Inmobiliaria E Inversiones Mega Limitada

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Ministerio del Interior SUSANA BELMONTE AGUIRRE, Abogado, Notario Público Titular de la Undécima Notaría de Santiago, con oficio en Rosario Norte número quinientos cincuenta y cinco, oficina doscientos uno, comuna de Las Condes, Certifico: Por escritura de fecha 15 de enero de 2026, ante mi Notario Suplente doña Mary Carmen Encina Lorca, don JORGE ANDRES CARVAJAL CABRERA, cédula de identidad número, 10.063.679-4, con domicilio en Avenida San Carlos de Apoquindo, número dos mil ochocientos ochenta guión B, comuna de Las Condes, Región Metropolitana; don ALFREDO LUCIANO HERNÁNDEZ AVALOS, cédula de identidad 7.258.338- 8, con domicilio en calle Mar Negro número mil ochocientos diecinueve, comuna de Vitacura, Región Metropolitana; don MAURICIO ARTURO CUELLO FREDES, cédula de identidad 9.633.799-k, con domicilio en calle Galvarino Gallardo número mil seiscientos diecinueve, departamento setecientos tres, comuna de Providencia, Región Metropolitana; don BRAULIO HERRERA GONZÁLEZ, cédula de identidad 5.573.334-1, domiciliado en calle Ministro Carvajal número treinta y dos, comuna de Providencia, Región Metropolitana; don ENRIQUE OYARZÚN EBENSPERGER, cédula de identidad 6.555.530-1, con domicilio en La Oración trescientos noventa y uno, Las Condes, Santiago, Región Metropolitana; don JOSÉ ANDRÉS POBLETE LIZANA, cédula de identidad 9.706.245-5, con domicilio en calle Manuel Barrios número cinco mil cuatrocientos sesenta y cuatro, comuna de Las Condes, Región Metropolitana; don ENRIQUE MARCOS DONOSO SIÑA, cédula de identidad 5.271.914-3, domiciliado en calle Huara Huara número mil novecientos cuarenta y dos, comuna de Las Condes, Región Metropolitana; don DAVID GREGORIO MAJERSON BURSZTYN, cédula de identidad 5.630.565-3, domiciliado en Avenida Presidente Riesco número seis mil cuatrocientos ochenta, departamento ochocientos uno, comuna de Las Condes, Región Metropolitana; don NICANOR BARRENA GAETE, cédula de identidad 5.837.160-2, con domicilio en calle Domingo Bondi, número mil doscientos ochenta y seis, comuna de Las Condes, Región Metropolitana; don ALONSO JORGE ALBERTO RIOSECO RODRIGUEZ, cédula de identidad 7.295.095-K, domiciliado en calle El Ciruelillo tres mil ochocientos treinta, departamento seiscientos seis, Torre A, comuna de Vitacura, Región Metropolitana; don JORGE EDUARDO NEIRA MIRANDA, cédula de identidad 5.895.665-1, domiciliado en Lérida número ocho mil seiscientos treinta y nueve, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, y don MAURICIO FRANCISCO BESIO ROLLERO, cédula de identidad número 6.316.062-8, domiciliado en Avenida Chile España número mil trescientos treinta y uno, comuna de Providencia, Región Metropolitana, Modifican la sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES MEGA LIMITADA”, rol único tributario 78.345.070-4, modificación que consiste en: Primero: Los socios comparecientes vienen en declarar que el capital social al momento de la constitución de la sociedad ascendía a la suma de 9.500.000 pesos, el que se enteró y pagó de acuerdo a lo que señala la escritura de constitución de la sociedad. Sin perjuicio que el capital social declarado se encuentra totalmente pagado y enterado, los socios comparecientes vienen en declarar que a la fecha del presente instrumento el capital original, su revalorización y las utilidades acumuladas ascienden a la suma de 345.144.744 pesos, suma que se encuentra totalmente pagado y enterado. Segundo: RETIRO DE SOCIOS. Se retiran de la sociedad, los socios don ENRIQUE MARCOS DONOSO SIÑA, don DAVID GREGORIO MAJERSON BURSZTYN, don NICANOR BARRENA GAETE, don ALONSO JORGE ALBERTO RIOSECO RODRIGUEZ, don JORGE EDUARDO NEIRA MIRANDA y don MAURICIO FRANCISCO BESIO ROLLERO. Tercero: ADJUDICACIÓN Y PAGO: A) Al socio don ALONSO JORGE ALBERTO RIOSECO RODRIGUEZ se le restituye la suma de 28.762.062 pesos y se salda una cuenta por cobrar a su favor por la suma de 64.690.433 pesos, mediante la transferencia y adjudicación del departamento número 11 del Edificio de calle Diagonal Paraguay cuatrocientos quince, Comuna de Santiago, Región Metropolitana, e inscrita a nombre de la cedente a fojas 45.380, número 47.429 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2.000. Rol de avalúo 322-9, Santiago. Las partes acordaron avaluar dicha propiedad en la suma única y total de 93.452.495 pesos; B) Al socio don JORGE EDUARDO NEIRA MIRANDA se le restituye la suma de 28.762.062 pesos y se salda una cuenta por cobrar a su favor por la suma de 36.347.793 pesos mediante la transferencia y adjudicación del departamento número 32 del Edificio ubicado en calle Diagonal Paraguay 415, Comuna de Santiago, Región Metropolitana e inscrito a nombre de la cedente a fojas 79.202, número 77856 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2005. Rol de avalúo 322-16, Santiago. Las partes acuerdan avaluar dicha propiedad en la suma única y total de 65.109.855 pesos declarando las partes que el precio se encuentra totalmente pagado C) Al socio don MAURICIO FRANCISCO BESIO ROLLERO se le restituye la suma de 28.762.062 pesos y se salda una cuenta por cobrar a su favor por la suma de 36.347.793 pesos, mediante la transferencia y adjudicación del departamento número 62 del Edificio ubicado en calle Diagonal Paraguay 415, Comuna de Santiago, Región Metropolitana e inscrita a nombre de la cedente a fojas 23.046, número 25.452 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1999. Rol de avalúo 322-25, Santiago. Las partes acuerdan avaluar dicha propiedad en la suma única y total de 65.109. 855, y declarando las partes que el precio se encuentra totalmente pagado D) Restituir a don ENRIQUE MARCOS DONOSO SIÑA la suma de 28.762.062, pesos que se pagan al contado y en dinero efectivo con cargo a la caja social; E) Restituir a don DAVID GREGORIO MAJERSON BURSZTYN la suma de 28.762.062, pesos que se pagan al contado y en dinero efectivo con cargo a la caja social; F) Restituir a don NICANOR BARRENA GAETE la suma de 28.762.062, pesos que se pagan al contado y en dinero efectivo con cargo a la caja social. Cuarto: Como consecuencia del retiro de los socios antes individualizados, de las adjudicaciones y pagos referidos precedentemente, quedan como únicos y actuales socios: JORGE CARVAJAL CABRERA con un 16,666 por ciento de los derechos sociales, ALFREDO LUCIANO HERNÁNDEZ ÁVALOS con un 16,666 por ciento de los derechos sociales, MAURICIO ARTURO CUELLO FREDES con un 16,666 por ciento de los derechos sociales, BRAULIO HERRERA GONZÁLEZ con un 16,666 por ciento de los derechos sociales, ENRIQUE OYARZÚN EBENSPERGER con un 16,666 por ciento de los derechos sociales y JOSÉ ANDRÉS POBLETE LIZANA con un 16,670 por ciento de los derechos sociales. Quinto: Como consecuencia del pago y de las adjudicaciones a que se refieren las cláusulas precedentes, el capital social se redujo de 345.144.744, pesos a la suma de 172.567.372 pesos, los que a la fecha se encuentran totalmente suscritos y pagados. Sexto: Con Motivo de la salida de los socios señalados precedentemente, los actuales y únicos socios, acuerdan que la administración y uso de la razón social, al igual que la representación legal y judicial de la sociedad corresponderá a los socios don JORGE CARVAJAL CABRERA, don ALFREDO LUCIANO HERNÁNDEZ ÁVALOS, don, MAURICIO ARTURO CUELLO FREDES, don BRAULIO HERRERA GONZÁLEZ, don ENRIQUE OYARZÚN EBENSPERGER y don JOSÉ ANDRÉS POBLETE LIZANA, ya individualizados, quienes anteponiendo la razón social a su firma, la representarán con las más amplias facultades contenidas en el pacto social, pudiendo actuar de manera separada e indistinta, en operaciones hasta por la suma de 1.000.000 de pesos. En operaciones que superen la suma de 1.000.000 de pesos se requerirá la actuación conjunta de a lo menos dos de los socios, cualquiera de ellos. En todo cuanto no haya sido modificado, rige pacto social originario y sus modificaciones, los cuales quedan ratificados por los socios.- Santiago, 11 de marzo de 2026.