José Hernán Aravena Alvear SpA

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 31 janvier 2022

   Constitución por conversión de la sociedad por acciones.

   JOSÉ HERNÁN ARAVENA ALVEAR

Texte officiel de l’extrait

JUAN ESPINOSA BANCALARI, Notario Público Titular de Concepción, con oficio en esta ciudad, calle O’Higgins 528, certifica: Por escritura pública de fecha 05 de agosto de 2022, bajo el Rep.N°3.227, ante mí don JOSÉ HERNÁN ARAVENA ALVEAR, chileno, divorciado, empresario individual, 69 años de edad, cédula nacional de identidad número 6.077.727-6, domiciliado en Avenida San Andrés número 78, segundo piso, Lomas de San Andrés, comuna y ciudad de Concepción, en su calidad de único accionista y dueño de la totalidad de las acciones de la Sociedad, complementa y rectifica la sociedad por acciones denominada “JOSÉ HERNÁN ARAVENA ALVEAR SpA”, RUT.: 77.542.691-8, constituida por escritura pública de conversión, otorgada con fecha 31 de enero de 2022, anotada bajo el Repertorio número 419-2022, ante mí JUAN ESPINOSA BANCALARI, Abogado, Notario Público Titular de Concepción, con oficio en esta ciudad, calle O’Higgins número 528, inscrita a fojas 295 vuelta número 190 en el Registro de Comercio del Conservador de Concepción correspondiente al año 2022 y publicada en el Diario Oficial con fecha 16 de febrero del mismo año 2022, con un capital social de $38.649.218, en la cual se asignó en dominio el Lote denominado Avenida Lomas de San Andrés número 78. La superficie y deslindes del lote son los siguientes: Superficie Total: dos mil cuarenta y tres (2043) metros cuadrados, cuyos deslindes particulares son los siguientes: Norte, en treinta y cuatro coma cincuenta metros (34,50) con calle de Acceso, hoy Avenida San Andrés; Sur, en cuarenta y cuatro (44) metros con Lote número Seis (6); Oriente, en cincuenta y tres (53) metros con Lote número Nueve (9); y Poniente, en cincuenta y dos coma cincuenta (52,50) metros con Pasaje Vega Poniente, hoy Mario de Poveda. El inmueble referido, se originó de la fusión de los siguientes inmuebles: Uno: Inmueble situado en la Comuna y Provincia de Concepción, Octava Región, consistente en la casa y sitio que corresponde al lote número 8 de la Manzana 1 Parque Residencial Lomas de San Andrés, sector de los Cerros de Lo Galindo al Sur del camino a Carriel Sur, ubicado en Avenida San Andrés número 78 de Concepción, inscrito a fojas 5892, número 4207, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año 1998.- Dos: Inmueble situado en la Comuna y Provincia de Concepción, Octava Región, que corresponde al Lote número 7, ubicado en Avenida San Andrés número 66 de Concepción, de la Manzana número 1 del predio ubicado en Cerros de Lo Galindo al Sur del camino a Carriel Sur y que desemboca en la autopista Concepción guion Talcahuano denominado Parque Residencial Lomas de San Andrés, inscrito a fojas 2535 número 2336, del Registro de Propiedad del mismo Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año 2009, en la suma de trescientos sesenta y un millones trescientos ochenta y un mil doscientos sesenta y ocho pesos ($361.381.268), que se paga imputando esta suma a la cuenta de pasivo Préstamo Banco Crédito e Inversiones octubre dos mil diecinueve del Balance de División protocolizado en la misma Notaría bajo el mismo número de Repertorio. El título anterior del lote fusionado se encuentra inscrito a fojas mil ciento setenta y siete (1177) número mil cuatro (1004) del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año dos mil once (2011). El Rol de avalúo es el número 7023-12 de la misma comuna de Concepción. Complementa la escritura de conversión, señalando que la sociedad que se constituye en dicha escritura “José Hernán Aravena Alvear SpA”, se encuentra registrada en el Servicio de Impuestos Internos, bajo el rol único tributario número 77.542.691-8. Rectifica la escritura pública de conversión, a fin de corregir errores de tipeo existentes en el Título Cuarto denominado “Poderes Especiales” y la cláusula Cuatro.uno del mismo Título. La rectificación es en el siguiente sentido: En donde dice: transformación y modificación”, debe decir: “conversión”; en donde dice: “la mandataria”, debe decir: “el mandatario”; y en donde dice: “la apoderada”, debe decir: “el apoderado”. En lo no complementado o rectificado seguirán vigentes las estipulaciones de la escritura pública de conversión. Demás estipulaciones escritura extractada. Concepción, 24 de agosto de 2022.

Texte officiel de l’extrait

JUAN ESPINOSA BANCALARI, Notario Público Titular de Concepción, con oficio en esta ciudad, calle O’Higgins 528, certifica: Por escritura pública de fecha 31 de enero de 2022 bajo el Rep.N°419, ante mí, don JOSÉ HERNÁN ARAVENA ALVEAR, cédula nacional de identidad número 6.077.727-6, chileno, divorciado, empresario individual, 69 años de edad, domiciliado en Avenida San Andrés número 78, segundo piso, Lomas de San Andrés, comuna y ciudad de Concepción, con inicio de actividades como empresario individual en el giro de Alquiler de Bienes Inmuebles Amoblados o con Equipos o Maquinarias, con fecha 28 de abril de 2007; al cual agregó el día 25 de marzo de 2009, un nuevo giro de Fondos y Sociedades de Inversión y Entidades Financieras Similares, acordó lo siguiente: Uno) El compareciente en su calidad de empresario individual viene en acordar su conversión en una sociedad por acciones, que se denominará “JOSÉ HERNÁN ARAVENA ALVEAR SpA”, con base en el balance de conversión al treinta y uno de diciembre de dos mil veintiuno, que señala que el activo, pasivo y patrimonio de “JOSÉ HERNÁN ARAVENA ALVEAR EMPRESARIO INDIVIDUAL” equivalen a las sumas de $1.318.112.012, $697.132.688) y $620.979.324, respectivamente, que se asignan en dominio en su totalidad a la nueva sociedad “JOSÉ HERNÁN ARAVENA ALVEAR SpA”. Dentro de los activos que se asignan en dominio a la referida sociedad “José Hernán Aravena Alvear SpA”, se encuentra el Lote denominado Avenida Lomas de San Andrés número setenta y ocho. La superficie y deslindes del lote son los siguientes: Superficie Total: dos mil cuarenta y tres (2043) metros cuadrados, cuyos deslindes particulares son los siguientes: Norte, en treinta y cuatro coma cincuenta metros (34,50) con calle de Acceso, hoy Avenida San Andrés; Sur, en cuarenta y cuatro (44) metros con Lote número Seis (6); Oriente, en cincuenta y tres (53) metros con Lote número Nueve (9); y Poniente, en cincuenta y dos coma cincuenta (52,50) metros con Pasaje Vega Poniente, hoy Mario de Poveda. El inmueble referido, se originó de la fusión de los siguientes inmuebles: Uno: Inmueble situado en la Comuna y Provincia de Concepción, Octava Región, consistente en la casa y sitio que corresponde al lote número ocho (8) de la Manzana Uno (1) Parque Residencial Lomas de San Andrés, sector de los Cerros de Lo Galindo al Sur del camino a Carriel Sur, ubicado en Avenida San Andrés número setenta y ocho (78) de Concepción, inscrito a fojas a cinco mil ochocientos noventa y dos (5892), número cuatro mil doscientos siete (4207), del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año mil novecientos noventa y ocho (1998).- Dos: Inmueble situado en la Comuna y Provincia de Concepción, Octava Región, que corresponde al Lote número siete (7), ubicado en Avenida San Andrés número sesenta y seis (66) de Concepción, de la Manzana número uno (l) del predio ubicado en Cerros de Lo Galindo al Sur del camino a Carriel Sur y que desemboca en la autopista Concepción guion Talcahuano denominado Parque Residencial Lomas de San Andrés, inscrito a fojas dos mil quinientos treinta y cinco (2535) número dos mil trescientos treinta y seis (2336), del Registro de Propiedad del mismo Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año dos mil nueve (2009), en la suma de trescientos sesenta y un millones trescientos ochenta y un mil doscientos sesenta y ocho pesos ($361.381.268), que se paga imputando esta suma a la cuenta de pasivo Préstamo Banco Crédito e Inversiones octubre dos mil diecinueve del Balance de División protocolizado en la misma Notaría bajo el mismo número de Repertorio. El título anterior del lote fusionado se encuentra inscrito a fojas mil ciento setenta y siete (1177) número mil cuatro (1004) del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año dos mil once (2011). El Rol de avalúo es el número 7023-12 de la misma comuna de Concepción. Dos) La nueva sociedad “JOSÉ HERNÁN ARAVENA ALVEAR SpA”, se hará responsable solidariamente de todos los impuestos que se adeudaren por la empresa individual “JOSÉ HERNÁN ARAVENA ALVEAR EMPRESARIO INDIVIDUAL”, relativos a su giro o actividad respectiva, en los términos establecidos en el artículo 69, inciso segundo del Código Tributario. Tres) Los activos y pasivos, que se asignan con motivo de la presente conversión a JOSÉ HERNÁN ARAVENA ALVEAR SpA, lo hacen al valor contable en que dichos activos estaban registrados en JOSÉ HERNÁN ARAVENA ALVEAR EMPRESARIO INDIVIDUAL, de conformidad a lo dispuesto en el inciso quinto del artículo 64 del referido Código Tributario. Cuarto) La nueva sociedad JOSÉ HERNÁN ARAVENA ALVEAR SpA se rige por los siguientes estatutos: 1.-RAZÓN SOCIAL: “JOSÉ HERNÁN ARAVENA ALVEAR SpA”; 2.- DOMICILIO SOCIAL: Concepción; 3.- DURACIÓN: Indefinida; 4.-OBJETO SOCIAL: La Venta, Alquiler o entrega a cualquier título gratuito u oneroso de Bienes Inmuebles Amoblados o con Equipos o Maquinarias y el ahorro en toda clase de instrumentos de inversión, para la obtención de rentas civiles, incluso formar parte o tomar participación en otras sociedades existentes o que se constituyan en el futuro y, en general, realizar todos los actos y contratos que los accionistas de común acuerdo determinen relacionadas con el objeto de la sociedad; 5.- CAPITAL SOCIAL: Es la suma de $38.649.218, dividido en mil acciones ordinarias, nominativas,, de una misma serie y sin valor nominal, el cual fue íntegramente suscrito y pagado y las acciones debidamente emitidas, correspondiendo la totalidad de las acciones al accionista don JOSÉ HERNAN ARAVENA ALVEAR, con un porcentaje de participación del cien por ciento de dichas acciones y derechos sociales. La sociedad puede subsistir con un solo accionista; 6.- ADMINISTRACIÓN: La Sociedad será representada y administrada única y exclusivamente por el accionista don JOSÉ HERNÁN ARAVENA ALVEAR y no tendrá directorio. Demás estipulaciones escritura extractada. Concepción, 07 de febrero de 2022.-