Inmobiliaria Cortés Urrutia Limitada

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Ministerio del Interior MARÍA SOLEDAD LASCAR MERINO, Notario Público Titular de la 38ª Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Isidora Goyenechea 3.477, oficina 10, Comuna de Las Condes, certifica: Que, por escritura pública de fecha 30 de junio del año 2025, repertorio N° 31.691/2025, otorgada ante mí, don CHRISTIAN ARTURO CORTES MADARIAGA, C.I. N° 10.545.395-7, y don BENJAMIN ARTURO CORTÉS URRUTIA, C.I. N° 21.255.733-1, ambos con domicilio en Pasaje Los Maitenes N° 165, Santa Cecilia, Comuna de Colina, Santiago, Región Metropolitana, constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada al monto de sus respectivos aportes. Razón Social: INMOBILIARIA CORTES URRUTIA LIMITADA. Objeto: El objeto o giro de la sociedad será la ejecución por cuenta propia o ajena de las siguientes actividades: Uno) La adquisición y enajenación de toda clase de bienes raíces, urbanos o rurales, a cualquier título; arrendamiento y subarrendamiento de inmuebles urbanos o rurales; y la explotación, administración y realización de toda clase de operaciones sobre este tipo de bienes o negocios inmobiliarios en general, incluyendo asesorías, así como la realización de todos aquellos actos tendientes a obtener el mejor aprovechamiento del producto de las operaciones inmobiliarias; Dos) La realización de trabajos de construcción, instalación, remodelación, transformación, loteo, fusiones, divisiones, urbanizaciones, puesta en marcha y mantención de toda clase de inmuebles, sean urbanos o rurales; Tres) La realización de toda clase de inversiones, reinversión, compra, venta, explotación, administración, representación, adquisición y enajenación, a cualquier título, de todo tipo de bienes, corporales o incorporales, en particular, y sin que la presente enunciación sea taxativa, valores mobiliarios, divisas, criptomonedas, acciones, derechos y/o interés en toda clase de sociedades, créditos, bonos, debentures, operaciones de factoring, leasing, efectos de comercio en general, y cualquier otro valor mueble o activo; Cuatro) La prestación de servicios, asesorías, capacitaciones o consultorías profesionales, técnicas y/o estratégicas en materias inmobiliarias y de inversión, y Cinco) En general, el desarrollo y ejecución de todas las demás actividades que sean necesarias o conducentes a los giros señalados, o que se relacionen directamente con éstos. Para la ejecución de este objeto, podrá constituir nuevas sociedades o asociarse a las ya constituidas o unirse temporalmente a otras empresas, pudiendo ejercer los giros antes indicados directamente o por medio de sociedades filiales o coligadas. La sociedad, dentro de su giro, podrá contratar con cualquiera de sus socios o empresas relacionadas. Domicilio: Santiago, sin perjuicio de las agencias y sucursales que puedan establecerse en otros lugares del país o del extranjero. Duración: 20 años a partir de la fecha de la escritura extractada, plazo que se renovará tácita, automática y sucesivamente por períodos de 20 años si ninguno de los socios manifiesta su voluntad de ponerle término mediante declaración formulada por escritura pública y anotada al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio por lo menos con seis meses de anticipación al vencimiento del plazo o de cualquiera de sus prórrogas. Capital: $72.500.000, que los socios aportan y pagan de la siguiente forma: Uno) don CHRISTIAN ARTURO CORTES MADARIAGA aporta la suma de $72.427.500, equivalentes al 99,9% de los derechos sociales, monto que paga en acto de constitución, de la siguiente forma: a) Mediante el aporte en dominio que realiza en su calidad de empresario individual, de la vivienda ubicada en La Serena, calle Aníbal Pinto N° 2982, que corresponde al rol número doce de la Población Vista Hermosa de la Ampliación de La Serena. Los deslindes particulares según sus títulos son los siguientes: NORTE, sitio y vivienda rol número trece; SUR, sitio y vivienda rol número once; ORIENTE, sitio y vivienda rol número cinco; PONIENTE, calle Aníbal Pinto. El título del inmueble a nombre de don Christian Arturo Cortés Madariaga se encuentra inscrito a fojas 2.604, número 2.417, correspondiente al Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y siete 1997, del Conservador de Bienes Raíces de La Serena. Los socios declaran que el aporte del referido inmueble se valora por los socios según el valor libro que posee en la contabilidad de empresario unipersonal del socio aportante, el cual asciende a la suma de $72.355.919; y b) Con la suma de $71.581, monto que paga en acto de constitución, de contado y en dinero efectivo, el cual ingresa en arcas sociales; y Dos) don BENJAMIN ARTURO CORTÉS URRUTIA, aporta la suma de $72.500 pesos, equivalentes al 0,1% de los derechos sociales, monto que paga en acto de constitución, de contado y en dinero efectivo, el cual ingresa en arcas sociales. En consecuencia, el capital queda íntegramente suscrito y pagado. Administración: corresponderá exclusivamente a don CHRISTIAN ARTURO CORTES MADARIAGA en calidad de administrador estatutario, con las más amplias facultades según se indica en la escritura extractada. Demás estipulaciones en escritura extractada.- Santiago, 2 de julio de 2025.