Agrícola, Ganadera Y Forestal Buena Vista Ltda

Texte officiel de l’extrait

HECTOR EFRAIN BASUALTO BUSTAMANTE, Abogado, Notario Público Temuco, Varas Nº 854. Certifico: Por escritura, hoy ante mí, don CARLOS ENRIQUE MORSTADT TAMM, quien declara ser chileno, agricultor, cédula nacional de identidad número dos millones quinientos cuarenta y ocho mil ciento cincuenta y dos guión seis, casado y separado totalmente de bienes y doña NORA ELENA ANWANDTER SAUERMANN, quien declara ser chilena, agricultora, cédula nacional de identidad número tres millones trescientos seis mil ciento setenta y uno guión cuatro, casada y separada totalmente de bienes; los comparecientes domiciliados en calle Manuel Montt número ochocientos cincuenta, oficina setecientos cuatro de la ciudad de Temuco, constituyeron una SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, cuyo Objeto social es: a) la adquisición, enajenación, arrendamiento, subarrendamiento o cualquier otra forma lícita de explotación y subdivisión de bienes raíces agrícolas, ya sea por cuenta propia o ajena; b) la explotación agrícola, forestal y ganadera de predios rústicos, por cuenta propia o ajena; y c) en general, ejecutar todo tipo de negocios, actos y contratos relacionados con el objetivo de la sociedad o de cualesquiera otro ramos que la sociedad acuerde para su mejor cometido, presumiéndose que toda actividad que emprenda la sociedad cuanta con la aprobación de todos los socios.- Razón social: AGRÍCOLA, GANADERA Y FORESTAL BUENA VISTA LTDA, pudiendo actuar y operar, inclusive en los bancos y frente a terceros, con el nombre de fantasía BUENA VISTA LTDA. Administración: la administración y el uso de la razón social corresponderá a la socia doña NORA ELENA ANWANDTER SAUERMANN.- Capital: MIL TRESCIENTOS ONCE MILLONES NOVECIENTOS MIL PESOS, que los socios se obligan a aportan y enteran de la siguiente forma: A) don CARLOS ENRIQUE MORSTADT TAMM, la suma de mil ciento setenta y seis millones novecientos mil pesos, que se obliga a enterar y pagar a la sociedad dentro de los dos meses siguientes a la fecha constitución y obtenido el rol único tributario de la sociedad que por este acto se constituye, aportando en dominio a nombre de la sociedad los siguientes bienes: UNO) inmueble denominado Lote número dos, resultante de la subdivisión de la reserva del predio denominado “EL CIRUELO UNO” y “EL CIRUELO DOS”, ubicado en la comuna de Los Lagos, Provincia de Valdivia, Región de Los Ríos, lote que tiene una superficie de ciento cincuenta y cuatro coma diez hectáreas, que en especial deslinda: NORTE: en parte con Lote Uno, resultante de la misma subdivisión y en parte con Fundo Vegas de San Pedro, rol doscientos cuarenta guión veinte; SUR: con propiedad rol doscientos cuarenta guión doce; ORIENTE: en línea sinuosa con Río San Pedro y en parte con Fundo Vegas de San Pedro rol doscientos cuarenta guión veinte; y PONIENTE: en línea sinuosa con Lote Uno, resultante de la misma subdivisión.- Adquirió dicho inmueble por dación en pago según consta de escritura pública de fecha veintiocho de diciembre de dos mil dieciséis, repertorio número ocho mil trescientos diecinueve, otorgada en la Notaria de Temuco de don Héctor Efraín Basualto Bustamante. El domino a su nombre rola inscrito a fojas treinta y cinco, número cuarenta y seis del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Los Lagos año dos mil diecisiete. Este inmueble tiene asignado el rol de avalúo fiscal número doscientos cuarenta guión trece comuna de Los Lagos.- Este inmueble se aportará en la suma de mil ochenta millones de pesos, que las partes avaluaron de común acuerdo; DOS) Departamento número setecientos cuatro del edificio Fourcade y Palma, ubicado en la calle Manuel Montt número ochocientos cincuenta, de la ciudad de Temuco, cuyos deslindes especiales son: NORTE: departamento número setecientos tres, caja escala y departamento número setecientos cinco; ORIENTE: departamento número setecientos tres; SUR: lote número dos; y PONIENTE: departamento número setecientos cinco.- El edificio se encuentra construido en el Lote número Uno del sitio número dos de la manzana número cuarenta y cuatro del plano de Temuco, que mide veinticinco metros de frente a la calle Manuel Montt por cincuenta metros de fondo y deslinda en general: Norte: en veinticinco metros con la calle Manuel Montt; Oriente: en veinticinco metros con el sitio número cinco; Sur: en veinticinco metros con el lote numero dos; y Poniente: en veinticinco metros con el sitio número Uno.- Adquirió el señalado socio el departamento setecientos cuatro por dación en pago, mediante escritura pública de fecha veintiocho de diciembre del año dos mil dieciséis, repertorio número ocho mil trescientos diecinueve otorgada ante el Notario Público Titular de Temuco don Héctor Efraín Basualto Bustamante. El dominio a su nombre rola inscrito a Fojas cuatrocientos quince vuelta, Número ciento seis en el Registro de Propiedad año dos mil diecisiete del Conservador de Bienes Raíces de Temuco. El señalado inmueble tiene asignado el rol de avalúo número ciento veintinueve guión treinta y nueve de la comuna de Temuco. Este inmueble se aportará en la suma de cincuenta y un millones de pesos, monto que los socios avaluaron de común acuerdo; TRES) Estacionamiento cinco situado en el subterráneo del Edificio Catedral de Temuco, dicho edificio se encuentra construido en el lote uno en que se dividió el inmueble que comprende los sitios tres y cuatro de la manzana número cuarenta y cuatro con frente a la calle Claro Solar número ochocientos cinco, Lote Uno cuyos deslindes generales son los siguientes: NORTE: en cuarenta coma cuarenta metros con otros propietarios; SUR: en veinticuatro metros con calle Claro Solar y en dieciséis coma cuarenta metros con lote dos del plano de subdivisión; ORIENTE: en treinta y cinco coma veinte metros con otros propietarios, en quince metros con lote dos del plano de subdivisión; y PONIENTE: en cincuenta coma veinte metros con Avenida Prat.- Se incluyen en el aporte los correspondientes derechos sobre los bienes comunes del edificio.- El señalado socio adquirió dicho inmueble por dación en pago, según da cuenta escritura pública de fecha veintiocho de diciembre del año dos mil dieciséis, repertorio número ocho mil trescientos diecinueve otorgada ante el Notario Público Titular de Temuco don Héctor Efraín Basualto Bustamante. El dominio a su nombre rola inscrito a Fojas cuatrocientos dieciséis, Número ciento siete en el Registro de Propiedad año dos mil diecisiete del Conservador de Bienes Raíces de Temuco. El señalado inmueble tiene asignado el rol de avalúo número ciento veintinueve guión ciento veintiocho de la comuna de Temuco. Este inmueble se aportará en la suma de quince millones trescientos mil pesos, monto que los socios avaluaron de común acuerdo; CUATRO) Estacionamiento treinta y cuatro situado en el subterráneo del Edificio Catedral de Temuco, dicho edificio se encuentra construido en el lote uno en que se dividió el inmueble que comprende los sitios tres y cuatro de la manzana número cuarenta y cuatro con frente a la calle Claro Solar número ochocientos cinco, Lote Uno cuyos deslindes generales son los siguientes: NORTE: en cuarenta coma cuarenta metros con otros propietarios; SUR: en veinticuatro metros con calle Claro Solar y en dieciséis coma cuarenta metros con lote dos del plano de subdivisión; ORIENTE: en treinta y cinco coma veinte metros con otros propietarios, en quince metros con lote dos del plano de subdivisión; y PONIENTE: en cincuenta coma veinte metros con Avenida Prat.- Se incluyen en el aporte los correspondientes derechos sobre los bienes comunes del edificio.- El señalado socio adquirió dicho inmueble por dación en pago, según da cuenta escritura pública de fecha veintiocho de diciembre del año dos mil dieciséis, repertorio número ocho mil trescientos diecinueve otorgada ante el Notario Público Titular de Temuco don Héctor Efraín Basualto Bustamante. El dominio a su nombre rola inscrito a Fojas cuatrocientos diecisiete, Número ciento ocho en el Registro de Propiedad año dos mil diecisiete del Conservador de Bienes Raíces de Temuco. El señalado inmueble tiene asignado el rol de avalúo número ciento veintinueve guión ciento cincuenta y siete de la comuna de Temuco. Este inmueble se aportará en la suma de quince millones trescientos mil pesos, monto que los socios avaluaron de común acuerdo; y, CINCO) Estacionamiento treinta y cinco situado en el subterráneo del Edificio Catedral de Temuco, dicho edificio se encuentra construido en el lote uno en que se dividió el inmueble que comprende los sitios tres y cuatro de la manzana número cuarenta y cuatro con frente a la calle Claro Solar número ochocientos cinco, Lote Uno cuyos deslindes generales son los siguientes: NORTE: en cuarenta coma cuarenta metros con otros propietarios; SUR: en veinticuatro metros con calle Claro Solar y en dieciséis coma cuarenta metros con lote dos del plano de subdivisión; ORIENTE: en treinta y cinco coma veinte metros con otros propietarios, en quince metros con lote dos del plano de subdivisión; y PONIENTE: en cincuenta coma veinte metros con Avenida Prat.- Se incluyen en el aporte los correspondientes derechos sobre los bienes comunes del edificio.- El señalado socio adquirió dicho inmueble por dación en pago, según da cuenta escritura pública de fecha veintiocho de diciembre del año dos mil dieciséis, repertorio número ocho mil trescientos diecinueve otorgada ante el Notario Público Titular de Temuco don Héctor Efraín Basualto Bustamante. El dominio a su nombre rola inscrito a Fojas cuatrocientos diecisiete vuelta, Número ciento nueve en el Registro de Propiedad año dos mil diecisiete del Conservador de Bienes Raíces de Temuco. El señalado inmueble tiene asignado el rol de avalúo número ciento veintinueve guión ciento cincuenta y ocho de la comuna de Temuco. Este inmueble se aportará en la suma de quince millones trescientos mil pesos, monto que los socios avaluaron de común acuerdo; y, B) doña NORA ELENA ANWANDTER SAUERMANN, la suma de CIENTO TREINTA y CINCO MILLONES DE PESOS, que enterará con cincuenta millones de pesos en este acto al contado y en dinero efectivo, ya ingresados a la caja social y la suma de ochenta y cinco millones de pesos que pagará dentro de un periodo de tres años en la medida que las necesidades sociales lo requieran ya sea en dinero efectivo o con cargo a futuras utilidades.- En consideración a los señalados aportes de capital, los socios hacen presente que don CARLOS ENRIQUE MORSTADT TAMM aportó el ochenta y nueve coma setenta y un ciento del capital social y doña NORA ELENA ANWANDTER SAUERMANN aportó el diez coma veintinueve por ciento del capital de esta sociedad.- Domicilio: el domicilio de la sociedad será la ciudad de Temuco, sin perjuicio de establecer agencias y sucursales en otras partes del país o en el extranjero.- Duración: la sociedad tendrá una duración de cinco años, contados desde la fecha de esta escritura y se renovara tácita y sucesivamente por periodos iguales si ninguno de los socios manifiesta su intención de ponerle termino al final del periodo que estuviere en curso, mediante declaración que deberá hacerse por escritura pública, de la cual deberá ser comunicada formalmente por notario a los demás socios y de la cual deberá tomarse razón la margen de la inscripción social con una anticipación mínima de un año al vencimiento del respectivo periodo..- Demás estipulaciones escritura extractada.- Temuco, 8 de Marzo de 2017.