma indistinta y por separado. En lo no modificado queda vigente resto estatuto social. Santiago, 4 de Octubre 2018. Rh.