Inmobiliaria Terrazas de El Tabo SpA

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 13 décembre 2023

   Constitución de Inmobiliaria Terrazas de El Tabo SpA.

   ILITCH ISMAEL JESUS VILLENA VERDUGO · MARCELO ILITCH MARTIN VILLENA LOYOLA · MAURICIO ISMAEL MARTIN VILLENA LOYOLA · ISMAEL FELIPE VILLENA FLORES · IVAN GABRIEL RAMIREZ VERA · MAXIMILIANO ANDRE RAMIREZ OLEA · MELANIE AILIN RAMIREZ OLEA · ALEJANDRA ADRIANA OLEA DROGUETT

Texte officiel de l’extrait

Ministerio del Interior MAURICIO REINOSO CIFUENTES, Suplente de la 43ª Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos 835, Piso 18, Santiago, certifica: Por escritura pública, hoy ante mí, señores ILITCH ISMAEL JESUS VILLENA VERDUGO, C.I. N° 4.411.293-0; MARCELO ILITCH MARTIN VILLENA LOYOLA, C.I. Nº 9.678.771-5; MAURICIO ISMAEL MARTIN VILLENA LOYOLA, C.I. Nº 9.748.999-8; ISMAEL FELIPE VILLENA FLORES, C.I. Nº 15.311.663-6; IVAN GABRIEL RAMIREZ VERA, C.I. Nº 6.427.920-3; MAXIMILIANO ANDRE RAMIREZ OLEA, C.I. Nº 20.636.228-6; MELANIE AILIN RAMIREZ OLEA, C.I. Nº 19.793.071-3; y ALEJANDRA ADRIANA OLEA DROGUETT, C.I. Nº 8.128.936-0, todos domiciliados en calle Profesora Amanda Labarca Nº 96, oficina 41, comuna Santiago, modificaron artículo Sexto de los estatutos de Inmobiliaria Terrazas de El Tabo SpA, RUT: 77.987.400-1, constituida por escritura pública con fecha 13 de diciembre del año 2023, otorgada ante el notario público de Santiago don Juan Ricardo San Martin Urrejola, con repertorio notarial N° 38.230, inscrita fojas 1892, Nº 777, Reg. Com. CBR Santiago del año 2024, cuyo extracto fue publicado en el Diario Oficial número 43.247, con fecha 11 de enero del año 2024. En todo lo no modificado, continúa plenamente vigente el pacto social. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 10 de febrero de 2026.

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 13 décembre 2023

   Constitución de Inmobiliaria Terrazas de El Tabo SpA

   ILITCH ISMAEL JESUS VILLENA VERDUGO · MARCELO ILITCH MARTIN VILLENA LOYOLA · MAURICIO ISMAEL MARTIN VILLENA LOYOLA · ISMAEL FELIPE VILLENA FLORES · IVAN GABRIEL RAMIREZ VERA · MAXIMILIANO ANDRE RAMIREZ OLEA · MELANIE AILIN RAMIREZ OLEA · ALEJANDRA ADRIANA OLEA DROGUETT

Texte officiel de l’extrait

Ministerio del Interior JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, Notario Público Titular de la 43° Notaría de Santiago, Huérfanos 835, piso 18, Santiago, certifica: Por escritura pública, con fecha 15 de diciembre de 2025, ante mí, señores ILITCH ISMAEL JESUS VILLENA VERDUGO, C.I. N° 4.411.293-0; MARCELO ILITCH MARTIN VILLENA LOYOLA, C.I. Nº 9.678.771-5; MAURICIO ISMAEL MARTIN VILLENA LOYOLA, C.I. Nº 9.748.999-8; ISMAEL FELIPE VILLENA FLORES, C.I. Nº 15.311.663-6; IVAN GABRIEL RAMIREZ VERA, C.I. Nº 6.427.920-3; MAXIMILIANO ANDRE RAMIREZ OLEA, C.I. Nº 20.636.228-6; MELANIE AILIN RAMIREZ OLEA, C.I. Nº 19.793.071-3; y ALEJANDRA ADRIANA OLEA DROGUETT, C.I. Nº 8.128.936-0, todos domiciliados en calle Profesora Amanda Labarca Nº 96, oficina 41, comuna Santiago, modificaron Inmobiliaria Terrazas de El Tabo SpA, RUT: 77.987.400-1, constituida por escritura pública con fecha 13 de diciembre del año 2023, otorgada ante mí, con repertorio notarial N° 38.230, inscrita fojas 1892, Nº 777, Reg. Com. CBR Santiago del año 2024, cuyo extracto fue publicado en el Diario Oficial número 43.247, con fecha 11 de enero del año 2024. Modificación consiste en revocar, dejando sin efecto las facultades de administración de MARCELO ILITCH MARTIN VILLENA LOYOLA, de MAURICIO ISMAEL MARTIN VILLENA LOYOLA, de ISMAEL FELIPE VILLENA FLORES, de MAXIMILIANO ANDRE RAMIREZ OLEA y de MELANIE AILIN RAMIREZ OLEA, conservando dichas facultades, solamente, don ILITCH ISMAEL JESUS VILLENA VERDUGO y don IVAN GABRIEL RAMIREZ VERA, en los mismos términos expresados en el artículo Sexto de los estatutos de Inmobiliaria Terrazas de El Tabo SpA, estatutos que constan en escritura pública otorgada con fecha 13 de diciembre del año 2023, en comento. En todo lo no modificado, continúa plenamente vigente el pacto social. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 08 de enero de 2026.

Texte officiel de l’extrait

JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, Notario Público Titular de la 43° Notaría de Santiago, Huérfanos 835, piso 18, Santiago, certifica: Por escritura pública de 13 de diciembre de 2023, ante mí, Repertorio N° 38230/2023, Ilitch Ismael Jesús Villena Verdugo, pensionado, C.I. N° 4.411.293-0; Marcelo Ilitch Martín Villena Loyola, ingeniero comercial, C.I. Nº 9.678.771-5; Mauricio Ismael Martín Villena Loyola, transportista, C.I. Nº 9.748.999-8; Ismael Felipe Villena Flores, ingeniero civil industrial, C.I. Nº 15.311.663-6; Iván Gabriel Ramírez Vera, empresario, C.I. Nº 6.427.920-3; Maximiliano André Ramírez Olea, estudiante, C.I. Nº 20.636.228-6; Melanie Ailin Ramírez Olea, chef, C.I. Nº 19.793.071-3; y, Alejandra Adriana Olea Droguett, educadora, C.I. Nº 8.128.936-0, todos domiciliados Profesora Amanda Labarca Nº 96, oficina 103, comuna Santiago, modificaron Inmobiliaria CTMS Limitada, RUT: 77.987.400-1, inscrita fojas 15.473, Nº 11.868, Reg. Com. CBR Santiago 2003. Modificaciones consisten: Cesiones derechos sociales: A) i.- Maximiliano André Ramírez Olea vende, cede y transfiere 5% de los derechos del capital social a Alejandra Adriana Olea Droguett quien compra, adquiere y acepta para sí en el precio de $3.000.000.- que compradora paga $500.000.- este acto contado en dinero efectivo vendedor recibe a entera satisfacción y saldo $2.500.000.- dentro del plazo 3 años contado desde esta fecha; ii.- Maximiliano André Ramírez Olea vende, cede y transfiere 7,5% de los derechos del capital social a Iván Gabriel Ramírez Vera quien compra, adquiere y acepta para sí en el precio de $4.500.000.- comprador paga $500.000.- este acto contado en dinero efectivo que vendedor recibe a entera satisfacción y saldo $4.000.000.- dentro del plazo 3 años contado desde esta fecha; B) i.- Melanie Ailin Ramírez Olea, vende, cede y transfiere 5% de los derechos del capital social a Alejandra Adriana Olea Droguett quien compra, adquiere y acepta para sí en el precio de $3.000.000.- compradora paga $500.000.- este acto contado en dinero efectivo que vendedora recibe a entera satisfacción y saldo $2.500.000.- dentro del plazo 3 años contado desde esta fecha; ii.- Melanie Ailin Ramírez Olea, vende, cede y transfiere 7,5% de los derechos del capital social a Iván Gabriel Ramírez Vera quien compra, adquiere y acepta para sí en el precio de $4.500.000.- comprador paga $500.000.- este acto contado en dinero efectivo que vendedor recibe a entera satisfacción y saldo $4.000.000.- dentro del plazo 3 años contado desde esta fecha. Modificación Artículo Quinto: En consecuencia modifican artículo quinto estatutos sociales siguiente sentido: “Artículo Quinto: El capital social asciende a la cantidad de cincuenta y seis millones de pesos, que se encuentra pagado por los socios en los siguientes porcentajes: 1) Ilitch Ismael Jesús Villena Verdugo, titular 8% capital social; 2) Marcelo Ilitch Martín Villena Loyola, titular 14% capital social; 3) Mauricio Ismael Martín Villena Loyola, titular 14% capital social; 4) Ismael Felipe Villena Flores, titular 14% capital social; 5) Iván Gabriel Ramírez Vera, titular 25% capital social; 6) Maximiliano André Ramírez Olea, titular 7,5% capital social; 7) Melanie Ailin Ramírez Olea, titular 7,5% capital social; y, 8) Alejandra Adriana Olea Droguett, titular 10% capital social.- Transformación de la Sociedad en SpA.- Actuales y únicos socios acuerdan transformar en una Sociedad Por Acciones. Razón Social: "Inmobiliaria Terrazas de El Tabo SpA".- Domicilio: Santiago, sin perjuicio agencias, sucursales o establecimientos en el resto del país o en el extranjero. Duración: Indefinida, a contar fecha de escritura. Objeto: El objeto de la sociedad será la explotación del rubro inmobiliario, que incluye actividades tales como, la adquisición, enajenación, remate, licitación, arrendamiento, subarrendamiento, leasing, administración, comisiones, intermediaciones o representaciones, desarrollo de proyectos inmobiliarios, estudios, asesorías, tasaciones, loteos, subdivisiones prediales, desarrollo de condominios, construcciones, demoliciones, reparaciones, restauraciones, remodelaciones, urbanizaciones y regularizaciones, ya sea por cuenta propia o de terceros, de toda clase de bienes inmuebles, corporales o incorporales, y en general, la realización de toda actividad complementaria, directa o indirectamente relacionada con las anteriores, y todos los demás actos, contratos y negocios que acuerden los socios. Capital: $56.000.000.- dividido en 56.000 acciones ordinarias, nominativas, misma y única serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas por accionistas en forma señalada artículo primero transitorio de estatutos. Administración, representación y uso razón social: Uno cualquiera de los administradores 1) don Ilitch Ismael Jesús Villena Verdugo; 2) Marcelo Ilitch Martín Villena Loyola; 3) Mauricio Ismael Martín Villena Loyola; 4) don Ismael Felipe Villena Flores; actuando conjuntamente con uno cualquiera de los siguientes administradores: 5) Iván Gabriel Ramírez Vera; 6) Maximiliano André Ramírez Olea; y 7) Melanie Ailin Ramírez Olea.- Demás estipulaciones escritura extractada.- Santiago, 5 de enero de 2024.