Inmobiliaria E Inversiones Tutti Insieme Limitada

Texte officiel de l’extrait

JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, Notario Público, Titular de la 43ª Notaría Santiago, con oficio en calle Huérfanos número ochocientos treinta y cinco, piso dieciocho, comuna de Santiago, certifica: que con fecha 29 de abril de 2024, por medio de escritura pública repertorio número 12977/2024, ante mí, Don ARNALDO DAVID CROXATTO ALARCÓN, chileno, empresario, casado bajo régimen de separación total de bienes, cédula de identidad número 9.348.343-K, con domicilio en Kennedy 5488, Torre Sur, piso 2, comuna de Vitacura; Dos) doña MARÍA ISABEL MASSÚ ALAMO, chilena, empresaria, casada bajo régimen de separación total de bienes, cédula de identidad número 9.990.224-8, domiciliada en Av. Escrivá de Balaguer 9435 departamento 1002, comuna de Vitacura, Santiago, y; Tres) doña MARÍA VALENTINA CROXATTO MASSÚ, chilena, estudiante, soltera, cédula de identidad 19.689.709-7, domiciliada en Av. Escrivá de Balaguer 9435 departamento 1002, comuna de Vitacura, Santiago; todos mayores de edad, a quienes conozco a través de su cédula ante citada y exponen que han convenido celebrar el siguiente contrato de sociedad: Razón social: El nombre o razón social será INMOBILIARIA E INVERSIONES TUTTI INSIEME LIMITADA" nombre con el que esta sociedad se individualizará en sus actuaciones. OBJETO: El objeto de la Sociedad será la inversión de dineros y/o valores en bienes muebles incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, cuotas o planes de ahorro y/o capitalización, en cuotas o derechos en Sociedades de personas o de cualquier otra naturaleza, y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; la inversión de dineros y/o valores en toda clase de bienes muebles e inmuebles; la administración de las mismas inversiones; y la percepción de los beneficios o ganancias que de las mismas inversiones se deriven. La compraventa de bienes muebles en general, de todo tipo, a personas naturales o jurídicas, y las inversiones en todo tipo de áreas. ADMINISTRACIÓN Y USO RAZÓN SOCIAL: La administración, representación y el uso de la razón social corresponderá a doña MARÍA ISABEL MASSÚ ÁLAMO en conjunto con doña MARÍA VALENTINA CROXATTO MASSÚ. CAPITAL: El capital social será la suma de Ochenta y Seis Millones Cuarenta Mil Cuatrocientos Cuatro pesos, cantidad que los socios suscriben, enteran y aportan en la forma que se indica: a) Don ARNALDO DAVID CROXATTO ALARCÓN, aporta la suma de ochenta y dos millones cuarenta mil cuatrocientos cuatro pesos, por medio del aporte en capital del siguiente bien inmueble avaluado en la misma suma del aporte: Inmueble denominado como Departmaento número B 310 del piso tercero, bodega númeo 64 del primer puso, y el uso y goce exclusivo del Estacionamiento número E guion 149 del primer puso, todos del Edificio o Torre Bandurria, del Condominio Lote A Seis, que tiene acceso por Avenida de Los Parques numero 120, de la comuna de Papudo, Provincia de Petorca, Quinta Región, acogidos a las disposiciones especiales de la Ley de Copropiedad Inmoniliaria número 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria y su Reglamento, y cuyos Planos, Resolución y Certificados, se archivaron al final del Registro Especial de Copropiedad Inmobiliaria del año 2014, bajo el numero 14, numero 15 y numero 16. El Conjunto Habitacional se construyó en el Lote A guion 6 que resultó de la subdivisión del Lote A, el que a su vez resultó de la fusión de los Lotes ZEP guion Cinco, Lote ZE guion Seis A Uno, Lote ZE guion Seis A dos y Lote ZE guion seis A Tres, ubicado en la Comuna de Papudo, Provincia de Petorca, Quinta Región e individualizado en el plano archivado en este conservador, el año 2012, bajo el número 872, se encuentra comprendido en el polígono B veintiséis, B veintiséis b, C ters, C dos, C uno, B once a, B once, B veintidós, B veintitrés, B veinticuatro, B veinticinco y B veintiséis, tiene una superficie aproximada de veintidós mil quinienteos cuarenta y dos metros cuadrados y deslinda: Al Nororiente, del punto B veintiséis b, al punto C tres en ciento sesenta y tres coma diecinueve metros con el Lote A Uno de la misma subdivisión; Al Norponiente, del punto B veintiséis b, al punto B veintiséis en ochenta coma setenta y dos metros con Lote LP guion R Uno; Al Suroriente, del punto C tres al punto C dos en cincuenta y uno coma sesenta y cinco metros con Lote A Cinco de la misma subdivisión; Al Surponiente, del punto B veintiséis al punto B veinticinco en doce coma sesenta metros, del punto B veinticinco al punto B veinticautro en línea curva de veitnicinco coma treinta y un metros, del punto B veinticuatro al punto B veintictres en línea semi curva de cuarenta y uno coma curanta y seis metros, del punto B veintitrés al punto B veintidós en línea semi curva de cuarenta y uno coma setenta y seis metros; del punto B veintidós al punto B once, en línea semi curva de ciento cinco coma sesenta y dos metros y del punto B oncce al punto B once a, en línea sermi curva de treinta y cuatro coma treinta y seis metros, todos con Lote MLP guion C; al Oriente: del punto C dos al punto C uno en setenta y tres coma cuarenta y ocho metros y del punto C uno al punto B once a, en setenta y tres coma cincuenta y dos metros, ambos con Lote A cinco de la misma subdivisión.- Asimismo comprenden el porcentaje que el corresponde sobre los bienes comunes del Condominio, entre los cuales se enceuntra el terreno en que se ha construido el Edificio. La propiedad consta inscrita a fojas fojas 1789 Vuelta número 2157 correspondiente al Registro de Propiedad del año 2014 del Conservador de Bienes Raíces de La Ligua. El departamento mantiene rol de avaluos fiscal número 98 guion 131 de la comuna de Papudo; y la bodega mantiene el rol de avaluos fiscal número 98 guion 381 de la comuna de Papudo. A estos efectos, el inmueble es avaluado convencionalmente en la suma de de ochenta y dos millones cuarenta mil cuatrocientos cuatro pesos; b) Por su parte, tanto doña MARÍA ISABEL MASSÚ ALAMO como MARÍA VALENTINA CROXATTO MASSÚ, aportan en este acto la suma total de 2.000.000 pesos por cada una, la que pagan de contado, ingresando en cajas sociales a entera conformidad de la Sociedad. En consecuencia, se encuentra íntegramente suscrito, enterado y aportado el capital social, sin perjuicio de la ulterior inscripción registral del inmueble aportado. DURACIÓN: La sociedad empezará a regir a partir de esta fecha y tendrá una duración de cinco años renovable, tácita y sucesivamente, por períodos iguales, si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término al final del período que estuviere en curso, mediante escritura pública que se inscribirá al margen de la inscripción social, con una anticipación de a lo menos, seis meses antes del fin del respectivo período. DOMICILIO: La sociedad tendrá como domicilio la ciudad de Santiago de Chile, sin perjuicio de las sucursales o agencias que establezca en el resto del país o en el extranjero.-. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 10 de mayo de 2024.