Agricola, Forestal Y Ganadera Curaco SpA

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PABLO ANDRES EISENDECHER BERTIN, Abogado, Notario Público Titular de la Segunda Notaria de Osorno, con oficio Bernardo O’Higgins 691, certifica: Por escritura pública hoy ante mí, SEBASTIAN ANDRES OJEDA MANRIQUEZ, chileno, abogado, soltero, cédula nacional de identidad número diecinueve millones quinientos treinta y cinco mil novecientos veintiséis guión uno, por sí y en representación según se acreditará más adelante, de don DELFIN SEGUNDO OJEDA GOMEZ, chileno, comerciante, conviviente civil, cédula nacional de identidad número diez millones veinticuatro mil seiscientos dieciocho guión K, ambos domiciliados en calle Republica numero seiscientos cincuenta de Osorno, doña JEANNETTE AMIRA MANRIQUEZ CASTRUCCIO, chilena, comerciante, conviviente civil, cédula nacional de identidad número diez millones seiscientos setenta y cinco mil seiscientos sesenta y ocho guión seis, don MATÍAS FELIPE OJEDA MANRIQUEZ, chileno, empleado, casado, cédula nacional de identidad número dieciocho millones cuatrocientos veintisiete mil ciento cincuenta guión ocho, todos do¬miciliados en calle república número seiscientos cincuenta de la comuna y ciudad de Osorno, constituyeron sociedad por acciones. Razón Social:“ AGRICOLA, FORESTAL Y GANADERA CURACO SpA “. Objeto: La sociedad tiene por objeto efectuar, por cuenta propia o de terceros, o asociado a terceros de: A) Servicios: La prestación de servicios de laboreos, siembra, fumigación y cosecha, al productor y a la empresa agropecuaria. Asesoramiento: Dirección técnica, instalación y toda otra prestación de servicios que se requiera en relación con las actividades expuestas. Logística: Almacenamiento, depósito, embalaje, transporte y distribución de toda clase de insumos, productos, análisis y todo otro bien relacionado directa o indirectamente con las actividades detalladas en el presente. Agropecuarias: Explotación, arrendamiento y administración en todas sus formas de establecimientos agrícola ganaderos, propios y/o de terceros. Venta de talajes. Forestación, cultivo y siembra. Cría e invernada de haciendas. Explotación de tambos. Comerciales: Compra, venta, capitalización, permuta, consignación, depósito, acopio, transporte y distribución de productos agropecuarios en general, tales como: Bovinos, equinos, porcinos y demás haciendas. Semillas, insumos, agroquímicos, cereales y oleaginosas. Leche y sus derivados. Representación: El ejercicio de mandatos, comisiones y representaciones en actos relativos a los bienes y servicios indicados precedentemente. Importación y Exportación: La importación y exportación de toda clase de insumos, maquinarias, reproductores y cualquier otro bien relacionado con las actividades detalladas. Propiedad Intelectual: Registrar, adquirir, ceder y transferir marcas de fábrica y de comercio, patentes de invención, formas o procedimientos de elaboración, aceptar o acordar regalías, tomar participaciones y hacer combinaciones, fusiones y arreglos con otras empresas, entidades, instituciones, sociedades, del país como del exterior. Arrendamiento de bienes raíces para su giro y en general, de todo tipo; la realización de inversiones en inmuebles de cualquier naturaleza, rústicos, urbanos, derechos o cuotas en ellos, pisos, oficinas, departamentos, bodegas o estacio¬na¬mientos; la explotación de los mismos, ya sea mediante su arren¬damiento o uso temporal o perpetuo, o en cualquier otra forma o título, o cualquier otra forma de explotación, ya sea directamente o por terceros, pudiendo incluso construir en dichos inmuebles, por cuenta propia o ajena; la administración de este tipo de inversiones, ya sea propias o ajenas, y la percepción de sus utilidades o rentas; la celebración y ejecución de todos los actos y contratos que digan relación directa o indirecta con el objeto social; b) La inversión, reinversión, compra, venta, adquisición y enajenación a cualquier título de todo tipo de bienes incorporales, tales como valores mo¬biliarios, acciones, créditos, bonos, debentures, derechos en socie¬dades, efectos de comercio en general, y cualquier otro valor mue¬ble. Todo lo que, en la actualidad, o en el futuro, esté relacionado, de cualquier manera, con lo dicho; y cualquier otro negocio que los socios acuer¬den. Inversión en sociedades. Inversión en comunidades o asociados. Adquirir activos, pa¬sivos, patrimo¬nios o parte de éstos, acciones, valores, bonos y toda clase de bienes y especies valoradas o valorables. –Domicilio: Osorno, sin perjuicio de las agencias y/o sucursales que puedan establecerse en otros puntos del país o del extranjero. Capital: El capital social ascendente a $600.000.000.-, di¬vi¬dido en seiscientas acciones nominati¬vas, de una sola serie, sin valor nominal, suscrito del siguiente modo: A) El constituyente DELFIN SEGUNDO OJEDA GOMEZ, suscribe cuatrocientas ochenta acciones equivalentes al ochenta por ciento del capital social que entera de la siguiente forma que entera de la siguiente forma: A) Parcela número uno en el proyecto de Parcelación “Curaco”, ubicado en la comuna y departamento de Osorno, tiene una superficie aproximada de cuarenta y siete coma siete hectáreas con los siguientes deslindes especiales: Norte, con parcela número dos, con reserva Corporación de la Reforma agraria número uno, ambas con camino público de por medio, con propiedad particular rol número dos mil doscientos ocho raya uno, con camino público Osorno a Pucatrihue, con sitio número dos, Bien Común Especial número uno y sitio número uno, todos del proyecto de Parcelación Curaco; SUR, con parte parcelas número cuatro y tres del proyecto Parcelación Curaco, con fundo Curaco, propiedad señor Jorge Litter y camino público a Pucatrihue; ORIENTE, con camino público a Osorno, con sitio número dos, Bien Común Especial número uno y sitio número uno del proyecto de Parcelación Curaco; PONIENTE con parte parcela número dos, con camino interior de por medio, con parcelas números cuatro y tres del Proyecto Parcelación Curaco, con propiedad particular rol número dos mil doscientos ocho raya uno y con Reserva Corporación de la Reforma Agraria número uno del Proyecto de Parcelación Curaco. Lo adquirió ´por compra a don Rafael Ramírez Ruiz, representado por su mandatario don Héctor Leonidas Pérez Oñate, abogado, domiciliado en esta ciudad, calle Cervantes número mil ochocientos noventa, según escritura de veintiocho de octubre último, Notaria Martín Osorno, en el precio de cien mil pesos, pagado al vendedor, más el saldo del precio adeudado por el vendedor al Fisco y todas aquellas deudas que por cualquier motivo o título tenga el vendedor con el Fisco, conforme a las normas de los Decretos leyes tres mil doscientos sesenta y dos de mil novecientos ochenta, y dos mil cuatrocientos cinco de mil novecientos setenta y ocho, ley número dieciocho mil trescientos setenta y siete de mil novecientos ochenta y cuatro. Rol de avaluo dos mil doscientos ocho guión treinta y cuatro. El título de dominio a su nombre se encuentra inscrito a fojas mil trescientos cuarenta y seis número mil seiscientos ochenta y seis del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Osorno correspondiente al año mil novecientos ochenta y cinco. Dicho aporte se avalúa de común acuerdo por los socios en la suma de doscientos veinticinco millones de pesos. B) inmueble, consistente en la Reserva Cora número Uno del proyecto de Parcelación “Curaco”, que corresponde la casa Patronal y quince hectáreas de terreno, ubicado en la Provincia de Osorno, y que tiene los siguientes deslindes: NORTE, con camino público de Osorno a Pucatrihue, con retazo de terreno rol mil doscientos ocho guión uno de doña Margarita Maragaño, parcela número uno parte con camino interior del predio; SUR, con camino interior del predio que lo separa de la parcela número uno, ORIENTE, con propiedad de doña Margarita Maragaño, parcela número uno y camino interior de por medio; y PONIENTE, con camino público de Osorno a Pucatrihue y camino interior de por medio. Lo adquirió por compra a doña NORMA GABRIELA SUNKEL WINKLER, chilena, socióloga, casada y separada de bienes, cédula nacional de identidad número cinco millones seiscientos setenta y cinco mil dieciséis guión nueve, domiciliada en calle Luis Matte Larraín número nueve mil ochocientos dieciocho, comuna de Las Condes; a doña MARGARITA LEONOR SUNKEL WINKLER, chilena, jubilada, casada y separada de bienes, cédula nacional de identidad número cuatro millones setecientos ochenta y tres mil seiscientos sesenta y seis guión dos, domiciliada en calle Burgos número ochenta, piso octavo, comuna de Las Condes; y a doña INES GISELA SUNKEL WINKLER, chilena, diseñadora, casada y separada de bienes, cédula nacional de identidad número cuatro millones ochocientos noventa y nueve mil novecientos cuarenta y seis guión ocho, domiciliada en calle Las Hualtatas número cinco mil cuatrocientos ochenta y siete, departamento ciento once, comuna de Vitacura, según escritura pública de fecha dos de noviembre de dos mil dieciséis, repertorio número cinco mil ciento setenta y uno guión dos mil dieciséis, complementada por escritura de fecha diecinueve de junio de dos mil diecisiete, repertorio número tres mil catorce guión dos mil diecisiete, ambas otorgadas en le Notaria de don Harry Winter aguilera de Osorno. Rol de avaluo dos mil doscientos ocho guión veintisiete. El título de dominio a su nombre se encuentra inscrito a fojas tres mil trescientos sesenta número dos mil novecientos siete en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Osorno correspondiente al año dos mil diecisiete. Dicho aporte se avalúa de común acuerdo por los socios en la suma de cincuenta y siete millones de pesos. C) Un retazo de terreno ubicado en la comuna y provincia de Osorno, individualizado como Lote B en el plano de subdivisión del lote número cuatro del Fundo Rahue, que se archiva bajo la letra S número novecientos cincuenta y seis, de una superficie de veintiocho coma diez hectáreas y que deslinda en especial: NORTE, con lote dos, hoy día propiedad de don Armando Vásquez B.; ESTE, con lote tres de Armando Vásquez B., SUR, con camino público de Osorno a Bahía Mansa; y OESTE, con lote A de Berta Eliana Mohr Vásquez. Lo adquirió por permuta celebrada con doña MELITA MARIA MOHR VASQUEZ, chilena, casada y separada de bienes, agricultora, cédula nacional de identidad número cuatro millones seiscientos diecinueve mil doscientos ochenta y ocho guión cinco, domiciliada en el sector Chifca, fundo Palos Negros, comuna de San Pablo, Osorno, según consta de escritura pública de fecha veinte de marzo del año dos mil ocho, Repertorio número quinientos once guión dos mil ocho, Notaria Winter Aguilera de Osorno, en el valor de veinticuatro millones novecientos treinta y cuatro mil trescientos treinta y nueve pesos. Rol de avaluo dos mil doscientos tres guión treinta y dos. El título de dominio a su nombre se encuentra inscrito a fojas dos mil ciento cincuenta vuelta número dos mil doscientos diez del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Osorno correspondiente al año dos mil ocho. Dicho aporte se avalúa de común acuerdo por los socios en la suma de ciento veinticinco millones de pesos. D) Un inmueble compuesto por sitio y casa ubicado en calle República número seiscientos cincuenta y seis, Rahue, comuna y provincia de Osorno, que deslinda en especial: Norte, Con Herminia Jans en trece metros veinte centímetros, aproximadamente; Sur, en diez metros, con avenida República; Oriente: En treinta y cinco metros con Humberto Rosas; y Poniente; En treinta y cinco metros, con Calos Zincke.- Adquirió esta propiedad por escritura pública de compraventa de fecha diez de abril de dos mil trece, Repertorio número mil trescientos cuarenta y dos guión dos mil trece, otorgada en la Notaría de don José Dolmestch Urra de Osorno. Rol de avaluo setecientos ochenta y siete guión dieciséis. El título de dominio a su nombre se encuentra inscrito a fojas mil novecientos cinco número mil setecientos cinco del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Osorno correspondiente al año dos mil trece. Dicho aporte se avalúa de común acuerdo por los socios en la suma de setenta y tres millones de pesos. B) La constituyente JEANNETTE AMIRA MANRIQUEZ CASTRUCCIO, suscribe sesenta acciones equivalente al diez por ciento del capital social, que entera de la siguiente forma: Con sesenta millones de pesos en este acto, al contado, en dinero efectivo e ingresados a la caja social. C) El constituyente MATÍAS FELIPE OJEDA MANRIQUEZ, suscribe treinta acciones equivalente al cinco por ciento del capital social, que entera de la siguiente forma: Con treinta millones de pesos en este acto, al contado, en dinero efectivo e ingresados a la caja social. D) El constituyente SEBASTIAN ANDRES OJEDA MANRIQUEZ, suscribe treinta acciones equivalente al cinco por ciento del capital social, que entera de la siguiente forma: Con treinta millones de pesos en este acto, al contado, en dinero efectivo e ingresados a la caja social. Administración.- La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a la cons¬tituyente doña JEANNETTE AMIRA MANRIQUEZ CASTRUCCIO, quien tendrá las más amplias facultades de administración y disposición de bienes que el artículo cuarenta de la ley dieciocho mil cuarenta y seis otorga al Directorio de una sociedad anónima, y las ejercerá personalmente o a través de aquel o aquellos mandatarios que de¬signe especialmente para tal efecto, quienes deberán anteponer a sus firma personal el nombre de la sociedad. Duración: Indefinida. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se facultó para inscribir. Osorno, 23 Septiembre 2022.