Inmobiliaria Viento Sur SpA

Histórico societário relatado

1. Mudança de capital· 17 de dezembro de 2020

   Se aumenta el capital de la sociedad y se emiten 4.464 acciones de pago.

   INMOBILIARIA BNV SpA · AMERIS RENTA RESIDENCIAL FONDO DE INVERSIÓN

2. Transformação· 17 de dezembro de 2020

   Las acciones ordinarias se transforman en acciones preferentes Serie A y Serie B.

   INMOBILIARIA BNV SpA · AMERIS RENTA RESIDENCIAL FONDO DE INVERSIÓN

3. Mudança de nome· 17 de dezembro de 2020

   Se modifican estatutos y se incorporan nuevas series de acciones preferentes.

   INMOBILIARIA VIENTO SUR SpA

Texto oficial do extrato

GIOVANNI ANTONIO PIRAINO AVELLO, Notario Público de la 10ª Notaría de Santiago, Suplente de Valeria Ronchera Flores, con oficio en calle Agustinas N°1.235, segundo piso. CERTIFICO: Con fecha 17 de diciembre de 2020, por escritura pública otorgada ante mí, Repertorio N° 7899 - 2020, don Sergio José Villaseca Concha, chileno, casado, ingeniero civil, cédula nacional de identidad N° 6.446.699-2, en representación de la sociedad INMOBILIARIA BNV SpA, del giro de su denominación, rol único tributario N° 96.714.720-6, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Presidente Riesco N° 5561, oficina 301, comuna de Las Condes, Santiago, Región Metropolitana, acordó modificar los estatutos de la sociedad INMOBILIARIA VIENTO SUR SpA, en el sentido de aumentar el capital social en la suma de $5.904.089.827 mediante la emisión de 4.464 acciones de pago ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal y de igual valor cada una. De esta manera el capital social se aumentó desde la suma de $560.288.655, dividido en 8.000 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal y de igual valor cada una, íntegramente suscrito y pagado, a la suma de $6.464.378.482, dividido en 12.464 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal y de igual valor cada una, suscribiendo y pagando en el acto la cantidad de 4.464 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal y de igual valor cada una AMERIS RENTA RESIDENCIAL FONDO DE INVERSIÓN, rol único tributario N° 76.874.022-4, administrado por Ameris Capital Administradora General de Fondos S.A., del giro de su denominación, rol único tributario N° 76.503.273-3, debidamente representada, por don Martín Figueroa Valenzuela, chileno, casado, ingeniero civil, cédula de identidad número doce millones doce mil ciento veintitrés guión cinco, y por don Rodrigo Guzmán Mohr, chileno, casado, ingeniero civil, cédula de identidad número nueve millones ochocientos ochenta mil cincuenta y dos guión dos, todos domiciliados, para estos efectos, en Avenida El Golf N° 82, piso 5, comuna de Las Condes, Santiago. Asimismo, enseguida, los accionistas, INMOBILIARIA BNV SpA y AMERIS RENTA RESIDENCIAL FONDO DE INVERSIÓN, debidamente representados en la forma antes señalada, acordaron: A) Creación de dos nuevas series preferentes de acciones llamadas “Serie A” y “Serie B”, cuyas preferencias y privilegios se especifican en la escritura extractada. B) Transformación de acciones ordinarias de la sociedad en series de acciones preferentes. En consecuencia, las 12.464 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal y de igual valor cada una, en que se compone el capital social de la sociedad, se transformaron en 6.232 acciones preferentes de la Serie A, nominativas, de igual valor y sin valor nominal, y 6.232 acciones preferentes de la Serie B, nominativas, de igual valor y sin valor nominal, asignándose a los accionistas en la proporción de uno a uno, esto es, una acción preferente de la serie respectiva por cada acción ordinaria que actualmente sean titulares y sea transformada, correspondiéndole de esta manera a INMOBILIARIA BNV SpA la cantidad de 6.232 acciones Serie B, y a AMERIS RENTA RESIDENCIAL FONDO DE INVERSIÓN S.A. la cantidad de 6.232. acciones Serie A. C) Los accionistas acordaron modificar los estatutos de la Sociedad en los siguientes términos: UNO) Se modifica el artículo TERCERO del pacto social, en el sentido de que la duración de la Sociedad será de diez años contados desde esta fecha, prorrogable en forma tácita y sucesiva por periodos iguales de un año cada uno, salvo que cualquiera de los accionistas manifieste su voluntad de ponerle término por escritura pública anotada al margen de la inscripción social con al menos seis meses de anticipación al vencimiento del plazo respectivo. DOS) Se modifica el artículo QUINTO del pacto social, reemplazándolo por el siguiente y nuevo artículo QUINTO: “QUINTO: Capital. El capital de la sociedad es la suma de $6.464.378.482, dividido en 12.464 acciones nominativas, sin valor nominal, de las cuales /a/ 6.232 acciones pertenecen a la Serie A, cuyas preferencias se establecen en los artículos noveno y vigésimo noveno de los estatutos; y /b/ 6.232 acciones pertenecen a la Serie B, cuya preferencia es el derecho a elegir tres directores titulares de la Sociedad y sus respectivos suplentes. TRES) Se acuerda modificar la administración de la Sociedad, en el sentido de que ésta será administrada por un directorio compuesto por cinco miembros titulares y sus respectivos suplentes, de los cuales dos serán elegidos por las acciones de la Serie A, y los restantes serán elegidos por las acciones de la Serie B. En este sentido se acuerda modificar el artículo SÉPTIMO de los estatutos sociales e incorporar nuevos artículos de manera de regular las sesiones de directorio, su frecuencia, formalidades de citación y asistencia y quórums para adoptar acuerdos. Se acordaron otras modificaciones que no son materia de extracto. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 11 de enero de 2021.-

Texto oficial do extrato

MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, chilena, abogada, cedula nacional de identidad número ocho millones doscientos quince mil novecientos catorce guion dos, Notario Público Titular de la Trigésimo octava notaria de Santiago, con oficio en Miraflores número ciento setenta y ocho, quinto piso: Por escritura pública de fecha 28 de septiembre 2020, Repertorio Nro 134.132-2020, ante mí, don FELIPE ANDRÉS ESCALONA ESPINOZA, chileno, abogado, casado, cédula nacional de identidad número 13.903.314-0, en representación, de la sociedad ESCALONA Y COMPAÑÍA SpA, del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.207.904-6, ambos domiciliados en Avenida Apoquindo 7935, Torre A, oficina 302, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, constituye una sociedad por acciones, de la que extracto: Nombre o Razón Social: “INMOBILIARIA VIENTO SUR SpA”, pudiendo usar también el nombre de fantasía “INVERSIONES VIENTO SUR SpA” y “VIENTO SUR SpA”. Objeto: a) Efectuar inversiones en toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales e incorporales, incluyendo acciones, promesas de acciones, bonos, debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de fondos o sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones de cualquier naturaleza, así como toda clase de títulos, efectos de comercio o valores mobiliarios; administrar tales inversiones y sus frutos y disponer de las mismas en cualquier forma; b) Adquirir o enajenar, a cualquier título, administrar y explotar, por cuenta propia o ajena, toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces rústicos o urbanos, y construir en ellos, sea directamente o a través de terceros en cualquier forma; c) El loteo, subdivisión, parcelación y urbanización de toda clase de bienes raíces, urbanos o rurales, sea por cuenta propia o ajena; d) La comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, importación, exportación, distribución, consignación, corretaje u otra forma de intermediación, de toda clase de bienes muebles o inmuebles, sea por cuenta propia o ajena; e) La realización de cualquier otra actividad o negocio complementario o relacionado con los señalados en este artículo. La sociedad podrá desarrollar su objeto directamente o a través de cualquier otra sociedad o entidad de que forme parte o en que participe. Domicilio: ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer en otros lugares del país o del extranjero. Capital: $3.000.000, divididos en tres mil acciones nominativas, de una sola serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado. Duración: Indefinida. Demás estipulaciones escritura extractada.-

Histórico societário relatado

1. Outro ato· 20 de janeiro de 2020

   Se inscribe el extracto de la modificación y división de la sociedad.

   INMOBILIARIA VIENTO SUR SpA

2. Outro ato· 23 de janeiro de 2020

   Se publica el extracto de la modificación y división de la sociedad.

   INMOBILIARIA VIENTO SUR SpA

3. Outro ato· 6 de fevereiro de 2020

   Se sanean y rectifican vicios del extracto de la escritura de modificación y división, corrigiendo la omisión del objeto social y el error de referencia a la sociedad.

   INMOBILIARIA BNV SpA · INMOBILIARIA VIENTO SUR SpA

Texto oficial do extrato

IVAN TORREALBA ACEVEDO, abogado, Notario Público Titular de la 33 Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos número 979, oficina 501, de la comuna de Santiago, certifica: Que por escritura pública de fecha 6 de febrero de 2020, otorgada ante mí, “INMOBILIARIA BNV SpA”, en su calidad de único accionista, de la sociedad “INMOBILIARIA VIENTO SUR SpA”, saneó y rectificó vicios contenidos en el extracto de la escritura de modificación y división de dicha sociedad, otorgada con fecha 26 de diciembre de 2019 en esta misma notaría. Dicho extracto se inscribió con fecha 20 de enero de 2020 a fojas 5.199 número 2.837 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2020 y se publicó con fecha 23 de enero de 2020. Los vicios que se sanean y rectifican en la escritura de saneamiento mencionada consisten en: 1) La omisión en el extracto de la modificación del objeto social de “INMOBILIARIA VIENTO SUR SpA”, quedando dicho objeto como sigue: “Objeto. El objeto de la sociedad será la realización de todo tipo de inversiones mobiliarias e inmobiliarias, incluyendo específicamente la inversión en acciones, bonos, derechos en otras sociedades, valores, créditos, y efectos de comercio en general, y la comercialización de ellos;; la gestión de todo tipo de negocios, especialmente de orden inmobiliario, como parcelaciones, loteos, construcciones y otros de la misma naturaleza; y la gestión, desarrollo, venta, administración, arrendamiento, explotación y comercialización, directa o indirectamente, de todo tipo de bienes muebles e inmuebles; la Administración de Condominios; la participación en todo tipo de sociedades o entidades relacionadas con el objeto social; ejecutar todas las operaciones y celebrar todos los actos y contratos civiles y comerciales, de cualquier naturaleza para la explotación, administración, venta, consignación, comercio, propaganda, transporte y distribución de bienes que produzca y servicios que preste en el ejercicio de su giro, y en general, en cuanto se relacione, directa o indirectamente, con los fines sociales; y en general, realizar toda otra actividad o negocio lícito relacionado con los anteriores, que derive de ellos, los complemente o sea una consecuencia de los mismos, así como de cualquier actividad o negocio que acuerden los accionistas en conformidad a la legislación vigente y al presente estatuto, que no se encuentren prohibidas por la leyes chilenas”, y 2) Error de referencia del extracto en el sentido que en el punto Dos), donde dice “Dos) Modificar estatuto social de Inmobiliaria BNV SpA”, debe decir “Dos) Modificar estatuto social de Inmobiliaria Viento Sur SpA”. Demás estipulaciones constan escritura extractada. Santiago, 25 de febrero de 2020.

Texto oficial do extrato

VERONICA TORREALBA COSTABAL, Notario Público Suplente, 33° Notaría de Santiago, con domicilio en Huérfanos 979, oficina 501, comuna de Santiago, por el presente extracto viene en rectificar el extracto de la escritura modificación y división de la sociedad Inmobiliaria Viento Sur SpA, otorgada por escritura pública de fecha 26 de diciembre de 2019, y anotada bajo el repertorio número 35.249-2019 de esta misma Notaría, ante mí, En el referido extracto, que se inscribió a fojas 5199 número 2837 del Registro Comercio de Santiago año 2020, y se anotó al margen de fojas 61207 número 40368 del Registro Comercio de Santiago año 2013, por un error involuntario, se señaló que el capital de Inmobiliaria Viento Sur SpA post división era de “quinientos sesenta millones doscientos veintiocho mil seiscientos cincuenta y cinco pesos”, donde debe decir “quinientos sesenta millones doscientos ochenta y ocho mil seiscientos cincuenta y cinco pesos”. Por lo anterior, se rectifica el capital señalado en el extracto, específicamente en las referencias a los artículos quinto y primero transitorio en donde dice “quinientos sesenta millones doscientos veintiocho mil seiscientos cincuenta y cinco pesos”, donde debe decir “quinientos sesenta millones doscientos ochenta y ocho mil seiscientos cincuenta y cinco. En Santiago, a 22 de enero de 2020.

Texto oficial do extrato

IVAN TORREALBA ACEVEDO, Notario Público Titular, 33° Notaría de Santiago, Huérfanos 979, oficina 501, comuna de Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 26 de diciembre de 2019, anotada bajo el repertorio número 35.249-2019, ante mi Suplente doña Verónica Torrealba Costabal, INMOBILIARIA BNV SpA, en su calidad de única y actual accionista de INMOBILIARIA VIENTO SUR SpA, modificó la sociedad, como sigue: 1) Se dividió la sociedad, dando origen a una nueva compañía denominada INMOBILIARIA AMANCAY SpA, con efectos a partir del 26 de diciembre de 2019; 2) Modificar estatuto social de Inmobiliaria BNV SpA, disminuyendo el capital de $800.000.000.-, a $560.288.655.-, dividido en 8.000 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, y de igual valor cada una. Así, se acordó sustituir el texto del Artículo Quinto y Artículo Primero Transitorio del estatuto social por los siguientes: "Artículo Quinto: Capital. El capital de la Sociedad es la suma de quinientos sesenta millones doscientos veintiocho mil seiscientos cincuenta y cinco pesos, dividido en ocho mil acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, y de igual valor cada una. Las acciones se suscriben y pagan en la forma que se indica en el artículo primero transitorio de estos estatutos" y "ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad es la suma de quinientos sesenta millones doscientos veintiocho mil seiscientos cincuenta y cinco pesos, dividido en ocho mil acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, y de igual valor cada una, las que fueron íntegramente suscritas y pagadas por INMOBILIARIA BNV SpA con anterioridad a esta fecha”; 3) Como consecuencia de la división, INMOBILIARIA BNV SpA, del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.714.720-6, constituyó una sociedad por acciones, de la cual extracto: Nombre: INMOBILIARIA AMANCAY SpA, pudiendo usar como nombre de fantasía en todas sus actuaciones, incluso ante bancos, la de AMANCAY SpA. Objeto: El objeto de la Sociedad será: /a/ el desarrollo de negocios inmobiliarios, directamente, por intermedio de terceros, o en conjunto con otras personas naturales o jurídicas, para lo cual podrá adquirir, enajenar, negociar y disponer en cualquier forma y a cualquier título de bienes raíces urbanos, o rurales, pudiendo efectuar loteos, subdivisiones, urbanizaciones y construcciones de cualquier naturaleza, y venderlas, administrarlas y/o explotarlas, por cuenta propia o ajena; /b/ la construcción, por cuenta propia o ajena mediante el sistema de administración, suma alzada o cualquier otro, de todo tipo de edificios, casas, oficinas, locales comerciales o construcciones de cualquier naturaleza; la urbanización, loteo, planificación y diseño de conjuntos habitacionales; y en general, la ejecución de toda clase de obras civiles, en todas sus etapas, por cuenta propia o ajena, y la celebración y ejecución de todos los actos y contratos encaminados a la construcción de tales obras y a la explotación de las mismas; /c/ la elaboración de proyectos y cálculos de ingeniería, en toda clase de especialidades, proyectos, estudios, asesorías y tasaciones; /d/ la inversión por cuenta propia o ajena en toda clase de bienes inmuebles, corporales e incorporales y en general en toda clase de valores, tanto mobiliarios como inmobiliarios, efectos de comercio, monedas extranjeras, bonos, debentures, pagarés, acciones y derechos sociales, cualquiera sea su naturaleza, ya sea para fines de inversión y/o renta, para lo cual la Sociedad podrá adquirir y enajenar, explotar, administrar y percibir sus frutos a cualquier título; /e/ constituir o formar parte de sociedades u otras entidades de cualquier naturaleza relacionadas con el objeto social; ejecutar todas las operaciones y celebrar todos los actos y contratos civiles y comerciales, de cualquier naturaleza para la explotación, administración, venta, consignación, comercio, propaganda, transporte y distribución de bienes que produzca y servicios que preste en el ejercicio de su giro, y en general, en cuanto se relacione, directa o indirectamente, con los fines sociales; y /f/ en general, realizar toda otra actividad o negocio lícito relacionado con los anteriores, que derive de ellos, los complemente o sea una consecuencia de los mismos, así como de cualquier actividad o negocio que acuerden los accionistas en conformidad a la legislación vigente y al presente estatuto, que no se encuentren prohibidas por la leyes chilenas. Domicilio: Santiago, sin perjuicio de las agencias o sucursales que sus Representantes según más adelante se define, decida establecer en otros puntos del país o en el extranjero. Duración: Indefinida. Capital: $239.711.345.-, dividido en 8.000 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, y de igual valor cada una. Capital íntegramente suscrito y pagado en el acto, con cargo a la participación que accionistas eran dueños en sociedad dividida. Santiago, 17 de enero de 2019.

Texto oficial do extrato

VALERIA RONCHERA FLORES, Notario Público Titular de la 10ª Notaría de Santiago, Agustinas N° 1235, local 2, piso 1 y 2, Santiago. CERTIFICO: Con fecha 3 de septiembre de 2019, se redujo a escritura pública otorgada ante mí, Repertorio N° 7173-2019, acta de la junta extraordinaria de accionistas de INMOBILIARIA VIENTO SUR SpA, de fecha 29 de agosto del año 2019, habiendo concurrido la totalidad de las acciones conforme al registro de accionistas tenido a la vista: a) Inmobiliaria BNV SpA, representada por don Sergio José Villaseca Concha, b) Inversiones Koala Limitada, representada por don Ricardo Stern Nahmias, y c) Sociedad de Inversiones CJSM Limitada, representada por don Jaime Castro Poblete. La unanimidad de los accionistas acordó modificar los estatutos de la sociedad INMOBILIARIA VIENTO SUR SpA en los siguientes términos: Se modifica el artículo séptimo del estatuto social, reemplazándolo íntegramente por uno nuevo en que se le otorga la administración y el uso de la razón social a don Sergio David Villaseca Nahmias y a doña Claudia Bunger Nahmias, actuando conjuntamente, y a don Sergio José Villaseca Concha y a don Paul Bunger Timmermann, actuando individual y separadamente uno cualquiera de ellos, con amplias facultades de administración, representación y disposición de bienes señaladas en escritura extractada. La sociedad se encuentra inscrita a fojas 61207 número 40368 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2013. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 24 de septiembre de 2019.