Inmobiliaria E Inversiones Las Pircas Limitada

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Ministerio del Interior PATRICIA VALENTINA MANRÍQUEZ HUERTA, Notario Público titular de la 48ª Notaría de Santiago, con oficio en Av. Apoquindo N°3076, oficina 601, Las Condes, certifico que, por escritura pública de fecha 11 de agosto de 2025, ante mí, don Luis Antonio Orellana Berríos y doña Carolina Magdalena Aguilera Miranda, ambos domiciliados en Avenida Quilín N°10.250, casa 5, Las Pircas, Comuna de Peñalolén, Región Metropolitana; constituyeron sociedad comercial de responsabilidad limitada. Razón Social: “INMOBILIARIA E INVERSIONES LAS PIRCAS LIMITADA”. Objeto: La Sociedad tendrá por objeto a) efectuar y desarrollar toda clase de inversiones y/o negocios, por cuenta propia o de terceros relativos a toda clase de bienes, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, localizados en Chile o en el extranjero, su explotación, comercialización y/o administración, comprendiendo especialmente y sin limitación, la inversión en efectos de comercio, valores mobiliarios, títulos de crédito, monedas o divisas extranjeras, acciones, bonos, debentures, letras hipotecarias, derechos o acciones de sociedades de cualquier clase o naturaleza, constituidas o por constituirse, incluyendo la formación y participaciones en otras personas jurídicas y sociedades de cualquier tipo y, en general, cualquier otro valor o instrumento de inversión del mercado de capitales, la administración de tales inversiones y la percepción de sus frutos, b) la adquisición de inmuebles y la construcción de edificaciones y obras de cualquier naturaleza, su administración, explotación y/o enajenación a cualquier título, c) la prestación de asesoría profesional en todas las materias relacionadas con el área financiera, empresarial e inmobiliaria y, en general, la realización de toda clase de estudios y la prestación de servicios de asesoría profesional a personas y empresas en el país y el extranjero, y d) en general, realizar todo cuanto sea conducente o relacionado con cualquiera de las actividades antes mencionada. Administración: la administración y uso de la razón social corresponderá a don LUIS ANTONIO ORELLANA BERRÍOS y a doña CAROLINA MAGDALENA AGUILERA MIRANDA, con las facultades indicadas en la escritura. Domicilio: La ciudad de Santiago de Chile, sin perjuicio de las oficinas, representaciones y sucursales que se acuerde establecer en otras ciudades del país y/o en el extranjero.- Duración: La duración de la sociedad será indefinida.- Capital: $342.222.222.- que socios aportan de la siguiente manera: (a) doña Carolina Magdalena Aguilera Miranda aporta la suma de aporta la suma de $308.000.000, equivalente al 90 por ciento de los derechos sociales, que paga en este acto, al contado, mediante el aporte de los siguientes bienes inmuebles: (i) Inmueble inscrito a fojas 5224 número 7337 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2020, cuyo valor de aporte es de $180.000.000, e (ii) Inmueble inscrito a fojas 64 vuelta, número 58 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Río Bueno correspondiente al año 2020. Rol de Avalúo fiscal número ciento diecinueve guión cuatro, comuna de Río Bueno, cuyo valor de aporte es de $128.000.000, y, (b) don Luis Antonio Orellana Berríos, con la suma de $34.222.222, equivalente al 10 por ciento de los derechos sociales, que se pagará dentro del plazo de 3 años contados desde esta fecha, y en dinero efectivo..- Responsabilidad: Limitada al monto de sus respectivos aportes.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Santiago, 18 de agosto de 2025.