Inversiones Aravena y Yáñez Limitada

Texte officiel de l’extrait

GERARDO ALFREDO CORTÉS GASAUI, Notario Titular Novena Notaría de Chillán, con Asiento en la comuna de Chillán Viejo, Provincia de Diguillín, Región de Ñuble, Calle Erasmo Escala N° 550, CERTIFICO: por escritura pública, con fecha 02 de Enero del año 2022, repertorio 238-2022 ante mi doña CLAUDIA PAOLA YAÑEZ CIFUENTES, y don RENE LEONARDO ANTONIO ARAVENA TRONCOSO, domiciliados en pasaje los Pirineos dos mil doscientos cuarenta y dos (2242) Villa Barcelona;, comuna de Chillán, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada, limitada a monto aportes. Razón social: " Inversiones Aravena y Yañez Limitada” pudiendo usar para fines publicitarios e incluso frente a bancos, financieras, y toda clase de instituciones públicas o privadas, o personas jurídicas y naturales, la denominación o nombre de fantasía: Inversiones Aravena y Yañez Ltda.- Objeto: La sociedad tiene por objeto fundamental el siguiente: El objeto de la sociedad será: La compra y venta, comercialización, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, parcelación, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; y cualquier otro acto o negocio licito que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismos, u otros que la sociedad determine.- El uso de la razón social y la administración de la sociedad corresponderá a los socios fundadores, CLAUDIA PAOLA YAÑEZ CIFUENTES y RENE LEONARDO ANTONIO ARAVENA TRONCOSO, individualizados en la comparecencia, quienes actuarán separada, individual e indistintamente, con facultades indicadas en cláusula Quinta pacto social. Capital: $450.000.000, enterados siguiente forma: A) Doña CLAUDIA PAOLA YAÑEZ CIFUENTES, aporta la suma de $95.000.0000, de la siguiente manera: con aporte es dominio del siguiente inmueble: consistente en sitio y casa ubicado en Rio Esena número dos mil trescientos setenta del Conjunto Habitacional denominado Parque Residencial Barcelona – sub etapa Siete I, de la ciudad de Chillán, que corresponde al Lote número Setecientos Treinta y Nueve, según plano de división agregado al final del Registro de Propiedad del año dos mil cinco, bajo el número mil doscientos noventa y siete, tiene una superficie de doscientos noventa y dos coma noventa y siete metros cuadrados, y los siguientes deslindes especiales: NORTE, en trece coma ciento cincuenta y siete metros con sitio número setecientos cuarenta del plano; SUR, en nueve coma ochocientos veintiuno metros con otros propietarios; SURORIENTE, en veinticinco coma setecientos diecisiete metros con futuras etapas; y PONIENTE, en diecinueve coma cincuenta metros con sitio numero setecientos treinta y ocho y seis coma cero cero metros con pasaje treinta y cinco del plano. La propiedad se encuentra inscrita en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán, a fojas siete mil doscientos treinta y dos número cinco mil ciento ochenta y siete (5187) del año dos mil once (2011), Rol de Avalúos Número mil trescientos ochenta y uno guion ochenta y ocho (1381-88), de la comuna de Chillán Las partes avalúan este inmueble, de común acuerdo, en la suma de noventa y cinco millones de pesos ($95.000.000). y B) Don RENE LEONARDO ANTONIO ARAVENA TRONCOSO, aporta la suma de $355.000.000 de la siguiente manera: con aporte en dominio de los siguientes inmuebles A).- Un retazo de terreno denominado Lote número Cuatro, proveniente de la subdivisión del predio de mayor extensión ubicado en Chillán Viejo, calle Barboza número quinientos ocho, hoy calle Barboza número quinientos veintiocho, Lote que según plano de subdivisión agregado al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillan del año mil novecientos ochenta y uno, bajo el número doce tiene una superficie de mil seiscientos cincuenta y dos metros cuadrados y deslinda: AL NORTE, en treinta metros con Lote Dos, y en treinta y seis metros con Lote Tres; AL SUR, en cuarenta y uno metros con Arturo Chávez, y en veinticinco metros con predio de Pedro San Martin y Santiago Cifuentes; AL ORIENTE, en diez metros con calle Barboza, y en treinta y nueve coma setenta metros con sucesión Valenzuela y Arturo Chávez; Y AL PONIENTE, en cuarenta y nueve coma setenta metros con Lote Cinco de Francisco Zaucovic Ruitz. La propiedad se encuentra inscrita en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán, a fojas mil setecientos noventa y uno (1791) número mil quinientos noventa y ocho (1598) del año dos mil diecisiete (2017), Rol de Avalúos Número mil cincuenta guion tres (1050-3), de la comuna de Chillán Viejo. Las partes avalúan este inmueble, de común acuerdo, en la suma de cien millones de pesos ($100.000.000).- B).- inmueble ubicado en esta ciudad de Chillán, Pasaje Los Pirineos, numero dos mil doscientos treinta y seis del Parque Residencial Barcelona Quinta Etapa sub etapa sexta C-Uno, que corresponde al Lote o Sitio número quinientos sesenta y seis, del plano archivado al final del Registro de Propiedad año dos mil tres, bajo el número novecientos cuarenta y uno, tiene una superficie aproximada de ciento cuarenta y nueve coma setenta y seis metros cuadrados, y deslinda: NORTE, en ocho coma treinta y dos metros con pasaje veintiséis del plano; SUR, en ocho coma treinta y dos metros con otros propietarios; ORIENTE, en dieciocho metros con sitio quinientos sesenta y siete del plano; Y PONIENTE, en dieciocho metros con otros propietarios. La propiedad se encuentra inscrita en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán, a fojas siete mil seiscientos cuarenta y dos (1742) vuelta número cinco mil cuatrocientos sesenta (5460) del año dos mil quince (2015), Rol de Avalúos Número mil trescientos setenta y seis guion veintidós (1376-22), de la comuna de Chillán. Las partes avalúan este inmueble, de común acuerdo, en la suma de ciento cinco millones de pesos ($105.000.000). C.- La casa y el sitio ubicada en calle esmeralda número cuatrocientos diez del pueblo y comuna de Ninhue, provincia del Itata, de treinta y tres coma treinta y tres metros de frente por cincuenta metros de fondo, cuyos deslindes son los siguientes: NORTE, con calle O´Higgins; SUR, con Sara Rodriguez viuda de Andrades; ORIENTE, con sitio municipal; y PONIENTE: con calle Esmeralda. La propiedad se encuentra inscrita en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán, a fojas quinientos ochenta y ocho vuelta, número novecientos setenta y nueve del año dos mil diecinueve, Rol de Avalúos Número veinte guion uno (20-001), de la comuna de Chillán. Las partes avalúan este inmueble, de común acuerdo, en la suma de ciento cincuenta millones de pesos ($150.000.000) . Socios limitan responsabilidad a monto de aportes. Duración: 10 años, prorrogable períodos de iguales.- Domicilio: Chillán Viejo, sin perjuicio de las agencias o sucursales que la sociedad acuerde establecer en otros puntos del país o del extranjero.- Otros pactos en escritura extractada. Chillán, 02 de Febrero del 2022.