Inversiones El Nocedal SpA

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Ministerio del Interior CLAUDIA GALINDO LÓPEZ, Notario Público Suplente de doña SUSANA BELMONTE AGUIRRE, Notario Público Titular Undécima Notaría Santiago, Oficio en Rosario Norte 555, oficina 201, Las Condes, CERTIFICA: por Escritura Pública de fecha 20 de agosto de 2025, ante RAÚL CASTILLO FERNANDEZ, Notario Público Suplente de este oficio, VALERIA NATALIA ARAYA SANHUEZA, cédula de identidad 21.537.043-7, domiciliada en Chile España N°8240, comuna de La Cisterna, Región Metropolitana: constituye sociedad por acciones, quedando bajo los siguientes estatutos: NOMBRE: “INVERSIONES EL NOCEDAL SpA”. DOMICILIO: La ciudad de Santiago, sin perjuicio de agencias o sucursales. DURACIÓN: Indefinida. OBJETO: El objeto o giro principal de esta sociedad es compra, venta, importación, exportación y comercialización de toda clase de bienes muebles, corporales o incorporales; la inversión en toda clase de títulos, acciones, bonos, valores mobiliarios y derechos sociales, sea formando sociedades o incorporándose en otras; la representación de empresas nacionales o extranjeras; la adquisición y enajenación a cualquier título de bienes raíces y su explotación y el desarrollo de toda clase de negocios inmobiliarios; dar y tomar en arrendamiento, leasing, concesión u otra forma de tenencia de toda clase de bienes, sean muebles o inmuebles; la prestación de servicios, asesorías y consultorías en materias inmobiliarias y de inversiones, y el transporte de toda clase de carga en vehículos propios o ajenos; para el desarrollo de su objeto podrá actuar por cuenta propia o a través de terceros, pudiendo formar parte de otras sociedades, y en general toda clase de actividades relacionadas o no y que acuerden los socios. CAPITAL: ochenta y tres millones de pesos dividido en mil acciones, sin valor nominal, todas de una misma serie, el cual se paga de la siguiente manera: aportando los bienes UNO) Propiedad ubicada en calle Carvajal N° 660, comuna de La Cisterna, correspondiente al lote dos de la manzana “D”, inscrita bajo el rol de avalúo N° 2605- 122, que deslinda de la siguiente manera: al Norte, con calle Carvajal; al Sur, con propiedad de don Jorge Espinoza; al Oriente, con lote uno de don Augusto Rivera Parga; y al Poniente, con lote cuatro del mismo don Augusto Rivera Parga. La propiedad fue adquirida por herencia de doña Daliza Geraldine Araya Sanhueza, fallecida el 24 de septiembre de 2014, según certificado de posesión efectiva inscrito bajo el N° 66.273 del año 2018. El título anterior se encuentra inscrito a fojas 3.531, número 3.303, del año 2019 correspondiente al Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel. La constituyente avalúa el inmueble en la suma de cuarenta y tres millones de pesos; DOS) Propiedad camino segunda faja lote b sector candelaria que deslinda de la siguiente manera: Norte, 58,65 metros en línea diagonal con camino público Pucón Candelaria; Suroriente, 133,40 metros en línea oblicua con Lote C; Surponiente, 44,25 metros en línea oblicua con Lote C; Norponiente, en línea oblicua en 94,90 metros con Lote A. La adquirió por compraventa a Sebastian Soto Morales, según consta en escritura de fecha 26 de febrero de 2026, otorgada ante el Notario de Pucón Luis Espinoza. El título anterior consta a fojas 454 número 877 del año 2016 correspondiente al Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pucón. La constituyente avalúa el inmueble en la suma de cuarenta millones de pesos.- adjudicándose la totalidad de las acciones. El capital se encuentra íntegramente pagado. ADMINISTRACIÓN: Corresponderá a un Administrador, amplias facultades, designado a VALERIA NATALIA ARAYA SANHUEZA. Demas acuerdos en escritura extractada. Santiago a 27 de agosto de 2025.