Inmobiliarias Airoso SpA

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FRANCISCO JAVIER LEIVA CARVAJAL, Notario Público, Titular de la Segunda Notaria de Santiago, con oficio en Alcántara 107, comuna de Las Condes, certifico que por escritura pública de fecha 30-11-2024, ante el Notario Suplente Benjamin Castillo Montalvo, Repertorio: 69.227-2024, Don RODRIGO GERMAN ROZAS VALENCIA, chileno, Ingeniero Civil, divorciado, C.I. 9.529.043-4, domiciliado en Moneda 1617, Departamento 1414, comuna de Santiago constituyó sociedad por acciones. NOMBRE O RAZÓN SOCIAL: “INMOBILIARIAS AIROSO SPA”, nombre de fantasía “AIROSO SPA”.- DOMICILIO: Santiago.- DURACIÓN: Indefinida.- OBJETO: uno. Desarrollo y Administración de Propiedades: o Planificar, desarrollar y ejecutar proyectos de construcción de inmuebles, destinados principalmente al arriendo de corta duración. Esto incluye la adquisición de terrenos, urbanización, edificación y mejora de estructuras residenciales y comerciales. O Equipar y amoblar los inmuebles con todas las instalaciones y mobiliario necesario para su habitabilidad inmediata, adecuándolos a las exigencias del mercado y la normativa vigente en materia de seguridad, accesibilidad y confort. dos. Provisión de Servicios Complementarios para Inquilinos: o Ofrecer arriendos temporales de inmuebles completamente amueblados, incluyendo la gestión integral de servicios básicos como electricidad, agua potable, gas, manejo de residuos y cualquier otro servicio esencial para la ocupación diaria. O Proveer servicios adicionales tales como acceso a internet de alta velocidad, sistemas de seguridad y alarma, así como cualquier otro servicio tecnológico o de valor agregado que mejore la experiencia del usuario. O Administrar servicios de catering y provisión de alimentos y bebidas, adaptándose a las necesidades específicas de los arrendatarios. tres. Consultoría y Gestión de Inversiones Inmobiliarias: o Actuar como intermediario en transacciones inmobiliarias, facilitando la compra, venta y arriendo de propiedades. Esto incluirá la representación de clientes en negociaciones, la preparación de toda la documentación necesaria y la asistencia en el cierre de operaciones. o Brindar asesoría fiscal y tributaria en materia de inversiones inmobiliarias, asegurando la optimización de los beneficios fiscales y la conformidad con las leyes tributarias aplicables, o evaluar y desarrollar estrategias de inversión para maximizar el retorno de capital, incluyendo análisis de mercado, estudios de viabilidad y gestión de portafolios de activos. cuatro. Negociación y Ejecución de Proyectos Inmobiliarios: o Diseño y Gestión de Proyectos: Diseñar, gestionar y ejecutar negocios inmobiliarios completos, desde la fase conceptual hasta la implementación operativa, tanto en territorio nacional como internacional. Esto incluye la creación de proyectos desde cero, la reestructuración o mejora de inmuebles existentes, y la adaptación de propiedades para nuevos usos comerciales o residenciales o asegurar la obtención de todas las aprobaciones, permisos y licencias necesarios conforme a la legislación vigente en cada jurisdicción involucrada, incluyendo, pero no limitado a, regulaciones urbanísticas, medioambientales, de seguridad y de salud pública. oAdministración y Supervisión de Proyectos: Cobrar por la administración integral de estos proyectos, lo que incluye la planificación estratégica, desarrollo, supervisión continua y entrega final de los proyectos. Esto abarcará la gestión de todas las fases del proyecto, desde la evaluación preliminar y estudios de factibilidad, hasta la gestión de la construcción y comercialización del inmueble terminado o gestionar y coordinar equipos multidisciplinarios compuestos por arquitectos, ingenieros, consultores legales, consultores fiscales, y otros profesionales necesarios para la ejecución eficiente de los proyectos. cinco. Actividades Generales y Diversificación Empresarial: o Realizar todo tipo de operaciones comerciales, financieras y de inversión relacionadas directa o indirectamente con el objeto social principal, incluyendo pero no limitándose a la adquisición y disposición de bienes muebles e inmuebles, derechos de propiedad intelectual, patentes y marcas om participar en otras sociedades o entidades nacionales o internacionales que tengan un objeto social análogo o complementario, mediante cualquier forma de asociación permitida por la ley y, en general, ejecutar cualquier acto o contrato vinculado directa o indirectamente con el objeto social.- CAPITAL: $5.000.000 dividido en 10000 acciones, sin valor nominal, todas de una misma serie, enteramente suscrito y pagado.- Demás estipulaciones constan escritura extractada. Santiago, 06 de Noviembre de 2024.