Sociedad Inmobiliaria Merced Limitada

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 31 août 1983

   Se constituye Sociedad Inmobiliaria Merced Limitada.

2. Autre acte· 14 juin 2012

   La sociedad es modificada por última vez antes de este extracto.

3. Décès· 5 juillet 2022

   Fallece la socia Aída Valech Sarquis.

   Aída Valech Sarquis

4. Succession· 28 juin 2023

   Se concede posesión efectiva testamentaria de la herencia de Aída Valech Sarquis a sus herederos.

   Leyla Aída Sarquis Valech · Yolanda Gloria Sarquis Valech · José Claudio Sarquis Valech · Roberto Ricardo Sarquis Valech · Nelly Angélica Sarquis Valech

5. Autre acte· 31 août 2023

   Se aprueba el pago total del impuesto a la herencia.

   Aída Valech Sarquis

6. Autre acte

   Se adjudican y radican los derechos hereditarios de Aída Valech Sarquis en sus herederos, quedando como únicos socios los comparecientes y Inversiones Aguas Claras S.A..

   Leyla Aída Sarquis Valech · Yolanda Gloria Sarquis Valech · José Claudio Sarquis Valech · Roberto Ricardo Sarquis Valech · Nelly Angélica Sarquis Valech · INVERSIONES AGUAS CLARAS S.A.

Texte officiel de l’extrait

Rodrigo Andres Farias Picon, Abogado, Notario Público Interino de la Primera Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos 1160, oficinas 101 y102, comuna de Santiago, certifico: Que por escritura pública de fecha 24 de Enero de 2024, Repertorio 872/2024, complementada por escritura pública de fecha 1 de Febrero de 2024, Repertorio 1237/2024, ambas ante mí, comparecieron doña LEYLA AÍDA SARQUIS VALECH, chilena, soltera pedagoga, cedula de identidad número cuatro millones trescientos dieciocho mil setenta y ocho guión nueve, con domicilio en Augusto Leguía Norte ciento quince, departamento veintiuno, Las Condes, Región Metropolitana; doña YOLANDA GLORIA SARQUIS VALECH, chilena, casada y separada de bienes, factor de comercio, cedula de identidad número cuatro millones setecientos setenta y un mil ciento cinco guión tres, con domicilio en Hernando de Aguirre mil quinientos cuarenta y seis, departamento seiscientos dos, Providencia, Región Metropolitana; don ROBERTORICARDO SARQUIS VALECH, chileno, empresario, casado y separado totalmente de bienes, cedula de identidad número seis millones ciento noventa mil novecientos sesenta y cinco guión seis, con domicilio encalle Martín de Zamora tres mil cuatrocientos cuarenta y tres, Las Condes, Región Metropolitana; doña NELLY ANGÉLICA SARQUISVALECH, chilena, química farmacéutica, casada y separada de bienes, cédula de identidad número cinco millones ochocientos noventa y seis mil setecientos cuarenta y dos guión cuatro, con domicilio en Luis Thayer Ojeda mil quinientos setenta y tres, departamento ochocientos tres, Providencia, Región Metropolitana; don JOSÉ CLAUDIO SARQUISVALECH, chileno, divorciado, ingeniero, cédula de identidad número cinco millones novecientos veintitrés mil setecientos veintiuno guión siete, con domicilio en calle Lota dos mil quinientos ochenta y nueve, departamento trescientos dos, Providencia, Región Metropolitana; la sociedad “INVERSIONES AGUAS CLARAS S.A.” Rol único Tributario número noventa y nueve millones quinientos treinta y siete mil doscientos noventa guión ocho, con domicilio en calle Lota dos mil quinientos ochenta y nueve, departamento trescientos dos, Providencia, Región Metropolitana, expusieron: Por escritura pública de treinta y uno de agosto de mil novecientos ochenta y tres, otorgada en la Notaría de Santiago de don Raúl Undurraga Laso, se constituyó la sociedad denominada “Sociedad Inmobiliaria Merced Limitada”, la que se inscribió en extracto en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a fojas 14.252 número 8.074, correspondiente al año 1983, y se publicó en el Diario Oficial treinta y un mil seiscientos setenta y cinco de fecha veintiuno de septiembre de 1983. La sociedad fue modificada en varias oportunidades, siendo su última modificación por escritura pública otorgada en la Notaría de Santiago de don José Musalem Saffie, de fecha 14 de junio de 2012, modificación que en extracto se tomó nota al margen de la inscripción social y fue además inscrita a fojas 41.056, número 28.864 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2012, como asimismo, fue publicado en el Diario Oficial 40.293, de 24 de junio de 2012. Con fecha 5 de Julio de 2022 falleció la socia doña Aída Valech Sarquis, concediéndose la posesión efectiva testamentaria de la herencia a doña Leyla Aída Sarquis Valech, doña Yolanda Gloria Sarquis Valech, don José Claudio Sarquis Valech, don Roberto Ricardo Sarquis Valech y doña Nelly Angélica Sarquis Valech, según auto de posesión efectiva de 28 de junio del año 2023, pronunciado por el Décimo Séptimo Juzgado Civil de Santiago, en causa Rol V-10-2023. La posesión efectiva se inscribió a fojas 69.781 Número 101.374, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2023. El testamento se inscribió a fojas 69.782 Número 101.375 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2023. Por resolución de 31 de Agosto del año 2023, se aprobó el pago total del impuesto a la herencia. Entre los bienes inventariados, figuran derechos en la “Sociedad Inmobiliaria La Merced Limitada”, ascendentes a un 20 por ciento del total de los derechos sociales. Con el objeto de radicar los derechos que a la causante, doña Aída Valech Sarquis, le correspondían en la sociedad, los comparecientes, doña Leyla Aída Sarquis Valech, doña Yolanda Gloria Sarquis Valech, don José Claudio Sarquis Valech, don Roberto Ricardo Sarquis Valech y doña Nelly Angélica Sarquis Valech, como únicos interesados, están de acuerdo en efectuar una partición parcial de la herencia de doña Aída Valech Sarquis, respecto del haber que la causante tenía en la sociedad denominada "Sociedad Inmobiliaria Merced Limitada", mediante las siguientes adjudicaciones: a) A doña Leyla Aída Sarquis Valech, un cuatro por ciento de derechos en la sociedad por el valor de noventa y tres millones novecientos cincuenta y cuatro mil diecinueve pesos; b) A doña Yolanda Gloria Sarquis Valech, un cuatro por ciento, de derechos en la sociedad por el valor de noventa y tres millones novecientos cincuenta y cuatro mil diecinueve pesos; c) A don José Claudio Sarquis Valech, un cuatro por ciento de derechos en la sociedad por el valor de noventa y tres millones novecientos cincuenta y cuatro mil diecinueve pesos; d) A don Roberto Ricardo Sarquis Valech, un cuatro por ciento de derechos en la sociedad por el valor de noventa y tres millones novecientos cincuenta y cuatro mil diecinueve pesos; y e) A doña Nelly Angélica Sarquis Valech, un cuatro por ciento de derechos en la sociedad por el valor de noventa y tres millones novecientos cincuenta y cuatro mil diecinueve pesos. Como consecuencia de las adjudicaciones hechas, los derechos que correspondían a doña Aída Valech Sarquis, quedan radicados en los interesados antes señalados en las proporciones indicadas. De acuerdo a dichas adjudicaciones quedan como únicos socios de la sociedad denominada “Sociedad Inmobiliaria Merced Limitada”, quienes tienen los siguientes porcentajes de derechos en la sociedad: doña Leyla Aída Sarquis Valech, un dieciocho por ciento de los derechos sociales, doña Yolanda Gloria Sarquis Valech, un dieciocho por ciento de los derechos sociales, don José Claudio Sarquis Valech, un ocho por ciento de los derechos sociales, don Roberto Ricardo Sarquis Valech, un veintitrés por ciento de los derechos sociales, doña Nelly Angélica Sarquis Valech, un dieciocho por ciento de los derechos sociales y la sociedad denominada “Inversiones Aguas Claras S.A.”, un quince por ciento de los derechos sociales. Los comparecientes en su calidad de únicos socios de “Sociedad Inmobiliaria Merced Limitada” vienen en declarar para todos los efectos legales, que hasta esta fecha, la sociedad no ha sido liquidada, que ésta mantiene sus operaciones y que es voluntad de los socios mantenerla plenamente vigente y continuar con su funcionamiento. Acuerdan introducir siguientes modificaciones: UNO.- Se elimina toda mención a la socia fallecida. DOS.- La administración, representación y el uso de la razón social corresponderá indistintamente a don José Claudio Sarquis Valech y a don Roberto Ricardo Sarquis Valech, para que, actuando uno cualquiera de ellos, conjuntamente con una cualquiera de las socias, doña Leyla Aída Sarquis Valech o con doña Yolanda Gloria Sarquis Valech o con doña Nelly Angélica Sarquis Valech, anteponiendo sus firmas a la razón social, tendrán todas las facultades que establece el estatuto social para sus administradores. Sin perjuicio de las facultades conferidas a los administradores en el estatuto social, las facultades relativas a comprar, vender, permutar bienes raíces y, en general, adquirir y enajenar a cualquier título toda clase de bienes raíces, y ceder y aceptar cesiones de toda clase de derechos sobre los mismos; celebrar contratos de leasing sobre toda clase de bienes raíces o muebles; dar bienes en hipoteca, incluso con cláusula de garantía general; posponer hipotecas, dividirlas, alzarlas, cancelarlas y servirlas; liquidar y vender la participación que tenga la sociedad en otras sociedades, comprar, vender y, en general, adquirir y enajenar a cualquier título toda clase de acciones, bonos y valores; Otorgar garantías reales o personales; Dar y tomar dinero en préstamo de cualquiera especie, en moneda nacional o extranjera, y la celebración de cualquier contrato que implique un endeudamiento superior a 2.500 Unidades de Fomento, requerirá la actuación conjunta de cuatro de los cinco representantes de la sociedad.- Los socios vienen en consecuencia, en modificar y actualizar la cláusula tercera del pacto social, amplias facultades. Asimismo, vienen en incorporar la siguiente cláusula al pacto social: “DECIMO SEGUNDO: En caso de fallecimiento de alguno de los socios, durante la vigencia de la sociedad, ésta continuará con la sucesión del socio fallecido y los sobrevivientes, debiendo los herederos ser representados por un mandatario común ante los demás socios, el que deberán designar dentro del plazo de 60 días. Si éstos, los herederos o legatarios, no lo hicieren dentro del plazo señalado, el representante de ellos será nominado por el árbitro que establece la cláusula novena del pacto social, por instrumento público, a requerimiento de cualquiera de los socios. El mandatario designado no podrá hacer uso de la razón social ni podrá representar a la sociedad, sino que sus facultades serán meramente inspectivas. Si falleciere algún socio administrador o usuario de la razón social, tales facultades deberán quedar radicadas exclusivamente en los socios sobrevivientes.” En lo no modificado, continúan vigentes las estipulaciones contenidas en el pacto social. Demás estipulaciones en escrituras extractadas. Santiago, 02 de Febrero de 2024.