Inmobiliaria Covama Limitada

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Ministerio del Interior PEDRO ENRIQUE HIDALGO SARZOSA, Notario Público Interino 2ª Notaría Concepción, Castellón 116, certifico: Que por escritura pública con fecha 12 de agosto de 2025, repertorio 3016/2025, ante la Notario Interino de Concepción, doña MARIA ANGELICA DOBERTI ANSELMI,MARIO EDGARDO ROJAS AEDO, San Pedro Nolasco N°384, Concepción, por sí y en representación, de MAKARENA ALEJANDRA ROJAS VIDAL, San Pedro Nolasco N°384, Concepción; CONSTANZA CATALINA ROJAS VIDAL, Jacqueline Balcells N°646, Talcahuano y VALENTINA ALEJANDRA ROJAS VIDAL, Jacqueline Balcells N°646, Talcahuano, constituyeron sociedad responsabilidad limitada monto respectivos aportes, siguientes estipulaciones: Nombre: “INMOBILIARIA COVAMA LIMITADA”, nombre fantasía "COVAMA LTDA."; Objeto: el arrendamiento y explotación de inmuebles, propios o ajenos; y cualquiera otra actividad análoga, complementaria o anexa a las señaladas.- Domicilio: Concepción, sin perjuicio sucursales.- Administración, representación y uso razón social exclusivamente MARIO EDGARDO ROJAS AEDO, facultades según escritura.- Capital: $315.000.000 socios aportan manera que se indica a continuación: A.- MARIO EDGARDO ROJAS AEDO $296.100.000, equivalente al 94% del capital social total, paga siguiente manera: a) $295.735.241 mediante aporte en dominio inmuebles que a continuación se individualizan, los siguientes: Uno) Inmueble inscrito fojas 1806 N°1755 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Talcahuano año 2022, Rol de Avalúo N°1781-12 comuna Talcahuano, valorado comparecientes, común acuerdo, en $162.426.577, que es su valor libro tributario; y Dos) Propiedad inscrito fojas 5779 N°3746 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Concepción año 2018, Rol de Avalúo N°700-18, comuna Concepción, valorado comparecientes, común acuerdo, en $133.308.664, que es su valor libro tributario; y b) el saldo de $364.759 contado y dinero efectivo, ingresa acto constitución caja social; B.- MAKARENA ALEJANDRA ROJAS VIDAL $6.300.000, equivalente al 2% del capital social total, paga con $1.300.000 contado y dinero efectivo, ingresa acto constitución caja social; y el saldo de $5.000.000 a medida que las necesidades sociales lo requieran, pero en todo caso dentro del plazo de 3 años a contar de esta fecha, con cargo a futuras utilidades, dineros propios o bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales a valorar común acuerdo socios; C.- CONSTANZA CATALINA ROJAS VIDAL $6.300.000, equivalente al 2% del capital social total, paga con $1.300.000 contado y dinero efectivo, ingresa acto constitución caja social; y el saldo de $5.000.000 a medida que las necesidades sociales lo requieran, pero en todo caso dentro del plazo de 3 años a contar de esta fecha, con cargo a futuras utilidades, dineros propios o bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales a valorar común acuerdo socios; y D.- VALENTINA ALEJANDRA ROJAS VIDAL $6.300.000, equivalente al 2% del capital social total, paga con $1.300.000 contado y dinero efectivo, ingresa acto constitución caja social; y el saldo de $5.000.000 a medida que las necesidades sociales lo requieran, pero en todo caso dentro del plazo de 3 años a contar de esta fecha, con cargo a futuras utilidades, dineros propios o bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales a valorar común acuerdo socios.- Duración: 10 años desde fecha escritura, renovables tácita automáticamente, periodos iguales, sucesivos 5 años c/u sin limitación, a menos cualquiera socios manifieste voluntad ponerle término mediante declaración hecha escritura pública, deberá anotarse margen inscripción extracto estatutos Registro Comercio respectivo, 6 meses anticipación fecha expiración plazo inicial o periodo en vigencia.- Demás estipulaciones no requieren extracto.- Concepción, a 05 de septiembre de 2025.