Inmobiliaria Lo Nieve Limitada

Texte officiel de l’extrait

JUAN MAURICIO ARANEDA MEDINA, ABOGADO, NOTARIO PÚBLICO TITULAR DE LA CUARTA NOTARIA DE LOS ÁNGELES y su territorio jurisdiccional, con oficio ubicado en calle Caupolicán N° 355, de esta ciudad, Certifico: Que por Escritura Pública, Rep. N° 2787-2020, Hoy ante mí, comparecieron don ALEJANDRO ENRIQUE FAURÉ LÜHR, chileno, divorciado, empresario, cédula de identidad número once millones setecientos noventa y cuatro mil ochocientos cincuenta y ocho guión siete, con domicilio en calle Mercedes Jarpa número Seis, Los Ángeles, por si y en representación de doña NORMA DEL CARMEN LÜHR FERNANDEZ, chilena, empresaria, viuda, cédula de identidad número tres millones setecientos veintidós mil cuatrocientos cuarenta y ocho guión cero, domiciliada en calle Mercedes Jarpa número Seis, Los Ángeles; doña CECILIA LISETTE FAURÉ LÜHR, chilena, soltera, empresaria, cédula de identidad número diez millones novecientos cincuenta y cinco mil setenta y dos guión ocho, domiciliada en Sitio cincuenta y cinco Parcelación Siete Ríos, Los Ángeles; y doña DENISE MARIETTE FAURÉ LÜHR, chilena, profesora básica, casada y separada totalmente de bienes, cédula de identidad número doce millones quinientos treinta y dos mil seiscientos cinco guión seis, con domicilio en Lucia Godoy número ocho, Parque Residencial doña Isidora, Los Ángeles; los comparecientes mayores de edad, quienes constituyeron sociedad de responsabilidad limitada, regida por Ley tres mil novecientos dieciocho del año mil novecientos veintitrés y sus modificaciones posteriores, por las disposiciones que se pactaron en escritura, subsidiariamente por el articulado del título Vigésimo Octavo del Libro Cuarto del Código Civil y por las disposiciones del Código de Comercio que reglan la materia. Objeto de la sociedad: compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, desarrollo de proyectos inmobiliarios, loteo, subdivisión y urbanización, construcción, remodelación y cualquier forma de explotación de bienes raíces, ya sean urbanos o rurales, Por cuenta propia o ajena.- Domicilio social: ciudad de Los Ángeles, pudiendo establecer sucursales en otras comunas del país. Razón social: "INMOBILIARIA LO NIEVE LIMITADA”, nombre de fantasía será incluso ante bancos “PROPIEDADES LO NIEVE LIMITADA”, en ambos casos puede abreviarse la palabra “Limitada” por “Ltda.”.- Administracion y Uso de la Razon Social: Corresponde en forma conjunta a los socios Alejandro Enrique Fauré Lühr, Cecilia Lisette Fauré Lühr Y Denise Mariette Fauré Lühr, quienes deberán actuar anteponiendo a su firma la razón social, y representarán a la sociedad con las facultades, que se mencionan en la escritura. CAPITAL: El capital social asciende a la suma de tres mil millones de pesos, capital es enterado a la sociedad de la siguiente forma: UNO: Doña Norma del Carmen Lühr Fernández aporta en dominio y por un monto total de setecientos cincuenta millones de pesos, la nuda propiedad de los siguientes bienes: a)En la suma de nueve millones de pesos la nuda propiedad del LOTE NUMERO UNO, rol de avalúos de la comuna de Los Ángeles número cincuenta y cuatro guion diecisiete, inscrito a fojas mil ciento cuarenta y ocho, numero novecientos noventa y cinco del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y nueve del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles. b) En la suma de ciento cincuenta y tres millones de pesos la nuda propiedad del inmueble ubicado en calle Mendoza número ciento diecinueve de la ciudad de Los Ángeles; rol de avalúos número Noventa y uno guion cinco, de la comuna de Los Ángeles, inscrito a fojas cinco mil setecientos cuarenta y dos número tres mil ciento diecisiete del Registro de Propiedad del año dos mil once del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles. c) Aporta en la suma de siete millones de pesos la nuda propiedad de la vivienda económica ubicada en calle Alcalde José Tapia número novecientos cincuenta y ocho, rol de avalúos de la comuna de Los Ángeles bajo el número ciento ochenta guion ochenta y cinco, inscrito a foja uno número uno del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y seis del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles. d) Aporta en la suma de setenta millones de pesos la nuda propiedad de la propiedad compuesta de casa y sitio ubicado en calle Gabriela Mistral sin numero de la ciudad de Los Ángeles, rol de avalúos de la comuna de Los Ángeles bajo el número Ochocientos guion cuatro, inscrito a fojas cinco mil cuatrocientos veintiséis, número tres mil ochocientos nueve del Registro de Propiedad del año dos mil dos del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles. e) Aporta en dominio, en la suma de sesenta millones de pesos la nuda propiedad del LOTE NUMERO CUARENTA y CINCO, rol de avalúos de la comuna de Los Ángeles número cuatrocientos noventa y uno guion cuarenta y cinco, inscrito a fojas cinco mil trescientos diecisiete numero dos mil setecientos setenta y dos del Registro de Propiedad del año dos mil once del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles. f)Aporta en la suma de dieciocho millones de pesos, la nuda propiedad del sitio y casa ubicado en calle pasaje Cinco, número mil noventa y uno, rol de avalúos de la comuna de Los Ángeles número setecientos cuatro guion cincuenta y cuatro, inscrito a fojas cuatro mil seiscientos setenta y uno, número tres mil trescientos veintiuno del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y siete del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles. g) Aporta en la suma de setenta millones de pesos la nuda propiedad sobre propiedades ubicadas con frente a calle Camilo Henríquez número cuatrocientos cincuenta de la ciudad de Los Ángeles que se singularizan como sigue: A) un sitio de dieciocho metros de frente por cincuenta de fondo, con una superficie de novecientos metros cuadrados, y deslindes señalados en escritura extractada y B) un sitio que tiene las siguientes medidas y deslindes: NORTE, en cincuenta metros, con más propiedad del vendedor; SUR, en cincuenta metros, también con más propiedad del vendedor; ORIENTE, mide veinte metros, con más propiedad del vendedor y PONIENTE, en veinte metros, con la prolongación de la calle Camilo Henríquez, rol de avalúos de la comuna de Los Ángeles bajo el número trescientos veinticinco raya treinta y nueve, inscritos como un inmueble a fojas novecientos ochenta y uno, numero mil doscientos once del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles. h) Aporta en la suma de diecisiete millones de pesos la nuda propiedad del inmueble compuesto de sitio y casa ubicado en esta ciudad de Los Ángeles, calle Colo-Colo número treinta y ocho esquina de Marcos Latapia, que en la actualidad se ubica según su título en calle Marco Latapiat Rojas número cien de Los Ángeles, que corresponde al Lote Uno y tiene una superficie de trescientos trece coma quince metros cuadrados, rol de avalúos de la comuna de Los Ángeles número cuatrocientos trece guion dieciocho, inscrito a fojas quince mil doscientos setenta y dos, número siete mil novecientos sesenta del Registro de Propiedad del año dos mil trece del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles. i) Aporta en la suma de veinte millones de pesos la nuda propiedad del inmueble compuesto de sitio y casa ubicado en calle acceso a avenida Alemania, hoy calle Maratón número trescientos treinta de la ciudad de Los Ángeles, rol de avalúos de la comuna de Los Ángeles número cuatrocientos cuarenta y dos guion seis. Este inmueble se encuentra inscrito a fojas mil ciento noventa y cuatro, número mil cuarenta del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y nueve del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles. J) Aporta en la suma de treinta millones de pesos, la nuda propiedad del inmueble ubicado en calle Colo Colo numero treinta de la ciudad de Los Ángeles; rol de avalúos de la comuna de Los Ángeles bajo el número cuatrocientos veintitrés raya diecisiete, inscrito a fojas cinco mil cuarenta y uno vuelta, número tres mil novecientos once del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y nueve del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles. K) Aporta en la suma de veintiséis millones de pesos la nuda propiedad sobre la propiedad ubicada en la ciudad de Los Ángeles, pasaje número dos, casa veinticinco, de la población Andina, rol de avalúos de la comuna de Los Ángeles número ciento treinta y cinco guion treinta y dos; inscrito a fojas dos mil seiscientos dieciséis número mil ochocientos noventa y cuatro del Registro de Propiedad del año dos mil catorce del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles. l) Aporta en la suma de dieciséis millones de pesos la nuda propiedad sobre el inmueble que se encuentra ubicado en la Región del Bio Bio, Provincia del Bio Bio, Comuna de Los Ángeles, Sector Los Ángeles, dirección calle Miraflores Numero ciento ochenta y seis y ciento noventa y seis, figura bajo los roles de avalúos de la comuna de Los Ángeles, rol matriz número cincuenta y tres guion ocho y cincuenta y tres guion veintidós; inscrito a fojas dos mil sesenta y tres, numero mil ciento cincuenta y tres del Registro de Propiedad del año dos mil cuatro del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles. m) Aporta en la suma de ochenta millones de pesos, la nuda propiedad sobre un inmueble ubicado en la ciudad de Los Ángeles, calle Alcazar número trescientos sesenta y ocho que tiene una superficie aproximada de dos mil doscientos metros cuadraos, rol de avaluó fiscal número trescientos treinta y ocho guion treinta y uno de la comuna de Los Ángeles, inscrita a fojas mil quinientos cuarenta y ocho, numero mil doscientos dieciséis del registro propiedad de año mil novecientos noventa y nueve, del Conservador de Bienes Raíces de la ciudad de Los Ángeles. n) Aporta en la suma de treinta y siete millones la nuda propiedad sobre un inmueble ubicado en la ciudad de Los Ángeles, calle Baquedano Número novecientos cincuenta y cuatro, rol de avalúos número trescientos treinta y ocho guion veinte de la comuna de Los Ángeles; inscrita a fojas dos mil cuatrocientos dos, número mil setecientos noventa y cinco, correspondiente al registro de propiedad del año mil novecientos noventa y nueve del Conservador de Bienes Raíces de la ciudad de Los Ángeles. o) Aporta en la suma de veintiún millones de pesos la nuda propiedad sobre el departamento número catorce del primer piso del Block número dos mil cuatrocientos diez, ubicado en la calle El Golf de la Población Laguna Redonda, de la ciudad de Concepción. Rol de avalúo fiscal numero mil trescientos siete guion ochenta y uno de la comuna de Concepción; inscrito fojas dos mil ochocientos cuatro número dos mil cuatrocientos siete del Registro de propiedad del año dos mil seis del Conservador de Bienes Raíces de Concepción. P) Aporta en la suma de treinta y seis millones de pesos la nuda propiedad sobre la propiedad ubicada en Pasaje sin nombre número cuatrocientos ochenta y ocho guión D, que corresponde al sitio número nueve guión “A” del plano de Loteo de la Población Fernando Gualda Palma comuna de Estación central Región Metropolitana, Rol de Avalúos número setecientos veintiuno guion quince de la comuna de Estación Central, Región Metropolitana. Inscrita a fojas cincuenta y seis mil ciento sesenta y cuatro número treinta y ocho mil setecientos noventa y dos del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Q) Aporta en la suma de cuarenta millones de pesos la nuda propiedad sobre el inmueble Sitio Siete de la Manzana A guion nueve, resultante de la cuarta etapa del Balneario de Pingueral, proyectada en el Lote Cuatro G guión Uno del plano de subdivisión de parte del Fundo de Pingueral, ubicado en la comuna de Tomé, rol de avalúo número quinientos veintisiete guión siete de la comuna de Tomé. Inscrita a fojas mil trescientos noventa y siete, numero setecientos cinco del Registro de Propiedad de año dos mil veinte del Conservador de Bienes Raíces de la ciudad de la ciudad de Tome. r) Aporta en la suma de cuarenta millones de pesos la nuda propiedad sobre un inmueble ubicado en la ciudad de Los Ángeles, denominado sitio y casa ubicado en pasaje los arenales número mil noventa y cuatro que corresponde al lote número sesenta y ocho del plano de loteo denominado Conjunto Habitacional Mirador De Oriente, de la ciudad y comuna de Los Ángeles, Rol de avalúos número setecientos trece guion setenta y tres de la comuna de Los Ángeles. Rola inscrita a fojas cuatro mil cuarenta y dos, número tres mil doscientos quince, correspondiente al Registro de Propiedad del año dos mil veinte del Conservador de Bienes Raíces de la ciudad de Los Ángeles. DOS: Don Alejandro Enrique, doña Denisse Mariette Y doña Cecilia Lisette todos de apellidos Fauré LÚHR, aportan cada uno de ellos en la suma de setecientos cincuenta millones de pesos, mediante el aporte en dominio de las acciones y derechos de que son dueños en comunidad en un porcentaje de un tercio cada uno, en el inmueble denominado del Lote Número Tres, denominado “Bosques de Sherwood”, resultante de la subdivisión de la Parcela Número Seis, del Proyecto de Parcelación del Predio La Cabaña de lo Nieves, de la comuna de Santa Bárbara, rol de avalúos de la comuna de Santa Bárbara bajo el número doscientos veintiuno guion ochenta y cuatro. Inscrito a fojas seiscientos diez vuelta, numero quinientos treinta del Registro de Propiedad del año dos mil dos del Conservador de Bienes Raíces de Santa Bárbara.- Las partes han tasado de común acuerdo este inmueble en la suma de dos mil doscientos cincuenta millones de pesos, de acuerdo a tasación pericial, que da cuenta la escritura de constitución. Utilidades y pérdidas se repartirán entre los socios en conformidad a sus aportes, veinticinco por ciento de las utilidades para cada uno de los socios. Responsabilidad de los socios, limitada al monto de los respectivos aportes. Duración de la sociedad quince años desde fecha de celebración de presente escritura de constitución, prorrogable automáticamente por períodos de quince años, a menos que uno de los socios expresare su voluntad de ponerle término, por escritura pública. Los Angeles, a 04 de Agosto de 2020.