Inmobiliaria Villegas Y Jimenez Limitada

Texte officiel de l’extrait

JULIO JORGE ABUYERES JADUE, Notario Público Quillota, Pudeto N°398, por escritura pública de fecha 27 de Mayo de 2022, ante mí, don CÉSAR ARMANDO VILLEGAS MENA, cédula de identidad y rol único tributario número 15.062.333-2; y doña DANIELA IGNACIA JIMENEZ NÚÑEZ, cédula de identidad y rol único tributario número 19.395.029-9, ambos con domicilio en Condominio Campanario, Parcela Dieciséis, comuna de La Cruz, de paso en ésta; constituyeron “INMOBILIARIA VILLEGAS Y JIMENEZ LIMITADA”, cuyo nombre de fantasía es “INMOBILIARIA VILLEGAS Y JIMENEZ LTDA”; Objeto: a) Efectuar inversiones y negocios inmobiliarios; adquirir, enajenar, comprar y vender a cualquier título toda clase de bienes raíces urbanos o rurales; lotearlos, urbanizarlos, remodelarlos, construir en ellos, por cuenta propia o ajena toda clase de edificaciones; b) La inversión con capitales propios y/o ajenos en el diseño, evaluación, reparación, restauración y ejecución de proyectos inmobiliarios, el marketing, venta, arriendo con o sin opción de compra de los mismos, ya sean éstos unidades o conjuntos con fines habitacionales, comerciales o industriales; c) La compra y/o adjudicación de bienes muebles e inmuebles en remates públicos, privados, judiciales u ordenados por autoridad pública o administrativa, por cuenta propia o ajena; d) La realización de toda actividad de corretaje de bienes inmuebles, ya sean éstos propios o de terceros; e) El arriendo, administración y explotación de todo tipo de bienes inmuebles y muebles; f) La celebración de todo tipo de contratos relacionados con los anteriormente nombrados y en general toda actividad relacionada con las anteriormente nombradas; g) Finalmente la sociedad podrá dedicarse a todo negocio anexo a su objeto y a cualquier otro que los socios acuerden y que no sea contrario a la leyes vigentes al momento del acuerdo. Domicilio: Quillota, sin perjuicio agencias, país o extranjero.- Duración: Indefinida.- Administración y Uso de Razón Social: Corresponderá conjuntamente a los socios don CÉSAR ARMANDO VILLEGAS MENA y doña DANIELA IGNACIA JIMÉNEZ NÚÑEZ. Capital: $100.000.000.- El capital social es la suma de cien millones de pesos, cantidad que los socios aportan del siguiente modo: a) Don CÉSAR ARMANDO VILLEGAS MENA aportará la suma de cincuenta millones de pesos, que serán enterados y pagados mediante: a.1) el aporte, enajenación y transferencia del dominio a la Sociedad del bien raíz correspondiente al Lote número Dieciséis proveniente de la subdivisión de los predios denominados “Chacra Campanario Norte” y “Chacra Campanario Sur”, ubicados en la comuna de La Cruz, el que sin descontar la franja expropiada por el fisco, de acuerdo a sus títulos y plano archivado bajo el número cuarenta y tres, en el Registro de Documentos del año mil novecientos noventa y ocho del Conservador de Bienes Raíces de Quillota, tiene una superficie aproximada de cinco mil cincuenta y cuatro metros cuadrados, y los siguientes deslindes: AL NORTE, en ciento cuarenta coma cuarenta y nueve metros con sitio número quince del plano; AL SUR, en ciento cuarenta coma treinta y cuatro metros con sitio número diecisiete del Plano; AL ORIENTE, en treinta y seis coma cero cero metros con sitio números diecinueve y veinte del Plano; y AL PONIENTE, en treinta y seis coma cero cero metros con Carretera Internacional Valparaíso-Mendoza. Su Rol de Avalúo Fiscal es el número ciento veintinueve guion cincuenta y dos de la comuna de La Cruz. La expropiación de esta propiedad raíz, es su sector Poniente comprendió una superficie de ochocientos setenta y cinco coma cero cero metros cuadrados, y se encuentra inscrita a fojas dos mil ciento treinta y uno número mil setecientos treinta del Registro de Propiedad del año dos mil seis; por lo que el lote número dieciséis quedó con una superficie de cuatro mil ciento ochenta metros cuadrados. Adquirió esta propiedad por compraventa hecha a don César Patricio Villegas Urrutia suscrita ante el Notario Público de Quillota don Julio Abuyeres Jadue con fecha veintisiete de Diciembre del año dos mil dieciséis, y la cual fue inscrita a fojas seiscientos ochenta y tres número quinientos cuarenta y nueve del Registro de Propiedad del año dos mil diecisiete del Conservador de Bienes Raíces de Quillota. Su título anterior rola inscrito a fojas mil ciento setenta y siete número ochocientos sesenta y siete del Registro de Propiedad del año dos mil quince del Conservador de Bienes Raíces de Quillota. Se comprende en este aporte, enajenación y transferencia materia del presente contrato, los derechos de dominio, uso y goce que corresponde al lote número dieciséis en el Condominio del cual forma parte en el terreno en que éste fuera construido y en los demás bienes que se reputan comunes en conformidad a la Ley y al Reglamento de Copropiedad cuya inscripción rola a fojas mil quinientos seis número seiscientos veintiséis del Registro de Hipotecas y Gravámenes del año mil novecientos noventa y nueve, del Conservador de Bienes Raíces de Quillota, a favor de los copropietarios; como asimismo la servidumbre que rola inscrito a fojas cuatro mil cuarenta y cinco vuelta número mil ciento noventa y dos del Registro de Hipotecas y Gravámenes del año dos mil uno del Conservador de Bienes Raíces de Quillota; a.2) el aporte, enajenación y transferencia del dominio a la Sociedad de una treinta y cuatro ava parte del Lote Treinta y Cinco proveniente de la subdivisión de los predios denominados “Chacra Campanario Norte” y “Chacra Campanario Sur”, ubicados en la comuna de La Cruz, el que de acuerdo a sus títulos y plano archivado bajo el número cuarenta y tres, en el Registro de Documentos del año mil novecientos noventa y ocho del Conservador de Bienes Raíces de Quillota, tiene una superficie aproximada de siete mil doscientos cincuenta y siete metros cuadrados, y los siguientes deslindes: AL NORTE, trescientos veintinueve coma cincuenta y dos metros con propiedad que fue de los señores Carlos y José Ahumada y con Chacra Santa Lucía; AL SUR, en línea quebrada de ciento siete coma diez metros y treinta y cinco coma treinta y siete metros con lote número uno del plano y en ciento setenta y siete coma cuarenta y seis metros con Sitio número treinta y cuatro del plano; AL ORIENTE, en doce coma veintisiete metros con Chacra Santa Lucía y ocho coma coma cincuenta y tres metros con Sitio número treinta y cuatro del plano; y AL PONIENTE, en sesenta y uno coma cincuenta y tres metros con Carretera Internacional Valparaíso – Mendoza. Adquirió esta propiedad por compraventa hecha a don César Patricio Villegas Urrutia suscrita ante el Notario Público de Quillota don Julio Abuyeres Jadue con fecha veintisiete de Diciembre del año dos mil dieciséis, y la cual fue inscrita a fojas seiscientos ochenta y cuatro número quinientos cincuenta del Registro de Propiedad del año dos mil diecisiete del Conservador de Bienes Raíces de Quillota. Su título anterior rola inscrito a fojas mil ciento setenta y ocho número ochocientos sesenta y ocho del Registro de Propiedad del año dos mil quince del Conservador de Bienes Raíces de Quillota; y b) Doña DANIELA IGNACIA JIMENEZ NÚÑEZ aportará la suma de cincuenta millones, que serán enterados y pagados en cincuenta cuotas mensuales, iguales y sucesivas de un millón de pesos, pagándose la primera cuota en este acto, ingresando a la caja social y las siguientes a partir del mes de Septiembre de dos mil veintidós.- Demás estipulaciones escritura extractada.- Quillota, 08 de Julio de 2022.