Inmobiliaria A. Kutscher SpA

Historique sociétaire relaté

1. Transformation· 11 novembre 2020

   INMOBILIARIA A. KUTSCHER LIMITADA se transforma en INMOBILIARIA A. KUTSCHER SpA

2. Autre acte

   Se rectifican los porcentajes de participación de los accionistas en el capital social y el domicilio de Arturo Ernesto Kutscher Herschmann

   AUGUSTO ARTURO KUTSCHER PRIETO · ARTURO ERNESTO KUTSCHER HERSCHMANN

Texte officiel de l’extrait

MARIA PATRICIA DONOSO GOMIEN, Notario Público, Titular de la Vigésima Séptima Notaria de Santiago, con oficio en calle Orrego Luco N° 0153, Providencia, certifica que: Por escritura pública de fecha 20 de Enero 2021, repertorio 1293-2021, ante mí, ante mí, MATTIA MAURO RAFFAELLO CASALI GUIDUGLI, con domicilio en avenida Irarrázaval #1401, Ñuñoa, Región Metropolitana, en representación de AUGUSTO ARTURO KUTSCHER PRIETO, con domicilio en calle Estado #363, Santiago, Región Metropolitana, y de ARTURO ERNESTO KUTSCHER HERSCHMANN, con domicilio en Pedro Figari 2.311, Vitacura, Región Metropolitana, otorga rectificación y saneamiento de escritura pública de transformación social de fecha 11 de noviembre de 2020, otorgada la Notaría de Santiago de María Patricia Donoso Gomien, extracto inscrito a fs. 75.523, nro. 36.255, del Registro de Comercio del Conservador de Comercio de Santiago del año 2020 y publicado en el Diario Oficial de fecha 18 de noviembre de 2020, por la que se acordó transformar la sociedad de responsabilidad limitada, INMOBILIARIA A. KUTSCHER LIMITADA, en una sociedad por acciones, cuya nueva razón social es INMOBILIARIA A. KUTSCHER SpA, constando su constitución inscrita a fs. 17.679, nro. 14.305, del Registro de Comercio del Conservador de Comercio de Santiago del año 1995.- RECTIFICACIÓN: La aludida transformación social incurrió en un error involuntario de redacción, consistente en: UNO) Que la escritura de transformación social, en su art. 1° transitorio, señaló erróneamente los porcentajes de los accionistas de la sociedad transformada en el capital social. Por tanto, rectifica la escritura de transformación social, en el sentido que dónde dice: “A) don AUGUSTO ARTURO KUTSCHER PRIETO suscribe en este acto 38.100 acciones, las que representan el 52,5% de las acciones en que se divide el capital social, a un precio total de $13.465.872 pesos, moneda nacional; y B) don ARTURO ERNESTO KUTSCHER HERSCHMANN suscribe en este acto 61.900 acciones, las que representan el 47,5% de las acciones en que se divide el capital social, a un precio total de $21.833.035 pesos, moneda nacional”; DEBE DECIR “A) don AUGUSTO ARTURO KUTSCHER PRIETO suscribe en este acto 38.100 acciones, las que representan el 38,1% de las acciones en que se divide el capital social, a un precio total de $13.465.872 pesos, moneda nacional; y B) don ARTURO ERNESTO KUTSCHER HERSCHMANN suscribe en este acto 61.900 acciones, las que representan el 61,9% de las acciones en que se divide el capital social, a un precio total de $21.833.035 pesos, moneda nacional”; y DOS) El extracto inscrito y publicado de la escritura de transformación social señaló erróneamente el domicilio de don Arturo Ernesto Kutscher Herschmann. Por tanto, rectifica el extracto de la escritura de transformación social, en el sentido que dónde dice “av. Nueva Costanera 4.076, Vitacura”, DEBE DECIR “Pedro Figari 2.311, Vitacura”.- En todo lo no rectificado, sigue plenamente vigente la transformación social referida, entendiéndose que las presentes rectificaciones se incorporan a la escritura y su extracto inscrito y publicado, formando parte integrante e indisoluble de los mismos para todos los efectos legales.- SANEAMIENTO: La aludida modificación social, por error involuntario, adolece de vicios formales de nulidad, consistente en: UNO) Disconformidad entre la escritura de transformación social y el extracto inscrito y publicado, pues la escritura de transformación social refería a los erróneos porcentajes de participación de los accionistas en el capital social, lo que ha sido rectificado por la escritura extractada, mientras que el extracto inscrito y publicado de transformación social refería correctamente a los porcentajes de participación de los accionistas en el capital social; y DOS) Disconformidad entre la escritura de transformación social y el extracto inscrito y publicado, pues la escritura de transformación social refería al correcto domicilio de don Arturo Ernesto Kutscher Herschmann, mientras que el extracto inscrito y publicado de transformación social refería erróneamente dicha mención, lo que ha sido rectificado por la escritura extractada.- Conforme lo expuesto y a la ley 19.499, se sanea el vicio aludido mediante la escritura extractada, entendiéndose cumplida la exigencia de corrección del mismo con la inscripción y publicación oportuna de un extracto de la escritura extractada, y su anotación al margen del extracto primitivo.- Demás estipulaciones en escritura extractada.- SANTIAGO, 20 DE ENERO DE 2021.

Historique sociétaire relaté

1. Transformation· 11 novembre 2020

   INMOBILIARIA A. KUTSCHER LIMITADA se transforma en sociedad por acciones bajo la razón social INMOBILIARIA A. KUTSCHER SpA.

   AUGUSTO ARTURO KUTSCHER PRIETO · ARTURO ERNESTO KUTSCHER HERSCHMANN

2. Changement de capital· 11 novembre 2020

   Se aumenta el capital social en $21.888.549, quedando en $35.298.907.

   AUGUSTO ARTURO KUTSCHER PRIETO · ARTURO ERNESTO KUTSCHER HERSCHMANN

Texte officiel de l’extrait

MARIA PATRICIA DONOSO GOMIEN, Notario Público, Titular 27ª Notaría Santiago, Orrego Luco 0153, Providencia, certifico que: Por escritura pública de fecha 11 de Noviembre de 2020 repertorio 14.925-2020, ante mí, AUGUSTO ARTURO KUTSCHER PRIETO, av. Estado 373, Santiago, y ARTURO ERNESTO KUTSCHER HERSCHMANN, av. Nueva Costanera 4.076, Vitacura, únicos y actuales socios de INMOBILIARIA A. KUTSCHER LIMITADA, inscrita a fs. 17.679, nro. 14.305, Registro de Comercio de Conservador de Comercio de Santiago del año 1995, celebraron modificación y transformación social, cuyas cláusulas extracto: A) MODIFICACIÓN SOCIAL: Aumentan capital en $21.888.549, de manera que la cantidad total del capital en lo sucesivo será $35.298.907. Socios enteran aporte de la siguiente forma: i) ARTURO ERNESTO KUTSCHER HERSCHMANN, con consentimiento socio restante, aporta en dominio $21.162.517, con cargo a sus utilidades no retiradas, por $21.124.305, y con cargo a su parte del fondo de revaloración del capital propio, por $38.212; y ii) AUGUSTO ARTURO KUTSCHER PRIETO, con consentimiento socio restante, aporta en dominio $726.032, con cargo a su parte del fondo de revalorización del capital propio. Como consecuencia del aumento de capital, quedan como únicos y actuales socios: i) AUGUSTO ARTURO KUTSCHER PRIETO, con el 38,1%, correspondiente a $13.465.872; y ii) ARTURO ERNESTO KUTSCHER HERSCHMANN, con el 61,9%, correspondiente a $21.833.035. B) TRANSFORMACIÓN DE SOCIEDAD: Socios recién mencionados transforman sociedad de responsabilidad limitada en sociedad por acciones, a contar de la fecha de la escritura, la que se regirá por el Estatuto extractado y que suple al pacto social constitutivo: i) Razón social: INMOBILIARIA A. KUTSCHER SpA; ii) Domicilio: Santiago de Chile, sin perjuicio de agencias, sucursales o depósitos en otros puntos del país o extranjero; iii) Objeto: Desarrollar, directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, las siguientes actividades: Uno) La compra y venta de inmuebles, la explotación de los mismos, sea por cuenta propia o ajena, ejecutar subdivisiones prediales, loteos, parcelaciones, con o sin construcción inmediata, arrendamiento de inmuebles, con o sin opción de compra, sean o no amoblados; y en general a cualquier aspecto del negocio inmobiliario; Dos) La inversión de capitales en el mercado nacional o extranjero; pudiendo formar e invertir en sociedades comerciales de cualquier tipo y giro; Tres) El ejercicio de todo tipo de representaciones, mandatos, comisiones y consignaciones de sociedades y/o particulares, sean nacionales o extranjeros; Cuatro) La instalación, concesión y explotación de establecimientos comerciales y la administración de negocios, sea por cuenta propia o ajena, de cualquier naturaleza; Cinco) Dedicarse a la obtención, constitución y administración de franquicias de cualquier naturaleza; y Seis) La realización de todas aquellas actividades comerciales o industriales que fueren complementarias o anexas al giro principal; iv) Duración: Indefinida a contar de la fecha de la escritura; v) Capital social: $35.298.907, divididos en 100.000 acciones, todas nominativas, ordinarias, de igual valor, sin valor nominal, y de una sola serie, que se suscriben y pagan de la siguiente forma: Uno) AUGUSTO ARTURO KUTSCHER PRIETO, suscribe 38.100 acciones, que representan el 38,1% del capital social, a precio $13.465.872; y Dos) ARTURO ERNESTO KUTSCHER HERSCHMANN, suscribe 61.900 acciones, que representan el 61,9% del capital social, a precio $21.833.035. Los únicos y actuales accionistas dan por pagadas las acciones en que está dividido el capital social, en las cantidades señaladas, con cargo a los derechos sociales que a cada accionista correspondían en la sociedad que se transforma, quedando así totalmente suscrito y pagado el capital social de la sociedad transformada; y vi) Administración: Administración y uso de razón social por uno o más Administradores designados por Junta de Accionistas, en la forma fijada en los estatutos, con amplias facultades. Los únicos y actuales accionistas designan como a ARTURO ERNESTO KUTSCHER HERSCHMANN, con amplias facultades. Esta designación no forma parte del Estatuto social.- La sociedad transformada se hace cargo de todas las obligaciones que, a esta fecha, tuviese la sociedad que se transforma y, en especial, de todos los impuestos y tributos que pudiere adeudar.- Demás estipulaciones en escritura extractada.- SANTIAGO, 11 DE NOVIEMBRE DE 2020.-