Inversiones E Inmobiliaria Hadassa Limitada

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JUAN MAURICIO ARANEDA MEDINA, Abogado, Notario Público Titular de la Cuarta Notaría de Los Ángeles, Caupolicán 355, Los Ángeles, certifica: que por escritura pública, REP. 3632 -2016 hoy, ante mí: BENJAMIN EDUARDO JEREZ ORIAS, cédula de id. N° 8.682.162-1; y ROCIO KAREN JEREZ CARRASCO, cédula de id. N° 16.167.648-9, ambos domiciliados en camino a Santa Bárbara, kilometro 10, Hijuela La Higuera, Lote 9, Los Angeles, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada. Objeto: Será: A.- Inversiones y explotaciones inmobiliarias pudiendo comprar, vender, lotear, parcelar, construir y explotar tanto por cuenta propia o ajena bienes raíces urbanos, rurales ya sean que estos tengan aptitud forestal, agrícola, ganaderos, turísticos, también podrá dar en arrendamiento inmuebles propios o ajenos, sean estos urbanos con destino comercial, habitacional o industrial y rurales con aptitud forestal, ganadero o agrícola.-B.- La inversión en acciones tanto en sociedades anónimas abiertas o cerradas, en participación en sociedades de responsabilidad limitada o no, cualesquiera que sea su objeto, concurriendo o no a su formación, en efectos de comercio como bonos, debentures y cualesquier otro que sea creado a futuro, tanto en el territorio nacional como en el extranjero y otro cualesquier instrumento financiero. C.- Podrá dedicarse a cualquier otro negocio inmobiliario y o de inversiones financieras que los socios acuerden.- Razón social: “INVERSIONES E INMOBILIARIA HADASSA LIMITADA”, nombre de fantasía “INVERS HADASSA LTDA.”. Administración y uso de la razón social: Corresponderá al socio don BENJAMIN EDUARDO JEREZ ORIAS, quien anteponiendo la razón social a su respectiva firma, la obligará y representará con facultades indicadas en pacto social. Capital: $63.000.000, que aportan de la siguiente forma: A) El socio, don BENJAMIN EDUARDO JEREZ ORIAS aporta el 90% del capital social, es decir, la suma de $56.700.000, que entera y paga de la siguiente forma: a) con la suma de $1.700.000 de contado y en dinero efectivo, los que son ingresados en este acto al fondo social; b) La suma de $55.000.000 con el aporte en dominio de los siguientes bienes raíces: 1) El inmueble denominado el Lote 3, del plano de subdivisión del Lote b 2, del plano de subdivisión del Fundo Las Higueras de esta comuna, lote que tiene una superficie de acuerdo al plano que se encuentra archivado al final del registro de propiedad del año 2009 bajo el n° 425, de 5.400, 50 metros cuadrados y los siguientes deslindes particulares: Norte, en 49 metros con lote uno resultante de la presente subdivisión; Sur, 48 metros con camino público a Santa Bárbara; Oriente, en 122 metros con otro propietario; y Poniente, en 108 metros con lote 2 resultante de la presente subdivisión, dicho inmueble figura inscrito a nombre del aportante a fojas 3814 n° 2889 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles del año 2008, avaluado en común acuerdo por los socios, en la suma de $35.000.000.- Para los efectos del Impuesto territorial, el inmueble, figura en el rol de avalúos de la comuna de Los Ángeles, bajo el n° 1540-486; y 2) El inmueble denominado el Lote 1, del plano de subdivisión del Lote 2 B, del plano de subdivisión del Fundo Las Higueras de esta comuna, lote que tiene una superficie de acuerdo al plano que se encuentra archivado al final del registro de propiedad del año 2009, bajo el n° 425, tiene una superficie de 5.423 metros cuadrados y las siguientes medidas deslindes: Norte, en 47,50 metros con camino a La Perla; Sur, en 49 metros con Lote 3 proveniente de la misma subdivisión, actualmente de propiedad de Benjamín Eduardo Jerez Orias; Oriente, en 123 metros con otro propietario; y Poniente, en 108 metros con lote 4 proveniente de esta subdivisión, dicho inmueble figura inscrito a nombre del aportante a fojas 4743 n° 3712 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles del año 2014, avaluado en común acuerdo por los socios, en la suma de $20.000.000.- Para los efectos del Impuesto territorial, el inmueble, figura en el rol de avalúos de la comuna de Los Ángeles, bajo el n° 1540-484.- B). La socia, doña ROCIO KAREN JEREZ CARRASCO aporta el 10% del capital social, es decir la suma de $6.300.000, que entera de la siguiente manera: Con la suma de $1.300.000 de contado y dinero efectivo, ingresados en este acto al fondo social.- Y el saldo es decir la suma de $5.000.000, serán enterados de contado y en efectivo en un plazo máximo de 3 años a partir de la firma de la presente escritura y a medida de las necesidades de la empresa.- Utilidades y pérdidas. Las utilidades y eventuales pérdidas se repartirán en la siguiente proporción, un 90% para el socio BENJAMIN EDUARDO JEREZ ORIAS y un 10% para la socia ROCIO KAREN JEREZ CARRASCO. Duración: 15 años a contar fecha instrumento, vencido el plazo se entenderá prorrogada automáticamente por períodos iguales, a menos que uno de los socios expresara su voluntad de no continuar en ella por un nuevo período. Domicilio: El domicilio social de la sociedad será la ciudad de Los Angeles o pudiendo establecerse sucursales en cualquier punto del país o el extranjero. Demás estipulaciones en escritura extractada. Los Ángeles, 23 de noviembre de 2016.