Inmobiliaria E Inversiones Espyro Limitada
Diario Oficial
Informations sociétaires
Associés (4)
| Nom | RUT | Participation | Apport |
|---|---|---|---|
HECTOR PATRICIO ESPINOZA CANEZZA Socio 10.xxx.xxx-k | 10.xxx.xxx-k | - | - |
PIA FRANCHESKA DEL VALLE RODRIGUEZ Socio 17.xxx.xxx-9 | 17.xxx.xxx-9 | - | - |
SERVICIOS INTEGRALES DRIMYS CHILE LIMITADA Socio 76.628.852-9 | 76.628.852-9 | - | - |
MARIA ELIZABETH RODRIGUEZ FERNANDEZ Socio 11.xxx.xxx-9 | 11.xxx.xxx-9 | - | - |
Texte officiel de l’extrait
Ministerio del Interior GERARDO ALFREDO CORTES GASAUI, Notario Público Titular, novena notaría de Chillán con asiento en la comuna de Chillán viejo, con oficio en calle Erasmo Escala N° 550, Chillan Viejo, certifica: Por escritura pública de fecha 03 de Julio de 2025, repertorio 1381-2025 ante mí, don IVAN ALEJANDRO BELMAR PINCHEIRA, abogado, casado, cédula nacional de identidad número 8.554.697-K, domiciliado en calle Balmaceda doscientos treinta de Laja, quien lo hace en representación de don HECTOR PATRICIO ESPINOZA CANEZZA, ingeniero, casado y separado totalmente de bienes, cédula nacional de identidad número 10.885.748-K, domiciliado en Carrera número novecientos cincuenta y dos B comuna de Chillán; doña PIA FRANCHESKA DEL VALLE RODRIGUEZ, Educadora de Párvulos, cédula nacional de identidad número 17.350.448-9, domiciliada en Las Tranqueras novecientos setenta y cuatro comuna de Chillán , y a través de estos de estos, en representación de la sociedad de responsabilidad limitada SERVICIOS INTEGRALES DRIMYS CHILE LIMITADA, rol único tributario número 76.628.852-9, y doña MARIA ELIZABETH RODRIGUEZ FERNANDEZ, empleada, casada y separada totalmente de bienes, cédula nacional de identidad número 11.771.966-9, domiciliada en Pasaje Emilia Moisán número ciento catorce Portal del Libertador, Comuna Chillán, concurrió a la rectificación de la escritura pública de fecha doce de Junio de dos mil veinticinco, Repertorio 1232-2025, otorgada en este oficio y ante el Notario que autoriza, actuando en representación según acredita de don HECTOR PATRICIO ESPINOZA CANEZZA, doña PIA FRANCHESKA DEL VALLE RODRIGUEZ, su representada SERVICIOS INTEGRALES DRIMYZ LIMITADA, y doña MARIA ELIZABETH RODRIGUEZ FERNANDEZ, y por la cual estos constituyeron una sociedad comercial de responsabilidad limitada, denominada “INMOBILIARIA E INVERSIONES ESPYRO LIMITADA”, con nombre de fantasía “INMOBILIARIA ESPYRO LTDA.” en conformidad a las disposiciones de la ley número tres mil novecientos dieciocho, de catorce de marzo de mil novecientos veintitrés, y sus modificaciones posteriores, teniendo, además, presente las disposiciones pertinentes al código civil y del código de comercio que versan sobre la materia, cuya extracto fue publicado en el Diario Oficial de fecha veintiuno de Junio de dos mil veinticinco e inscrito a fojas siete número seis del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Rasíes de Chillán viejo del año dos mil veinticinco, rectificación que se hace en el siguiente sentido: UNO: En todas aquellas menciones tanto en la comparecencia como en el desarrollo de la escritura, específicamente en las clausulas PRIMERA, QUINTA letra C) y DECIMA PRIMERA, donde se individualiza la sociedad que comparece constituyendo la nueva sociedad como DRIMYS CHILE LIMITADA, pero cuyo nombre o razón social completo es SERVICIOS INTEGRALES DRIMYS CHILE LIMITADA, debe entenderse que se rectifica dicha razón social en ese sentido. DOS : En la Cláusula QUINTA, Letra A) El nombre del socio HECTOR PATRICIO ESPINOZA CANEZZA se individualización el segundo apellido como CANESSA y debe ser CANEZZA, y TRES: En la individualización de los comparecientes se indica como el anterior nombre de la sociedad compareciente como “ Antes DRIMYS CHILE SpA, y debe decir “Antes SERVICIOS INTEGRALES DRIMYS CHILE SpA”, y debe igualmente corregir el número de cedula de identidad de MARIA ELIZABETH RODRIGUEZ FERNANDEZ incorporado en el extracto publicado, debiendo decir 11.771.966-9. Consecuencialmente debe entenderse también rectificado las mismas menciones antes referidas, en la publicación en el Diario oficial e inscripción en el Registro de Comercio también referidas en la cláusula primera de esta escritura pública. Chillan Viejo a tres de Julio de 2025.
Informations sociétaires
Objet social
La explotación del rubro inmobiliario, de inversiones y arriendo de vehículos, y en general ejecutar actos comerciales de su giro o de cualquiera de otros ramos que los socios acuerden, de los cuales podrá celebrar toda clase de actos y contratos mercantiles o administrativos que sean conducentes al mejor cumplimiento de los fines sociales, y cualquiera otra actividad esté o no relacionada con lo anterior, que los socios acuerden.
Capital
Capital total
$600.000.000
Associés (3)
| Nom | RUT | Participation | Apport |
|---|---|---|---|
HECTOR PATRICIO ESPINOZA CANEZZA Socio 10.xxx.xxx-k | 10.xxx.xxx-k | 6% | $36.000.000 |
MARIA ELIZABETH RODRIGUEZ FERNANDEZ Socio 11.xxx.xxx-9 | 11.xxx.xxx-9 | 5% | $24.000.000 |
Socio 76.628.852-9 | 76.628.852-9 | - | $490.000.000 |
Administrateurs (2)
MARIA ELIZABETH RODRIGUEZ FERNANDEZ
HECTOR PATRICIO ESPINOZA CANEZZA
Texte officiel de l’extrait
Ministerio del Interior GERARDO ALFREDO CORTES GASAUI, Notario Público Titular, novena notaría de Chillán con asiento en la comuna de Chillán viejo, con oficio en calle Erasmo escala 415, Chillan Viejo, certifica: Por escritura pública de fecha 12 de Junio de 2025, repertorio 1232-2025, ante mí, don HECTOR PATRICIO ESPINOZA CANEZZA, ingeniero, casado y separado totalmente de bienes, cédula nacional de identidad número 10.885.748-K domiciliado en Carrera número novecientos cincuenta y dos B comuna de Chillán; doña PIA FRANCHESKA DEL VALLE RODRIGUEZ, Educadora de Párvulos, cédula nacional de identidad número 17.350.448-9 domiciliada en Las Tranqueras novecientos setenta y cuatro comuna de Chillán , estos, quienes actúan por si y en representación de la sociedad DRIMYS CHILE LIMITADA antes DRIMYS CHILE SpA, rol único tributario número 76.628.852-9 , y doña MARIA ELIZABETH RODRIGUEZ FERNANDEZ, empleada, casada y separada totalmente de bienes, cédula nacional de identidad número 11.771.9666-9 domiciliada en Pasaje Emilia Moisán número ciento catorce Portal del Libertador, Comuna Chillán, constituyeron una sociedad comercial de responsabilidad limitada con RAZON SOCIAL: “INMOBILIARIA E INVERSIONES ESPYRO LIMITADA”, con nombre de fantasía “ INMOBILIARIA ESPYRO LTDA.”, su domicilio será la ciudad de Chillán Viejo, sin perjuicio de que puedan establecerse agencias o sucursales en otras ciudades del país.-OBJETO: El objeto de la sociedad será la explotación del rubro Inmobiliario , de inversiones y, arriendo de vehículos, y en general ejecutar actos comerciales de su giro o de cualquiera de otros ramos que los socios acuerden, de los cuales podrá celebrar toda clase de actos y contratos mercantiles o administrativos que sean conducentes al mejor cumplimiento de los fines sociales, y cualquiera otra actividad este o no relacionada con lo anterior, que los socios acuerden; ADMINISTRACION Y USO RAZÓN SOCIAL: Corresponderá a los socios MARIA ELIZABETH RODRIGUEZ FERNANDEZ Y HECTOR PATRICIO ESPINOZA CANEZZA, quienes deben actuar conjuntamente; CAPITAL: será la suma de El capital social será la suma de $600.000.000 , que los socios enteran en el arca social de la sociedad en la siguiente forma: A) Con la suma de treinta y seis millones de pesos, que se aportan por el socio HECTOR PATRICIO ESPINOZA CANESSA, y que se ingresan a la caja social de la siguiente forma: 1) con la suma de dieciséis millones de pesos que aporta de contado y se ingresan a la caja social , y 2) el saldo de veinte millones de pesos se aportará en veinte cuotas mensuales, iguales y sucesivas de un millón de pesos cada una con vencimiento los días 20 de cada mes a contar del mes de Julio de 2025,y que representan el seis por ciento del capital social .-B) Con la suma de veinticuatro millones de pesos que se aportan por la socia MARIA ELIZABETH RODRIGUEZ FERNANDEZ, y que se enteran y pagan de la siguiente forma: 1) con la suma de diez millones de pesos que aporta de contado y se ingresan a la caja social , y 2) el saldo de catorce millones de pesos se aportará en veinte cuotas mensuales, iguales y sucesivas de setecientos mil pesos cada una con vencimiento los días 20 de cada mes a contar del mes de Julio de 2025, y que representan un cinco por ciento del capital social. Y C) Con la suma de cuatrocientos noventa millones de pesos , que aporta la socia DRIMYS CHILE LIMITADA, , que ingresa a la caja social aportando en dominio los siguientes bienes raíces 1) la casa y sitio ubicado en Avenida Portal del Libertador Número mil ciento cincuenta y nueve (1159) que corresponde al Lote dieciocho 18) Manzana Uno, del CONDOMINIO EL PEÑÓN PONIENTE", de la ciudad de Chillán, cuyos planos se encuentra agregados al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán del año dos mil veintiuno, bajo los números seiscientos ochenta, al seiscientos ochenta y cuatro, el cual tiene una superficie aproximada de trescientos treinta y cuatro coma treinta y dos (334,32) metros cuadrados y los siguientes deslindes particulares: NORTE, en doce coma cero cinco (12.05) metros con otros propietarios: SUR, en doce coma cero nueve (12.09) metros con Avenida Portal del Libertador ORIENTE, en veintiocho coma cero siete (26.07) metros con Lote diecinueve Manzana Uno y PONENTE en veintiocho coma treinta (28,30) metros con Lote diecisiete Manzana Uno. Le corresponde el rol de avalúo en trámite numero cuatrocientos noventa y ocho guion trescientos noventa y siete (1498-397) de la comuna de Chillán. El condominio se encuentra construido sobre el LOTE UNO GUION A DOS, de una superficie de treinta y un mil seiscientos sesenta y ocho coma sesenta y uno metros cuadrados, mide y deslinda: NORTE, en ciento cincuenta coma sesenta y nueve metros con lote dos-B uno A, en noventa y ocho coma treinta y uno metros con otro propietario, en ciento veinticuatro metros con lote uno guion A uno de la misma subdivisión, en veinte coma cero seis metros y en diez coma cincuenta y uno metros con lote uno guion A cuatro de la misma subdivisión, SUR, en cincuenta y cuatro coma ocho, en setenta coma noventa y dos metros con lote uno guion A uno de la misma subdivisión y en doscientos setenta y nueve coma cero siete metros con lote dos otro propietario: ORIENTE, en ciento setenta coma treinta y siete metros con lote tres otro propietario y en tres coma dieciocho metros con otro propietario, y PONIENTE en tres coma cero cero, en veinte coma noventa y dos metros con cale Flores Millán, en ciento siete coma ochenta metros con late une guion A uno misma subdivisión y en treinta y tres coma cuarenta y uno metros con lotes uno A cuatro mema subdivisión. El inmueble se aporta en la suma de doscientos millones de pesos - El título de dominio a nombre de la sociedad aportante corre inscrito a fojas cinco mil doscientos treinta y ocho número cuatro mil cuatrocientos cincuenta y cinco en el Registro de Propiedad de Conservador de Bienes Raíces de Chillán el año dos mil veintiuno. Rol de Impuestos Internos número dos mil doscientos diez guion seiscientos setenta y tres, que corresponde al rol matriz, de la comuna de Chillán.- 2) La UNIDAD número quince (15) de la comuna de Concepción, consistente en la VIVIENDA quince (15) del Condominio Tipo A, denominado CONDOMINIO LOS TORREONES, Lote uno, que tiene su acceso particular por Avenida Torreones Oeste número mil setecientos setenta y dos (1772), de la ciudad y comuna de Concepción, resultante de la subdivisión del Lote F guion dos, a su vez resultante de la fusión y posterior subdivisión de los lotes Dos A, Dos B y Dos C. y estos del Lote Dos, del Fundo Bellavista, de la comuna y ciudad de Concepción. El Lote Uno, tiene una superficie de trece mil seiscientos tres coma treinta y seis (13.603.36) metros cuadrados aproximadamente, enmarcado en el polígono C diez guion C once guion C doce guion C trece guion C catorce guion C quince guion C dieciséis guion C diecisiete guion C diez, y cuyos deslindes particulares son los siguientes: NORTE, en línea C trece guion C catorce, en cuatro (4) metros con Avenida Torreones Oeste, en línea C doce guion C trece, en sesenta y cuatro coma sesenta y un (64,61) metros con calle Torre de la Vela, y en línea C once guion C doce, en setenta y cuatro coma sesenta y tres (74,63) metros con calle Torre de La Vela: SUR, en línea C dieciséis guion C diecisiete, en treinta y dos coma sesenta y siete (32,67) metros con Lote Dos y en línea C diecisiete guion C diez, en cincuenta y cuatro coma cincuenta y ocho (54,58) metros con lote Dos: ORIENTE, en línea C diez guion C once, en ciento siete (107) metros con lote tres (3): PONIENTE, en línea C catorce guion C quince, en cuarenta y nueve coma cero un (49.01) metros con Avenida Torreones Oeste; en línea C quince guion C dieciséis, en setenta y seis coma cuarenta y siete (76,47) metros con Avenida Torreones Oeste. La forma, cabida y deslindes de la unidad constan en el plano archivado al final del Registro de Propiedad de este Conservador, Sección Especial Ley de Copropiedad del año dos mil diez (2.010) con el número diecinueve (19).- El dominio a nombre de la sociedad aportante rola inscrito a fojas nueve mil quinientos cincuenta y cinco número seis mil cientos sesenta y cinco del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, del año dos mil diecinueve, y su rol de avalúos es el número seis mil quinientos veintiséis guion dieciocho de la comuna de Concepción. Este bien se aporta por la sociedad aportante en la suma de cincuenta millones de pesos .- 3) La Unidad o Lote doce, que tiene una superficie útil de quinientos diecinueve coma sesenta y nueve metros cuadrados - A la unidad o Lote Doce, le corresponde la dirección Lote Cinco, calle Altos de La Parra Cuatro, número trescientos trece. sector San José del Mar Lote Cuatro guion cuatro, sector Punta de Parra, Comuna de Tomé. y figura bajo el rol de avalúo número mil ochocientos guion treinta y tres (1800-33) de la misma comuna.- La unidad o Lote Doce, es resultante de la subdivisión del Lote Cuatro guion Cuatro. San José del mar, también llamado Condominio Privado Brisa Mar, de una superficie aproximada de dieciséis mil novecientos cuarenta coma un metros cuadrados, y cuyos deslindes particulares son: AL NORTE, en ciento diecisiete coma nueve metros con Lote Cuatro guion cinco afectación de Utilidad Pública; AL SUR, en ochenta y seis coma cuatro metros con Megalote cinco: AL ORIENTE, en ciento ochenta y siete coma cinco metros con Macrolote Cuatro guion tres; y AL PONIENTE, en doscientos trece metros con Megalote Tres.- El número de rol de avalúo asignado a este lote corresponde al ochocientos setenta guion setenta y dos (870-72) de la Comuna de Tomé- En el Lote Cuatro guion cuatro, singularizado precedentemente, INMOBILIARIA ECO DESARROLLO URBANO S.A., desarrollo un proyecto Inmobiliario denominado Condominio Privado Brisa del mar, consistente en un Condominio Tipo B, acogido a las normas de la Ley número diecinueve mil quinientos treinta y siete, sobre Copropiedad Inmobiliaria - Para estos efectos, el Lote Cuatro guion cuatro fue dividido en veintiún lotes o unidades de dominio exclusivo de destino residencial, un lote con destino de área verde y un lote con destino de equipamiento.- La forma, cabida y deslindes especiales de la unidad o Lote DOCE, son las que consignan en el respectivo plano de planta y certificado de recepción, conforme a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria.- Se comprenden en el aporte los derechos de dominio, uso y goce que corresponden a lo aportado, en el terreno y demás bienes que se reputan comunes conforme a la Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria número diecinueve mil quinientos treinta y siete y el Reglamento de Copropiedad del Condominio, otorgado por escritura pública de fecha diecinueve de febrero del año dos mil dieciséis, otorgada en la en la Notaria de Tomé de doña Carolina Fuentealba Madariaga e inscrito a fojas ochenta y cuatro número treinta y tres, en el Registro de Hipotecas y Gravámenes del año dos mil dieciséis, del Conservador de Bienes Raíces de Tomé. El inmueble aportado denominado unidad o Lote doce le corresponde la dirección Lote Cinco doce calle Altos de La Para Cuatro, número trescientos trece, sector San José del Mar, y corre inscrito a fojas tres mil ciento seis número mil cuatrocientos cuarenta y seis, del Registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Tome del año dos mil diecinueve. Su rol de avalúos es el número mil ochocientos guion treinta y tres de la comuna de Tome. La sociedad aportante avalúa su aporte a la sociedad por el inmueble denominado Unidad o Lote doce, que le corresponde la dirección Lote Cinco, calle Altos de la Parra Cuatro, número trescientos trece, sector San José del Mar, en la suma de cincuenta millones de pesos. - 4) inmueble que corresponde al departamento 608 del piso 6, del "Edificio Los Leones 2537", con acceso por calle Diego de Almagro número 2355, Comuna de Providencia, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado bajo el número 6778 y sus láminas respectivas; y dueña además de derechos proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORORIENTE, tramo D-E de veintisiete metros cincuenta centímetros con lote veinticinco; NORTE, F-M de veintiún metros con sitio dos; SUR, tramo K-N de treinta y tres metros veinte centímetros con sitio cinco; SURPONIENTE, en tramo L-A de cuarenta y cuatro metros noventa centímetros con sitio veintiuno; ORIENTE, tramo E-F de un metro sesenta y ocho centímetros con sitio dos, tramo N-M de treinta y dos metros con Avenida Los Leones y en tramo K-L de dieciocho metros cincuenta y cinco centímetros con otras propiedades; NORPONIENTE, en tramo A-D de cincuenta y tres coma cinco metros con calle Diego de Almagro.- Lo adquirió por compra a la sociedad INMOBILIARIA COLOSO LOS LEONES LIMITADA, de este domicilio, según escritura de fecha veinticinco de febrero del año dos mil veintidós, otorgada ante don Gino Paolo Beneventi Alfaro, Notario Público Interino de la 45° Notaría de Santiago, Repertorio Número 3585, la sociedad aportante avalúa este aporte en la suma de ciento cincuenta millones de pesos.- El dominio a nombre de la sociedad aportante rola treinta mil setecientos setenta y cuatro Número cuarenta y cuatro mil setecientos veinticinco , del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año del mil veintidós. Rol de avalúo número once mil quinientos treinta y cinco guion doscientos veinte, Comuna de Providencia .- 5) El inmueble que corresponde a la bodega 19 del segundo subterráneo, del "Edificio Los Leones 2537", con acceso por calle Diego de Almagro número 2355, Comuna de Providencia, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado bajo el número 6778 y sus láminas respectivas; y dueña además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORORIENTE, tramo D-E veintisiete metros cincuenta centímetros con lote veinticinco; NORTE, tramo F-M de veintiún metros con sitio dos; SUR, tramo K-N de treinta y tres metros veinte centímetros con sitio cinco; SURPONIENTE, en tramo L-A de cuarenta y cuatro metros noventa centímetros con sitio veintiuno; ORIENTE, tramo E- F de un metro sesenta y ocho centímetros con sitio dos, en tramo N-M de treinta y dos metros con Avenida Los Leones y en tramo K-L de dieciocho metros cincuenta y cinco centímetros con otras propiedades;. NORPONIENTE, en tramo A-D de cincuenta y tres coma cinco metros con calle Diego de Almagro.- Lo adquirió por compra a la sociedad INMOBILIARIA COLOSO LOS LEONES LIMITADA, de este domicilio, según escritura de fecha veinticinco de febrero del año dos mil veintidós, otorgada ante don Gino Paolo Beneventi Alfaro, Notario Público Interino de la 45° Notaria de Santiago, Repertorio Número 3585. Se avalúa este aporte por la sociedad aportante en la suma de veinte millones de pesos.- El dominio a nombre de la sociedad aportante corre inscrito a Fojas treinta mil setecientos setenta y cinco Número cuarenta y cuatro mil setecientos veintisiete en el registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil veintidós.- Rol de avalúo número once mil quinientos treinta y cinco guion trescientos ochenta y nueve, Comuna de Providencia. 6) El inmueble que corresponde al estacionamiento 89 del segundo subterráneo, del "Edificio Los Leones 2537”, con acceso por calle Diego de Almagro número 2355, Comuna de Providencia, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado bajo el número 6778 y sus laminas respectivas; y dueña además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORORIENTE, tramo D-E de veintisiete metros cincuenta centímetros con lote veinticinco; NORTE, tramo F-M de veintiún metros con sitio dos; SUR, tramo K-N de treinta y tres metros veinte centímetros con sitio cinco; SURPONIENTE, en tramo L-A de cuarenta y cuatro metros noventa centímetros con sitio veintiuno; ORIENTE, tramo E-F de un metro sesenta y ocho centímetros con sitio dos, en tramo N-N de treinta y dos metros con Avenida Los Leones y en tramo K-L de dieciocho metros cincuenta y cinco centímetros con otras propiedades; NORPONTENTE, en tramo A-D de cincuenta y tres coma cinco metros con calle Diego de Almagro. Lo adquirió por compra a la Sociedad INMOBILIARIA COLOSO LOS LEONES LIMITADA, de este domicilio, según escritura de fecha veinticinco de febrero del año dos mil veintidós, otorgada ante don Gino Paolo Beneventi Alfaro, Notario Público Interino de la 45° Notaría de Santiago, Repertorio Número 3585.- El título de dominio a nombre de la sociedad aportante corre inscrito a Fojas treinta mil setecientos setenta y cuatro Número cuarenta y cuatro mil setecientos veintiséis del registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil veintidós.- Rol de avalúo número once mil quinientos treinta y cinco guion trescientos veintitrés, Comuna de Providencia. Se avalúa este aporte en la suma de veinte millones de pesos. La SOCIEDAD aportante declara que estos aporte de bienes raíces no están afectos al Impuesto al valor agregado ya que no existe hecho gravado de conformidad con la ley 18.630 o sus modificaciones.-D) Con la suma de cincuenta millones de pesos, que se ingresa a la caja
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