Inversiones Comerciales Incom SpA

Texte officiel de l’extrait

Ministerio del Interior María Soledad Lascar Merino, abogado, Notario Público de la 38° Notaría de Santiago, con domicilio en Isidora Goyenechea 3477, oficina 10, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, certifico: Que por Junta de Extraordinaria de Accionistas de INVERSIONES COMERCIALES INCOM SpA (la “Sociedad”) de fecha 26/09/2025, reducida a escritura pública con fecha 29/09/2025, Repertorio N°49.911-2025, ante mí: La Junta de Accionistas de la Sociedad, cuyo extracto de constitución fue inscrito a fojas 24.491, N° 18.465 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2003, acordó el saneamiento, de conformidad con las disposiciones de la Ley 19.499, de la nulidad de la modificación social, derivada del vicio formal consistente en la publicación fuera de plazo del extracto de modificación de la Sociedad acordada en Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada el 31/01/2024 y reducida a escritura pública en la misma fecha ante la notario doña Maria Soledad Lascar Merino. Otras estipulaciones que no son materia de extracto constan en escritura extractada. Santiago, 06 de octubre de 2025.

Texte officiel de l’extrait

María Soledad Lascar Merino, Notario Público Titular de la 38° Notaría de Santiago, con domicilio en Miraflores N°178, quinto piso, comuna de Santiago, Región Metropolitana certifico: Que por escritura pública de fecha 31/01/2024, Repertorio 5446-2024, ante mí se redujo Acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de “INVERSIONES COMERCIALES INCOM SpA”, sociedad constituida con fecha 4/08/2003, inscrita a fojas 24.491 número 18.465 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2003 (en adelante, la “Sociedad”), en la cual se acordó lo siguiente: /A/Aumento de capital desde la suma actual de $360.360.000 dividido en 1.001 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha, a la suma de $2.233.377.958 dividido en 1.318 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, las cuales se suscriben en un plazo máximo de 90 días y pagan en un plazo de 3 años. /B/ Modificar el artículo Quinto y Primero Transitorio de los estatutos sociales, ajustándolo a las reformas estatutarias. Demás estipulaciones no son materia de extracto y constan en escritura extractada. Santiago, 25 de marzo de 2024.

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JORGE REYES BESSONE, Notario Público Titular de San Miguel, con domicilio en Gran Avenida José Miguel Carrera N° 4.886, Comuna de San Miguel, certifico: Que por escritura pública de fecha 20/09/2017, repertorio N°3985/2017, ante mí, compareció el accionista Inmobiliaria Nialem S.A. debidamente representada por don Isaac Hites Averbuck, ambos domiciliados para efectos de escritura extractada en calle Cerro el Plomo N° 5.630 of. 1.703, Las Condes, Santiago; por la que se acordó modificar la sociedad “INVERSIONES COMERCIALES INCOM SpA”, inscrita a fs. 24.491 N° 18.465 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2003 (en adelante, la “Sociedad”), en el sentido de señalar expresamente que todas las referencias hechas al Directorio de la Sociedad deben entenderse hechas a él o los administradores, así como para incluir que todas las facultades, derechos y deberes de los Directores referidas en la Ley de Sociedades Anónimas deben entenderse hechas, en lo aplicable, a él o los administradores de la Sociedad. Para efectos de lo anterior, Inmobiliaria Nialem S.A., en su calidad de único accionista de la Sociedad, fijó un texto refundido de los estatutos sociales, reemplazando las cláusulas que hacen referencia al Directorio de la sociedad en los términos anteriores, sin modificar las demás cláusulas, y en consecuencia, reemplazar los artículos Séptimo, Décimo, Décimo Sexto, Décimo Octavo, Vigésimo, y Vigésimo Séptimo de los estatutos sociales en los términos señalados en escritura extractada. Demás estipulaciones no son materia de extracto y constan en escritura extractada. San Miguel, 25 de septiembre de 2017.

Historique sociétaire relaté

1. Changement de capital· 13 mars 2017

   Se disminuye el capital en $39.640.000, quedando en $360.360.000.

   Isaac Hites Averbuck

2. Changement de nom· 13 mars 2017

   La sociedad cambia su razón social a INVERSIONES COMERCIALES INCOM SpA.

   Inversiones Comerciales Incom Limitada

3. Transformation· 13 mars 2017

   La sociedad se transforma de sociedad de responsabilidad limitada a sociedad por acciones.

   Inversiones Comerciales Incom Limitada · Inmobiliaria Nialem S.A. · Isaac Hites Averbuck

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JORGE REYES BESSONE, Notario Público Titular de San Miguel, con domicilio en Gran Avenida José Miguel Carrera N° 4.886, Comuna de San Miguel, certifico: Por escritura pública de fecha 13/03/2017, repertorio N°1016/2017, ante mí, comparecieron don Isaac Hites Averbuck por sí y en representación de Inmobiliaria Nialem S.A., ambos domiciliados para efectos de escritura extractada en calle Cerro el Plomo N° 5.630 of. 1.703, Las Condes, Santiago; modificaron la sociedad “INVERSIONES COMERCIALES INCOM LIMITADA”, inscrita a fs. 24.491 N° 18.465 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2003, en adelante, la “Sociedad”, en los siguientes sentidos: (i) Disminuir parte de su capital en la suma de $39.640.000 quedando en consecuencia el capital social estatutario fijado en la suma de $360.360.000. Como consecuencia de la disminución de capital señalada precedentemente don Isaac Hites Averbuck disminuye su capital social en la suma de $39.640.000, quedando como titular aproximadamente del 0,099% de los derechos sociales de la Sociedad; y, (ii) Transformar la Sociedad en una sociedad por acciones y modificar sus estatutos en el siguiente sentido: 1. RAZÓN SOCIAL: “INVERSIONES COMERCIALES INCOM SpA”. 2. OBJETO: El objeto de la Sociedad será: a) La realización de todo tipo de inversiones, con fines rentísticos de largo plazo, en bienes corporales e incorporales, muebles e inmuebles y especialmente derechos sociales, acciones, bonos, etcétera, de sociedades de personas, de capital, de acciones o de cualquier otra especie, su administración y explotación, además de percibir sus frutos y/o reinvertirlos; b) el ejercicio de la actividad comercial en toda clase de rubros, mediante la compra y venta de toda clase de insumos, artículos y productos, su distribución, comercialización, importación y exportación; la administración y gestión de negocios y bienes, así como la prestación de servicios y asesorías comerciales y de todo tipo; todo lo anterior ya sea por cuenta propia o ajena, en Chile o en el extranjero; y c) en general, realizar toda clase de operaciones comerciales o financieras que se relacionen directamente con el objeto social y todos aquellos que tengan como finalidad ejercer los derechos y cumplir las obligaciones legales o convencionalmente derivados de la existencia y actividad de la Sociedad. 3. CAPITAL: El capital de la Sociedad es la cantidad de $360.360.000, dividido en 1.001 acciones ordinarias, nominativas, de igual valor cada una, de una sola serie y sin valor nominal. El capital se suscribe y paga por los accionistas como sigue: /i/ Inmobiliaria Nialem S.A., suscribe 1.000 acciones, las que se encuentran íntegramente pagadas; y, /ii/ Isaac Hites Averbuck, suscribe 1 acción, la que se encuentra íntegramente pagada. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 6 de abril de 2017.

Historique sociétaire relaté

1. Cession de droits· 29 décembre 2016

   Inversiones Niagara S.A. cede la totalidad de sus derechos sociales, equivalentes al 90%, a Inmobiliaria Nialem S.A.

   Inversiones Niagara S.A. · Inmobiliaria Nialem S.A.

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JORGE REYES BESSONE, Notario Público Titular de San Miguel, con domicilio en Gran Avenida José Miguel Carrera N° 4.886, Comuna de San Miguel, certifico: Que por escritura pública de fecha 29/12/2016, Repertorio N° 4258/2016, ante mí, (i) Inversiones Niagara S.A., representada por Isaac Hites Averbuck; (ii) Inmobiliaria Nialem S.A., representada por Isaac Hites Averbuck; y, (iii) Isaac Hites Averbuck, todos domiciliados para efectos de escritura extractada en Cerro el Plomo N° 5630 of. 1703, Las Condes, acordaron aporte de derechos sociales y modificación de “ INVERSIONES COMERCIALES INCOM LIMITADA ”, en adelante la “Sociedad", cuyo extracto está inscrito a fs. 24.491, N° 18.465 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2003, de acuerdo a lo siguiente: /A/ Aporte de Derechos: Inversiones Niagara S.A., aportó, cedió y transfirió la totalidad de sus derechos sociales en la Sociedad de que es titular, esto es, el 90% de los derechos sociales de la Sociedad, a Inmobiliaria Nialem S.A. Como consecuencia de lo anterior quedan como socios de la Sociedad Inmobiliaria Nialem S.A., con un 90% de los derechos sociales y don Isaac Hites Averbuck, con un 10% de los derechos sociales. /B/ Modificación: Los socios acuerdan remplazar el Artículo Quinto de los estatutos por el que sigue: “QUINTO: El capital de la Sociedad es la suma de $400.000.000, que ha sido íntegramente pagado por los socios en la siguiente forma y proporciones: /i/ Inmobiliaria Nialem S.A. aporta la suma de $360.000.000, equivalente al 90% de los derechos sociales, pagado íntegramente con anterioridad a esta fecha; y, /ii/ don Isaac Hites Averbuck aporta la suma de $40.000.000, equivalente al 10% de los derechos sociales, pagado íntegramente con anterioridad a esta fecha”. Demás estipulaciones no son materia de extracto y constan en escritura extractada. Santiago, 17 de enero de 2017.