Desarrollos Parcelarios Del Maule SpA

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GIOVANNI ANTONIO PIRAINO AVELLO, Notario Público Suplente de la Titular de la 10ª Notaría de Santiago, Valeria Ronchera Flores, Agustinas 1287, comuna de Santiago, certifico que, ante mí: Por escritura pública de fecha 19 de diciembre de 2024, /Uno/ La sociedad ASESORÍAS E INVERSIONES SUR LIMITADA, rol único tributario N°76.257.436-5, debidamente representada por don FRANCESCO ANDRÉS ZÚÑIGA BALDOVÍN, chileno, divorciado, abogado, cédula nacional de identidad N°10.318.997-7, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida La Dehesa N°440, oficina A215, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana; y /Dos/ ASESORÍAS LEGALES CGF SpA, rol único tributario N°76.896.529-3, debidamente representada por doña CONSUELO ANDREA GODOY FRANCO, chilena, casada y separada de bienes, abogada, cédula nacional de identidad N°17.753.059-k, ambas domiciliadas para estos efectos en Avenida La Dehesa N°1.939, Departamento 207, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, constituyeron una sociedad por acciones: Razón social: El nombre o razón social es “DESARROLLOS PARCELARIOS DEL MAULE SpA”. Domicilio: Su domicilio legal será la comuna y ciudad de Santiago de Chile, sin perjuicio de las agencias o sucursales que la administración de la Sociedad decida establecer en otros lugares, dentro o fuera del país. Objeto: La Sociedad tendrá por objeto el estudio, planificación, desarrollo y ejecución de todo tipo de obras y proyectos inmobiliarios, la asesoría en materias relacionadas con desarrollos inmobiliarios, rurales y urbanos, proyectos de construcción y diseño industrial, y todos los actos tendientes a este cometido. Para estos efectos, podrá: /a/ Ejecutar todo tipo de actos y contratos tendientes a estos fines, incluso la adquisición y enajenación de bienes muebles e inmuebles, explotación de los mismos, incluso bajo permuta u otros títulos traslaticios de dominio; y toda otra operación relacionada, directa o indirectamente, en la actualidad o en el futuro, con los anteriores; /b/ Comprar, permutar, adjudicar, administrar y enajenar a cualquier título toda clase de bienes muebles o inmuebles urbanos y/o rurales, explotarlos, remodelarlos, constituir gravámenes y derechos sobre ellos, ampliarlos, mejorarlos, decorarlos y modificarlos o alterarlos de cualquier forma en su estructura o estado; /c/ Dar en arrendamiento, subarrendamiento, y leasing toda clase de bienes muebles o inmuebles urbanos y/o rurales; /d/ Realizar y/o gestionar subdivisiones, loteos y obras de urbanización; /e/ Desarrollar, construir, directa o indirectamente, a través de cualquier entidad, vehículo o contrato, proyectos inmobiliarios para uso comercial, industrial, residencial, hotelero, o de cualquier otra naturaleza; /f/ Construir, supervisar, remodelar, diseñar, usar, administrar, operar y arrendar bienes inmuebles de cualquier naturaleza, por cuenta propia o de terceros; /g/ Realizar toda clase de construcciones, edificaciones, conjuntos inmobiliarios, fraccionamientos, edificios o instalaciones para oficinas, centros de operación o cualquier tipo de establecimiento; /h/ Proveer y prestar todo tipo de servicios y asesorías profesionales en el corretaje de bienes raíces, como de asesorías jurídicas, contables, de inversión y/o empresariales, como también en el ámbito financiero, de planificación y reorganización, estudio de factibilidad y la ejecución de desarrollos rurales, como la asesoría en materias relacionadas con la gestión inmobiliaria, desarrollos inmobiliarios, urbanos y rurales, en la regularización de predios rústicos y urbanos, fusiones y subdivisiones de bienes inmuebles; /i/ Realizar inversiones de capitales, en toda clase de bienes, tales como acciones, bonos, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, sean estas comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios, todo lo anterior, por cuenta propia, ajena o de terceros, realizando todos los actos que sean necesarios, podrá tomar la representación de todo tipo de empresas nacionales y extranjeras, y realizar cualquier otro negocio que acuerden los socios; /j/ Y, en general, ejecutar toda clase de actos o negocios y celebrar todos los contratos que derive de los anteriores, los complemente, sea una consecuencia de los mismos, o que sean necesarios para el cumplimiento de la Sociedad u otros que los socios acuerden. Capital: El capital de la Sociedad es la suma de $1.000.000.- dividido en 1000 ACCIONES ordinarias, nominativas, sin valor nominal, de una misma y única serie, que se aporta de la siguiente forma: /Uno/ ASESORÍAS E INVERSIONES SUR LIMITADA, debidamente representada, entera el 75% del capital social, equivalente a la suma total de $750.000 pesos, que se pagan en dinero en efectivo en este acto; y /Dos/ ASESORÍAS LEGALES CGF SpA, debidamente representada, entera el 25% del capital social, equivalente a la suma total de $250.000 pesos, que se pagan en dinero en efectivo en este acto. Administración: La administración de la Sociedad y el uso de la razón social corresponderá indistintamente, en forma conjunta o separada, a don FRANCESCO ANDRÉS ZÚÑIGA BALDOVIN y a doña CONSUELO ANDREA GODOY FRANCO, quiénes tendrán las más amplias facultades de administración y disposición de bienes, según lo indicado en los estatutos. Duración. La duración de la sociedad será indefinida. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 20 de diciembre de 2024.