Inmobiliaria V.M. Limitada

Texto oficial do extrato

MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, chilena, casada, abogado, cédula de identidad y Rol Único Tributario número ocho millones doscientos quince mil novecientos catorce guion dos, Notario Público Titular de la Trigésimo Octava Notaría de Santiago, con oficio en calle Miraflores número ciento setenta y ocho, Quinto Piso, certifico: Por escritura pública de fecha 08.11.2023, Repertorio N° 48.624-2023, don Vittorio Ricardo Emilio Marisio Villa y Amparo Gestión Inmobiliaria SpA, todos domiciliados para estos efectos en Avenida La Dehesa N° 1201, of. 405 Norte, comuna de Lo Barnechea, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, todos ellos en su calidad de únicos socios de INMOBILIARIA V.M. LIMITADA, RUT N° 76.113.120-6, sociedad inscrita a fojas 49.619 N° 28.957 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente el año 2015, acordaron aumentar su capital derivado de la fusión con MUNDUS RENTA HABITACIONAL LIMITADA, inscrita a fojas 77.277 N° 33.692 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2022, mediante la absorción de esta última, aumentándose en consecuencia el capital de INMOBILIARIA V.M. LIMITADA desde $2.698.471.668.- íntegramente enterado por los socios, a la suma de $3.744.591.418.- Producto de la fusión los socios de INMOBILIARIA V.M. LIMITADA mantienen sus respectivas participaciones sociales, atendido que ambos también eran socios de la sociedad absorbida. Se reemplaza la cláusula relativa al capital en el pacto social de INMOBILIARIA V.M. LIMITADA, por la siguiente: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de $3.744.591.418, en el que los socios participan de la siguiente forma: /i/ don Vittorio Ricardo Emilio Marisio Villa, es titular de 0,01% de los derechos sociales; y /ii/ la sociedad Amparo Gestión Inmobiliaria SpA, es titular del 99,99% de los derechos sociales. El monto del capital social ha sido íntegramente enterado por los socios en caja social, producto de aportes realizados en efectivo y como consecuencia de la fusión con la sociedad Mundus Renta Habitacional Limitada”. Otras estipulaciones constan escritura extractada. Santiago 24.11.2023.

Histórico societário relatado

1. Constituição· 15 de abril de 2004

   Se constituyó la sociedad colectiva civil Administraciones y Servicios V.M.

2. Transformação· 26 de maio de 2015

   La sociedad se transformó en sociedad de responsabilidad limitada denominada Inmobiliaria V.M. Limitada.

3. Entrada de sócio· 20 de junho de 2022

   Inversiones Amparo SpA aportó en dominio derechos sociales en la sociedad, quedando como socia con 99,99% del capital.

   Inversiones Amparo SpA

Texto oficial do extrato

VERÓNICA TORREALBA COSTABAL, Notario Suplente del Titular don IVAN TORREALBA ACEVEDO, 33ª Notaría de Santiago, Huérfanos 979 Of 501, certifica: Por escritura pública de fecha 29 de julio de 2022, ante mi: don VITTORIO RICARDO EMILIO MARISIO VILLA, INVERSIONES AMPARO SpA, debidamente representada, y AMPARO GESTIÓN INMOBILIARIA SpA, también debidamente representada; todos domiciliados para estos efectos en Avenida La Dehesa número 1201, oficina 405 Norte, comuna de Lo Barnechea, ciudad de Santiago, Región Metropolitana; acordaron primeramente modificar y luego dividir la sociedad de responsabilidad limitada denominada INMOBILIARIA V.M. LIMITADA, I.- ANTECEDENTES SOCIALES.- Uno) La compañía nació como una sociedad colectiva civil denominada Administraciones y Servicios V.M. sociedad colectiva civil, constituida por escritura pública de fecha 15 de Abril de 2004, otorgada ante el Notario Público de Santiago don René Benavente Cash. Desde su constitución y durante su existencia como colectivo civil, la sociedad experimentó varias modificaciones.- Dos) Finalmente por escritura pública de fecha 26 de Mayo de 2015, otorgada en la Notaría de Santiago de don Eduardo Avello Concha, se transformó la sociedad Inmobiliaria V.M. en una sociedad de responsabilidad limitada denominada “Inmobiliaria V.M. Limitada”, cuyo extracto se inscribió a fojas 49619 número 28957 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente el año 2015 y fue publicado en el Diario Oficial con fecha 10 de Julio del mismo año.- La sociedad no tiene más modificaciones a la fecha.- II.- MODIFICACIONES SOCIALES.- A) CESIÓN /APORTE/ DE DERECHOS.- Uno) Según consta de escritura pública de fecha 20 de junio de 2022, otorgada en la Notaría de Santiago de don Iván Torrealba Acevedo, con ocasión de la suscripción y pago de acciones en la constitución de la sociedad denominada AMPARO GESTIÓN INMOBILIARIA SpA, cuyo extracto se inscribió a fojas 56625 número 25093 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente el año 2022 y fue publicado en el Diario Oficial con fecha 19 de julio del mismo año, la sociedad Inversiones Amparo SpA, aportó en dominio los derechos sociales de que era titular en la sociedad Inmobiliaria V.M. Limitada, que representaban una participación del 99,99% del capital social de la última sociedad mencionada.- Dos) Como consecuencia de dicha Cesión /aporte/ de Derechos quedaron como únicos socios de la compañía, don Vittorio Ricardo Emilio Marisio Villa, con un 0,01 % del capital social y la sociedad Amparo Gestión Inmobiliaria SpA, con un 99,99% del capital social; en cuanto a capital e ingresos proporcionales acumulados, en su caso.- B) AUMENTO DE CAPITAL.- Los único y actuales socios aumentaron el capital social de $1.256.165.606.- A $5.235.806.652.- que se materializa mediante la capitalización de la cuenta patrimonial denominada Revalorización Cuenta Capital, ascendente a $3.979.641.046.- En atención al aumento de capital social, los socios modificaron la CLÁUSULA QUINTA de sus estatutos, reemplazándola por la siguiente: “QUINTO: Capital Social. El capital de la sociedad asciende a la suma de $5.235.806.652 que los socios han previamente enterado, pagado y aportado en dinero efectivo a la caja social en la siguiente proporción: a) Vittorio Ricardo Emilio Marisio Villa ha aportado un 0,01% del capital social, esto es, la cantidad de $523.581; b) Amparo Gestión Inmobiliaria SpA ha aportado un 99,99% del capital social, esto es, la cantidad de $5.235.283.071.”.- Declaración. En todo lo no modificado, se mantiene plenamente válido y vigente el estatuto social original, en especial respecto a la limitación de responsabilidad de los socios al monto de sus respectivos aportes.- III.- DIVISIÓN.- Los socios acordaron la división de la sociedad INMOBILIARIA V.M. LIMITADA en cinco sociedades, la primera bajo la misma razón social de Inmobiliaria V.M. Limitada que será su sucesora y continuadora legal y se regirá por el pacto social actual, salvo la modificación que se señalará; y cuatro nuevas sociedades que nacen y se formarán por efectos de la misma división y que se denominarán "Mundus Renta Comercial Limitada", "Inmobiliaria VM Dos Limitada", "Mundus Renta Habitacional Limitada" e "Inversiones Aedificare Capital Investment Limitada", división que se efectuó en la forma, cantidad y proporciones que se establecen en la escritura extractada con efectos legales y contables a la fecha de dicha escritura: A) DISMINUCIÓN DE CAPITAL DE INMOBILIARIA V.M. LIMITADA: En atención a la división y consecuencial disminución del capital social de “Inmobiliaria V.M. Limitada”, de $5.235.806.652 A $2.698.471.668, los socios modificaron la cláusula QUINTA de sus estatutos, la que queda como sigue: “QUINTO: Capital Social. El capital de la sociedad asciende a la suma de $2.698.471.668 que los socios han previamente enterado, pagado y aportado en dinero efectivo a la caja social en la siguiente proporción: a) Vittorio Ricardo Emilio Marisio Villa ha aportado un 0,01% del capital social, esto es, la cantidad de $269.847; b) Amparo Gestión Inmobiliaria SpA ha aportado un 99,99% del capital social, esto es, la cantidad de $2.698.201.821.”.- Declaración. En todo lo no modificado, se mantiene plenamente válido y vigente el estatuto social original, en especial respecto a la limitación de responsabilidad de los socios al monto de sus respectivos aportes.- B) ESTATUTOS NUEVAS SOCIEDADES NACIENTES: Uno) ESTATUTOS MUNDUS RENTA COMERCIAL LIMITADA: Socios. don VITTORIO RICARDO EMILIO MARISIO VILLA, y AMPARO GESTIÓN INMOBILIARIA SpA, debidamente representada; todos domiciliados para estos efectos en Avenida La Dehesa número 1201, oficina 405 Norte, comuna de Lo Barnechea, ciudad de Santiago, Región Metropolitana; constituyeron sociedad responsabilidad limitada denominada MUNDUS RENTA COMERCIAL LIMITADA, nombre fantasía MUNDUS RENTA COMERCIAL LTDA. Objeto social El objeto de la sociedad será: a) Efectuar inversiones, con fines rentísticos, en toda clase de bienes corporales muebles e inmuebles, derechos e intangibles y en toda clase de efectos de comercio y valores mobiliarios; el arrendamiento y subarrendamiento de bienes raíces, con o sin muebles; b) Para el cumplimiento del giro, la sociedad podrá constituir sociedades o incorporarse a ellas y participar en asociaciones o cuentas en participación, pudiendo ser agente o representante de todo tipo de sociedades, empresas o firmas nacionales o extranjeras. En general, la sociedad podrá ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios para desarrollar los fines anteriormente indicados; y c) En general, la sociedad podrá ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios para desarrollar los fines anteriormente indicados, pudiendo además ejecutar cualquier otra operación, actividad, negocio, inversión o acto de comercio vinculado o no vinculado directa o indirectamente con el objeto social, y que se acordaren por los socios.- Capital $895.585.604, aportados de la siguiente manera: a) Vittorio Ricardo Emilio Marisio Villa ha aportado un 0,01% del capital social, esto es, la cantidad de $89.559; b) Amparo Gestión Inmobiliaria SpA ha aportado un 99,99% del capital social, esto es, la cantidad de $895.496.045.”.- El capital se encuentra íntegramente enterado y pagado.- Administración y Uso Razón Social: Le corresponderá a don Sebastián Ricardo Marisio Moreno facultades descritas en escritura extractada.- Domicilio social ciudad de Santiago, sin perjuicio sucursales o agencias otras ciudades país o extranjero.- Duración 5 años desde fecha instrumento renovables iguales periodos.- Los socios limitan responsabilidad hasta concurrencia monto aportes.- Dos) ESTATUTOS INMOBILIARIA VM DOS LIMITADA: Socios. don VITTORIO RICARDO EMILIO MARISIO VILLA, y AMPARO GESTIÓN INMOBILIARIA SpA, debidamente representada; todos domiciliados para estos efectos en Avenida La Dehesa número 1201, oficina 405 Norte, comuna de Lo Barnechea, ciudad de Santiago, Región Metropolitana; constituyeron sociedad responsabilidad limitada denominada INMOBILIARIA VM DOS LIMITADA, nombre fantasía INMOBILIARIA VM DOS LTDA. Objeto social El objeto de la sociedad será: a) Efectuar inversiones, con fines rentísticos, en toda clase de bienes corporales inmuebles, arrendamiento y subarrendamiento de bienes raíces, sin muebles; b) Para el cumplimiento del giro, la sociedad podrá constituir sociedades o incorporarse a ellas y participar en asociaciones o cuentas en participación, pudiendo ser agente o representante de todo tipo de sociedades, empresas o firmas nacionales o extranjeras. En general, la sociedad podrá ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios para desarrollar los fines anteriormente indicados; y c) En general, la sociedad podrá ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios para desarrollar los fines anteriormente indicados, pudiendo además ejecutar cualquier otra operación, actividad, negocio, inversión o acto de comercio vinculado o no vinculado directa o indirectamente con el objeto social, y que se acordaren por los socios.- Capital $503.118.971, aportados de la siguiente manera: a) Vittorio Ricardo Emilio Marisio Villa ha aportado un 0,01% del capital social, esto es, la cantidad de $50.312; b) Amparo Gestión Inmobiliaria SpA ha aportado un 99,99% del capital social, esto es, la cantidad de $503.068.659.”.- El capital se encuentra íntegramente enterado y pagado.- Administración y Uso Razón Social: Le corresponderá a don Sebastián Ricardo Marisio Moreno facultades descritas en escritura extractada.- Domicilio social ciudad de Santiago, sin perjuicio sucursales o agencias otras ciudades país o extranjero.- Duración 5 años desde fecha instrumento renovables iguales periodos.- Los socios limitan responsabilidad hasta concurrencia monto aportes.- Tres) ESTATUTOS MUNDUS RENTA HABITACIONAL LIMITADA: Socios. don VITTORIO RICARDO EMILIO MARISIO VILLA, y AMPARO GESTIÓN INMOBILIARIA SpA, debidamente representada; todos domiciliados para estos efectos en Avenida La Dehesa número 1201, oficina 405 Norte, comuna de Lo Barnechea, ciudad de Santiago, Región Metropolitana; constituyeron sociedad responsabilidad limitada denominada MUNDUS RENTA HABITACIONAL LIMITADA, nombre fantasía MUNDUS RENTA HABITACIONAL LTDA. Objeto social El objeto de la sociedad será: a) Efectuar inversiones, con fines rentísticos, en toda clase de bienes corporales muebles, derechos e intangibles y en toda clase de efectos de comercio y valores mobiliarios; b) Para el cumplimiento del giro, la sociedad podrá constituir sociedades o incorporarse a ellas y participar en asociaciones o cuentas en participación, pudiendo ser agente o representante de todo tipo de sociedades, empresas o firmas nacionales o extranjeras. En general, la sociedad podrá ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios para desarrollar los fines anteriormente indicados; y c) En general, la sociedad podrá ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios para desarrollar los fines anteriormente indicados, pudiendo además ejecutar cualquier otra operación, actividad, negocio, inversión o acto de comercio vinculado o no vinculado directa o indirectamente con el objeto social, y que se acordaren por los socios.- Capital $595.194.034, aportados de la siguiente manera: a) Vittorio Ricardo Emilio Marisio Villa ha aportado un 0,01% del capital social, esto es, la cantidad de $59.519; b) Amparo Gestión Inmobiliaria SpA ha aportado un 99,99% del capital social, esto es, la cantidad de $595.134.515.”.- El capital se encuentra íntegramente enterado y pagado.- Administración y Uso Razón Social: Le corresponderá a don Sebastián Ricardo Marisio Moreno facultades descritas en escritura extractada.- Domicilio social ciudad de Santiago, sin perjuicio sucursales o agencias otras ciudades país o extranjero.- Duración 5 años desde fecha instrumento renovables iguales periodos.- Los socios limitan responsabilidad hasta concurrencia monto aportes.- Cuatro) ESTATUTOS INVERSIONES AEDIFICARE CAPITAL INVESTMENT LIMITADA: Socios. don VITTORIO RICARDO EMILIO MARISIO VILLA, y AMPARO GESTIÓN INMOBILIARIA SpA, debidamente representada; todos domiciliados para estos efectos en Avenida La Dehesa número 1201, oficina 405 Norte, comuna de Lo Barnechea, ciudad de Santiago, Región Metropolitana; constituyeron sociedad responsabilidad limitada denominada INVERSIONES AEDIFICARE CAPITAL INVESTMENT LIMITADA, nombre fantasía AEDIFICARE CAPITAL INVESTMENT LTDA. Objeto social El objeto de la sociedad será: a) Venta y Construcción de Viviendas: uno) La construcción, por cuenta propia o ajena, de todo tipo de viviendas, especialmente económicas, de aquellas definidas y reglamentadas por las normas del Decreto con Fuerza de Ley número dos de mil novecientos cincuenta y nueve y la ejecución de los actos y la celebración de contratos que directa o indirectamente se relacionen con dicho objeto; teniendo presente los reglamentos y modificaciones posteriores de la legislación indicada o de las disposiciones legales que, en adelante, rijan esta clase de viviendas; dos) La explotación de dichas viviendas; tres) La adquisición de terrenos, materiales y elementos para las edificaciones, los loteos y urbanizaciones de terrenos, la fabricación de materiales o elementos relacionados con el objeto y, también, las adquisiciones, mantención, y/o arriendo de vehículos de carga y transporte; cuatro) Las urbanizaciones, y construcciones conjuntas, aun cuando sean por cuenta de terceros, las urbanizaciones, loteos y construcciones que se hagan para instituciones fiscales, semifiscales, empresas autónomas u organismos de administración autónoma del Estado o Municipalidades y las que se hagan de acuerdo a proyectos, aprobados por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, además de particulares; cinco) La prestación de asesorías para loteos y urbanizaciones y la ejecución de todas las obras que derivan o puedan derivar de dichos loteos y urbanizaciones; seis) La ejecución, por cuenta propia o ajena, ya sea como contratista, subcontratista o de cualquier otra forma, de toda clase de obras destinadas a la construcción de inmuebles sean viviendas u oficinas, o su refacción o remodelación y/o ampliación o demolición; siete) En la misma forma, la ejecución de obras civiles de construcción, pavimentación, reposición de calles y veredas, movimiento de tierras, instalaciones de redes de servicios habitacionales y la ejecución de obras civiles mayores y menores tales como la construcción de caminos, carreteras, puentes, túneles, aeródromos, aeropuertos, obras hidráulicas y obras de similar o análoga naturaleza, incluyendo la adquisición, mantención y/o arriendo de maquinaria y equipos apropiados y necesarios para tales obras; b) Inmobiliaria e Inversiones: La compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; inversión en proyectos inmobiliarios, la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y participación en sociedades, comunidades, fondos de inversión públicos o privados y cualquier tipo de asociaciones, invertir en bienes muebles, corporales o incorporales de toda clase, como ser: acciones, bonos, debentures; y, en general, invertir en cualquiera clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales muebles, pudiendo adquirir y enajenar, a cualquier título, los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos. Para el cumplimiento de los objetos señalados, la sociedad podrá actual por cuenta propia, ajena y/o asociada o en co-participación con un tercero cualesquiera que sea su naturaleza o giro; c) Para el cumplimiento del giro, la sociedad podrá constituir sociedades o incorporarse a ellas y participar en asociaciones o cuentas en participación, pudiendo ser agente o representante de todo tipo de sociedades, empresas o firmas nacionales o extranjeras. En general, la sociedad podrá ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios para desarrollar los fines anteriormente indicados; y d) En general, la sociedad podrá ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios para desarrollar los fines anteriormente indicados, pudiendo además ejecutar cualquier otra operación, actividad, negocio, inversión o acto de comercio vinculado o no vinculado directa o indirectamente con el objeto social, y que se acordaren por los socios.- Capital $543.436.375, aportados de la siguiente manera: a) Vittorio Ricardo Emilio Marisio Villa ha aportado un 0,01% del capital social, esto es, la cantidad de $54.344; b) Amparo Gestión Inmobiliaria SpA ha aportado un 99,99% del capital social, esto es, la cantidad de $543.382.031.”.- El capital se encuentra íntegramente enterado y pagado.- Administración y Uso Razón Social: Le corresponderá a don Sebastián Ricardo Marisio Moreno facultades descritas en escritura extractada.- Domicilio social ciudad de Santiago, sin perjuicio sucursales o agencias otras ciudades país o extranjero.- Duración 5 años desde fecha instrumento renovables iguales periodos.- Los socios limitan responsabilidad hasta concurrencia monto aportes.- Demás estip