Simja Grupo Inmobiliario Limitada

Texto oficial do extrato

Ministerio del Interior PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Santiago, con asiento en la comuna de Lo Barnechea, con domicilio en Avenida La Dehesa N°1.201, local 101, Lo Barnechea, Región Metropolitana, certifico: Por escritura pública de fecha 09 de julio del año 2025, ante mí: (i) don ARIEL RAPPAPORT LEIZEROWICZ, por sí y en representación de: /i/ doña NICOLE RAPPAPORT LEIZEROWICZ, /ii/ doña ANDREA RAPPAPORT LEIZEROWICZ, /iii/ de la sociedad SERVICIOS MÉDICOS E INVERSIONES MAUNIC LIMITADA, /iv/ la sociedad INVERSIONES DVORA LIMITADA, y, /v/ la sociedad ASESORÍAS E INVERSIONES RAPPAPORT SpA; (ii) doña CLAUDIA RAPPAPORT LEIZEROWICZ; y, (iii) la sociedad HOLDING BAESSA SpA, debidamente representada, en calidad de continuadora legal de Inversiones y Asesorías Mobier SpA; todos los anteriores domiciliados, para estos efectos, en Avenida La Dehesa número 1201, oficina 531, Torre Oriente, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, quienes en calidad de actuales y únicos socios de SIMJA GRUPO INMOBILIARIO LIMITADA (inscrita a fojas 49640, número 34412 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2009, quienes, acordaron resciliar en todas sus partes la escritura de fusión de fecha 18 de diciembre del año 2023, otorgada en la Notaría Pública de Santiago de don Rodrigo Andrés Farías Picón, por la cual se acordó la fusión de la sociedad SIMJA GRUPO INMOBILIARIO LIMITADA y la SOCIEDAD DE INVERSIONES SIMJA LIMITADA en la sociedad INVERSIONES GUILA SpA. I. Resciliación. Los comparecientes, resciliaron en todas sus partes, de todos los actos contenidos en la escritura de fusión antedicha, con efecto retroactivo a la fecha de la modificación, entendiéndose que dicha fusión jamás se ha efectuado. En consecuencia y a mayor precisión, acordaron dejar sin efecto la modificación de la sociedad INVERSIONES GUILA SpA, cuyo extracto fue inscrito a fojas 66406 número 26666 en el Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2024, y la disolución de las sociedades (i) SOCIEDAD DE INVERSIONES SIMJA LIMITADA, cuyo extracto fue inscrito en el Registro de Comercio de Santiago a fojas 66816 número 26801 del año 2024, y (ii) SIMJA GRUPO INMOBILIARIO LIMITADA, cuyo extracto fue inscrito a fojas 66455, número 26695 en el Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2024; en virtud de que estas, no se han liquidado, y por tanto, no han terminado su giro y continúan realizando sus actividades y desarrollando su giro de forma independiente, sin integrar sus operaciones ni consolidar sus estructuras organizacionales conforme se estipuló en la escritura de fusión. II. Efectos. Los socios acordaron dejar constancia de los efectos derivados de la resciliación antedicha: a) Quedan nulas y sin efecto la totalidad de las modificaciones sociales efectuadas a la sociedad absorbente INVERSIONES GUILA SpA, cobrando plena vigencia el pacto social de INVERSIONES GUILA SpA con todas las modificaciones vigentes hasta el momento inmediatamente anterior al otorgamiento de la fusión resciliada, las cuales se entienden plenamente vigentes para todos los efectos legales. Asimismo, queda sin efecto el aporte de la totalidad de los activos, pasivos y patrimonio efectuado por las sociedades absorbidas a la sociedad absorbente; b) Quedan nulas y sin efecto las disoluciones de las sociedades SIMJA GRUPO INMOBILIARIO LIMITADA, y la SOCIEDAD DE INVERSIONES SIMJA LIMITADA, ocasionadas con motivo de la fusión que resciliada, recobrando ambas sociedades plena vigencia y validez, al igual que los estatutos sociales de las mismas, con todas sus modificaciones, en caso que las hubieren vigentes a la fecha, e inclusive en el momento inmediatamente anterior al otorgamiento de la escritura pública resciliada. En este sentido, el capital social de cada una de las tres sociedades sigue siendo el mismo que el que tenían al momento inmediatamente anterior al otorgamiento de la escritura pública de fusión resciliada: INVERSIONES GUILA SpA, con un capital de $1.000.000; “SOCIEDAD DE INVERSIONES SIMJA LIMITADA”, con un capital de $1.553.370.551; y, “SIMJA GRUPO INMOBILIARIO LIMITADA”, con un capital de $135.608.771. Asimismo, queda sin efecto el aporte de la totalidad de los activos, pasivos y patrimonio efectuado por las sociedades absorbidas a la sociedad “INVERSIONES GUILA SpA” con motivo de la fusión, dejando de considerarse esta última como sucesora de las dos primeras para todos los efectos legales y contables. c) Queda nula y sin efecto la relación de canje de los derechos sociales acordada en la cláusula décima de la escritura pública resciliada, conservando cada uno de los socios de las sociedades fusionadas los derechos y porcentajes de participación social que cada uno de ellos tenia al momento inmediatamente anterior. A mayor abundamiento el capital de la sociedad SIMJA GRUPO INMOBILIARIO LIMITADA, es la suma de , aportado y pagado por sus socios en las siguientes proporciones: /i/ don ARIEL RAPPAPORT LEIZEROWICZ, con la suma de $135.609, equivalentes al 0,1% del capital social; /ii/ doña NICOLE RAPPAPORT LEIZEROWICZ, con la suma de $135.609, equivalentes al 0,1% del capital social; /iii/ doña ANDREA RAPPAPORT LEIZEROWICZ, con la suma de $135.609, equivalentes al 0,1% del capital social; /iv/ la sociedad SERVICIOS MÉDICOS E INVERSIONES MAUNIC LIMITADA, con la suma de $33.766.584, equivalentes al 24,90% del capital social; /v/ la sociedad INVERSIONES DVORA LIMITADA, con la suma de $33.766.584, equivalentes al 24,90% del capital social; /vi/ la sociedad ASESORÍAS E INVERSIONES RAPPAPORT SpA con la suma de $33.766.584, equivalentes al 24,90% del capital social; /vii/ doña CLAUDIA RAPPAPORT LEIZEROWICZ, con la suma de $135.609, equivalentes al 0,1% del capital social; y, /viii/ la sociedad HOLDING BAESSA SpA, con la suma de $33.766.584, equivalentes al 24,90% del capital social. d) En definitiva, cobran plena vigencia y validez los estatutos sociales de las sociedades INVERSIONES GUILA SpA, la SOCIEDAD DE INVERSIONES SIMJA LIMITADA”, y, la sociedad “SIMJA GRUPO INMOBILIARIO LIMITADA” vigentes al momento inmediatamente anterior a la escritura publica de fusión, la cual se entiende como si nunca hubiese sido otorgada y producido sus efectos. e) A mayor abundamiento, producto de la resciliación acordada, se siguen todos los efectos legales propios de ella, aun cuando ellos no estén mencionados expresamente, y que tengan por objeto volver al estado o situación social inmediatamente anterior al momento o fecha de otorgamiento de la escritura pública resciliada. Demas estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 03 de septiembre de 2025.

Histórico societário relatado

1. Constituição· 1 de janeiro de 1993

   Constitución de la sociedad de inversiones SIMJA LIMITADA.

   SOCIEDAD DE INVERSIONES SIMJA LIMITADA

2. Constituição· 1 de janeiro de 2009

   Constitución de SIMJA GRUPO INMOBILIARIO LIMITADA.

   SIMJA GRUPO INMOBILIARIO LIMITADA

3. Constituição· 1 de janeiro de 2023

   Constitución de INVERSIONES GUILA SpA.

   INVERSIONES GUILA SpA

4. Transformação· 1 de agosto de 2024

   Fusión por absorción de SIMJA GRUPO INMOBILIARIO LIMITADA y SOCIEDAD DE INVERSIONES SIMJA LIMITADA en INVERSIONES GUILA SpA.

   SIMJA GRUPO INMOBILIARIO LIMITADA · SOCIEDAD DE INVERSIONES SIMJA LIMITADA · INVERSIONES GUILA SpA

Texto oficial do extrato

RODRIGO ANDRÉS FARÍAS PICÓN, Notario Interino de la 1ª Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos número 1160, oficina 101 - 102, comuna de Santiago, certifico: por escritura pública de fecha 18 de diciembre de 2023, Repertorio Nº 14.904-2023, ante el titular de este oficio, Hernán Cuadra Gazmuri, comparecieron: i) los únicos y actuales socios de la sociedad “SIMJA GRUPO INMOBILIARIO LIMITADA” que son: /i/ doña CLAUDIA RAPPAPORT LEIZEROWICZ; /ii/ la sociedad “INVERSIONES Y ASESORÍAS MOBIER SpA”, debidamente representada por don Andrés Cutier Ergas Farago. /iii/ don ARIEL RAPPAPORT LEIZEROWICZ, quien comparece por sí y en representación de /iv/ la sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES RAPPAPORT SpA”; /v/ “INVERSIONES DVORA LIMITADA”; /vi/ la sociedad “SERVICIOS MÉDICOS E INVERSIONES MAUNIC LIMITADA”; /vii/ doña NICOLE RAPPAPORT LEIZEROWICZ; y, /viii/ doña ANDREA RAPPAPORT LEIZEROWICZ; ii) los únicos y actuales socios de la “SOCIEDAD DE INVERSIONES SIMJA LIMITADA” que son: /i/ doña CLAUDIA RAPPAPORT LEIZEROWICZ; /ii/ don ARIEL RAPPAPORT LEIZEROWICZ, quien comparece por sí y en representación de: /iii/ la sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES RAPPAPORT SpA”; y /iv/ los socios doña NICOLE RAPPAPORT LEIZEROWICZ; /v/ doña ANDREA RAPPAPORT LEIZEROWICZ; y, don /vi/ DANIEL RAPPAPORT HÖNIG; don Andrés Cutier Ergas Farago en representación de /vii/ doña MALI LEIZEROWICZ SPORN y de /viii/ la sociedad “INVERSIONES Y ASESORÍAS MOBIER SpA”. iii) La sociedad “DAMA INVESTMENTS L.P.”, debidamente representada por don Ariel Rappaport Leizerowicz, en su calidad de actual y única accionista de la sociedad “INVERSIONES GUILA SpA”, según consta en el registro de accionistas que he podido tener a al vista; iv) “SIMJA GRUPO INMOBILIARIO LIMITADA”, debidamente representada por don Ariel Rappaport Leizerowicz; y, v) la “SOCIEDAD DE INVERSIONES SIMJA LIMITADA”, debidamente representada por don Ariel Rappaport Leizerowicz. Todos domiciliados para estos efectos en Avenida La Dehesa 1.201, oficina 531, Torre Oriente, Lo Barnechea; quienes acordaron la fusión y disolución de la sociedad “SIMJA GRUPO INMOBILIARIO LIMITADA” (sociedad inscrita a fojas 49.640 número 34.412 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2009) en la sociedad “INVERSIONES GUILA SpA” (sociedad inscrita a fojas 70.711 número 30.519 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2023), en el siguiente sentido: I. Fusión Sociedades: Los comparecientes acordaron la fusión entre las sociedades “INVERSIONES GUILA SpA”, “SIMJA GRUPO INMOBILIARIO LIMITADA” y “SOCIEDAD DE INVERSIONES SIMJA LIMITADA” (sociedad inscrita a fojas 7.197 número 5.976 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1993), absorbiendo la primera de ellas a las demás, y disolviéndose en consecuencia “SIMJA GRUPO INMOBILIARIO LIMITADA” y “SOCIEDAD DE INVERSIONES SIMJA LIMITADA” sin proceder a la liquidación de ninguna de ellas, por cuanto son sucedidas en todos sus derechos y obligaciones por “INVERSIONES GUILA SpA”. II. Disolución: Como consecuencia de la fusión acordada anteriormente, se disuelve la sociedad absorbida “SIMJA GRUPO INMOBILIARIO LIMITADA”, la que se fusiona en “INVERSIONES GUILA SpA”, sin que sea necesario proceder a su liquidación en atención a la incorporación de la totalidad de sus activos, pasivos y patrimonio a la sociedad absorbente, entidad que se considerará su sucesora para todos los efectos legales. Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Santiago, 01 de Agosto de 2024.

Texto oficial do extrato

DE RECTIFICACIÓN JUAN RAMON VENEGAS MORVAN, Notario Público, Suplente de la 26a Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo No 3196, comuna de Las Condes, RECTIFICA el extracto de escritura pública de saneamiento de Venta y Cesión de Derechos y Modificación de la sociedad de responsabilidad limitada “SIMJA GRUPO INMOBILIARIO LIMITADA”, de fecha 16 de mayo de 2023, otorgada ante el ti tular Humberto Quezada Moreno, Rep. Nº 4.028, publicada en el Diario Oficial con fecha 20 de mayo de 2023, e inscrita a fojas 51.932 número 22.664 del Registro de Comercio de Santiago del año 2023, en el sentido de informar que la fecha correcta de otorgamiento de la escritura antes individualizada, es el 16 de mayo de 2023, y no el 17 mayo del 2023, como se indicó erróneamente en el extracto inscrito; y además, de aclarar que los comparecientes individualizados, representados por don Ignacio Ureta Achurra en esta misma escritura, son los siguientes: Daniel Rappaport Hönig, don Ariel Rappaport Leizerowicz, doña Mali Leizerowicz Sporn, doña Claudia Rappaport Leizerowicz, doña Nicole Rappaport Leizerowicz, doña Andrea Rappaport Leizerowicz, la sociedad Asesorías e Inversiones Rappaport SpA , la sociedad Inversiones y Asesorías Mobier SpA, la sociedad Inversiones Dvora Limitada, y la sociedad Servicios Médicos e Inversiones Maunic Limitada. Demás estipulaciones constan en escritura de saneamiento. Santiago, 11 de julio de 2023. JRVM. Not. Sup.

Histórico societário relatado

1. Constituição· 5 de outubro de 2009

   Se constituye SIMJA GRUPO INMOBILIARIO LIMITADA.

2. Cessão de direitos· 7 de novembro de 2022

   Daniel Rappaport Hönig y Mali Leizerowicz Sporn venden, ceden y transfieren sus derechos sociales a cuatro sociedades.

   Daniel Rappaport Hönig · Mali Leizerowicz Sporn · Asesorías e Inversiones Rappaport SpA · Inversiones y Asesorías Mobier SpA · Inversiones Dvora Limitada · Servicios Médicos e Inversiones Maunic Limitada

3. Saída de sócio· 7 de novembro de 2022

   Daniel Rappaport Hönig y Mali Leizerowicz Sporn se retiran de la sociedad.

   Daniel Rappaport Hönig · Mali Leizerowicz Sporn

4. Mudança de capital· 7 de novembro de 2022

   Se modifica el capital social y su distribución entre los socios.

   Claudia Rappaport Leizerowicz · Ariel Rappaport Leizerowicz · Nicole Rappaport Leizerowicz · Andrea Rappaport Leizerowicz · Asesorías e Inversiones Rappaport SpA · Inversiones y Asesorías Mobier SpA · Inversiones Dvora Limitada · Servicios Médicos e Inversiones Maunic Limitada

Texto oficial do extrato

HUMBERTO QUEZADA MORENO, abogado, Notario Público, Titular de la vigésima sexta Notaría de Santiago, con oficio en Apoquindo 3196, Santiago, certifico: que por escritura pública de fecha 07 de noviembre del año 2022, Rep. N°10.300, ante mí: don Daniel Rappaport Hönig, doña Mali Leizerowicz Sporn, doña Claudia Rappaport Leizerowicz, doña Nicole Rappaport Leizerowicz, doña Andrea Rappaport Leizerowicz, don Ariel Rappaport Leizerowicz, la sociedad Asesorías e Inversiones Rappaport SpA, la sociedad Inversiones y Asesorías Mobier SpA, la sociedad Inversiones Dvora Limitada, y la sociedad Servicios Médicos e Inversiones Maunic Limitada, todos con domicilio en Cerro el Plomo N°5429, oficina 1903, Las Condes, Región Metropolitana, por escritura de Venta y Cesión de Derechos y Modificación de la sociedad “SIMJA GRUPO INMOBILIARIO LIMITADA”, constituida mediante escritura pública de 05 de octubre de 2009, inscrita a fojas 49.640 número 34.412 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2009, modificaron la sociedad en el siguiente sentido: I.- Venta y Cesión de Derechos Sociales: don Daniel Rappaport Hönig y doña Mali Leizerowicz Sporn, venden, ceden y transfieren los derechos sociales que tienen en la sociedad “SIMJA GRUPO INMOBILIARIO LIMITADA” a la sociedad Asesorías e Inversiones Rappaport SpA, la sociedad Inversiones y Asesorías Mobier SpA, la sociedad Inversiones Dvora Limitada, y, la sociedad Servicios Médicos e Inversiones Maunic Limitada, conforme se detalla en escritura extractada. II.- Retiro de socios: Como consecuencia de la venta y cesión de derechos acordada precedentemente, se retiran como socios de la sociedad “SIMJA GRUPO INMOBILIARIO LIMITADA” don Daniel Rappaport Hönig, y doña Mali Leizerowicz Sporn otorgándose respecto a ella amplio, completo y total finiquito. III.- Modificación estatutos sociales: Conforme lo acordado en las cláusulas precedentes, la participación en el capital social se ha visto modificada, acordando los socios modificar el artículo cuarto de los estatutos sociales, en lo relativo al capital social el cual queda del siguiente tenor: “CUARTO: El capital social es la suma única y total de $135.608.771, distribuido entre sus socios en las siguientes cantidades y proporciones: (i) doña Claudia Rappaport Leizerowicz, con el 0,1% de los derechos sociales; (ii) don Ariel Rappaport Leizerowicz, con el 0,1% de los derechos sociales; (iii) doña Nicole Rappaport Leizerowicz, con el 0,1% de los derechos sociales; (iv) doña Andrea Rappaport Leizerowicz, con el 0,1% de los derechos sociales; (v) la sociedad Asesorías e Inversiones Rappaport SpA, con el 24,9% de los derechos sociales; (vi) la sociedad Inversiones y Asesorías Mobier SpA, con el 24,9% de los derechos sociales; (vii) la sociedad Inversiones Dvora Limitada, con el 24,9% de los derechos sociales; y, (viii) la sociedad Servicios Médicos e Inversiones Maunic Limitada, con el 24,9% de los derechos sociales.”. Demás estipulaciones y acuerdos en la escritura extractada. Santiago, 25 de mayo de4 2023. HQM Not Pub.

Histórico societário relatado

1. Cessão de direitos· 7 de novembro de 2022

   Venta y Cesión de Derechos y Modificación de la sociedad.

   Ignacio Ureta Achurra

Texto oficial do extrato

Humberto Quezada Moreno, Notario Público, 26° Notaría de Santiago, Av. Apoquindo N° 3.196, comuna de Las Condes, certifico que por escritura pública de fecha 16 de mayo del año 2023, Rep. N°4.028, ante mí: don Ignacio Ureta Achurra, cédula nacional de identidad N°18.023.871-9, con domicilio en Cerro el Plomo N°5429, oficina 1903, Las Condes, Región Metropolitana, en representación de don Daniel Rappaport Hönig, doña Mali Leizerowicz Sporn, doña Claudia Rappaport Leizerowicz, doña Claudia Rappaport Leizerowicz, doña Nicole Rappaport Leizerowicz, doña Andrea Rappaport Leizerowicz, la sociedad Asesorías e Inversiones Rappaport SpA, la sociedad Inversiones y Asesorías Mobier SpA, la sociedad Inversiones Dvora Limitada, y la sociedad Servicios Médicos e Inversiones Maunic Limitada, saneó conforme a la Ley 19.499 escritura de Venta y Cesión de Derechos y Modificación de la sociedad “SIMJA GRUPO INMOBILIARIO LIMITADA”, de fecha 07 de noviembre del año 2022, otorgada en la Notaría Pública de Santiago de don HUMBERTO QUEZADA MORENO, repertorio número 10.300/2022; en el sentido de la falta de inscripción y publicación oportuna, dentro de plazo legal, del extracto de dicha escritura en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces y Diario Oficial respectivamente, y de tal modo subsanar cualquier vicio de que este pueda adolecer y permitir que genere todos sus efectos. Santiago, 17 de mayo de 2023. HQM. Not. Pub..

Histórico societário relatado

1. Outro ato· 18 de outubro de 2019

   Servicios Médicos e Inversiones Maunic Limitada resulta de la fusión por absorción de Centro de Diseño Industrial y Medicina Limitada

   Servicios Médicos e Inversiones Maunic Limitada · Centro de Diseño Industrial y Medicina Limitada

Texto oficial do extrato

ENRIQUE MIRA GAZMURI, Notario Público, Suplente del titular 29° Notaría Santiago don Raul Undurraga Laso, Mac Iver 225 oficina 302, Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 6 enero 2020, ante el titular don Raul Undurraga Laso, Daniel Rappaport Hönig, Nicole Rappaport Leizerowicz, Servicios Médicos e Inversiones Maunic Limitada, Andrea Rappaport Leizerowicz, Mali Leizerowicz Sporn, Claudia Rappaport Leizerowicz, Ariel Rappaport Leizerowicz, Asesorías e Inversiones Rappaport SpA, e Inversiones Dvora Limitada e Inversiones y Asesorías Mobier SpA; todos Av. La Dehesa N° 1.201, oficina 531, Torre Oriente, Lo Barnechea; modificaron sociedad SIMJA GRUPO INMOBILIARIO LIMITADA, inscrita fojas 49.640, N° 34.412, Registro Comercio Santiago, 2009, siguiente sentido:(Uno) Declaración: únicos y actuales socios declararon cambio de socio SERVICIOS MÉDICOS E INVERSIONES MAUNIC LIMITADA en reemplazo de CENTRO DE DISEÑO INDUSTRIAL Y MEDICINA LIMITADA, por haberse fusionado y absorbido en la primera, según escritura 18 octubre 2019, Notaría Undurraga Laso.(Dos) Modificación Estatutos: Capital: $135.608.771, íntegramente pagado siguiente forma: (a) Daniel Rappaport Hönig, 0,2%; (b) Mali Leizerowicz Sporn, 0,2%; (c) Claudia Rappaport Leizerowicz, 0,1%; (d) Ariel Rappaport Leizerowicz, 0,1%; (e) Nicole Rappaport Leizerowicz, 0,1%; (f) Andrea Rappaport Leizerowicz, 0,1%; (g) Asesorías e Inversiones Rappaport SpA, 24,8%; (h) Inversiones y Asesorías Mobier SpA, 24,8%; (i) Inversiones Dvora Limitada, 24,8%; (j) Servicios Médicos e Inversiones Maunic Limitada, 24,8%. Demás estipulaciones constan escritura extractada.Santiago, 24 Febrero 2020.