Index Propiedades SpA

Texte officiel de l’extrait

Juan Eduardo Avello San Martín, notario público titular de la 12 notaría de Concepción, con oficio en Av. Chacabuco 980, Concepción, CERTIFICA: Por escritura pública de fecha 27 de julio de 2021, ante mí, don GASTÓN ARIEL SANTIBÁÑEZ TORRES, cédula nacional de identidad número diez millones trescientos treinta y cinco mil seiscientos cincuenta y seis guión tres, domiciliado en avenida Jorge Alessandri número tres mil ciento setenta y siete, Local G ciento tres, Mall Plaza Trébol, comuna de Talcahuano, constituyó una sociedad por acciones.- Nombre de la sociedad: “ INDEX PROPIEDADES SpA”.- Objeto: Desarrollar, directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, dentro del territorio de la República de Chile o en el extranjero, las siguientes actividades: a) La intermediación en la compra, venta, arriendo, administración, leasing e inversiones en toda clase de bienes inmuebles y muebles, corporales e incorporales, la adquisición y enajenación a cualquier título de bienes raíces, estudio de títulos, el loteo, subdivisión y explotación a cualquier título de los mismos, y efectuar negocios inmobiliarios en su más amplio sentido; b) La realización de todo tipo de inversiones en cualesquier clase de bienes, administrar dichas inversiones y percibir sus frutos, incluyendo toda clase de valores mobiliarios de renta, acciones, bonos, título de créditos, fondos de inversión y riesgos, y su compra y venta.- En general, podrá emprender cualquier otra actividad comercial, industrial o de prestación de servicios que la administración acuerde realizar:.- Administración, representación y uso de la razón social: Corresponderá al Gerente General, don GASTÓN ARIEL SANTIBÁÑEZ TORRES, con las facultades establecidas en el artículo octavo del estatuto social.- Duración: Sociedad durará indefinidamente a contar fecha escritura.- Capital: $30.000.000.- suscrito en su totalidad por don GASTÓN ARIEL SANTIBÁÑEZ TORRES, dividido en 1000 acciones nominativas, sin valor nominal, todas de una misma y única serie, sin preferencia alguna, capital que este último pagó en el acto de constitución social, aportando LA NUDA PROPIEDAD, de los siguientes inmuebles: Uno) inmueble ubicado en la comuna de Talcahuano, Unidad ciento trece, que corresponde al Departamento cuatrocientos cincuenta y tres, del Edificio Cuatro del Condominio de Edificios Los Jardines de Brisa. Dicho condominio fue construido en el Lote ML Dos guión Tres, ubicado en calle Uno número seis mil doscientos veintiséis, tiene una superficie de cinco mil quinientos ochenta coma cuarenta y tres metros cuadrados, resultante de la fusión de los Macrolotes ML Dos y ML Tres, según plano archivado en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano, el año dos mil nueve bajo el número treinta y ocho, y deslinda: NORTE, en treinta y siete coma diecisiete metros con calle Ocho y en cuatro metros con calle Vasco Nuñez de Balboa; SUR, en diecisiete coma cero tres metros con Lote A Uno (rol ocho mil diez guión uno), y en quince coma setenta y seis metros, en siete coma cero cinco metros y en cuatro metros con calle Uno; ORIENTE, en veinticinco coma veintidós metros, en cuarenta y cinco coma cincuenta y seis metros y en sesenta y siete coma setenta y cuatro metros, con calle Vasco Nuñez de Balboa; y PONIENTE, en catorce coma noventa metros con Lote A diecinueve, (rol ocho mil diez guión diecinueve), en diez metros con Lote A veinte, (rol ocho mil diez guión veinte), en diez metros con Lote A veintiuno (rol ocho mil diez guión veintiuno), en diez metros con Lote A veintidós, (rol ocho mil diez guión veintidós), en diez metros con Lote A veintitrés, (rol ocho mil diez guión veintitrés), en diez metros con Lote A veinticuatro (rol ocho mil diez guión veinticuatro), en diez coma ochenta metros con Lote A veinticinco (rol ocho mil diez guión veinticinco), en once coma cincuenta y dos metros con Lote A veintiséis (rol ocho mil diez guión veintiséis), en once coma cincuenta y dos metros con Lote A veintisiete (rol ocho mil diez guión veintisiete), en diez coma ochenta y dos metros con Lote A veintiocho (rol ocho mil diez veintiocho), en diez coma diecinueve metros con Lote A veintinueve (rol ocho mil diez guión veintinueve), y en once coma treinta y ocho metros con Lote A treinta (rol ocho mil diez guión treinta).- La forma, cabida y deslindes de la Unidad referida constan en los planos de planta archivados al final del Registro de Propiedad de Talcahuano, sección especial de Copropiedad Inmobiliaria, bajo el número seis del año dos mil nueve.- El dominio del inmueble antes singularizado se encuentra inscrito, a nombre de don GASTÓN ARIEL SANTIBÁÑEZ TORRES, a fojas CINCO MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CINCO, bajo el número CUATRO MIL DOSCIENTOS TRECE, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de TALCAHUANO, correspondiente al año DOS MIL DOCE.- El inmueble materia del presente instrumento rola, para los efectos de la contribución a los bienes raíces, bajo el número ocho mil catorce guión ciento trece de la comuna de Talcahuano, encontrándose exento del pago de dicho tributo.- El inmueble antes singularizado es avaluado por el accionista constituyente en la suma de ocho millones de pesos.- Dos) Unidad ciento cuarenta y nueve, que corresponde a la Bodega B Veintinueve del Condominio de Edificios Los Jardines de Brisa. Dicho condominio fue construido en el Lote ML Dos guión Tres, ubicado en calle Uno número seis mil doscientos veintiséis, tiene una superficie de cinco mil quinientos ochenta coma cuarenta y tres metros cuadrados, resultante de la fusión de los Macrolotes ML Dos y ML Tres, según plano archivado en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano, el año dos mil nueve bajo el número treinta y ocho, y deslinda: NORTE, en treinta y siete coma diecisiete metros con calle Ocho y en cuatro metros con calle Vasco Nuñez de Balboa; SUR, en diecisiete coma cero tres metros con Lote A Uno (rol ocho mil diez guión uno), y en quince coma setenta y seis metros, en siete coma cero cinco metros y en cuatro metros con calle Uno; ORIENTE, en veinticinco coma veintidós metros, en cuarenta y cinco coma cincuenta y seis metros y en sesenta y siete coma setenta y cuatro metros, con calle Vasco Nuñez de Balboa; y PONIENTE, en catorce coma noventa metros con Lote A diecinueve, (rol ocho mil diez guión diecinueve), en diez metros con Lote A veinte, (rol ocho mil diez guión veinte), en diez metros con Lote A veintiuno (rol ocho mil diez guión veintiuno), en diez metros con Lote A veintidós, (rol ocho mil diez guión veintidós), en diez metros con Lote A veintitrés, (rol ocho mil diez guión veintitrés), en diez metros con Lote A veinticuatro (rol ocho mil diez guión veinticuatro), en diez coma ochenta metros con Lote A veinticinco (rol ocho mil diez guión veinticinco), en once coma cincuenta y dos metros con Lote A veintiséis (rol ocho mil diez guión veintiséis), en once coma cincuenta y dos metros con Lote A veintisiete (rol ocho mil diez guión veintisiete), en diez coma ochenta y dos metros con Lote A veintiocho (rol ocho mil diez veintiocho), en diez coma diecinueve metros con Lote A veintinueve (rol ocho mil diez guión veintinueve), y en once coma treinta y ocho metros con Lote A treinta (rol ocho mil diez guión treinta).- La forma, cabida y deslindes de la Unidad referida constan en los planos de planta archivados al final del Registro de Propiedad de Talcahuano, sección especial de Copropiedad Inmobiliaria, bajo el número seis del año dos mil nueve.- El dominio del inmueble antes singularizado se encuentra inscrito, a nombre de don GASTÓN ARIEL SANTIBÁÑEZ TORRES, a fojas DOSCIENTOS VEINTISÉIS, bajo el número DOSCIENTOS DIECIOCHO, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de TALCAHUANO, correspondiente al año DOS MIL TRECE.- El inmueble materia del presente instrumento rola, para los efectos de la contribución a los bienes raíces, bajo el número ocho mil catorce guión ciento cuarenta y nueve de la comuna de Talcahuano, encontrándose afecto al pago de dicho tributo.- El inmueble antes singularizado es avaluado por el accionista constituyente en la suma de cuatrocientos mil pesos.- Tres) DEPARTAMENTO QUINIENTOS DOS del quinto nivel, que corresponde a la Unidad treinta y cuatro del Edificio Don Claudio; Y Bodega exterior cuatro que corresponde a la unidad setenta y ocho, ambos del Condominio “Alturas de Brisa”, situado en calle Uno número seis mil quinientos setenta y cinco, emplazado en el lote I uno manzana I, resultante de la subdivisión del LOTE UNO e RAYA TRES b, de la comuna de Talcahuano, conforme plano archivado al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano, del año dos mil siete, bajo el número ciento ochenta y seis, y deslinda: NORTE, en cincuenta y cinco coma treinta y dos metros con Lote Uno e raya dos y en veintitrés coma veinticuatro metros con Lote Equipamiento Dos; SUR, en treinta y uno coma cuarenta y nueve metros con Lote Uno e raya Tres a, en veinte coma cero nueve metros con Lote Uno e raya Tres a, y en siete coma veintidós metros con calle Vía Borde Sur; ORIENTE, en treinta y dos coma setenta y dos metros con calle Vía Borde Sur y en cuarenta y uno coma ochenta y nueve metros con Calle Vía Borde Sur; y PONIENTE, en quince coma cero dos metros con Lote Equipamiento Dos, en treinta y seis coma once metros con Lote Uno raya Tres a, y en nueve coma treinta y ocho metros con Equipamiento Dos.- Superficie: cuatro mil ciento sesenta coma diecinueve metros cuadrados.- La forma, cabida y deslindes de las unidades antes señaladas constan en plano archivado al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano, sección especial de Copropiedad Inmobiliaria, del año dos mil siete, bajo los números diez y once, respectivamente.- El dominio de los inmuebles antes singularizados se encuentra inscrito, a nombre de don GASTÓN ARIEL SANTIBÁÑEZ TORRES, a fojas CUATROCIENTOS SESENTA Y TRES, bajo el número CUATROCIENTOS CUARENTA Y DOS, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de TALCAHUANO, correspondiente al año DOS MIL DIECINUEVE.- El DEPARTAMENTO QUINIENTOS DOS rola, para los efectos de la contribución a los bienes raíces, bajo el número ocho mil tres guión treinta y cinco de la comuna de Talcahuano, encontrándose exento del pago de dicho tributo; y la BODEGA EXTERIOR CUATRO, bajo el número ocho mil tres guión sesenta y nueve de la comuna de Talcahuano, encontrándose afecta al pago de dicho tributo.- Los inmuebles antes singularizados son avaluados por el accionista constituyente en la suma de: -seis millones de pesos respecto del departamento quinientos dos; y -seiscientos mil pesos respecto de la bodega exterior cuatro.- Cuatro) inmueble ubicado en la comuna de TALCAHUANO, Departamento cuatrocientos dos, cuarto nivel del Edificio Don Claudio, Unidad Treinta, CONDOMINIO ALTURAS DE BRISA, situado en calle Uno número seis mil quinientos setenta y cinco, emplazado en el lote I uno manzana I, resultante de la subdivisión del LOTE UNO e RAYA TRES b, de una superficie de cuatro mil ciento sesenta coma diecinueve metros cuadrados, conforme plano archivado al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano, del año dos mil siete, bajo el número ciento ochenta y seis. Los deslindes generales del inmueble donde se construyó el condominio señalado, son: NORTE, en cincuenta y cinco coma treinta y dos metros con Lote Uno e raya dos y en veintitrés coma veinticuatro metros con Lote Equipamiento Dos; SUR, en treinta y uno coma cuarenta y nueve metros con Lote Uno e raya Tres a, en veinte coma cero nueve metros con Lote Uno e raya Tres a, y en siete coma veintidós metros con calle Vía Borde Sur; ORIENTE, en treinta y dos coma setenta y dos metros con calle Vía Borde Sur y en cuarenta y uno coma ochenta y nueve metros con Calle Vía Borde Sur; y PONIENTE, en quince coma cero dos metros con Lote Equipamiento Dos, en treinta y seis coma once metros con Lote Uno raya Tres a, y en nueve coma treinta y ocho metros con Equipamiento Dos.- La forma, cabida y deslindes de la unidad referida, constan en plano de planta y resolución, archivados al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano, sección especial de Copropiedad Inmobiliaria, del año dos mil siete, bajo los números diez y once, respectivamente.- El dominio del inmueble antes singularizado se encuentra inscrito, a nombre de don GASTÓN ARIEL SANTIBÁÑEZ TORRES, a fojas DOS MIL CIENTO CINCUENTA Y UNO, bajo el número DOS MIL OCHENTA, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de TALCAHUANO, correspondiente al año DOS MIL DIECINUEVE.- El inmueble antes referido rola, para los efectos de la contribución a los bienes raíces, bajo el número ocho mil tres guión treinta y uno de la comuna de Talcahuano, encontrándose exento del pago de dicho tributo.- El inmueble antes singularizado es avaluado por el accionista constituyente en la suma de seis millones de pesos.- A mayor abundamiento, Gastón Santibáñez Torres, ha aportado a la empresa que en este acto se constituye, solo la NUDA PROPIEDAD, reservándose para sí el Usufructo Vitalicio, en todas y cada uno de los inmuebles ya debidamente singularizados. Domicilio: Comuna de TALCAHUANO, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer dentro del país o en el extranjero.- Se facultó para inscribir.- Demás estipulaciones escritura extractada.- CONCEPCIÓN, 28 de julio de 2021.