Inmobiliaria Los Cisnes SpA

Histórico societário relatado

1. Transformação· 21 de fevereiro de 2025

   INMOBILIARIA LOS CISNES SpA se transforma en sociedad de responsabilidad limitada, subsistiendo su personalidad jurídica.

   BORIS LUIS ALBERTO GASALY HANUCH · INMOBILIARIA CERRO NEVADO LIMITADA

2. Mudança de capital· 21 de fevereiro de 2025

   Se aumenta el capital de $1.300.000.000 a $2.159.862.723 y luego se disminuye a $1.060.000.000.

   BORIS LUIS ALBERTO GASALY HANUCH · INMOBILIARIA CERRO NEVADO LIMITADA

Texto oficial do extrato

Ministerio del Interior JORGE ELIAS TADRES HALES, Notario Público Temuco, oficio en esta ciudad A. Varas Nº 976, certifico: por escritura pública fecha veintiuno de febrero del año dos mil veinticinco, ante mí, don BORIS LUIS ALBERTO GASALY HANUCH, por sí, y por INMOBILIARIA CERRO NEVADO LIMITADA, ambos domiciliados en calle Aldunate Nº 719, oficina 1110, Temuco; acordaron: 1.- TRANSFORMACIÓN SOCIEDAD. Ellos en calidad de accionistas titulares de la totalidad de las acciones en que se divide el capital social, acuerdan transformar sociedad por acciones “INMOBILIARIA LOS CISNES SpA”, inscrita a fojas 170 vuelta Nº 172 Registro Comercio Temuco año 2010, Rut: 76.091.586-6, en Sociedad de Responsabilidad Limitada, subsistiendo su personalidad jurídica. Se fijó texto estatutos: Socios: BORIS LUIS ALBERTO GASALY HANUCH e INMOBILIARIA CERRO NEVADO LIMITADA, ambos domiciliados en calle Aldunate Nº 719, oficina 1110, Temuco, ya señalados. Razón social: “INMOBILIARIA LOS CISNES LIMITADA”, pudiendo usar sigla o nombre de fantasía de “INM. LOS CISNES LTDA.”. Objeto: la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, administración, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; invertir en bienes muebles, corporales o incorporales de toda clase, como ser: acciones, bonos, debentures, y en general, invertir en cualquiera clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales muebles, pudiendo adquirir y enajenar, a cualquier título, los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos; comprar, vender, comercializar, distribuir, importar y exportar toda clase de bienes, productos y servicios. Para el cumplimiento de los objetos señalados, la sociedad podrá actuar por cuenta propia, ajena y/o asociada o en co- participación con terceros; la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria o del rubro inversión; y cualquier otro negocio que acordaren los socios, presumiéndose el acuerdo de ellos, por la sola circunstancia de su realización. Administración, representación y uso razón social corresponderá en forma única y exclusiva a BORIS LUIS ALBERTO GASALY HANUCH con amplias facultades. Capital social: $1.300.000.000, aportando: a) BORIS LUIS ALBERTO GASALY HANUCH $13.321.770; y b) INMOBILIARIA CERRO NEVADO LIMITADA $1.286.678.230. Aportes debidamente enterados en caja social con anterioridad a fecha transformación de sociedad, y que corresponden a su participación en capital de sociedad que por este acto se transforma. Domicilio Social: Ciudad de Temuco. Socios limitan responsabilidad hasta concurrencia monto sus aportes. Duración: Sociedad empezará a regir desde fecha escritura pública constitución social, y tendrá una duración de 15 años, renovable tácita y sucesivamente por períodos iguales de 5 años cada uno, forma señalada escritura. 2.- AUMENTO CAPITAL. Se aumenta capital de $1.300.000.000 a $2.159.862.723, mediante capitalización del fondo de revalorización del capital propio por $859.862.723, quedando así: capital social $2.159.862.723, íntegramente aportado por socios siguiente forma: a) BORIS LUIS ALBERTO GASALY HANUCH $22.133.226; y b) INMOBILIARIA CERRO NEVADO LIMITADA $2.137.729.497. 3.- DISMINUCIÓN CAPITAL. Se disminuye capital en $1.099.862.723, el que baja de $2.159.862.723 a $1.060.000.000. Disminución corresponde a retiros imputables a devolución de capital efectuado por INMOBILIARIA CERRO NEVADO LIMITADA durante año 2024. Como consecuencia, el capital queda en $1.060.000.000, íntegramente aportado por socios siguiente forma: a) BORIS LUIS ALBERTO GASALY HANUCH $22.133.226; y b) INMOBILIARIA CERRO NEVADO LIMITADA $1.037.866.774. Demás estipulaciones en escritura extractada. Temuco, 16 de abril de 2025.

Histórico societário relatado

1. Constituição· 29 de fevereiro de 2024

   Transformación de sociedad por acciones INMOBILIARIA LOS CISNES SpA en sociedad de responsabilidad limitada.

   BORIS LUIS ALBERTO GASALY HANUCH · INMOBILIARIA CERRO NEVADO LIMITADA

2. Mudança de nome· 29 de fevereiro de 2024

   La sociedad pasa a denominarse INMOBILIARIA LOS CISNES LIMITADA, pudiendo usar la sigla INM. LOS CISNES LTDA.

   BORIS LUIS ALBERTO GASALY HANUCH · INMOBILIARIA CERRO NEVADO LIMITADA

3. Mudança de capital· 29 de fevereiro de 2024

   Se aumenta el capital de $1.300.000.000 a $2.071.452.163 y luego se disminuye a $1.058.130.501.

   BORIS LUIS ALBERTO GASALY HANUCH · INMOBILIARIA CERRO NEVADO LIMITADA

Texto oficial do extrato

JORGE ELIAS TADRES HALES, Notario Público Temuco, oficio en esta ciudad A. Varas Nº 976, certifico: por escritura pública fecha veintinueve de Febrero del año dos mil veinticuatro, ante mi Suplente Ismenia Catalina Bravo Aedo, Don BORIS LUIS ALBERTO GASALY HANUCH, por sí, y en nombre y representación de INMOBILIARIA CERRO NEVADO LIMITADA, ambos domiciliados en calle Aldunate Nº 719, oficina 1110, Temuco; acordaron: TRANSFORMACIÓN SOCIEDAD. Ellos transformaron sociedad por acciones “INMOBILIARIA LOS CISNES SpA”, inscrita a fojas 170 vuelta Nº 172 Registro Comercio Temuco año 2010, Rut: 76.091.586-6, en Sociedad de Responsabilidad Limitada, subsistiendo su personalidad jurídica. Se fijó texto estatutos: Socios: LUIS ALBERTO GASALY HANUCH e INMOBILIARIA CERRO NEVADO LIMITADA, ambos domiciliados en calle Aldunate Nº 719, oficina 1110, Temuco, ya señalados. Razón social: “INMOBILIARIA LOS CISNES LIMITADA”, pudiendo usar sigla o nombre de fantasía de “INM. LOS CISNES LTDA.”. Objeto: la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, administración, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; invertir en bienes muebles, corporales o incorporales de toda clase, como ser: acciones, bonos, debentures, y en general, invertir en cualquiera clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales muebles, pudiendo adquirir y enajenar, a cualquier título, los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos; comprar, vender, comercializar, distribuir, importar y exportar toda clase de bienes, productos y servicios. Para el cumplimiento de los objetos señalados, la sociedad podrá actuar por cuenta propia, ajena y/o asociada o en co-participación con terceros; la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria o del rubro inversión; y cualquier otro negocio que acordaren los socios, presumiéndose el acuerdo de ellos, por la sola circunstancia de su realización. Administración, representación y uso razón social corresponderá en forma única y exclusiva a BORIS LUIS ALBERTO GASALY HANUCH. Capital social: $1.300.000.000, aportando: a) BORIS LUIS ALBERTO GASALY HANUCH $13.321.770, íntegramente enterado; y b) INMOBILIARIA CERRO NEVADO LIMITADA $1.286.678.230, íntegramente enterado. Aportes debidamente enterados en caja social con anterioridad a fecha transformación de sociedad, y que corresponden a su participación en capital de sociedad que por este acto se transforma. Domicilio Social: Ciudad de Temuco. Socios limitan responsabilidad hasta concurrencia monto aportes. Duración: Sociedad comenzó a regir desde fecha escritura pública constitución social, y tendrá una duración de 15 años, renovable tácita y sucesivamente por períodos iguales de 5 años cada uno, forma señalada escritura. AUMENTO CAPITAL. Se aumenta capital de $1.300.000.000 a $2.071.452.163, con $771.452.163, modificando y reemplazando cláusula respectiva de estatuto social, quedando así: capital social $2.071.452.163, íntegramente aportado por socios siguiente forma: a) BORIS LUIS ALBERTO GASALY HANUCH $21.227.238; y b) INMOBILIARIA CERRO NEVADO LIMITADA $2.050.224.925. DISMINUCIÓN CAPITAL. Se disminuye capital en $1.013.321.662, el que baja de $2.071.452.163 a $1.058.130.501. Disminución corresponde a retiros imputables a devolución de capital efectuado por INMOBILIARIA CERRO NEVADO LIMITADA durante año 2023. Como consecuencia, el capital queda en $1.058.130.501, íntegramente aportado por socios siguiente forma: a) BORIS LUIS ALBERTO GASALY HANUCH $21.227.238; y b) INMOBILIARIA CERRO NEVADO LIMITADA $1.036.903.263. Demás estipulaciones en escritura extractada. Temuco, 24 de abril de 2024.

Histórico societário relatado

1. Transformação· 31 de dezembro de 2019

   BORIS LUIS ALBERTO GASALY HANUCH e INMOBILIARIA CERRO NEVADO LIMITADA acuerdan fusionar INMOBILIARIA LOS CISNES SpA e INMOBILIARIA RIO MANSO SpA.

   BORIS LUIS ALBERTO GASALY HANUCH · INMOBILIARIA CERRO NEVADO LIMITADA · INMOBILIARIA LOS CISNES SpA · INMOBILIARIA RIO MANSO SpA

2. Outro ato· 30 de janeiro de 2020

   Se publica extracto de la fusión de INMOBILIARIA LOS CISNES SpA e INMOBILIARIA RIO MANSO SpA.

   INMOBILIARIA LOS CISNES SpA · INMOBILIARIA RIO MANSO SpA

Texto oficial do extrato

JORGE ELIAS TADRES HALES, Notario Público de Temuco, con oficio en esta ciudad, calle Antonio Varas Nº 976, CERTIFICO: Por escritura pública de fecha 17 de junio de 2020, otorgada ante mí, don CRISTIAN MAURICIO GOTSCHLICH NEUMANN, domiciliado en calle Manuel Montt N° 850, oficina 402, Temuco, en representación de BORIS LUIS ALBERTO GASALY HANUCH, y de INMOBILIARIA CERRO NEVADO LIMITADA, ambos domiciliados en calle Aldunate Nº 719, oficina 1110, Temuco, sanea conforme Ley Nº 19.499, fusión de INMOBILIARIA LOS CISNES SpA, RUT N° 76.091.586-6, inscrita a fojas 170 vuelta Nº 172 Registro Comercio Temuco año 2010, con INMOBILIARIA RIO MANSO SpA, RUT N° 76.091.517-3, inscrita a fojas 169 Nº 171 Registro Comercio Temuco año 2010; en el siguiente sentido: Por escritura pública fecha 31 de diciembre de 2019, otorgada en la Notaría de Temuco de don Jorge Tadres Hales, BORIS LUIS ALBERTO GASALY HANUCH e INMOBILIARIA CERRO NEVADO LIMITADA, en calidad de únicos accionistas de INMOBILIARIA LOS CISNES SpA y de INMOBILIARIA RIO MANSO SpA, acordaron fusionar ambas sociedades en una sola, mediante la absorción de la segunda por parte de la primera, que se hará cargo del total del activo y pasivo de la sociedad absorbida y será su sucesora y continuadora legal, produciéndose la disolución anticipada de INMOBILIARIA RIO MANSO SpA. El extracto de esta escritura pública fue publicado en la edición N° 42.566 del Diario Oficial con fecha 30 de enero de 2020, y se inscribió a fojas 195 vuelta N° 99 en Registro Comercio Temuco, con fecha 4 de febrero de 2020, esto es, en forma tardía. Suscripción esta escritura pública que extracto sanea vicio de inscripción tardía en Registro de Comercio, del extracto de escritura de fusión ya señalado. Demás estipulaciones escritura extractada. Temuco, 2 de julio de 2020.-

Texto oficial do extrato

JORGE ELIAS TADRES HALES, Notario Público de Temuco, con oficio en esta ciudad, calle Antonio Varas Nº 976, CERTIFICO: Por escritura pública de fecha 31 de diciembre de 2019, otorgada ante mí, don BORIS LUIS ALBERTO GASALY HANUCH, por sí, y en nombre y representación de INMOBILIARIA CERRO NEVADO LIMITADA, ambos domiciliados en calle Aldunate Nº 719, oficina Nº 1110, Temuco, modificaron sociedad INMOBILIARIA LOS CISNES SpA, RUT N° 76.091.586-6, inscrita a fojas 170 vuelta Nº 172 Registro Comercio Temuco año 2010, en el siguiente sentido: Uno) se fusiona INMOBILIARIA LOS CISNES SpA con INMOBILIARIA RIO MANSO SpA, RUT N° 76.091.517-3, inscrita a fojas 169 Nº 171 Registro Comercio Temuco año 2010, mediante la absorción de la segunda por parte de la primera, que se hará cargo del total del activo y pasivo de la sociedad absorbida y será su sucesora y continuadora legal, produciéndose la disolución anticipada de INMOBILIARIA RIO MANSO SpA, con efecto desde esta fecha. Dos) La expresada fusión se efectúa sobre la base de los balances de ambas sociedades al 31 de Octubre del año 2019, aprobados por accionistas de ambas sociedades según consta en escritura extractada, Tres) Como consecuencia de la fusión, se asignaron acciones de la sociedad absorbente a los accionistas de la sociedad absorbida, y se aumentó el capital de INMOBILIARIA LOS CISNES SpA en $85.000.000, equivalente al capital de la sociedad absorbida, por lo que se acordó modificar el Artículo Cuarto del pacto social de INMOBILIARIA LOS CISNES SpA, quedando: “El capital social es la suma de $1.300.000.000, dividido en 1.300.000.000 de acciones nominativas, ordinarias, de una misma serie y sin valor nominal. Este capital se encuentra íntegramente suscrito y pagado, a saber: i) BORIS LUIS ALBERTO GASALY HANUCH suscribe 13.321.770 acciones, por un valor de $13.321.770. y ii) INMOBILIARIA CERRO NEVADO LIMITADA suscribe 1.286.678.230 acciones, por un valor de $1.286.678.230”.- Demás estipulaciones en escritura extractada. Temuco, 28 de enero de 2020.