Inmobiliaria La Virgen SpA

Histórico societário relatado

1. Constituição· 28 de setembro de 2016

   Se constituyó INMOBILIARIA LA VIRGEN SpA.

2. Cessão de direitos· 31 de janeiro de 2024

   Fernando Jesús González García y Félix Octavio González García acuerdan dividir la sociedad, creando INMOBILIARIA MAC IVER SpA e INMOBILIARIA LAS PATAGUAS SpA, y se permutan el 100% de sus participaciones en ambas sociedades.

   FERNANDO JESUS GONZÁLEZ GARCÍA · FELIX OCTAVIO GONZÁLEZ GARCÍA

Texto oficial do extrato

RICARDO MAURICIO SALGADO SEPÚLVEDA, Abogado, Notario Público y Conservador de Minas, Titular de la Primera Notaría de Concepción, domiciliado en calle Barros Arana N°989 de la misma ciudad, certifica: Que por escritura pública de fecha 31 de Enero de 2024, Repertorio 601, otorgada ante mi, FERNANDO JESUS GONZÁLEZ GARCÍA y FELIX OCTAVIO GONZÁLEZ GARCÍA, ambos San Martín 1274, Concepción, acordaron dividir y modificar sociedad INMOBILIARIA LA VIRGEN SpA, r.u.t. 76.448.402-9, constituida escritura pública 28-09-2016, ante Notario Público Concepción Carlos Miranda Jiménez, extracto inscrito fojas 2130 vta. N°1757 Registro Comercio Conservador Bienes Raíces Concepción año 2016, publicada D. Of. 03-10-2016. Capital social $100.000.000 dividido en 1000 acciones, siguiente sentido: DE LA DIVISIÓN Y MODIFICACION SOCIAL: FELIX OCTAVIO GONZÁLEZ GARCÍA y FERNANDO JESÚS GONZÁLEZ GARCÍA , únicos accionistas titulares totalidad acciones que forman capital social, teniendo presente lo dispuesto en artículo 427 Código de Comercio, acuerdan modificar y dividir INMOBILIARIA LA VIRGEN SpA, conforme lo siguiente: UNO) Cuentas de Patrimonio: La sociedad registra sig uientes cuentas: a) Capital Pagado: $100.000.000; b) Reservas Revalorización del Capital: $23.915.113; c) Utilidades acumuladas: $517.138.677; y d) UTILIDAD o (PERDIDA) DEL EJERCICIO: $39.902.290.- DOS) Se divide la sociedad, a contar de esta fecha, median te constitución de 2 nuevas sociedades INMOBILIARIA MAC IVER SpA capital $49.750.000 e INMOBILIARIA LAS PATAGUAS SpA capital $49.750.000 en consecuencia, disminuye capital de INMOBILIARIA LA VIRGEN SpA de $100.000.000 a $500.000.- TRES) Patrimonio neto INMOBILIARIA LA VIRGEN SpA, determinado según balance actualizado al 31-12-2023 es de $680.956.080; CUATRO) Dentro del Activo de la sociedad que se divide se hallan registrados, entre otras, siguientes cuentas y/o bienes: Uno) CUENTA EDIFICIO MAC IVER inmueble denominado LOTE UNO ubicado en calle Mac Iver N°1710, Concepción inscrito fojas 2568 N°2372 Registro Propiedad año 2017 Conservador Bienes Raíces Concepción, siguientes unidades: A.- GRUPO UNO: a) depto. 601, Rol de Avalúo N°153-201, Concepción, valor libro $136.638.149; b) estacionamiento 22, Rol de Avalúo N°153-153, Concepción, valor libro $9.161.368; c) estacionamiento 23, Rol de Avalúo N°153- 154, Concepción, valor libro $8.612.443; d) estacionamiento 24, Rol de Avalúo N°153-155, Concepción, valor libro $9.438.986; y e) bodega 14, Rol de Avalúo N°153-183, Concepción, valor libro $3.539.620; y B.- GRUPO DOS: a) depto. 501, Rol de Avalúo N°153-198, Concepción, valor libro $136.026.129; b) estacionamiento 19, Rol de Avalúo N°153-150, Concepción, valor libro $8.278.041; c) estacionamiento 20, Rol de Avalúo N°153-151, Concepción, valor libro $8.278.041; d) estacionamiento 21, Rol de Avalúo N°153-152, Concepción, valor libro $8.214.946; y e) bodega 4, Rol de Avalúo N°153-174, Concepción, valor libro $4.038.069; Dos) CUENTA TERRENO MAC IVER: por un monto de $36.548.569; Tres) CUENTA CAJA: por un monto de $9.050.569; Cuatro) CUENTA DEPOSITO A PLAZO, por un monto de $1.357.179.400.- CINCO) dentro del PASIVO de la sociedad que se divide se hallan registradas, entre otras, siguientes cuentas: Uno) CUENTAS POR PAGAR, por un monto de $234.594.753; Dos) DOCUMENTOS POR PAGAR, por un monto de $513.534.534; Tres) CUENTA ACREEDORES VARIOS, por un monto de $319.398.879; SEIS) Capital INMOBILIARIA LA VIRGEN SpA de $100.000.000 y cuentas: Reservas Revalorización del Capital: por $23.915.113; Utilidades acumuladas: por $517.138.677; y UTILIDAD o (PERDIDA) DEL EJERCICIO: por $39.902.290, se distribuyen entre esta sociedad y las sociedades que nacen de la división, siguiente forma: a) INMOBILIARIA LA VIRGEN SpA: Capital, $500.000; Reservas Revalorización del Capital: $704.081; Utilidades acumuladas: $15.064.839; y UTILIDAD o (PERDIDA) DEL EJERCICIO: $0. Socios mantienen mismo número de acciones, actualmente vigentes, FERNANDO JESUS GONZALEZ GARCIA, 500 acciones ordinarias serie única y FELIX OCTAVIO GONZALEZ GARCIA, 500 acciones ordinarias serie única; b) INMOBILIARIA MAC IVER SpA: Capital, $49.750.000; Reservas Revalorización del Capital: $11.605.516; Utilidades acumuladas: $251.036.919; y UTILIDAD o (PERDIDA) DEL EJERCICIO: $19.951.145. Socios mantienen mismo número de acciones, actualmente vigentes, FERNANDO JESUS GONZALEZ GARCIA, 500 acciones ordinarias serie única y FELIX OCTAVIO GONZALEZ GARCIA, 500 acciones ordinarias serie única; y c) INMOBILIARIA LAS PATAGUAS SpA: Capital, $49.750.000; Reservas Revalorización del Capital: $11.605.516; Utilidades acumuladas: $251.036.919; y UTILIDAD o (PERDIDA) DEL EJERCICIO: $19.951.145; SIETE) Estatutos INMOBILIARIA MAC IVER SpA: concurren como accionistas al acto de constitución FERNANDO JESUS GONZÁLEZ GARCÍA y FELIX OCTAVIO GONZÁLEZ GARCÍA; Nombre: “INMOBILIARIA MAC IVER SpA”, nombre fantasía: “MAC IVER SpA.”; objeto o giro de la sociedad será la inversión por cuenta propia o ajena, en bienes inmuebles sean estos urbanos o rurales, pudiendo dividirlos, lotearlos, urbanizarlos, construirlos, plantarlos, transferirlos, arrendar los, amoblados o no, comercializarlos, administrarlos y explotarlos directa o indirectamente y desarrollar en todas sus formas la actividad inmobiliaria y toda otra actividad relacionada con el objeto social y que los socios acuerden. Además, esta sociedad podrá realizar la importación, exportación, industrialización, compra y venta, comercialización, representación y distribución, por cuenta propia o de terceros, de toda clase de mercaderías, productos, materias primas, máquinas de cualquier naturaleza y u so y, en general de cualquier otro artículo o bien corporal mueble susceptible de comercializarse e industrializarse que los socios acuerden dentro del objeto social; Administración FERNANDO JESUS GONZALEZ GARCIA, facultades según escritura; Domicilio Concepción; Duración Indefinida; Capital $49.750.000, dividido en 1000 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, que FERNANDO JESUS GONZALEZ GARCIA y FELIX OCTAVIO GONZALEZ GARCIA suscriben y pagan, en común y por iguales partes, esto es 500 acciones cada uno, con cargo a su participación social en la sociedad que por el presente instrumento se divide y que ingresan en este acto a la caja social. Activo y pasivo asignado: A) ACTIVO: uno) de cuenta CAJA $3.000.000; dos) de cuenta DEPOSITOS A PLAZO $678.590.604; tres) de cuenta EDIFICIO MAC IVER donde está el LOTE UNO inscrito a fojas 2568 N°2372 Registro Propiedad año 2017 Conservador Bienes Raíces Concepción, siguientes unidades: GRUPO UNO: a) depto. 601, Rol de Avalúo N°153- 201, Concepción, valor libro $136.638.149; b) estacionamiento 22, Rol de Avalúo N°153-153, Concepción, valor libro $9.161.368; c) estacionamiento 23, Rol de Avalúo N°153-154, Concepción, valor libro $8.612.443; d) estacionamiento 24, Rol de Avalúo N°153-155, Concepción, valor libro $9.438.986; y e) bodega 14, Rol de Avalúo N°153-183, Concepción, valor libro $3.539.620; y cuatro) de cuenta TERRENO MAC IVER $17.126.493; B) PASIVO: uno) de cuenta CUENTAS POR PAGAR $117.297.377; dos) de cuenta DOCUMENTOS POR PAGAR $256.767.267; tres) de cuenta ACREEDORES VARIOS $159.699.439; OCHO) Estatutos INMOBILIARIA LAS PATAGUAS SpA: concurren como accionistas al acto de constitución FERNANDO JESUS GONZÁLEZ GARCÍA y FELIX OCTAVIO GONZÁLEZ GARCÍA; Nombre: “INMOBILIARIA LAS PATAGUAS SpA”, nombre fantasía: “LAS PATAGUAS SpA.”; objeto o giro de la sociedad será la inversión por cuenta propia o ajena, en bienes inmuebles sean estos urbanos o rurales, pudiendo dividirlos, lotearlos, urbanizarlos, construirlos, plantarlos, transferirlos, arrendarlos, amoblados o no, comercializarlos, administrarlos y explotarlos directa o indirectamente y desarroll ar en todas sus formas la actividad inmobiliaria y toda otra actividad relacionada con el objeto social y que los socios acuerden. Además, esta sociedad podrá realizar la importación, exportación, industrialización, compra y venta, comercialización, repres entación y distribución, por cuenta propia o de terceros, de toda clase de mercaderías, productos, materias primas, máquinas de cualquier naturaleza y uso y, en general de cualquier otro artículo o bien corporal mueble susceptible de comercializarse e indu strializarse que los socios acuerden dentro del objeto social; Administración FELIX OCTAVIO GONZALEZ GARCIA, facultades según escritura; Domicilio Concepción; Duración Indefinida; Capital $49.750.000, dividido en 1000 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, que FERNANDO JESUS GONZALEZ GARCIA y FELIX OCTAVIO GONZALEZ GARCIA suscriben y pagan, en común y por iguales partes, esto es 500 acciones cada uno, con cargo a su participación social en la sociedad que por el presente instrumento se divide y que ingresan en este acto a la caja social. Activo y pasivo asignado: A) ACTIVO: uno) de cuenta CAJA $5.818.597; dos) de cuenta DEPOSITOS A PLAZO $678.588.796; tres) de cuenta EDIFICIO MAC IVER donde está el LOTE UNO inscrito a fojas 2568 N°2372 Registro Propiedad año 2017 Conservador Bienes Raíces Concepción, siguientes unidades: GRUPO DOS: a) depto. 501, Rol de Avalúo N°153-198, Concepción, valor libro $136.026.129; b) estacionamiento 19, Rol de Avalúo N°153-150, Concepción, valor libro $8.278.041; c) estacionamiento 20, Rol de Avalúo N°153-151, Concepción, valor libro $8.278.041; d) estacionamiento 21, Rol de Avalúo N°153-152, Concepción, valor libro $8.214.946; y e) bodega 4, Rol de Avalúo N°153-174, Concepción, valor libro $4.038.069; y cuatro) de cuenta TERRENO MAC IVER $16.865.044; B) PASIVO: uno) de CUENTAS POR PAGAR $117.297.376; dos) de cuenta DOCUMENTOS POR PAGAR $256.767.267; y tres) de cuenta ACREEDORES VARIOS $159.699.440. NUEVE) PERMUTA (CESIÓN) DE ACCIONES INMOBILIARIA MAC IVER SpA E INMOBILIARIA LAS PATAGUAS SpA : a) FELIX OCTAVIO GONZALEZ GARCIA con el consentimiento otro accionista da en permuta, cede y transfiere el 100% de sus acciones en INMOBILIARIA MAC IVER SpA esto es 500 ACCIONES a FERNANDO JESUS GONZALEZ GARCIA, quien las adquiere y acepta para sí, valor y condiciones según escritura; b) FERNANDO JESUS GONZALEZ GARCIA con el consentimiento otro accionista da en permuta, cede y transfiere el 100% de sus acciones en INMOBILIARIA LAS PATAGUAS SpA esto es 500 ACCIONES a FELIX OCTAVIO GONZALEZ GARCIA, quien las adquiere y acepta para sí, precio y condiciones según escritura; y c) en la forma relacionada, FELIX OCTAVIO GONZALEZ GARCIA ha permutado el 100% de su participación social en el capital social total de INMOBILIARIA MAC IVER SpA, por el 100% de la participación social de FERNANDO JESUS GONZALEZ GARCIA en el capital social total de INMOBILIARIA LAS PATAGUAS SpA. Conforme a lo expuesto INMOBILIARIA MAC IVER SpA ha quedado integrada, en calidad de único accionista, por FERNANDO JESUS GONZALEZ GARCIA, con el 100% del capital social total e INMOBILIARIA LAS PATAGUAS SpA ha quedado integrada, en calidad de único accionista, por FELIX OCTAVIO GONZALEZ GARCIA, con el 100% del capital social total. Demás estipulaciones no requieren extracto.Concepción, 13 de Marzo de 2024.-