Inversiones Futuro SpA

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 29 juillet 2022

   La sociedad fue constituida en el Registro de Empresas y Sociedades.

2. Transformation· 29 octobre 2024

   Se acordó la migración de la sociedad al Régimen General.

3. Autre acte· 7 novembre 2025

   Se protocolizó en la notaría la junta extraordinaria que acordó la migración al Régimen General.

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Ministerio del Interior IVAN TORREALBA ACEVEDO, Notario Público de la 33ª Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos 979 oficina 501, Santiago, certifica: por escritura pública de fecha 5 de diciembre de 2025, ante mi Suplente doña Verónica Torrealba Costabal, Tomás Alejandro Emanuel Prenafeta Asuar, abogado, cédula de identidad N°18.469.038-1, domiciliado en Av. Nueva de Lyon 145, piso 11, Providencia, R.M., en representación de don JORGE ANTONIO CAMPOS SOTO, factor de comercio, cédula de identidad N°15.375.689-9, en su calidad de único y actual accionista de "INVERSIONES FUTURO SpA", RUT N°77.612.136-3, inscrita a fojas 109.910, N°44.302 del Registro de Comercio del CBR Santiago del año 2024, procedió a sanear la sociedad de conformidad a la Ley N°19.499. ANTECEDENTES: La sociedad se constituyó el 29 de julio de 2022 en el Registro de Empresas y Sociedades. Mediante Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 29 de octubre de 2024, protocolizada con fecha 07 de noviembre de 2024 en esta misma Notaría, se acordó la migración de la sociedad al Régimen General. VICIOS: El proceso de migración adoleció de los siguientes vicios formales de nulidad: 1. Emisión extemporánea del Certificado Digital de Migración al Régimen General (emitido el 18 de diciembre de 2024); y, 2. Publicación tardía del extracto de dicha migración en el Diario Oficial (publicado el 29 de mayo de 2025). SANEAMIENTO: Por el presente acto, el compareciente, en representación del único y actual accionista, viene en SANEAR los vicios formales de nulidad antes descritos, relativos a la emisión extemporánea del certificado y la publicación tardía del extracto, acogiéndose a la Ley N°19.499. Se declara saneada la nulidad derivada de dichos vicios para que la migración y los estatutos sociales produzcan plenos efectos legales. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 24 de diciembre de 2025.

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Ministerio del Interior JAIME ARTURO CONTRERAS MIRANDA, Notario Público de Melipilla, domiciliado en calle Ignacio Serrano N° 510, Melipilla, certifico que, ante mí, por escritura pública de fecha 25 de junio de 2025, CLAUDIA ANTONIETA ARAVENA PONCE, R.U.N. 12.412.389-5, domiciliada en Avenida Pablo Neruda N° 242, comuna de Melipilla, constituyó sociedad por acciones: Razón social: “INVERSIONES FUTURO SpA”. Capital: $20.000.000, dividido en 1.000 acciones nominativas, de una misma y única serie y sin valor nominal, suscrito totalmente por la constituyente y pagadero en plazo de cinco años a contar de esta fecha. Objeto Social: Administración de inversiones de activos, gestión de activos financieros, bienes raíces, renta fija, acciones, fondos mutuos y otros instrumentos de inversión, compra y venta de acciones de empresas, inmuebles, instrumentos financieros y otros bienes que generen rentabilidad. Administración y representación legal: CLAUDIA ANTONIETA ARAVENA PONCE. Duración: Indefinida. Repertorio N° 631-2025. Melipilla, 05 de julio de 2025.

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FELIX JARA CADOT, Notario Público Titular 41ª Notaria de Santiago, Huérfanos N° 1160, subsuelo, Santiago, certifica: Por escritu ra pública de fecha 29 de Diciembre de 2021, Repertorio N° 32.683-2021, ante mí, DIEGO VICENTE MENA, con domicilio en calle El Quisco 3170, departamento 5, comuna de Las Condes, Santiago, convirtió su actividad de empresario unipersonal o individual en una sociedad por acciones, constituyendo una sociedad por acciones cuya Razón Social es “INVERSIONES FUTURO SpA”. Objeto: a) La realización de inversiones en toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, cuotas o derechos en sociedades y cualquier clase de títulos o valores mobiliarios, con la facultad de administrar dichas inversiones. La sociedad podrá asimismo, constituir adquirir integrar como asociada o en otra forma directamente, o con terceros o sociedades filiales, sociedades, instituciones de cualquier clase o naturaleza tanto en Chile como en el extranjero; b) La prestación de todo tipo de asesorías técnicas relacionada con la actividad naviera, en especial en lo relativo a las operaciones de naves en puerto; c) La prestación de todo tipo de servicios de consultoría y asesorías en materias financieras, económicas, de administración de empresas, de estrategias corporativas y marketing, como asimismo la prestación de servicios de asesoría en la capacitación de las mencionadas áreas y, d) En general, la realización de toda actividad que directa o indirectamente se relaciones con las ya mencionadas.”. Domicilio: Santiago, sin perjuicio que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en otros puntos de la República de Chile o en el extranjero. Capital: $1.845.280.774, dividido en 1.845.280.774 acciones ordinarias, nominativas, de una misma y única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas por el accionista constituyente don Diego Vicente Mena. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 29 de Diciembre de 2021. Félix Jara Cadot. N.P.

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MYRIAM AMIGO ARANCIBIA, Abogado, Notario Público Titular de la 21ª Notaría de Santiago, con domicilio en Huérfanos 578, Santiago, certifica que por escritura pública otorgada con fecha 07/01/2022, Repertorio Nº 254/2022, ante, JUAN ALEXIS GALAN DIAZ, C.I. Nº7.798.130-6, domiciliado para estos efectos en calle Compañía de Jesús Nº1291, of. 508, comuna de Santiago, constituyó sociedad por acciones con las siguientes especificaciones: NOMBRE: INVERSIONES FUTURO SpA, pudiendo usar la expresión “INVERSIONES FUTURO” o “FUTURO SpA”. DOMICILIO: Santiago. DURACIÓN: Indefinida. OBJETO: a) La inversión en toda clase de bienes corporales e incorporales, muebles e inmuebles, acciones, bonos, debentures, efectos de comercio y otros valores; y b) Además de toda otra actividad o negocio que la unanimidad de los socios acuerden. CAPITAL: $230.000.000.- dividido en 1.000 acciones, el cual suscribe y paga en este acto por el socio fundador. ADMINISTRACIÓN: La administración, corresponderá a don JUAN ALEXIS GALAN DIAZ, con las amplias facultades señaladas en la escritura extractada. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 10 de enero de 2022.-

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MARIA FERNANDA DE LOS SANTOS FERRAZ, abogado, Notario Público suplente, de la Vigésimo Séptima Notaría de Santiago, de doña Maria Patricia Donoso Gomien, con oficio en calle Orrego Luco número cero ciento cincuenta y tres, comuna de Providencia, certifica que: Por escritura pública de fecha 9 de diciembre de 2021, otorgada ante la titular, repertorio Nº 19433/2021: que por un error involuntario en la redacción del extracto de Inversiones Futuro SpA, inscrito a Fs. 99.892 Nº 46.155 del Registro de Comercio de Santiago año 2021, se señaló que la cédula de identidad de Gonzalo Felipe Abarzúa Echeverría correspondía a 21.613.237-1, debiendo decir 21.713.237-1. Santiago, 07 de enero de 2022.-

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Maria soledad Lascar Merino, Notario Publico Titular de la 38° Notaria de Santiago, Miraflores 178, piso 5, CERTIFICA: que con fecha 29 de octubre de 2020, ante mí por Escritura Pública, JUAN CARLOS TUÑÓN SUBERCASEAUX, C.I. N° 9.600.299-8, domiciliado para estos efectos en Avenida Tabancura número 1091, oficina 325, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, constituye sociedad por acciones, quedando bajo los siguientes estatutos: NOMBRE: “INVERSIONES FUTURO SpA”, DOMICILIO: Ciudad de Santiago, sin perjuicio agencias. DURACIÓN: Indefinida. OBJETO: Compra, venta, importación, exportación y comercialización de toda clase de bienes muebles, corporales o incorporales; la inversión en toda clase de títulos, acciones, bonos, valores mobiliarios y derechos sociales, sea formando sociedades o incorporándose en otras; la representación de empresas nacionales o extranjeras; la adquisición y enajenación a cualquier título de bienes raíces y su explotación y el desarrollo de toda clase de negocios inmobiliarios; dar y tomar en arrendamiento, leasing, concesión u otra forma de tenencia de toda clase de bienes, sean muebles o inmuebles; la prestación de servicios, asesorías y consultorías en materias inmobiliarias y de inversiones, y el transporte de toda clase de carga en vehículos propios o ajenos. CAPITAL: $50.000.000.- dividido en 1.000 acciones nominativas, de igual valor, sin valor nominal, pagadas. ADMINISTRACIÓN: Corresponderá a un Administrador, quien detenta amplias facultades, designando a JUAN CARLOS TUÑÓN SUBERCASEAUX, C.I. N° 9.600.299-8. Demás acuerdos escritura extractada. Santiago, a 30 de octubre 2020.

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Luis Ignacio Manquehual Mery, abogado, Notario Público, Titular de la Octava Notaría de Santiago, con domicilio en calle Huérfanos Nº 941, local 302, Santiago, certifico que mediante escritura pública otorgada ante mí, con fecha 7 de septiembre de 2020, repertorio N° 13502-2020, don Gabriel Arturo Toledo Brintrup constituyó una sociedad por acciones (“Sociedad”), de cuyos estatutos extracto lo siguiente: Nombre: El nombre de la Sociedad será “INVERSIONES FUTURO SpA”, pudiendo usar para todos los efectos legales, incluso ante los bancos, la abreviación o el nombre de fantasía “INVERSIONES FUTURO”. Domicilio: El domicilio de la Sociedad será la ciudad de Santiago, sin perjuicio de poder establecer oficinas, agencias o sucursales en otros lugares, dentro o fuera del país. Objeto: El objeto de la Sociedad será: /i/ La realización y administración de inversiones, en toda clase de bienes corporales e incorporales, muebles e inmuebles, en especial, derechos en sociedades, acciones, bonos, debentures y valores mobiliarios en general, la percepción de sus frutos, la administración de dichos bienes; y /ii/ En general, la realización de inversiones y cualquier tipo de actividades civiles o comerciales relacionados con los ya mencionados, o con los que acuerden los socios. Capital: El capital social es la cantidad de $1.000.000 dividido en 1.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas en el acto de la constitución. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se facultó al portador de un extracto de la escritura citada para su legalización. Santiago, 8 de septiembre de 2020. Luis Ignacio Manquehual Mery.

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CLOVIS TORO CAMPOS, abogado, NOTARIO PUBLICO, Titular de la Décima Tercera Notaría de Santiago, con oficio en calle Compañía mil trescientos doce, certifico: Escritura pública suscrita ante el Notario Suplente don Cristóbal Díaz Acevedo, de fecha 02 – 07 – 2019, MIGUEL ÁNGEL JIMÉNEZ RETAMAL, chileno, ingeniero, divorciado, cedula de identidad número seis millones cincuenta y dos mil treinta y cinco guion seis, domiciliado en calle Los Juncos número doscientos treinta y seis, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, constituye una sociedad por acciones.- RAZON SOCIAL: “INVERSIONES FUTURO SpA”, nombre de fantasía “INVERSIONES FUTURO SpA. DOMICILIO: Santiago.- DURACION: indefinido. OBJETO: a) La adquisición, compra, venta, enajenación, corretaje, comercialización, explotación, asesorías, arrendamiento, subarrendamiento en cualquier forma de bienes raíces o muebles de cualquier especie; b) La realización de toda clase de inversiones en bienes raíces, muebles, acciones y valores, tangibles o no; c) La prestación de toda clase de asesorías, consultorías, en especial las relacionadas a la comercialización y venta de bienes muebles e inmuebles y los desarrollos inmobiliarios en cualquiera de sus formas, y servicios relacionados con todo lo anterior pudiendo formar parte de toda clase de sociedades y asociaciones cuyo objeto se relacione en alguna forma con el presente giro o coadyuve a su realización. Todo por cuenta propia o ajena y en general cualquier actividad comercial o civil conexa o relacionada con las anteriores y cualquier otro que en la actualidad o en el futuro se relacione con el objeto de la sociedad. CAPITAL: $3.000.000, dividido en 1.000 acciones nominativas y sin valor nominal, de una misma serie, integralmente suscritas y pagadas de contado, ingresadas en caja social.- ADMINISTRACION: Corresponderá al accionista constituyente don MIGUEL ÁNGEL JIMÉNEZ RETAMAL.- Demás estipulaciones escritura extractada. SANTIAGO, 04 JULIO 2019.

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PATRICIO HERNAN CATHALIFAUD MOROSO, Notario Público 12 Notaría Santiago, Teatinos 331, certifica: que por escritura pública de hoy ante mí; HUGO ANDRES CARDENAS NARVAEZ, cédula nacional de identidad número siete millones once mil nueve cientos cinta y cinco guion dos, domiciliado en calle Sacramento número once ochenta y cuatro, comuna de Vitacura, Región Metropolitana; constituye sociedad por acciones, la cual se regirá por los estatutos que se extractan a continuación: Razón social: “INVERSIONES FUTURO SpA”. Domicilio: Su domicilio estatutario estará en la ciudad de Santiago, Región Metropolitana, pudiendo establecer agencias y sucursales en otros puntos del país o en el extranjero y sin perjuicio de los domicilios especiales que pueda fijar para actos y contratos determinados. Objeto: El objeto de la sociedad será la ejecución de inversiones de carácter permanente o de largo plazo en bienes raíces para la obtención de una rentabilidad estable de todos estos bienes, así como la explotación, arrendamiento, y administración de bienes raíces. Para cumplir su objetivo, la sociedad podrá comprar o adquirir a cualquier título, toda clase de bienes raíces, derechos e intereses en tales bienes, edificarlos, transformarlos o introducir en ellos las mejoras correspondientes, darlos en arrendamiento, subarrendamiento, hipotecarlos o gravarlos en cualquier forma. Además, la sociedad tendrá también como objeto la realización de toda clase de reparaciones, remodelaciones, construcciones, y habilitaciones sobre inmuebles. En general, la sociedad podrá ejecutar cualquier acto o contrato que acuerden los accionistas necesarios o conducentes al cumplimiento de los fines sociales.-. Duración: La Sociedad tendrá una duración indefinida. Capital: $50.000.000, dividido en 50 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal. Dicho capital, se suscribe completamente por HUGO ANDRES CARDENAS NARVAEZ, y se paga en la forma establecida en el artículo tercero transitorio de estos estatutos: Administración: La administración, representación y uso de la razón social corresponderá a quién se designe como administrador de la sociedad, quien además, será el gerente general de la misma. Demás estipulaciones, en escritura extractada. Santiago, 30 de abril de 2019.-

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ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, abogado, Notario Público Titular de la 36 Notaría Santiago, domiciliado en La Concepción 65, piso 2, Providencia, Santiago, certifico Que por escritura pública de fecha 27 de Marzo de 2019, repertorio N° 9.346-2019, ante la Notario Suplente doña Karina Flores Muñoz: doña TAMARA NIELSEN REYNA, domiciliada en calle El Ciruelillo Nº4.000, departamento 201, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, constituyó una sociedad por acciones.- Nombre o Razón Social: ‘‘INVERSIONES FUTURO SpA”.- Nombre de Fantasía: “FUTURO SpA”.- Objeto: El objeto de la presente sociedad será: a) El desarrollo inmobiliario de proyectos en todo el país o en el extranjero, por cuenta propia o de terceros. El desarrollo inmobiliario comprende la adquisición, enajenación, compra, venta, permuta, aporte, tenencia, arrendamiento, leasing, explotación, loteo de predios agrícolas o urbanos, parcelación, comercialización, remodelación, construcción, reparación y administración de toda clase de bienes inmuebles, por cuenta propia o ajena, para sí o para terceros; el desarrollo, promoción, organización y participación en el proyecto inmobiliario y la administración de las inversiones, proyectos, negocios y actividades anteriores y la percepción de sus frutos o rentas; b) La inversión en bienes muebles corporales o incorporales, tales como acciones, valores mobiliarios e instrumentos financieros, depósitos, bonos, debentures, pagarés, letras hipotecarias, cuotas de fondos mutuos y cualquier otro tipo de valores o efectos públicos o de comercio; acciones y derechos en sociedades, comunidades y cooperativas; adquirir y enajenar a cualquier título los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos; c) La compra, venta, arrendamiento y subarrendamiento de todo tipo de bienes muebles e inmuebles, pudiendo estos últimos arrendarse amoblados o no, por cuenta propia o de terceros; d) Formar parte de sociedades de cualquier especie, pudiendo percibir sus frutos; e) La prestación de servicios de corretaje de todo tipo de bienes muebles e inmuebles, sin ser taxativo ni limitativo y solo a modo ejemplar: propiedades habitacionales, industriales, comerciales, predios agrícolas, minas, etc. Asimismo, la asesoría en la compraventa, arrendamiento, y en sí, el corretaje de derechos de aprovechamiento de aguas y pertenencias mineras; f) La promoción y realización de toda clase de negocios, pudiendo para el cumplimiento de sus objetivos sociales ejecutar toda clase de actos y contratos que se estimen necesarios o convenientes y asociarse con otras personas, naturales o jurídicas, nacionales o extranjeras y, aún, representarlas o convenir con ellas asociaciones o cuentas en participación; y, g) en general, la sociedad podrá dedicarse a cualquier negocio, asunto, actividad, comercio, materia o cuestión relacionada directa o indirectamente con los objetos y propósitos de la misma, la prestación de servicios de cualquier naturaleza en relación con el giro de la empresa; arrendar, comprar y vender bienes raíces, y, ejecutar todo tipo de negocios, actos y contratos relacionados con el objeto de la sociedad y de cualquiera otros ramos que la sociedad considere para su mejor cometido.- Capital: $5.000.000.-, dividido en 500 acciones suscritas, nominativas, ordinarias, de una misma serie y sin valor nominal, capital que es suscrito en su totalidad por la accionista doña TAMARA NIELSEN REYNA, suma que paga en este acto, al contado y en dinero efectivo, ingresándolo a la caja social.- Responsabilidad de los accionistas: limitada al monto de sus respectivos aportes.- Duración: La sociedad comenzará sus operaciones con esta fecha y el plazo de duración será indefinido.- Domicilio: Santiago.- Demás estipulaciones y pactos constan en escritura extractada. Santiago, 05 de Abril de 2019.

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NANCY DE LA FUENTE HERNÁNDEZ, Notario Público, Titular 37 Notaría de Santiago, Huérfanos Nº 1117, of. 1014, certifico: Por escritura pública de fecha 25 de marzo de 2019, Rep N° 1236, ante mí, don Fernando Giner Rivera, chileno, casado, ingeniero comercial, cédula nacional de identidad número 8.624.4845, domiciliado para estos efectos en Camino de Las Ermitas N° 4393, comuna de Lo Barnechea, ciudad de Santiago; quien constituyó una Sociedad por Acciones: Nombre: “Inversiones Futuro SpA”. Domicilio: Santiago, sin perjuicio de poder establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Objeto: La sociedad tendrá por objeto: (i) La inversión, por cuenta propia o ajena, en todo tipo de bienes muebles o inmuebles, materiales o inmateriales, entre otros: bienes raíces, incluyendo todo tipo de inversiones y negocios inmobiliarios; acciones, bonos o debentures y, en general, cualquier clase de valores mobiliarios; derechos en sociedades de personas, de cualquier tipo que éstas sean; patentes, marcas comerciales y otros bienes de igual naturaleza; y , en general, la inversión en cualquier otro tipo de bienes o la realización de cualquier tipo de negocios que se relacionen con el objeto social. (ii) La prestación de servicios profesionales, consultorías, asesorías y capacitación en las áreas de contabilidad, auditoría, finanzas, administración, negocios, inversiones y comercialización de bienes y la prestación de todo tipo de servicios inmateriales. (iii) En general, todo tipo de actividades o negocios relacionados directamente con lo anterior. Capital: El capital social es la cantidad de $100.000, dividido en 100 acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal, el cual se encuentra íntegramente suscrito y pagado por don Fernando Giner Rivera, quién suscribió y pagó 100 acciones, por un total de $100.000, ya ingresados en la caja social. Duración: La duración de la sociedad será indefinida. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 27 de marzo de 2019.

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Jorge Reyes Bessone, Notario Público de San Miguel, con domicilio en Gran Avenida N° 4886, Santiago, certifico que por escritura pública de fecha 31 de diciembre de 2018, ante mí: Inversiones Encuentro SpA; Inversiones Pisac SpA; Source SpA; Inversiones Las Higueras SpA; e Inversiones JC Spa, constituyeron nueva sociedad por acciones, fijando sus estatutos sociales, de los cuales se extracta: Nombre: Inversiones Futuro SpA, pudiendo usar nombre de fantasía “Futuro SpA”; Objeto: el desarrollo de actividades agrícolas, frutícolas, pecuarias y forestales, en los predios que la sociedad adquiera, arriende o posea a cualquier título; efectuar toda clase de inversiones mobiliarias e inmobiliarias, especialmente acciones, bonos, debentures, créditos, derechos, efectos de comercio, bienes raíces o cuotas en ellos, pudiendo al efecto comprar, vender, conservar o administrar tales inversiones; tomar interés o participar como socio en empresas o sociedades; crear, financiar, promover y administrar, por cuenta propia o de terceros, negocios, empresas o sociedades; percibir e invertir los frutos de las inversiones; prestar asesorías económicas, comerciales, financieras, técnicas, laborales; la compra, venta, fabricación, elaboración, importación, exportación y comercialización en cualquier forma, por cuenta propia o de terceros, de bienes muebles, artículos, productos o materias primas; asumir representaciones, agencias, comisiones y mandatos de todas clases; y realizar todas las actividades conexas o conducentes a los rubros señalados; Capital: $1.000.000.-, dividido en cien mil acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado; Administración: corresponderá a don Juan Patricio De la Fuente Viñuela de forma individual y conjuntamente con doña María Pía Hilda De la Fuente Viñuela, en términos y con las facultades y limitaciones establecidas en la escritura extractada; Duración: indefinida. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago,23 de enero de 2019.