Inmobiliaria Emuná Limitada

Texto oficial do extrato

Ministerio del Interior ALEJANDRO JAVIER GUERRA PINTO, abogado, Notario Público, Titular de la Notaría de Santiago, con asiento en la comuna de Independencia, con domicilio en Avenida Independencia Nº873, Independencia, certifica: Que, por escritura pública de fecha 06 de enero del año 2026, Repertorio N°31-2026, otorgada ante mí, doña FANNY PAULINA RUTMAN SOUBOTNIK, por sí y en representación de don DAVID YOHN PUPKIN RATINOFF, don BENJAMÍN ANDRÉS PUPKIN RUTMAN, y doña KAREN SARA PUPKIN RUTMAN, todos domiciliados para estos efectos en Isidora Goyenechea N°3120, piso N°12, comuna de Las Condes, Santiago; acordaron modificar la sociedad INMOBILIARIA EMUNÁ LIMITADA, Rol Único Tributario N°76.319.657-7, inscrita a fojas 64.650 N°42.606 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, del año 2013, en adelante la “Sociedad”, en el siguiente sentido: I.- Donación de Nuda Propiedad y Reserva de Usufructo Vitalicio sobre Derechos Sociales: Uno. Don DAVID YOHN PUPKIN RATINOFF donó irrevocablemente, cedió y transfirió a título de mera liberalidad: a) La nuda propiedad sobre un 25% de derechos en la sociedad a don BENJAMÍN ANDRÉS PUPKIN RUTMAN, reservándose don DAVID YOHN PUPKIN RATINOFF el usufructo vitalicio sobre los mismos; y b) La nuda propiedad sobre un 25% de derechos en la sociedad a doña KAREN SARA PUPKIN RUTMAN, reservándose don DAVID YOHN PUPKIN RATINOFF el usufructo vitalicio sobre los mismos. Dos. Doña FANNY PAULINA RUTMAN SOUBOTNIK donó irrevocablemente, cedió y transfirió a título de mera liberalidad: a) La nuda propiedad sobre un 17,5% de derechos en la sociedad a don BENJAMÍN ANDRÉS PUPKIN RUTMAN, reservándose doña FANNY PAULINA RUTMAN SOUBOTNIK el usufructo vitalicio sobre los mismos; y b) La nuda propiedad sobre un 17,5% de derechos en la sociedad a doña KAREN SARA PUPKIN RUTMAN, reservándose doña FANNY PAULINA RUTMAN SOUBOTNIK el usufructo vitalicio sobre los mismos. Como consecuencia de lo anterior, don DAVID YOHN PUPKIN RATINOFF y doña FANNY PAULINA RUTMAN SOUBOTNIK se retiran como socios de la Sociedad, manteniendo sus vínculos con la misma en calidad de usufructuarios vitalicios sobre los derechos donados. II.- Nueva Composición del Capital Social: En virtud de la donación de nuda propiedad y reserva de usufructo de derechos sociales recién indicada, el capital social, ascendente a $1.000.000, se encuentra íntegramente aportado y enterado en arcas sociales en las siguientes proporciones: a) don BENJAMÍN ANDRÉS PUPKIN RUTMAN, con la plena propiedad sobre un 7,5% de los derechos sociales y con la nuda propiedad sobre un 42,5% de los derechos sociales, quedando reservado el usufructo vitalicio sobre dichos derechos sociales a favor de don DAVID YOHN PUPKIN RATINOFF y a favor de doña FANNY PAULINA RUTMAN SOUBOTNIK, a razón de un 25% para el primero, y un 17,5% para la segunda; y b) doña KAREN SARA PUPKIN RUTMAN, con la plena propiedad sobre un 7,5% de los derechos sociales y con la nuda propiedad sobre un 42,5% de los derechos sociales, quedando reservado el usufructo vitalicio sobre dichos derechos sociales a favor de don DAVID YOHN PUPKIN RATINOFF y a favor de doña FANNY PAULINA RUTMAN SOUBOTNIK, a razón de un 25% para el primero, y un 17,5% para la segunda. III.- Modificación de Estatutos: Como consecuencia de todo lo anterior, se modificó el Artículo Quinto de los estatutos sociales, relativo al capital social, con el fin de adecuarlo a lo señalado precedentemente. Demás estipulaciones constan en escritura extractada y no son materia de extracto. Santiago, 13 de enero del año 2026.

Histórico societário relatado

1. Transformação· 1 de setembro de 2025

   La sociedad ENTERPRISE GROUP ASESORÍAS S.A. se transforma en sociedad de responsabilidad limitada bajo la razón social INMOBILIARIA EMUNÁ LIMITADA.

   FANNY PAULINA RUTMAN SOUBOTNIK · DAVID YOHN PUPKIN RATINOFF · BENJAMÍN ANDRÉS PUPKIN RUTMAN · KAREN SARA PUPKIN RUTMAN

Texto oficial do extrato

Ministerio del Interior ALEJANDRO JAVIER GUERRA PINTO, abogado, Notario Público, Titular de la Notaría de Santiago, con asiento en la comuna de Independencia, con domicilio en Avenida Independencia Nº873, Independencia, certifica: Que, con fecha 01 de septiembre del año 2025, ante mí, se redujo a escritura pública, bajo el Repertorio N°2.724-2025, el Acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad ENTERPRISE GROUP ASESORÍAS S.A., RUT N°76.319.657-7, inscrita a fojas 64.650 número 42.606 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, del año 2013, en adelante, la “Sociedad”, mediante la cual sus únicos accionistas, doña FANNY PAULINA RUTMAN SOUBOTNIK, C.I. N°5.632.286-8; don DAVID YOHN PUPKIN RATINOFF, C.I. N°4.600.720- 4; don BENJAMÍN ANDRÉS PUPKIN RUTMAN, C.I. N°8.902.145-6; y, doña KAREN SARA PUPKIN RUTMAN, C.I. N°7.257.327-7; todos domiciliados para estos efectos en Avenida Isidora Goyenechea N°3.120, piso N°12, comuna de Las Condes, Santiago; acordaron: I.- Modificación Razón Social. Se acordó modificar el nombre o razón social de la Sociedad, reemplazándose en definitiva por el de “INMOBILIARIA EMUNÁ S.A.”, pudiendo funcionar y actuar, inclusive ante Bancos y Entidades Financieras con el nombre de fantasía “EMUNÁ S.A.”. II.- Modificación Objeto Social. Se acordó modificar el objeto social, el que fue reemplazado íntegramente por el siguiente: a) La prestación de asesorías en materias financieras, económicas, comerciales, administrativas, legales, de comercio exterior, laborales, contables, operativas, de inversión extranjera, y cualquier otra prestación de servicios en materias empresariales; b) La inversión, tanto en Chile como en el exterior, en toda clase de bienes corporales e incorporales, muebles e inmuebles; su administración; arriendo, subarriendo y la percepción de los frutos o rentas que ellos generen; c) La realización de todo tipo de inversiones, por cuenta propia, de terceros o en conjunto con ellos, tanto en el país como en el extranjero, en toda clase de negocios comerciales, industriales o simplemente de inversión, en bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, acciones, formando o integrando sociedades, en efectos de comercio y valores mobiliarios, pudiendo actuar libremente en el mercado bursátil, de capitales o financiero; d) Constituir, formar, participar o adquirir participación en toda clase de sociedades, civiles y comerciales, públicas o privadas, nacionales o extranjeras, en el país o fuera de éste; e) Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos u urbanos, construir en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; f) En general, efectuar todo otro tipo de actividades afines, similares, complementarias o relacionadas con las anteriormente indicadas y la realización de los demás negocios que los accionistas de común acuerdo determinen. III.- Transformación Social. Se acordó transformar la Sociedad mediante el cambio de especie o tipo social, de acuerdo a las disposiciones legales vigentes, en una sociedad de responsabilidad limitada, cuyo estatuto extractado es el siguiente: Razón Social. El nombre de la sociedad es INMOBILIARIA EMUNÁ LIMITADA, pudiendo usar, además, como nombre de fantasía e incluso para efectos bancarios la denominación “EMUNÁ LTDA.”. Objeto. La sociedad tendrá por objeto: a) La prestación de asesorías en materias financieras, económicas, comerciales, administrativas, legales, de comercio exterior, laborales, contables, operativas, de inversión extranjera, y cualquier otra prestación de servicios en materias empresariales; b) La inversión, tanto en Chile como en el exterior, en toda clase de bienes corporales e incorporales, muebles e inmuebles; su administración; arriendo, subarriendo y la percepción de los frutos o rentas que ellos generen; c) La realización de todo tipo de inversiones, por cuenta propia, de terceros o en conjunto con ellos, tanto en el país como en el extranjero, en toda clase de negocios comerciales, industriales o simplemente de inversión, en bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, acciones, formando o integrando sociedades, en efectos de comercio y valores mobiliarios, pudiendo actuar libremente en el mercado bursátil, de capitales o financiero; d) Constituir, formar, participar o adquirir participación en toda clase de sociedades, civiles y comerciales, públicas o privadas, nacionales o extranjeras, en el país o fuera de éste; e) Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos u urbanos, construir en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; f) En general, efectuar todo otro tipo de actividades afines, similares, complementarias o relacionadas con las anteriormente indicadas y la realización de los demás negocios que los socios de común acuerdo determinen. Domicilio. El domicilio de la sociedad es la ciudad de Santiago sin perjuicio de poder establecer agencias, sucursales o establecimientos en otros lugares de la Republica o fuera de ésta. Duración. La duración de la sociedad será indefinida. Capital. El capital de la Sociedad asciende a la suma de $1.000.000, que los socios han enterado y pagado con anterioridad a esta fecha, en la misma proporción en que eran dueños de las acciones en la sociedad INMOBILIARIA EMUNÁ S.A. El referido aporte se hizo por los únicos y actuales socios mediante la conversión de sus respectivas acciones en la Sociedad Anónima que se transformó por derechos en la Sociedad de Responsabilidad Limitada, según se indica a continuación: a) don DAVID YOHN PUPKIN RATINOFF, con la suma de $500.000, equivalentes al 50% del capital social, ya ingresada en arcas sociales; b) doña FANNY PAULINA RUTMAN SOUBOTNIK, con la suma de $350.000, equivalentes al 35% del capital social, ya ingresada en arcas sociales; c) don BENJAMÍN ANDRÉS PUPKIN RUTMAN, con la suma de $75.000, equivalentes al 7,5% del capital social, ya ingresada en arcas sociales; y, d) doña KAREN SARA PUPKIN RUTMAN, con la suma de $75.000, equivalentes al 7,5% del capital social, ya ingresada en arcas sociales. Administración. La administración de la sociedad, la representación y el uso de la razón social corresponderá doña FANNY PAULINA RUTMAN SOUBOTNIK, a don BENJAMÍN ANDRÉS PUPKIN RUTMAN y a doña KAREN SARA PUPKIN RUTMAN, quienes, actuando individual e indistintamente, y anteponiendo su nombre y firma a la razón social, representarán a la sociedad con las facultades indicadas en la escritura pública extractada. Demás estipulaciones constan en escritura extractada y no son materia de extracto. Santiago, 3 de septiembre del año 2025.