Inmobiliaria y Constructora Ecomac Norte SpA
Diario Oficial
Informations sociétaires
Capital
Capital total
$1.297.800.000
Actions
129 780
Associés (3)
| Nom | RUT | Participation | Apport |
|---|---|---|---|
Fondo de Inversión Inmobiliario XI Accionista | - | 59 899 act. | - |
Accionista | - | 68 883 act. | - |
Accionista | - | 998 act. | - |
Texte officiel de l’extrait
ALVARO GONZALEZ SALINAS, Notario Público Titular de la 42° Notaría de Santiago, Avenida Apoquindo 3.001, segundo piso, comuna de Las Condes, CERTIFICO: Con fecha 12 de marzo 2024, ante mí, bajo Repertorio N° 6.461-2024, se redujo a escritura pública el Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA ECOMAC NORTE SpA, RUT 77.025.253-9, inscrita a fojas 207 N° 73 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de La Serena del año 2021 (la “Sociedad”), celebrada con fecha 2 de febrero de 2024, en la que se acordó, entre otros, lo siguiente: /A/ Disminuir el capital de la Sociedad en la cantidad de $3.000.000.000, mediante la reducción de 300.000 acciones, divididas en 138.461 acciones Serie A y 161.539 acciones Serie C. De este modo, el capital de la Sociedad que ascendía a $4.297.800.000, queda en la suma de $1.297.800.000, dividido en 129.780 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, divididas a su vez en 59.899 acciones Serie A y 69.881 acciones Serie C. /B/ Modificar los estatutos de la Sociedad en el siguiente sentido: /i/ Reemplazar íntegramente el artículo Quinto, por el siguiente: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la Sociedad será la suma de $1.297.800.000, dividido en 129.780 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, el cual se suscribe y paga de acuerdo a lo indicado en el Artículo Primero Transitorio de los estatutos. Las acciones de la Sociedad se dividen en dos series de acciones, designadas como “Serie A”, compuesta de 59.899 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, equivalentes a aproximadamente el 46,15% del total de acciones representativas del capital social; y “Serie C”, compuesta de 69.881 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, equivalentes a aproximadamente el 53,85% del total de acciones representativas del capital social. Las acciones de la Serie C tendrán todos y cada uno de los derechos políticos y económicos que la ley y los estatutos le otorgan a los accionistas de la Sociedad; y las acciones de la Serie A, tendrán los derechos económicos que la ley y los estatutos le otorgan a los accionistas de la Sociedad, y sólo tendrán derecho a voto en las Materias Especiales, según corresponda, que se indican más adelante, de manera que en las restantes materias que son de competencia de los accionistas, las acciones de la Serie A no se computarán para el cálculo de los quórum de sesión o de votación en las juntas de accionistas, y dichas restantes materias únicamente serán votadas por las acciones de la Serie C. Las acciones de la Serie A tendrán una preferencia (la “Preferencia de la Serie A”) consistente en que (i) recibirán una rentabilidad mínima garantizada de UF más 3% en base anual (365/365), rentabilidad que será calculada como la Tasa Interna de Retorno (“TIR”) de los aportes de capital, neto del pago de cualquier impuesto que sea de cargo de la Sociedad, que hubiere realizado el accionista titular de la Serie A de la Sociedad durante dicho perodo (la “Rentabilidad Garantizada Serie A”) y (ii) tendrán derecho a participar en la distribución de utilidades y de capital de la Sociedad, conforme a la prorrata que le corresponda en el total de acciones Serie A y Serie C de la Sociedad. Para efectos del cálculo de la Rentabilidad Garantizada Serie A se descontarán todas aquellas sumas de dineros que representen sobrecostos de construcción, mayores gastos y pérdidas que sean atribuibles directamente a circunstancias de caso fortuito o fuerza mayor, entendiéndose por caso fortuito o fuerza mayor lo que al efecto dispone el Código Civil. Si las utilidades del ejercicio no fueren suficientes para cubrir la Rentabilidad Garantizada Serie A, se registrará el saldo insoluto para alcanzar la Rentabilidad Garantizada Serie A en una cuenta especial de patrimonio creada al efecto y que acumulará los dividendos que sean adeudados. La Preferencia de la Serie A estará vigente hasta la fecha en que (i) se encuentren vendidas y se hayan otorgado las correspondientes escrituras de compraventa de todas las unidades vendibles de los proyectos de la Sociedad: (ii) el precio de venta de todas las unidades se haya percibido y (iii) se hayan pagado íntegramente las obligaciones financieras, préstamos y gastos de la Sociedad, o se encuentren suficientemente provisionadas (la “Fecha de Término de los Proyectos”). A la fecha de expiración de la Preferencia de la Serie A se extinguirá la Preferencia de la Serie A, sin perjuicio del derecho de los accionistas de la Serie A de cobrar a la Sociedad el monto que permita a los accionistas de la Serie A alcanzar la Rentabilidad Garantizada Serie A, a esa fecha, y que no les hubiere sido pagado, lo que generará una obligación nominativa de pago de la Sociedad a favor del accionista respectivo de la Serie A, que deberá quedar reflejada en tal carácter en la contabilidad de la Sociedad. n cuanto a las acciones de la Serie C, ellas tendrán una preferencia (la “Preferencia de la Serie C”) consistente en que tendrán todos y cada uno de los derechos políticos que la ley y los estatutos le otorgan a los accionistas de la Sociedad, de manera que las materias distintas a las Materias Especiales, que son de competencia de la Junta de Accionistas, únicamente serán votadas por las acciones de la Serie C. La Sociedad sólo podrá pagar dividendos y efectuar distribuciones de capital o de cualquier naturaleza a las acciones de la Serie C, conforme a la prorrata que le corresponda en el total de acciones Serie A y Serie C de la Sociedad. Las series se mantendrán invariables cualquiera sea el número de acciones “Serie A” y “Serie C” en relación al total de las acciones emitidas por la Sociedad, o el porcentaje que aquéllas representen en el total de las acciones emitidas por la Sociedad. Las acciones podrán ser emitidas sin la necesidad de imprimir láminas físicas de dichos títulos. Las acciones cuyo valor no se encuentre totalmente pagado, no gozarán de derecho alguno.”. /ii/ Reemplazar íntegramente el artículo Primero Transitorio por el siguiente: “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la Sociedad es la cantidad total de $1.297.800.000, dividido en 129.780 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, estando 59.899 de ellas asignadas a la “Serie A” del Fondo de Inversión Inmobiliario XI, 68.883 de ellas a la “Serie C” de Constructora Ecomac S.A., y 998 de ellas a la “Serie C” de Jerko Stambuk Ruiz, capital que se encuentra íntegramente suscrito y pagado por los accionistas.”. Demás estipulaciones constan en la escritura que extracto. Santiago, 14 de marzo de 2024.-
Informations sociétaires
Capital
Capital total
$4.297.800.000
Capital libéré
$4.297.800.000
Capital restant dû
$0
Actions
429 780
Associés (3)
| Nom | RUT | Participation | Apport |
|---|---|---|---|
Fondo de Inversión Inmobiliario XI Accionista | - | 198 360 act. | - |
Accionista | - | 228 114 act. | - |
Accionista | - | 3 306 act. | - |
Texte officiel de l’extrait
ALVARO GONZALEZ SALINAS, Abogado, Notario Público Titular de la Cuadragésima Segunda Notaría de Santiago, con oficio en Av. Apoquindo N° 3001, piso 2, Las Condes, certifico: que con fecha 03 de enero de 2024, ante mí, bajo repertorio N° 108-2024, se redujo a escritura pública acta de junta extraordinaria de accionistas de INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA ECOMAC NORTE SpA, RUT 77.025.253-9, inscrita a fojas 207 número 73 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de La Serena del año 2021 (la “Sociedad”), celebrada con fecha 14 de diciembre de 2023, en la que se acordó, lo siguiente: /A/ Disminuir el capital de la Sociedad en la cantidad de $696.660.000, mediante la reducción de 69.666 acciones, divididas en 32.154 acciones Serie A y 37.512 acciones Serie C. De este modo, el capital de la Sociedad, que ascendía a $4.994.460.000, queda en la suma de $4.297.800.000, dividido en 429.780 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, divididas, a su vez, en 198.360 acciones Serie A y 231.420 acciones Serie C. /B/ Modificar los estatutos de la Sociedad, en el siguiente sentido: /i/ Reemplazar el artículo Quinto, por el siguiente: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la Sociedad será la suma de $4.297.800.000, dividido en 429.780 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, el cual se suscribe y paga de acuerdo a lo indicado en el Artículo Primero Transitorio de los estatutos. Las acciones de la Sociedad se dividen en dos series de acciones, designadas como “Serie A”, compuesta de 198.360 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, equivalentes a aproximadamente el 46,15% del total de acciones representativas del capital social; y “Serie C”, compuesta de 231.430 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, equivalentes a aproximadamente el 53,85% del total de acciones representativas del capital social. Las acciones de la Serie C tendrán todos y cada uno de los derechos políticos y económicos que la ley y los estatutos le otorgan a los accionistas de la Sociedad; y las acciones de la Serie A, tendrán los derechos económicos que la ley y los estatutos le otorgan a los accionistas de la Sociedad, y sólo tendrán derecho a voto en las Materias Especiales, según corresponda, que se indican más adelante, de manera que en las restantes materias que son de competencia de los accionistas, las acciones de la Serie A no se computarán para el cálculo de los quórum de sesión o de votación en las juntas de accionistas, y dichas restantes materias únicamente serán votadas por las acciones de la Serie C. Las acciones de la Serie A tendrán una preferencia (la “Preferencia de la Serie A”) consistente en que (i) recibirán una rentabilidad mínima garantizada de UF más 3% en base anual (365/365), rentabilidad que será calculada como la Tasa Interna de Retorno (“TIR”) de los aportes de capital, neto del pago de cualquier impuesto que sea de cargo de la Sociedad, que hubiere realizado el accionista titular de la Serie A de la Sociedad durante dicho período (la “Rentabilidad Garantizada Serie A”) y (ii) tendrán derecho a participar en la distribución de utilidades y de capital de la Sociedad, conforme a la prorrata que le corresponda en el total de acciones Serie A y Serie C de la Sociedad. Para efectos del cálculo de la Rentabilidad Garantizada Serie A se descontarán todas aquellas sumas de dineros que representen sobrecostos de construcción, mayores gastos y pérdidas que sean atribuibles directamente a circunstancias de caso fortuito o fuerza mayor, entendiéndose por caso fortuito o fuerza mayor lo que al efecto dispone el Código Civil. Si las utilidades del ejercicio no fueren suficientes para cubrir la Rentabilidad Garantizada Serie A, se registrará el saldo insoluto para alcanzar la Rentabilidad Garantizada Serie A en una cuenta especial de patrimonio creada al efecto y que acumulará los dividendos que sean adeudados. La Preferencia de la Serie A estará vigente hasta la fecha en que (i) se encuentren vendidas y se hayan otorgado las correspondientes escrituras de compraventa de todas las unidades vendibles de los proyectos de la Sociedad: (ii) el precio de venta de todas las unidades se haya percibido y (iii) se hayan pagado íntegramente las obligaciones financieras, préstamos y gastos de la Sociedad, o se encuentren suficientemente provisionadas (la “Fecha de Término de los Proyectos”). A la fecha de expiración de la Preferencia de la Serie A se extinguirá la Preferencia de la Serie A, sin perjuicio del derecho de los accionistas de la Serie A de cobrar a la Sociedad el monto que permita a los accionistas de la Serie A alcanzar la Rentabilidad Garantizada Serie A, a esa fecha, y que no les hubiere sido pagado, lo que generará una obligación nominativa de pago de la Sociedad a favor del accionista respectivo de la Serie A, que deberá quedar reflejada en tal carácter en la contabilidad de la Sociedad. En cuanto a las acciones de la Serie C, ellas tendrán una preferencia (la “Preferencia de la Serie C”) consistente en que tendrán todos y cada uno de los derechos políticos que la ley y los estatutos le otorgan a los accionistas de la Sociedad, de manera que las materias distintas a las Materias Especiales, que son de competencia de la Junta de Accionistas, únicamente serán votadas por las acciones de la Serie C. La Sociedad sólo podrá pagar dividendos y efectuar distribuciones de capital o de cualquier naturaleza a las acciones de la Serie C, conforme a la prorrata que le corresponda en el total de acciones Serie A y Serie C de la Sociedad. Las series se mantendrán invariables cualquiera sea el número de acciones “Serie A” y “Serie C” en relación al total de las acciones emitidas por la Sociedad, o el porcentaje que aquéllas representen en el total de las acciones emitidas por la Sociedad. Las acciones podrán ser emitidas sin la necesidad de imprimir láminas físicas de dichos títulos. Las acciones cuyo valor no se encuentre totalmente pagado, no gozarán de derecho alguno.” (ii) Reemplazar el artículo Primero Transitorio por el siguiente: “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la Sociedad es la cantidad total de $4.297.800.000, dividido en 429.780 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, estando 198.360 de ellas asignadas a la “Serie A” del Fondo de Inversión Inmobiliario XI, 228.114 de ellas a la “Serie C” de Constructora Ecomac S.A., y 3.306 de ellas a la “Serie C” de Jerko Stambuk Ruiz, capital que se encuentra íntegramente suscrito y pagado por los accionistas.”. Demás estipulaciones constan en la escritura que extracto. Santiago, 05 de enero de 2024.
Actes récents
- MODIFICACIÓN
Inmobiliaria y Constructora Ecomac Norte SpA
CVE 2469504
- MODIFICACIÓN
INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA ECOMAC NORTE SpA
CVE 2436082