Inversiones E Inmobiliaria Norte Limitada

Texte officiel de l’extrait

Ministerio del Interior GONZALO PRIETO MAGNOLFI, suplente de don PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, abogado, Notario Público Titular de la Primera Notaría de La Reina, con oficio en Avenida Príncipe de Gales número cinco mil ochocientos cuarenta y uno, comuna de La Reina, certifico que: Por escritura pública de 02 de enero de 2026 repertorio N°406-2026, ante el Notario Titular: Uno) TEODORO RODRIGO AZÓCAR TEFARIKIS, CNI N°10.737.146-K, en calidad de empresario individual; Dos) MARÍA EUGENIA AZÓCAR TEFARIKIS, CNI N°10.738.418-9, en calidad de empresario individual, debidamente representada por Teodoro Rodrigo Azócar Tefarikis, ya individualizado; y, Tres) “INVERSIONES E INMOBILIARIA AT LIMITADA”, RUT N°76.491.790-1, debidamente representada por Teodoro Rodrigo Azócar Tefarikis, ya individualizado, todos domiciliados para estos efectos en calle Bascuñán Guerrero N°288, comuna de Santiago, Región Metropolitana; en su calidad de únicos socios de “INVERSIONES E INMOBILIARIA NORTE LIMITADA”, RUT N°78.171.970-6, inscrita a fojas 7.767 N°4.513 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago de 2016; declaran: Uno) Dividir “Inversiones e Inmobiliaria Norte Limitada”, en una sociedad continuadora de la misma, que conservará su razón social, y una nueva sociedad de responsabilidad limitada, la cual girará bajo la siguiente razón social: “Rentas e Inversiones Norte Capital Limitada”. Dos) En virtud de la división señalada, los socios debidamente representados, declaran que se disminuyó el capital aportado de “Inversiones e Inmobiliaria Norte Limitada” de la suma de $8.432.510.200 a la suma de $6.395.632.008. En consecuencia, el monto de la disminución de capital asciende a $2.036.878.192. Y, Tres) Producto de lo anterior, se sustituye Artículo Cuarto permanente de los estatutos por el siguiente: “ARTÍCULO CUARTO. CAPITAL: El capital de la sociedad es la suma de $6.395.632.008, que los socios aportan y enteran, en las siguientes proporciones: Uno) Teodoro Rodrigo Azócar Tefarikis, en su calidad de empresario individual, la suma de $2.131.877.336, equivalente al 33,33% del total del interés social que se encuentra íntegramente pagado con anterioridad a este acto. Dos) María Eugenia Azócar Tefarikis, en su calidad de empresario individual, la suma de $2.131.877.336, equivalente al 33,33% del total del interés social que se encuentra íntegramente pagado con anterioridad a este acto. Y, Tres) “Inversiones e Inmobiliaria AT Limitada”, la suma de $2.131.877.336, equivalente al 33,34% del total del interés social que se encuentra íntegramente pagado con anterioridad a este acto. En consecuencia, el capital se encuentra íntegramente pagado.”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 20 de febrero de 2026.

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ROSE MARIE MUÑOZ ÁLVAREZ, Abogado, Notario Suplente de don PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Titular de la Segunda Notaría de Santiago con asiento en la comuna de Lo Barnechea, con domicilio en Avenida La Dehesa número mil doscientos uno, local ciento uno, certifico que por escritura pública de 16 de agosto de 2024, repertorio N°6137-2024, ante el notario titular, TEODORO RODRIGO AZÓCAR TEFARIKIS, en su calidad de empresario individual; ANGELA ZOE TEFARIKIS ALMALLOTIS, en su calidad de empresario individual, debidamente representada por Teodoro Rodrigo Azócar Tefarikis; MARÍA EUGENIA AZÓCAR TEFARIKIS, en su calidad de empresario individual; e, “INVERSIONES E INMOBILIARIA AT LIMITADA”, sociedad del giro de su denominación, debidamente representada por Teodoro Rodrigo Azócar Tefarikis, todos domiciliados para estos efectos en calle Bascuñán Guerrero N°288, comuna de Santiago, Región Metropolitana. Los comparecientes en su calidad de únicos y actuales socios de “INVERSIONES E INMOBILIARIA NORTE LIMITADA”, RUT N°78.171.970-6, cuyo extracto fue inscrito a fojas 7.767 N°4.513 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago de 2016, acordaron modificar la sociedad en virtud del retiro de la socia ANGELA ZOE TEFARIKIS ALMALLOTIS, en su calidad de empresario individual y su consecuente disminución de capital. Al efecto los socios acordaron sustituir los artículos primero y cuarto permanentes del pacto social, siendo las siguientes materias objeto de extracto: Socios y razón social. Se forma entre Teodoro Rodrigo Azócar Tefarikis, en su calidad de empresario individual, María Eugenia Azócar Tefarikis, en su calidad de empresario individual; e, “Inversiones e Inmobiliaria AT Limitada”, una sociedad de responsabilidad limitada que girará bajo la razón social de “INVERSIONES E INMOBILIARIA NORTE LIMITADA”, sin perjuicio de poder utilizar también el nombre de fantasía “SOIN LTDA.” para fines publicitarios, de propaganda u operaciones de banco. Capital. El capital de la sociedad es la suma de $8.432.510.200, que los socios aportan y enteran, en las siguientes proporciones: Uno) Teodoro Rodrigo Azócar Tefarikis, en su calidad de empresario individual, la suma de $2.810.836.733, equivalente al 33,33% del total del interés social que se encuentra íntegramente pagado con anterioridad a este acto; Dos) María Eugenia Azócar Tefarikis, en su calidad de empresario individual, la suma de $2.810.836.733, equivalente al 33,33% del total del interés social que se encuentra íntegramente pagado con anterioridad a este acto; y, Tres) “Inversiones e Inmobiliaria AT Limitada”, la suma de $2.810.836.734, equivalente al 33,34% del total del interés social que se encuentra íntegramente pagado con anterioridad a este acto. En consecuencia, el capital se encuentra íntegramente pagado. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 26 de agosto de 2024.

Historique sociétaire relaté

1. Changement de capital· 16 mai 2024

   Se disminuye el capital social de $11.395.811.900 a $8.620.811.915 y se ajusta el número de acciones.

   Teodoro Rodrigo Azócar Tefarikis · Angela Zoe Tefarikis Almallotis · María Eugenia Azócar Tefarikis · Inversiones e Inmobiliaria AT Limitada

2. Transformation· 16 mai 2024

   Inversiones e Inmobiliaria Norte SpA se transforma en una sociedad de responsabilidad limitada bajo la razón social Inversiones e Inmobiliaria Norte Limitada.

   Teodoro Rodrigo Azócar Tefarikis · Angela Zoe Tefarikis Almallotis · María Eugenia Azócar Tefarikis · Inversiones e Inmobiliaria AT Limitada

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PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Abogado, Notario Público Titular de la 2a Notaría de Santiago con asiento en la comuna de Lo Barnechea, con domicilio en Avenida La Dehesa N°1201, local 101, certifico que por escritura pública de 16 de mayo de 2024, repertorio N°3537-2024, ante mí, TEODORO RODRIGO AZÓCAR TEFARIKIS, en su calidad de empresario individual; ANGELA ZOE TEFARIKIS ALMALLOTIS, en su calidad de empresario individual, debidamente representada por Teodoro Rodrigo Azócar Tefarikis; MARÍA EUGENIA AZÓCAR TEFARIKIS, en su calidad de empresario individual; e, “INVERSIONES E INMOBILIARIA AT LIMITADA”, sociedad del giro de su denominación, debidamente representada por Teodoro Rodrigo Azócar Tefarikis, todos domiciliados para estos efectos en calle Bascuñán Guerrero número doscientos ochenta y ocho, comuna de Santiago, Región Metropolitana; en su calidad de únicos y actuales accionistas de “INVERSIONES E INMOBILIARIA NORTE SpA”, RUT N°78.171.970-6, cuyo extracto fue inscrito a fojas 7.767 N°4.513 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago de 2016, acordaron modificar la sociedad en el siguiente sentido: I. DISMINUCIÓN DE CAPITAL. Los comparecientes acordaron disminuir el capital a la cantidad efectivamente pagada. En consecuencia el capital disminuye de la suma de $11.395.811.900, dividido y representado en 464.051.696 acciones nominativas y sin valor nominal, correspondientes a 116.012.924 acciones preferentes o Serie A; y 348.038.772 acciones sin derecho a voto o Serie B; a la cantidad efectivamente pagada, equivalente a la suma de $8.620.811.915, dividido en 421.991.741 acciones nominativas y sin valor nominal, correspondientes a 116.012.922 acciones preferentes o Serie A, y, 305.978.819 acciones Serie B. II. TRANSFORMACIÓN SOCIAL. Los comparecientes en su calidad de únicos accionistas de “Inversiones e Inmobiliaria Norte SpA”, acordaron la transformación de la sociedad en una de responsabilidad limitada, cambiándose su razón social y fijándose sus estatutos, siendo las siguientes materias objeto de extracto: Socios y razón social. Se forma entre Teodoro Rodrigo Azócar Tefarikis, en su calidad de empresario individual, Angela Zoe Tefarikis Almallotis, en su calidad de empresario individual, María Eugenia Azócar Tefarikis, en su calidad de empresario individual; e, “Inversiones e Inmobiliaria AT Limitada”, una sociedad de responsabilidad limitada que girará bajo la razón social de “INVERSIONES E INMOBILIARIA NORTE LIMITADA”, sin perjuicio de poder utilizar también el nombre de fantasía “SOIN LTDA.” para fines publicitarios, de propaganda u operaciones de banco. Objeto. La sociedad tendrá por objeto: Uno) Desarrollar actividades relacionadas con la construcción, remodelación, reparaciones y acondicionamiento de edificios y otras obras civiles, así como la administración, compraventa, arrendamiento y otras formas de explotación comercial de bienes raíces y demás negocios u operaciones vinculados con ellas. Dos) Efectuar toda clase de inversiones en capitales mobiliarios. Asimismo, podrá realizar inversiones en todo tipo de bienes muebles o inmuebles; corporales o incorporales; en todo tipo de efectos de comercio, ya sean bonos, debentures u otros instrumentos mercantiles o de inversión, fondos mutuos, títulos de crédito, depósitos en dinero, a la vista o a plazo, cauciones en dinero, contratos de renta vitalicia e instrumentos de deuda de oferta pública; en derechos en todo tipo de sociedades o en acciones o cuotas de fondos de inversión, ya sea concurriendo a su formación o adquiriendo derechos, acciones o cuotas en ellas una vez constituidas; administrar tales inversiones, y percibir todos los frutos y beneficios provenientes de éstas. Tres) La inversión y explotación de bienes inmuebles agrícolas y no agrícolas, pudiendo arrendarlos, administrarlos, y en general, percibir sus frutos. Cuatro) Ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios al fin indicado, al desarrollo de su negocio o comercio o a la inversión de los fondos disponibles de la sociedad. Y, Cinco) Participar en toda clase de sociedades, ya sean nacionales o extranjeras, civiles o comerciales, cualquiera sea su objeto, ya sean colectivas, anónimas, por acciones, de responsabilidad limitada, en comandita, pudiendo concurrir como socia comanditaria o gestora en estas últimas. Además, podrá ejecutar todas las operaciones o negocios que acuerden los socios y que tengan relación con el objeto social. Capital. El capital de la sociedad es la suma de $8.620.811.915, que los socios aportan y enteran, en las siguientes proporciones: Uno) Teodoro Rodrigo Azócar Tefarikis, en su calidad de empresario individual, la suma de $2.370.012.214, equivalente al 27,49% del total del interés social que se encuentra íntegramente pagado con anterioridad a este acto; Dos) Angela Zoe Tefarikis Almallotis, en su calidad de empresario individual, la suma de $1.510.775.273, equivalente al 17,53% del total del interés social que se encuentra íntegramente pagado con anterioridad a este acto; Tres) María Eugenia Azócar Tefarikis, en su calidad de empresario individual, la suma de $2.370.012.214, equivalente al 27,49% del total del interés social que se encuentra íntegramente pagado con anterioridad a este acto; y, Cuatro) “Inversiones e Inmobiliaria AT Limitada”, la suma de la suma de $2.370.012.214, equivalente al 27,49% del total del interés social que se encuentra íntegramente pagado con anterioridad a este acto. En consecuencia, el capital se encuentra íntegramente pagado. Administración y uso de la razón social. La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá exclusivamente a Teodoro Rodrigo Azócar Tefarikis, ya individualizado, en la forma y con las facultades indicadas en la escritura extractada. Duración. La sociedad comenzó a regir a contar de la fecha de su constitución y tendrá una duración de setenta años, entendiéndose renovada, en forma automática y sucesiva, por períodos de veinte años cada uno. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 26 de junio de 2024.

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ANDRÉS CARLOS ZAVALA COURRIOL, abogado, Notario Público Interino de la 29° Notaría de Santiago, con oficio en calle Mac-Iver número 225, oficina 302, Santiago, certifico: Que por escritura pública de 29 de diciembre de 2022, repertorio N°6563-2022, ante mí, JAVIERA PATRICIA PÉREZ BARRERA, cédula de identidad N°16.212.276-2, domiciliada en Avenida Apoquindo N°3.500, piso N°9, comuna de Las Condes, vino en reducir a escritura pública el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas, celebrada el 12 de diciembre de 2022, de la sociedad “INVERSIONES E INMOBILIARIA NORTE SpA”, RUT N°78.171.970-6; con la concurrencia de la totalidad de los accionistas de la Sociedad, esto es: Uno) Teodoro Rodrigo Azócar Tefarikis, en su calidad de empresario individual; Dos) Angela Zoe Tefarikis Almallotis, en su calidad de empresario individual, debidamente representada por Teodoro Rodrigo Azócar Tefarikis; Tres) María Eugenia Azócar Tefarikis, en su calidad de empresario individual; e, Cuatro) “Inversiones e Inmobiliaria AT Limitada”, debidamente representada por Teodoro Rodrigo Azócar Tefarikis. En dicha junta el único accionista con derecho a voto consintió en aumentar el capital de la Sociedad de la suma de $295.811.900 dividido en 295.811.900 acciones nominativas, sin valor nominal, de las cuales 73.952.975 acciones son de la serie A y 221.858.925 son de la serie B; a la suma de $11.395.811.900 dividido en 464.051.696 acciones nominativas, sin valor nominal. En consecuencia, el monto del aumento de capital equivale a la suma de $11.100.000.000, emitiéndose 168.239.796 nuevas acciones de pago, de las cuales 42.059.949 corresponden a la serie A y 126.179.847 a la serie B. Como resultado del aumento de capital, se sustituyen los artículos quinto permanente y primero transitorio, siendo las siguientes materias de extracto: Capital: es la cantidad de $11.395.811.900, dividido y representado en 464.051.696 acciones nominativas y sin valor nominal, las que a su vez se dividen en dos series. Serie A, formada por 116.012.924 acciones preferentes; y, Serie B, formada por 348.038.772 acciones sin derecho a voto; cuya suscripción y pago se indica a continuación: a) Ángela Zoe Tefarikis Almallotis, suscribió y pagó 73.952.975 acciones Serie B, con anterioridad a esta fecha; b) María Eugenia Azócar Tefarikis, suscribió y pagó 73.952.975 acciones Serie B, con anterioridad a esta fecha; c) Inversiones e Inmobiliaria AT Limitada, suscribió y pagó 73.952.975 acciones Serie B, con anterioridad a esta fecha; y, d) Teodoro Rodrigo Azócar Tefarikis, suscribió y pagó 73.952.975 acciones Serie A, con anterioridad a esta fecha. Las acciones emitidas con ocasión del presente aumento de capital, equivalente a 168.239.796, de las cuales 42.059.949 corresponden a la Serie A, y 126.179.847 corresponden a la Serie B, se encuentran pendientes de suscripción y pago. El plazo para suscribir y pagar dichas acciones será de 5 años a contar de la fecha de la Junta. En lo no modificado permanecen vigentes los estatutos. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 29 de diciembre de 2022.