Inmobiliaria Nueva Aldea SpA

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 8 mai 2020

   Constitución de Inmobiliaria Nueva Aldea SpA.

   MARCELO HERNÁN MELLA MELLA

Texte officiel de l’extrait

Cesar Andrés Suarez Sánchez, abogado, Notario Público Titular de la Quinta Notaría de Chillán, con Oficio en Libertad N°839, piso 1, comuna de Chillán, Ñuble, CERTIFICO: por escritura de hoy, ante mí, MARCELO HERNÁN MELLA MELLA, C.N.I. N°14.025.452-5; domiciliado en Pasaje La Cantata N°7534, comuna de La Florida, modifica la escritura de Constitución de “Inmobiliaria Nueva Aldea SpA”, constituida por escritura pública el 08 de mayo del 2020, ante el Notario don Eduardo Esteban Roco Campos, cuyo extracto se inscribió a fojas 32.655, N°16080, del año 2020, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, y se publicó en el Diario Oficial el 01 de junio del 2020, edición N°42.669 en el siguiente sentido: Modificación: reemplaza el artículo segundo transitorio por el siguiente: Se designa, como primer Gerente General a don MARCELO HERNÁN MELLA MELLA, cédula de identidad número catorce millones veinticinco mil cuatrocientos cincuenta y dos guion cinco, nombramiento que será válido mientras no sea revocado por la Junta de Accionistas de la compañía. Sus atribuciones serán: Uno) Comprar, vender, permutar y, en general adquirir y enajenar a cualquier título toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, incluso acciones, bonos, debentures y toda clase de valores mobiliarios; darlos y tomarlos leasing; gravarlos con prendas de cualquier clase, servidumbres, usos, prohibiciones o con cualquier otro derecho real o forma de limitación del dominio.- Dos) Celebrar, prorrogar, renovar, renegociar y modificar toda clase de contratos, en especial los de arrendamiento, agencia, representación, comisión, concesión, cambio, correduría, transacción, comodato, mutuo, depósito, seguro y, en general, cualquier otro contrato nominado o no; pudiendo convenir en todos ellos toda clase de pactos y estipulaciones, estén o no contemplados especialmente por las leyes, tales como convenir precios, intereses, reajuste, rentas, honorarios, remuneraciones, indemnizaciones, plazos, condiciones, deberes, atribuciones, épocas y formas de pago y de entrega; establecer cabidas, deslindes, etcétera; pactar indivisibilidad activa o pasiva, cláusulas penales y multas a favor o en contra de la Sociedad; aceptar toda clase de cauciones reales o personales y toda clase de garantías; pactar prohibiciones de gravar o enajenar y, en general, convenir todas las cláusulas, estipulaciones y modalidades de los mismos; dar y tomar en arrendamiento, administración o concesión toda clase de bienes muebles e inmuebles, obtener concesiones administrativas de cualquier naturaleza u objeto sobre toda clase de bienes, incluso inmuebles.- Tres) Desahuciar, anular, rescindir, resciliar, resolver, revocar y terminar o solicitar la terminación de los actos y contratos que la Sociedad celebre; aceptar, reservar, alzar, cancelar, limitar y posponer toda clase de cauciones y garantías constituidas en favor de la Sociedad, sea que consistan en prenda civiles, mercantiles, bancarias, sin desplazamiento, agrarias, industriales u otras especiales; en hipotecas, aún con cláusula de garantía general; en fianzas solidarias o no; en avales o en cualquier otra especie de garantía; y concurrir al alzamiento, limitación, posposición y cancelación de las cauciones constituidas por la Sociedad en garantía de sus obligaciones.- Cuatro) Formar o participar en sociedades de cualquier naturaleza, comunidades, asociaciones, cuentas en participación, sociedades de hecho y en todo tipo de entidades o personas jurídicas; representar a la sociedad con voz y voto en ellas; asistir en su representación a juntas de accionistas, de socios, de comuneros o de asociados; modificarlas, pedir su disolución o terminación incluso anticipada; expresar su intención de no prorrogarlas; pedir su liquidación o partición; llevar a cabo unas y otras, y en general, ejercitar y renunciar a todas las acciones y derechos y cumplir todas las obligaciones que a la Sociedad le correspondan como socia, accionista, gestora, comanditaria, comunera, asociada, liquidadora , etcétera de tales sociedades, comunidades, asociaciones u otro tipo de entidades.- Cinco) Celebrar contratos de trabajo, colectivos o individuales, y prestación de servicios; poner término a unos y otros o solicitar la terminación de los mismos.- Seis) Representar a la sociedad ante los bancos e instituciones financieras, nacionales o extranjeros, particulares o estatales, con las más amplias facultades; darles instrucciones y cometerles comisiones de confianza.- Siete) contratar cuentas corrientes bancarias y mercantiles, de depósito, crédito y ahorro; depositar, girar y sobregirar en ellas; imponerse de sus movimientos, aprobar u objetar sus saldos; retirar talonarios de cheques o cheques sueltos y cerrar dichas cuentas.- Ocho) Dar y tomar préstamos en moneda nacional o extranjera, sea a través de crédito en cuenta corriente, avance contra aceptación, sobregiros, préstamo con letras, pagarés, créditos simple, créditos documentarios, créditos en cuentas especiales, líneas de crédito o en cualquier otra forma, con garantía o sin ella; y establecer y convenir todas las condiciones y cláusulas de los mismos; dar dinero y otro bienes en mutuo; ceder y aceptar cesiones de créditos o derechos , sean nominativos a la orden o al portador; y celebrar , prorrogar, renovar, renegociar y modificar contratos de transporte, fletamento, agencia, representación, comisión, concesión, distribución, cambio, correduría, transacción, comodato, mutuo, depósito y seguro, pudiendo convenir en todos ellos toda clase de pactos y estipulaciones, estén o no contemplados especialmente por las leyes y sean de su esencia, de su naturaleza o meramente accidentales.- Nueve) Autorizar cargos en cuenta corriente y transferencia de fondos; arrendar cajas de seguridad, abrirlas y poner término al arrendamiento; colocar y retirar dineros y valores en custodia o garantía y cancelar los certificados respectivos.- Diez) Girar, suscribir, aceptar, reaceptar, revalidar, endosar en dominio, cobro o garantía, prorrogar, descontar, transferir y disponer en cualquier forma toda clase de cheques, letras de cambio, pagarés, vales y demás documentos bancarios y mercantiles, efectos públicos, títulos de crédito y demás valores mobiliarios; protestarlos y ejercitar todas las acciones que la Sociedad le correspondan en relación con tales documentos.- Once) Operar con amplias facultades dentro del mercado de capitales, pudiendo comprar, vender, negociar e invertir en cualquier forma en acciones, bonos, debentures, pagarés y en toda clase de valores mobiliarios , letras de cambio, efectos de comercio y, en general, en cualquier otro sistema de inversión o de ahorro que exista en el país o pueda establecerse en el futuro; convenir las condiciones, precios, intereses, términos y modalidades de estas operaciones; firmar todos los instrumentos para llevarlos a cabo; y representar a la sociedad con derecho a voz y voto y con las más amplias facultades ante las entidades emisoras de dichos títulos.- Doce) Realizar todo tipo de operaciones y actos de comercio exterior y cambios internaciones; pudiendo para ello efectuar todas las actuaciones, suscribir todos los documentos y presentaciones que sean necesarias para materializarlas, sin restricción alguna.- Trece) Aceptar toda clase de cauciones y garantías en beneficio de la Sociedad; y constituirlas en caución de las obligaciones sociales.- Catorce) Pagar y, en general, extinguir por cualquier medio toda clase de obligaciones de la Sociedad; cobrar y percibir judicial y extrajudicialmente todo cuanto se adeude a ella; y firmar los recibos, finiquitos y cancelaciones que procedieren.- Quince) Inscribir propiedad intelectual, industrial, nombres comerciales, modelos industriales, patentar inventos, deducir oposiciones, solicitar nulidades y, en general, ejecutar todas las tramitaciones y actuaciones que sean procedentes en estas materias.- Dieciséis) Entregar y retirar la correspondencia, giros, cargas, reembolsos, encomiendas, piezas postales, etcétera, dirigidas o consignadas a la sociedad.- Diecisiete) Representar a la sociedad con las más amplias facultades y sin ninguna limitación ante Ministerios, Servicios de Impuestos Internos, Tribunales ordinario, arbitrales o especiales, Municipalidades, Tesorerías, entidades de previsión social, Intendencias, Gobernaciones y ante cualquier otro organismo, institución, empresa o persona, sea pública o privada, pudiendo elevarles toda clase de solicitudes, presentaciones y declaraciones, sean o no obligatorias.- Dieciocho) Representar judicialmente a la Sociedad en todos los juicios o gestiones administrativo o de cualquier clase, así intervenga la Sociedad como demandante, demandada o tercero de cualquier especie; pudiendo ejercitar toda clase de acciones, sean ellas ordinarias, ejecutivas, especiales, de jurisdicción no contenciosa o de cualquier otra naturaleza. En el ejercicio de esta representación judicial, están facultados para actuar por la Sociedad con todas las facultades ordinarias y extraordinarias del mandato judicial, en los términos previstos en el artículo séptimo del Código de Procedimiento Civil, pudiendo desistirse en primera instancia de la acción entablada, contestar demandas, aceptar la demanda contraria, renunciar a los recursos y términos legales, absolver posiciones, transigir, comprometer, otorgar a los árbitros facultades de arbitradores, cobrar, percibir, prorrogar jurisdicción, intervenir, en gestiones de conciliación o avenimiento, proponer y aprobar convenios y aceptar sus modificaciones, aceptar avenimientos, conceder u otorgar quitas o esperas.- Diecinueve) En general, ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos y convenciones de cualquier naturaleza que estime necesarios para el desarrollo y consecución del objeto social.- Veinte) Otorgar mandatos generales o especiales, judiciales o extrajudiciales, y delegar en todo o en parte sus facultades, especialmente las consignadas en las letras precedentes; revocar los mandatos y delegaciones y reasumir. Demás cláusulas contenidas en escritura extractada. - Chillán, 07 de junio de 2022.

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 8 mai 2020

   Se constituyó Inmobiliaria Nueva Aldea SpA.

   Eduardo Esteban Roco Campos · Marcelo Hernán Mella Mella

Texte officiel de l’extrait

Cesar Andrés Suarez Sánchez, abogado, Notario Público de la Quinta Notaría de Chillán, y Oficio en Libertad, N°839, piso 1, comuna de Chillán, Ñuble certifico: por escritura de fecha dieciocho de marzo, ante mí, don MARCELO HERNÁN MELLA MELLA, C.I.N°14.025.452-5; domiciliado en Pasaje La Cantata N°7534, comuna de La Florida, complementa la escritura de constitución de “Inmobiliaria Nueva Aldea SpA”, constituida por escritura pública el 08 de mayo del 2020, ante el Notario don Eduardo Esteban Roco Campos, cuyo extracto se inscribió a fojas 32.655, N°16080, del año 2020, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, y se publicó en el Diario Oficial el 01, de junio del 2020, edición N°42.669.- Rectificación: el actual y único socio viene en rectificar la constitución social, sólo en lo pertinente, del siguiente modo: se rectifica el TÍTULO DÉCIMO: ARTÍCULOS TRANSITORIOS: ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital social de la sociedad es la suma de trescientos cuarenta y un millones de pesos, dividido en trescientos cuarenta y un mil acciones de una sola serie, nominativas, todas sin valor nominal, capital y acciones que se enteran de la siguiente manera: El socio don Marcelo Hernán Mella Mella, aporta la suma de trescientos cuarenta y un millones de pesos, aportando en dominio los siguientes inmuebles: “A) EL RESTO DEL LOTE NÚMERO DOS, que es parte de la subdivisión del resto del predio ubicado en el sector Quihua, comuna de San Carlos, que tiene una superficie actual de cuatro coma cuatro mil quinientos nueve hectáreas y deslinda: Norte, camino público Ribera de Ñuble a Cachapoal; SUR, camino público Nahueltoro y en parte con Lote 2; ORIENTE, sucesión Rodríguez Ceballos y en parte con Lote 2; y PONIENTE, Nibaldo Rodríguez y otros.- El inmueble figura con el Rol de Avalúo número mil trescientos sesenta y dos guion ciento noventa y dos de la Comuna de San Carlos. El dominio se encuentra inscrito a fojas dos mil doscientos noventa y tres, número dos mil ciento diez en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Carlos, del año dos mil cinco. Este inmueble es tasado o avaluado en la suma de dieciocho millones de pesos. A su vez, don MARCELO HERNÁN MELLA MELLA es dueño DEL LOTE DOS de la subdivisión del Lote Número Dos del resto del predio ubicado en el sector Quihua, comuna de San Carlos, lote de una superficie de cinco mil cuatrocientos noventa y un metros cuadrados, con los siguientes deslindes y dimensiones: NORTE, en ochenta y uno coma veintiocho metros con resto del predio, hoy lote uno de la subdivisión; SUR, en cincuentas como noventa y un metros con camino público a Nahueltoro y en veintinueve coma veinte metros con sucesión Rodríguez Ceballos; ORIENTE, en treinta y siete coma setenta y siete metros y en cuarenta y cinco coma noventa y tres metros con Sucesión Rodríguez Ceballos; y PONIENTE, en ochenta coma ochenta y dos metros con resto del predio, lote uno de esta subdivisión. La propiedad a la que hace referencia la subinscripción señalada se encuentra inscrita a fojas quinientos sesenta y siete, número quinientos veintiuno del año dos mil quince del Conservador de Bienes Raíces de San Carlos. El inmueble figura con el Rol de Avalúo Fiscal número mil trescientos sesenta y dos guion doscientos veintidós. Ambos lotes figuran y constan en plano agregado bajo el número trescientos ocho del Registro de Propiedad del año dos mil quince del Conservador de Bienes Raíces de San Carlos. Todo lo no rectificado, se mantiene plenamente vigente el estatuto social primitivo.- Demás cláusulas contenidas en escritura extractada.- Chillán, 30 de marzo de 2022.

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 8 mai 2020

   Se constituyó Inmobiliaria Nueva Aldea SpA.

   MARCELO HERNÁN MELLA MELLA

Texte officiel de l’extrait

Cesar Andrés Suarez Sánchez, abogado, Notario Público de la Quinta Notaría de Chillán, y Oficio en Libertad, N°839, piso 1, comuna de Chillán, Ñuble certifico: por escritura de fecha 30 de diciembre de 2021, ante mí, MARCELO HERNÁN MELLA MELLA, C.I.N°14.025.452-5; domiciliado en Pasaje La Cantata N°7534, comuna de La Florida, complementa la escritura de constitución de “Inmobiliaria Nueva Aldea SpA”, constituida por escritura pública el 08 de mayo del 2020, ante el Notario don Eduardo Esteban Roco Campos, cuyo extracto se inscribió a fojas 32.655, N°16080, del año 2020, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, y se publicó en el Diario Oficial el 01, de junio del 2020, edición N°42.669.- Complementación: el actual y único socio viene en complementar la constitución social del siguiente modo: se complementa el Título Décimo: Artículos Transitorios: Artículo Primero Transitorio: El capital social de la sociedad es la suma de trescientos cuarenta y un millones de pesos, dividido en trescientos cuarenta y un mil acciones de una sola serie, nominativas, todas sin valor nominal, capital y acciones que se enteran de la siguiente manera: El socio don Marcelo Hernán Mella Mella, aporta la suma de trescientos cuarenta y un millones de pesos, aportando en dominio los siguientes inmuebles “A) EL LOTE NÚMERO DOS, que es parte de la subdivisión del resto del predio ubicado en el sector Quihua, comuna de San Carlos, que tiene una superficie de cinco hectáreas aproximadamente y deslinda: Norte, camino público Ribera de Ñuble a Cachapoal; SUR, camino público Nahueltoro; ORIENTE, sucesión Rodríguez Ceballos; y PONIENTE Nibaldo Rodríguez y otros.- El inmueble figura con el Rol de Avalúo número mil trescientos sesenta y dos guion ciento noventa y dos de la Comuna de San Carlos. El dominio se encuentra inscrito a fojas dos mil doscientos noventa y tres, número dos mil ciento diez en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Carlos, del año dos mil cinco. Lo anterior se complementa con lo siguiente: “A su vez, se deberá considerar la subinscripción escrita al margen del inmueble individualizado anteriormente, correspondiente al Lote Número Dos, de la subdivisión del Lote Número Dos del resto del predio ubicado en el sector Quihua, comuna de San Carlos, lote de una superficie de cinco mil cuatrocientos noventa y un metros cuadrados, con los siguientes deslindes y dimensiones: NORTE, en ochenta y uno coma veintiocho metros con resto del predio, hoy lote uno de la subdivisión; SUR, en cincuentas como noventa y un metros con camino público a Nahueltoro y en veintinueve coma veinte metros con sucesión Rodríguez Ceballos; ORIENTE, en treinta y siete coma setenta y siete metros y en cuarenta y cinco coma noventa y tres metros con Sucesión Rodríguez Ceballos; y PONIENTE, en ochenta coma ochenta y dos metros con resto del predio, lote uno de esta subdivisión. La propiedad a la que hace referencia la subinscripción señalada se encuentra inscrita a fojas quinientos sesenta y siete, número quinientos veintiuno del año dos mil quince del Conservador de Bienes Raíces de San Carlos. El inmueble figura con el Rol de Avalúo Fiscal número mil trescientos sesenta y dos guion doscientos veintidós”. Esta complementación deberá ser reproducida en todas las ocasiones a las que se haga referencia al LOTE NÚMERO DOS que figura en la letra A). En todo lo no complementado, se mantiene plenamente vigente el estatuto social primitivo. - Demás cláusulas contenida en escritura extractada. - Chillán, 15 de Enero de 2022.