Inversiones E Inmobiliaria Los Magnolios SpA

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Ministerio del Interior RAMÓN GARCÍA CARRASCO, Notario Público Titular de Concepción, domiciliado en Rengo 444 de esta ciudad, certifico: Por escritura pública de fecha 06 de octubre de 2025, otorgada ante doña Olaya Ferrada Garrido, Notario Público Suplente de este Oficio, anotada en el Repertorio con el N° 9984-2025, compareció doña María Cecilia Herrera Ramírez, chilena, profesora, cédula de identidad 9.079.477-9, domiciliada en Jorge Montt 45, Villa Marina, comuna de Penco, quien constituyó una Sociedad por Acciones denominada “INVERSIONES E INMOBILIARIA LOS MAGNOLIOS SpA”, pudiendo actuar bajo la razón social abreviada “LOS MAGNOLIOS SpA”. Objeto social: A. La gestión y realización de negocios y empresas inmobiliarias y de construcción así como la adquisición y enajenación de bienes raíces, administración de los mismos y su arrendamiento, su división en lotes, parcelas o sitios destinado a venderlos a terceros, su cambio de destino y en general la realización de toda clase de negocios inmobiliarios; B. La urbanización y loteo de inmuebles a través de contratos generales de construcción; C. La edificación y ejecución de toda clase de obras civiles sólo y exclusivamente a través de contratos generales de construcción con empresas constructoras; D. La adquisición de cuotas de fondos de inversión inmobiliarios de cualquier clase; E. La inversión en toda clase de bienes muebles corporales o incorporales tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, depósitos a plazo, fondos mutuos, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; F. La ejecución de toda clase de actos jurídicos, comerciales y financieros destinados al cumplimiento de los objetos sociales. Domicilio: Comuna de Concepción, Región del Biobío, pudiendo establecer agencias o sucursales en cualquier punto del país o del extranjero. Duración: Indefinida, contada desde la fecha de la escritura constitutiva. Capital social: $10.000.000, dividido en 100 acciones sin valor nominal, de una sola serie, de igual valor y sin privilegios ni preferencias de ninguna clase, suscrito y pagado íntegramente en dinero efectivo por el accionista constituyente. Accionista único: María Cecilia Herrera Ramírez, titular de la totalidad de las 100 acciones emitidas. Administración y representación legal: Corresponde a doña María Cecilia Herrera Ramírez, con amplias facultades de administración y disposición, judiciales y extrajudiciales, incluso aquellas para las cuales la ley exige poder especial. Las demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Concepción, 20 de octubre de 2025.