Inversiones E Inmobiliaria Muñoz Limitada

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JENARO MURILLO SANCHEZ, Notario Suplente del titular RAMÓN GARCÍA CARRASCO, Notario Público Titular de Concepción, con Oficio en Rengo 444, Concepción, certifico: Que por escritura pública de fecha 24.01.2025, Rep.n°735, suscrita ante el Notario Titular don Ramón García Carrasco, de esta notaria, WILSON ABRAHAM MUÑOZ PARRA, C.N.I. 8.981.955-5 con domicilio en calle Colo Colo trescientos setenta departamento mil nueve, edificio amanecer, comuna y ciudad de Concepción y don MÁXIMO ALFONSO LIRA DIAZ, C.N.I. 10.139.877-3, con domicilio en calle cuatro, casa cincuenta y tres, de la comuna de San Pedro de La Paz, constituyeron la sociedad INVERSIONES E INMOBILIARIA MUÑOZ LIMITADA”. De acuerdo a la referida escritura, el socio encargado de la administración, representación y uso de la razón social es don WILSON ABRAHAM MUÑOZ PARRA. Por su parte, el capital de la sociedad asciende a la suma de $586.000.000. Para lo anterior, don WILSON ABRAHAM MUÑOZ PARRA aportó, enteró y pagó a la sociedad los inmuebles que se individualizan a continuación que son avaluados en la suma de $580.140.000, que corresponden al 99% de los derechos sociales. En efecto, el referida socio constituyente aportó a la sociedad el derecho de dominio sobre los siguientes bienes: uno) La unidad o casa diez del condominio San Lucar de Barrameda construido en lote dos de la manzana seis ubicado en calle Valencia número mil setenta y ocho del Loteo Parque Residencial Valle Paicaví efectuado en el Lote P, ubicado en calle Paicaví número tres mil cincuenta y cinco de la Ciudad y comuna de Concepción. Cuyo título de dominio se encuentra inscrito a fs. 3.547. bajo el número 3.297, del Registro de Propiedad del año 2017, a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Concepción. El inmueble es avaluado en la suma de $200.000.000. Dos) Los inmuebles: Unidad cinco que corresponde al departamento ciento cinco del primer piso; la unidad sesenta y cinco que corresponde al estacionamiento veinticinco del piso subterráneo; la unidad sesenta y seis que corresponde al estacionamiento veintiséis y la unidad ciento seis que corresponde a la bodega dos, ambos del piso subterráneo, todos del Condominio ALMERIA DE LAS MERCEDES, construido en el lote dos de la manzana cinco, ubicado en calle Jesús M. Palou Claramunt número dos mil novecientos treinta y tres, con acceso por calle Barcelona mil ochenta y siete, del Loteo Parque Residencial Valle de Paicaví, de la ciudad y comuna de Concepción. Título de dominio inscrito a fs. 16.087, bajo el Nº 7.596 del Registro de Propiedad correspondiente al año 2022, a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Concepción. Los inmuebles son avaluados en la suma de $100.000.000. Tres) La Vivienda económica ubicada en la ciudad de Concepción, calle salas trescientos noventa y dos, departamento trescientos seis del tercer piso, cuyo título de dominio se encuentra inscrito a fs. 4.245 bajo el Nº 2.729 del Registro de Propiedad del año 2005, a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Concepción. El inmueble es avaluado en la suma de $50.000.000. Cuatro) Departamento Doscientos Cinco, del edificio seis, que incluye derechos proporcionales en el predio común y las asignaciones de uso y goce exclusivo que le correspondieren según Reglamento de Copropiedad, perteneciente al CONDOMINIO PARQUE PINARES RESIDENCE tipo A, ubicado en Camino Pucón Villarrica mil quinientos cincuenta, comuna de Pucón, cuyo título de dominio se encuentra inscrito a fs. 319 bajo el Nº 631 del año 2021 del Registro de Propiedad a cargo del Conservador de bienes raíces de Pucón.- El inmueble es avaluado en la suma de $225.000.000. Cinco) Bodega Once del edificio seis, que incluye derechos proporcionales en el predio común y las asignaciones de uso y goce exclusivo que le correspondieren según Reglamento de Copropiedad, perteneciente al CONDOMINIO PARQUE PINARES RESIDENCE tipo A, ubicado en Camino Pucón Villarrica mil quinientos cincuenta, comuna de Pucón. Cuyo título de dominio se encuentra inscrito a fojas 320 bajo el número 632 del año dos mil veintiuno 2021 del Registro de Propiedad del Conservador de bienes raíces de Pucón. Este inmueble es avaluado en la suma de $5.140.000. Por su parte, don Máximo Lira Díaz aportó, entero y pagó a la sociedad la suma de $5.860.000, la que ingresa a su caja social. Aporte que equivale al 1% de los derechos sociales. Los aportes de los inmuebles efectuados por don WILSON ABRAHAM MUÑOZ PARRA son autorizados conforme al artículo 1749 del Código Civil, por su cónyuge doña PAOLA CRISTINA HENRÍQUEZ GACITÚA, C.N.I. 14.373.347-5, con quien se encuentra casado en sociedad conyugal, domiciliada en calle Valencia mil setenta y ocho casa diez de la comuna de Concepción.-El objeto o giro de la sociedad será la compra y venta de inmuebles, arriendo de inmuebles amoblados y sin amoblar, así como el desarrollo de todo tipo de obras menores de construcción y cualquier otro tipo de actividad complementaria a los giros principales indicados. La sociedad tendrá una duración de cuatro años, comenzando a regir desde la fecha de su suscripción, siendo renovable tácitamente. Demás estipulaciones constan en escritura pública extractada, Concepción, 30 de Enero de 2025.