Agrícola y Ganadera Klein y Schwabe Limitada

Histórico societário relatado

1. Outro ato· 7 de outubro de 2025

   Se otorgó escritura pública de liquidación parcial, modificación y transformación de la sociedad.

   PATRICIA VERÓNICA KLEIN SCHWABE · HARRY GERHART KLEIN SCHWABE

Texto oficial do extrato

Ministerio del Interior MACARENA CONSTANZA MOLINA CORTÉS, Notario Público Suplente del Titular don Bernardo Patricio Espinosa Bancalari, con oficio en la ciudad de Puerto Varas, Av. Gramado 535, certifica: Por escritura pública de fecha 27 de noviembre de 2025, ante el titular, doña PATRICIA VERÓNICA KLEIN SCHWABE, CI N°diez millones novecientos treinta y siete mil seiscientos ochenta y cuatro guion uno, empleada, casada y separada totalmente de bienes, domiciliada en Los Ciruelillos, parcela 19, Parcelas Berner, Puerto Varas; y, don HARRY GERHART KLEIN SCHWABE, CI N°diez millones novecientos treinta y siete mil seiscientos cincuenta y ocho guión dos, agricultor, casado, domiciliado en Fundo Paraguay, Paraguay Grande, Puerto Varas, en sus calidades de únicos socios e interesados en la sociedad Agrícola y Ganadera Klein y Schwabe Limitada, nombre de fantasía El Granjero Ltda., RUT N°76.268.650 - 3, inscrita a fojas 102 N°91 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas del año 2025, Resciliaron escritura pública de liquidación parcial, modificación y transformación de la sociedad suscrita con fecha 07 de octubre de 2025, otorgada en esta misma Notaria, quedando vigente pacto constitutivo de la sociedad y sus modificaciones posteriores. Demás estipulaciones en escritura extractada. Puerto Varas, nueve de diciembre de 2025.-

Texto oficial do extrato

Ministerio del Interior Bernardo Espinosa Bancalari, Notario Público de Puerto Varas, con oficio en esta ciudad, Av. Gramado 535, certifica: Por escritura de 07 de octubre de 2025, ante mí, doña PATRICIA VERÓNICA KLEIN SCHWABE, CI N°10.937.684--1, empleada, casada y separada totalmente de bienes, domiciliada en Los Ciruelillos, parcela 19, Parcelas Berner, Puerto Varas; y, don HARRY GERHART KLEIN SCHWABE, CI N°10.937.658-2, de 55 años de edad, agricultor, domiciliado en Fundo Paraguay, Paraguay Grande, Puerto Varas, liquidaron parcialmente, modificaron y transformaron “SOCIEDAD AGRÍCOLA Y GANADERA SCHWABE LIMITADA”, nombre de fantasía “EL GRANJERO LTDA:”, Rut 76.268..650-3, inscrita a fojas 102 número 91 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas del año 2005.-, así: i) Antecedentes: Los comparecientes son los únicos socios, con una participación igualitaria del 50% cada uno del capital social que asciende a $50.000.000.- La sociedad es dueña de: a) un predio rustico que corresponde al saldo del Fundo Paraguay Grande inscrito a fs. 206 vuelta número 327 del Registro de Propiedad de Puerto Varas del año 2006, rol 411-15 comuna de Puerto Varas; b) 349.379 cuotas de participación en COOPRINSEM, equivalentes a $138.722783.-; y, c) 37.206 cuotas de participación en CRELL, equivalentes a $25.492.275; d) el predio rústico fue subdividido en dos lotes denominados lote A y Lote C, de acuerdo con el plano y minuta de deslindes archivados en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces del año 2024 a fojas 2851, número 3610, asimismo se archivaron al final del Registro, Conservador y año, citados, una carta de solicitud de archivo, plano de subdivisión, memoria explicativa, certificado de aprobación de subdivisión del Servicio Agrícola Ganadero número 1645 del año 2021, asignación de pre - roles del Servicio de Impuestos Internos, bajo los números 2236, 2237, 2238, 2239 y 2340, respectivamente. ii) Liquidación parcial: Se retira de la sociedad doña PATRICIA VERÓNICA KLEIN SCHWABE, procediéndose a la liquidación parcial de la sociedad, mediante la adjudicación de bienes que en total ascienden a la suma de $224.439.073.-, específicamente: el Lote C de la subdivisión del Fundo Paraguay Grande y el 50% de las cuotas de participación en las cooperativas Cooprimsem y Crell. iii) En virtud del retiro y adjudicaciones antes señalados, queda como único socio de la sociedad don HARRY GERHART KLEIN SCHWABE. iv) Transformación: El actual y único socio, viene en transformar la sociedad de responsabilidad limitada en una EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA que se regirá por las disposiciones de la Ley número 19.857, y además por las normas legales que sean aplicables, de cuyos estatutos extracto lo que sigue: NOMBRE: “HARRY KLEIN SCHWABE EL GRANJERO E.I.R.L.”; nombre de fantasía: “EL GRANJERO E.I.R.L. OBJETO: La explotación de predios agrícolas, que se posean a cualquier título y en general la comercialización de los productos del agro que de ellos emanen; podrá dedicarse a crianza, engorda, compraventa de dicho ganado, la importación, exportación y toda otra actividad relacionada directa o indirectamente con la actividad agropecuaria y forestal. DOMICILIO: Puerto Varas, sin perjuicio del establecimiento de agencias o sucursales en otros lugares del país o del extranjero. DURACIÓN: cinco años a contar del día primero de enero del año dos mil veintiséis, y se prorrogará en forma automática por períodos iguales y sucesivos de tres años cada uno si el titular no manifiesta su voluntad en contrario mediante declaración hecha por escritura pública inscrita y publicada con arreglo al artículo sexto de la ley número diecinueve mil ochocientos cincuenta y siete; todo con a lo menos dos meses de anticipación al vencimiento del período original o de la prórroga que estuviere en curso. CAPITAL: $286.091.106.-, que entera con el aporte en dominio del LOTE A, tasado convencionalmente en $203.983.579; el 50% de las cuotas de participación en COOPRIMSEM a la que se les asigna el valor de $69.361.390.-; y el valor de $12.746.137.- a las cuotas de participación en CREEL. El constituyente limita su responsabilidad al monto de su aporte. ADMINISTRACIÓN: corresponderá al constituyente, quien la representará judicial y extrajudicialmente para el cumplimiento del objeto social, con todas las facultades de administración y disposición. Demas estipulaciones en escritura extractada.- Puerto Varas, 16 de octubre de 2025.

Texto oficial do extrato

Bernardo Espinosa Bancalari, Notario Público de Puerto Varas, con oficio en esta ciudad, Av. Gramado 535, certifica: por escritura pública de 30 de octubre de 2023, otorgada ante mi suplente, Macarena Constanza Molina Cortés, PATRICIA VERÓNICA KLEIN SCHWABE, domiciliada Los Ciruelillos, parcela N° 19, Parcelas Berner, Puerto Varas y HARRY GERHART KLEIN SCHWABE, domiciliado en Fundo Paraguay, Paraguay Grande, comuna de Puerto Varas, modificaron sociedad “AGRÍCOLA Y GANADERA KLEIN Y SCHWABE LIMITADA”, RUT N° 76.268.650 – 3, capital $50.000.000, inscrita a fojas 102 N° 91 del Registro Comercio Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas año 2005, en el sentido de prorrogar vigencia sociedad por un año, renovable por periodos iguales y sucesivos, de un año, salvo alguno de los socios manifieste su seria intención de ponerle término, por escritura pública anotada al margen de la inscripción en el Registro de Comercio respectivo, con una antelación mínima de seis meses del cumplimiento del periodo o de su prorroga que esté en curso. En todo lo demás se mantiene pacto social constitutivo y sus modificaciones. Demás estipulaciones en escritura extractada. Puerto Varas, 02 de noviembre de 2023.

Histórico societário relatado

1. Constituição· 1 de janeiro de 2005

   Se inscribe la sociedad en el Registro de Comercio de Puerto Varas.

2. Mudança de capital· 6 de dezembro de 2021

   Modificación para extender la vigencia de la sociedad hasta el 31 de diciembre de 2023.

   PATRICIA VERÓNICA KLEIN SCHWABE · HARRY GERHART KLEIN SCHWABE

Texto oficial do extrato

Bernardo Espinosa Bancalari, Notario Público de Puerto Varas, con oficio en esta ciudad, Av. Gramado 535, certifica: por escritura pública de 06 de diciembre de 2021, otorgada ante mi suplente, Macarena Constanza Molina Cortés, doña PATRICIA VERÓNICA KLEIN SCHWABE, domiciliada Los Ciruelillos, parcela N° 19, Parcelas Berner, Puerto Varas y HARRY GERHART KLEIN SCHWABE, domiciliado en Fundo Paraguay, Paraguay Grande, Puerto Varas, modificaron “AGRÍCOLA Y GANADERA KLEIN Y SCHWABE LIMITADA”, RUT N° 76.268.650–3, capital inicial $50.000.000.-, inscrita a fojas 102 N° 91 Registro Comercio Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas año 2005, en el sentido extender su vigencia hasta el 31 de diciembre del año 2023. En todo lo demás se mantiene pacto social constitutivo y sus modificaciones. Demás estipulaciones en escritura extractada. Puerto Varas,16 de diciembre 2021.

Texto oficial do extrato

Bernardo Espinosa Bancalari, Notario Público de Puerto Varas, con oficio en esta ciudad, Av. Gramado 535, certifica: por escritura de 11 de noviembre de 2020, ante mí, PATRICIA VERÓNICA KLEIN SCHWABE, domiciliada Los Ciruelillos, parcela N° 19, Parcelas Berner, Puerto Varas y HARRY GERHART KLEIN SCHWABE, domiciliado en Fundo Paraguay, Paraguay Grande, Puerto Varas, modificaron sociedad “AGRÍCOLA Y GANADERA KLEIN Y SCHWABE LIMITADA”, RUT N° 76.268.650 – 3, capital inicial $50.000.000, inscrita a fojas 102 N° 91 Registro Comercio Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas año 2005, en el sentido de extender el plazo vigencia de la sociedad hasta 31 de diciembre 2021. Demás estipulaciones en escritura extractada. Puerto Varas, 12 de noviembre 2020.

Texto oficial do extrato

Bernardo Espinosa Bancalari, Notario Público de Puerto Varas, con oficio en esta ciudad, Av. Gramado 535, certifica: por escritura pública de 14 de diciembre de 2018, otorgada ante mi suplente, Macarena Constanza Molina Cortés, PATRICIA VERÓNICA KLEIN SCHWABE, con domicilio Los Ciruelillos, Parcela 19, Puerto Varas, y HARRY GERHART KLEIN SCHWABE, con domicilio en Fundo Paraguay, Puerto Varas, modificaron AGRÍCOLA Y GANADERA KLEIN Y SCHWABE LIMITADA, RUT 76.268.650-3, inscrita a fs. 102 N° 91 Registro de Comercio Puerto Varas 2005, limitando vigencia del pacto social hasta el 31 de diciembre del año 2020.- En todo lo demás se mantiene vigente pacto social. Demás estipulaciones en escritura extractada. Puerto Varas, 18 de diciembre de 2018.-