Inmobiliaria F & F SpA

Texte officiel de l’extrait

Ministerio del Interior LUIS EDUARDO SOLAR BACH, abogado, Notario Público Titular de la Primera Notaría de Chillán, con domicilio en calle El Roble N°551 de esta ciudad, certifica: Por escritura pública de fecha 22-07-2025, ante mí, Don EDISON RODRIGO GUTIERREZ VENEGAS, chileno, casado pero separado totalmente de bienes, factor de comercio C.I. N° 13.381.466-3, domiciliado en calle Carlos Condell N°739, Comuna de Bulnes, Región de Ñuble, constituyó Sociedad por Acciones “INMOBILIARIA F & F SpA” o “F & F SpA”.-DOMICILIO: El domicilio de la sociedad es la ciudad y comuna de Bulnes, Región de Ñuble, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en el resto del país o en el extranjero.- OBJETO: La sociedad tendrá por objeto desarrollar, directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, las siguientes actividades: efectuar y desarrollar toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o ajena, relativos a todo tipo de bienes muebles e inmuebles, su explotación, comercialización y/o administración; actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados; la compra, venta, arrendamiento o alquiler de bienes inmuebles, propios o arrendados, amoblados o no; la adquisición o enajenación a cualquier título de bienes raíces, su administración, explotación y percepción de sus frutos, como también el desarrollo de cualquier tipo de proyecto inmobiliario; la explotación y renta de capitales mobiliarios; la compra, venta, importación, arriendo o alquiler de toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales; transporte de carga por carretera; y, en general, realizar todos los actos y contratos que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social, en la actualidad o en el futuro y cualquier otro acto o negocio lícito que derive de los anteriores; y cualquier otra actividad que acuerden los socios. La sociedad podrá ejecutar, otorgar y celebrar todos los actos y contratos relacionados, directa o indirectamente, con los objetivos perseguidos. Además, podrá formar y participar en sociedades y asociaciones de todo tipo, con personas naturales o jurídicas, nacionales o extranjeras. RAZON SOCIAL: será “INMOBILIARIA F & F SpA” pudiendo usar “F & F SpA” tanto para fines bancarios, comerciales y publicitarios. CAPITAL: $717.976.250 dividido en 2.500 acciones nominativas ordinarias de igual valor, de una sola serie y que no tendrán valor nominal, suscritas y pagadas en un 100% por el socio EDISON RODRIGO GUTIERREZ VENEGAS mediante el aporte de los siguientes bienes inmuebles: Primero: a)Inmueble ubicado en calle Carlos Palacios 221 de la comuna de Bulnes y b) bien raíz ubicado en la comuna de Bulnes calle Manuel Montt que unido por el fondo con el bien singularizado en la precedente letra a) configuran una sola propiedad. El título de dominio consta a nombre del aportante a fojas 323 número 245 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Bulnes del año 2025. Rol de avalúo 44-4 de la comuna de Bulnes. Este inmueble se avalúa en la suma total de $626.820.000; Segundo: Casa y sitio ubicado en calle Carlos Condell número 770, de la comuna de Bulnes. El título de dominio consta a nombre del aportante a fojas 3.546 número 2.592 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Bulnes del año 2023. Rol de avalúo 95-16 de la comuna de Bulnes. Este inmueble se avalúa en la suma total de $87.361.280; Tercero: Inmueble ubicado en calle Carlos Condell número 731, denominado LOTE TRES, de la comuna de Bulnes. El título de dominio consta a nombre del aportante a fojas 840 número 590 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Bulnes del año 2012. Rol de avalúo 96-21 de la comuna de Bulnes. Este bien mueble se avalúa en la suma total de $3.794.970. El aportante declara que estos inmuebles no han sido declarados como bien familiar ni están afectos a ninguna medida que impida este acto. De esta forma, el capital queda totalmente suscrito y pagado en este acto por don EDISON RODRIGO GUTIERREZ VENEGAS correspondiéndole el total de las acciones. Se deja constancia que, según certificado emitido por el Registro Nacional de Deudores de Pensión de Alimentos, tenido a la vista, a la fecha de la presente escritura el aportante no registra deuda por concepto de pensión de alimentos. Los roles de avalúo de los inmuebles aportados se acreditaron sin deuda por contribuciones de bienes raíces. ADMINISTRACION: La sociedad será administrada en forma exclusiva por el accionista EDISON RODRIGO GUTIERREZ VENEGAS.- PLAZO: La duración de la sociedad será indefinida. Otras estipulaciones en escritura.- Chillán, julio 24 de 2025.