Inmobiliaria Milano 03115 SpA

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 18 août 2021

   Se constituye INMOBILIARIA MILANO 03115 SpA.

2. Changement de capital

   Se aumenta el capital de $130.000.000 a $136.240.000 mediante capitalización de reservas.

   INMOBILIARIA KILO LIMITADA

3. Changement de capital

   Se disminuye el capital de $136.240.000 a $1.362.400, manteniéndose 100 acciones.

   INMOBILIARIA KILO LIMITADA

Texte officiel de l’extrait

ESMIRNA VIDAL MORAGA, Abogado, Notario Público de la agrupación de Comunas de Temuco, Padre Las Casas, Melipeuco, Cunco, Vilcún y Freire, con domicilio en Antonio Varas N°979 Temuco, Certifico: Que, por escritura pública de fecha 19 de febrero de 2025, Repertorio N° 1875-25, otorgada ante mí, compareció Don FERNANDO ANTONIO KIND MORSTADT, chileno, casado y separado totalmente de bienes, constructor civil, representación sociedad “INMOBILIARIA KILO LIMITADA”, giro denominación, R.U.T. N°: 76.926.414-0; ambos domiciliados calle Milano 03115 Temuco. Presente instrumento, celebra Junta General Extraordinaria Accionistas “INMOBILIARIA MILANO 03115 SpA.”, adelante también “Sociedad” o “Compañía”. Preside junta FERNANDO ANTONIO KIND MORSTADT, actúa como Secretario Claudio Andrés Muñoz Riveros, abogado. Concurre Junta siguiente accionista, debidamente representada, representa acciones indican: Sociedad “INMOBILIARIA KILO LIMITADA”, cantidad 100 acciones. Total Acciones emitidas: 100 acciones. Consecuencia encuentran representadas esta Junta, 100% acciones emitidas y pagadas hasta fecha, concurre solo titular acciones, inscritas Registro Accionistas Sociedad 5 días hábiles anticipación esta fecha.- Objeto Junta. a. Reforma Estatutos, específicamente, capital Sociedad. b. Tramitación acuerdos.- Antecedentes. Sociedad “INMOBILIARIA MILANO 03115 SpA.”, constituida escritura pública fecha 18/08/2021, otorgada ante Notario Público Temuco, Esmirna Vidal Moraga. Extracto escritura inscribió fjs. 779 vlta, N° 457 Reg. Comercio Primer Conservador Bienes Raíces Temuco, correspondiente año 2021, publicó Diario Oficial N°43.034 fecha 21/08/2021. Capital actual $130.000.000.- Accionista, INMOBILIARIA KILO LIMITADA, luego revisado estados financieros y contables sociedad, decidió realizar aumento capital mediante capitalización cuenta contable patrimonial; luego disminuir capital, manteniendo ambos ejercicios, número acciones; consecuencia modificar estatuto social, específicamente capital social, descrito ARTÍCULO QUINTO y ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO estatuto social. REFORMAS ESTATUTO SOCIAL. I) Primera Reforma: Este acto, accionista, INMOBILIARIA KILO LIMITADA, debidamente representada, calidad única y actual socia “INMOBILIARIA MILANO 03115 SpA.”, acuerda siguientes modificaciones estatutarias, aumentar capital social, manteniendo número acciones, aumento usando reservas revalorización capital propio. Sr. Presidente, necesario, reformar ARTÍCULO QUINTO y ARTICULO PRIMERO TRANSITORIO estatuto social, aumentando capital sociedad, ascendente a $130.000.000, dividido 100 nominativas, serie única y sin valor nominal suscribió y pagó forma indicada Artículo Primero Transitorio, en $6.240.000 modo capital sociedad pasa ser $136.240.000. aumento capital será, mediante capitalización cuenta contable patrimonial, específicamente cuenta “revalorización del capital propio”, saldo 31.12.2024 es $6.240.000; capitalización aporta y entera por accionista INMOBILIARIA KILO LIMITADA, este acto, contado, correspondiente total cuenta reserva revalorización capital, ingresado caja social, todos efectos legales, contables y tributarios. Modificación ARTÍCULO QUINTO y ARTICULO PRIMERO TRANSITORIO estatuto social, siguientes: a) “Artículo Quinto: Capital. capital sociedad $136.240.000, dividido 100 acciones nominativas, serie única y sin valor nominal suscribe y paga forma indicada Artículo Primero Transitorio.-“.- b) Artículo Primero Transitorio: “capital social ascendente a $136.240.000, dividido 100 acciones nominativas, sin valor nominal, suscribe y paga siguiente manera: Accionista “INMOBILIARIA KILO LIMITADA”, debidamente representada, suscribe 100 acciones valor total $136.240.000, enteró, entera, pagó, paga, aportó y aporta, siguiente manera: 1) $130.000.000, aportó con anterioridad fecha este instrumento, dan cuenta estatuto social; y, 2) $6.240.000, mediante aporte capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital.-”. Consiguiente, modificado ARTICULO QUINTO y ARTICULO PRIMERO TRANSITORIO estatuto social; otorgando accionista aprobación; estando vigente todos aquellos artículos no modificados. - II) Segunda Reforma: Este acto, accionista, INMOBILIARIA KILO LIMITADA, debidamente representada, calidad única y actual socia “INMOBILIARIA MILANO 03115 SpA.”, acuerda siguientes modificaciones estatutarias. Reformar ARTÍCULO QUINTO y ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO estatuto social, disminuyendo capital sociedad, ascendente $136.240.000, dividido 100 acciones nominativas, serie única y sin valor nominal suscribió y pagó forma indicada precedentemente, en $134.877.600, modo capital sociedad pasa ser $1.362.400, dividido en 100 acciones nominativas, de serie única y sin valor nominal. Tal disminución, resultado estudio contable, estados financieros e interés patrimonial accionista, INMOBILIARIA KILO LIMITADA, causas y motivos no son del caso especificar, tomado decisión materializar devolución parte capital total, corresponde $134.877.600. Luego breve análisis, determina, accionista, ya individualizada, nuevo capital social será $1.362.400, dividido en 100 acciones; acordando modificar ARTÍCULO QUINTO y ARTICULO PRIMERO TRANSITORIO estatuto social, manteniendo número acciones, siguientes: a) “Artículo Quinto: Capital. capital sociedad $1.362.400, dividido 100 acciones nominativas, serie única y sin valor nominal suscribe y paga forma indicada Artículo Primero Transitorio.-“.- b) Artículo Primero Transitorio: Capital social ascendente $1.362.400, dividido 100 acciones, por valor total $1.362.400, enteró, pagó y aportó anterioridad fecha este instrumento, da cuenta presente instrumento, relacionado estatuto social.-”. Por consiguiente, modificado ARTICULO QUINTO y ARTICULO PRIMERO TRANSITORIO estatuto social; otorgando accionista, medio su representante legal, aprobación; estando vigente aquellos artículos no modificados.- Acordó por unanimidad, todo no modificado, plenamente vigente estatuto social, individualizado presente escritura pública.- Demás estipulaciones escritura extractada.- DOY FE.- Temuco, 25 de Febrero del año 2025.

Texte officiel de l’extrait

ESMIRNA VIDAL MORAGA, Abogado, Notario Público Titular Agrupación Comunas Temuco, Padre Las Casas, Melipeuco, Cunco, Vilcún y Freire, con domicilio Antonio Varas 979 Temuco, Certifico: Por escritura pública otorgada Ante mí en fecha 18 de Agosto de 2021, anotada bajo el repertorio N°8808-21, don FERNANDO ANTONIO KIND MORSTADT, chileno, casado y separado totalmente bienes, constructor civil, representación “INMOBILIARIA KILO LIMITADA”, R.U.T. N°: 77.121.220-4; ambos domiciliados calle Milano 03115, Temuco, constituye SpA nombre: "INMOBILIARIA MILANO 03115 SpA."; nombre fantasía: "MILANO 03115 SpA". Domicilio: Temuco, sin perjuicio agencias, sucursales, y representaciones, Gerente General determine otras ciudades República o extranjero.- Duración sociedad indefinida. Objeto sociedad: 1) La celebración de todos los actos y contratos cuyo objetivo sea la adquisición, compra, venta, uso, goce, disposición, comercialización, loteo, subdivisión, construcción, urbanización, mantención, reparación, remodelación y transformación de edificios, departamentos, locales comerciales, casas, viviendas sociales, obras viales, industriales, marítimas y civiles y, en general, de toda clase de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena y la explotación de los mismos bajo cualquier forma, su arrendamiento o subarrendamiento a terceros; su administración u operación; 2) La localización, gestión, adecuación, readecuación e inversión en terrenos con capacidad de desarrollo de viviendas económicas, tanto horizontales como verticales; 3) La participación en forma individual o conjuntamente con otras sociedades u operadores para el desarrollo y ejecución de proyectos inmobiliarios; de urbanización y de construcción de viviendas, así como la compra, venta, cesión, inversión, arrendamiento y subarrendamiento de los bienes muebles que sean necesarios para su acondicionamiento, equipamiento o guarnición; 4) El acondicionamiento, por cuenta propia o ajena, de toda clase de bienes inmuebles, sea con fines comerciales, industriales, agrícolas, turísticos o habitaciones, quedando comprendidos en el giro todos los actos, contratos, adquisiciones de terrenos, bienes muebles, materiales y elementos encaminados; 5) La prestación de servicios o asesorías profesionales en el área de gestión de negocios propios o de terceros; estudios y consultoría administrativa, inmobiliaria, comercial y financiera a personas naturales o jurídicas, en forma permanente u ocasional; la asesoría y asistencia en materias de administración, finanzas, marketing, negocios, inversiones, comercio internacional, negociaciones comerciales; y, la asesoría empresarial en el ámbito jurídico, financiero, contable y administrativo; estudios de mercado; y, consultoría externa e interna en materias jurídicas, administrativas y financieras; 6) La inversión de los recursos de la sociedad en la constitución de nuevas sociedades o la participación en sociedades ya constituidas, de cualquier clase y objeto, y cualquiera que fuere su giro, sean estas de responsabilidad limitada, comanditas o anónimas, pudiendo constituirlos, modificarlas o ingresar a sociedades ya formadas, por la vía de la compra, aceptación o suscripción de derechos o acciones; y, 7) En general, la celebración de los contratos y la ejecución de todos los actos, civiles o mercantiles, que directa o indirectamente faciliten o permitan la realización del objetivo social que directa o indirectamente se relacionen con el mismo o tiendan a su consecución. Capital sociedad:$130.000.000, dividido 100 nominativas, serie única y sin valor nominal suscribe y paga forma indicada artículo 1° transitorio.- Sociedad administrada Gerente General, designado unánimemente por socios accionistas, facultades confieran, sin perjuicio conferidas por la ley.- Designa Inspector Cuenta a Cesar Llanos Saavedra, chileno.- Art 1° Transitorio: Capital social ascendente $130.000.000, dividido 100 acciones nominativas, sin valor nominal, suscribe y paga siguiente manera: Accionista “INMOBILIARIA KILO LIMITADA”, suscribe 100 acciones, valor total $130.000.000, entera y paga, este acto, siguiente manera: 1) $129.021.663, aportados este acto, quien da, entrega y transfiere dominio, mediante aporte, atendida calidad única y exclusiva dueña, inmueble consistente Sitio número Nueve raya B de la manzana E del Barrio Industrial, de esta ciudad, de una superficie aproximada de cuatro mil cuatrocientos metros cuadrados, cuyos deslindes especiales son los siguientes: NORTE: en cuarenta metros con lote número seis de la manzana E; SUR: en cuarenta metros con calle Milano; ORIENTE: en ciento diez metros con lote nueve C de la manzana E; y, PONIENTE: en ciento diez metros con lote 9 A de la manzana E.- Adquirió el dominio sobre el inmueble mediante escritura pública de fecha veintinueve de marzo del año dos mil uno, otorgada ante don Claudio González Rosas, Notario Público de Temuco.- El título de dominio se encuentra inscrito a fojas dos mil setecientos veinticinco, número dos mil trescientos quince del Registro de Propiedad del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco, correspondiente al año dos mil uno.- El inmueble tiene asignado el rol de avalúos número dos mil novecientos trece guión cincuenta de la comuna de Temuco.- El aporte del inmueble se hace en el estado actual en que se encuentra la propiedad, que el o los accionistas declaran conocer y que aceptan expresamente, como especie o cuerpo cierto, con todo lo edificado y plantado en ellos, con el pago de sus contribuciones municipales y fiscales al día, con todos sus derechos, usos, costumbres, servidumbres, activas y pasivas, libres de todo gravamen, hipoteca, prohibición, embargo o litigio, medida precautoria o cautelar, usufructo, fideicomiso, declaración de bien familiar, derecho de terceros, hecho o derecho alguno que pueda limitar, entorpecer o impedir el libre uso y goce de los inmuebles, respondiendo en todo caso la aportante, de cualquier pago que se encontrare pendiente por cualquier concepto, en especial, de contribuciones, de consumos a esta fecha, y del saneamiento de evicción y de los vicios redhibitorios, en conformidad a la ley. La entrega material del inmueble que por este acto se aporta, se efectúa en este acto en forma ficta y a entera satisfacción de los comparecientes, con amplias facultades, en especial de uso, más las que nazcan motivo de la tradición. Para todos efectos societarios, legales, contables y/o tributarios, aporte presente inmueble valorizado $129.021.663; y, 2) $978.337, este acto, contado y dinero efectivo, enterando caja social dicha cantidad, todo efectos legales, contables y tributarios. Consecuencia, íntegramente pagadas 100 acciones, suscritas este acto. Deja expresa constancia, compareciente y representante legal Inmobiliaria Kilo Ltda., aporte bien raíz, individualizado precedentemente, efectúa su valor contable o libros, bajo marco proceso reorganización empresarial, conforme establecido art. 64 Código Tributario, relacionado leyes, normas e instructivos respectivos.- Designa Gerente General a FERNANDO ANTONIO KIND MORSTADT, ya individualizado comparecencia.- Facultades escritura extractada. Demás estipulaciones en escritura extractada. Doy Fe.- Temuco, 18 de Agosto de 2021.-