C.r.o. Inmobiliaria Y Publicidad SpA

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 8 août 2007

   Constitución original de C.R.O. INMOBILIARIA Y PUBLICIDAD SpA con capital de $100.000.000 dividido en 1.000 acciones.

2. Transformation· 3 janvier 2020

   La sociedad se transforma a sociedad por acciones.

3. Autre acte· 29 juin 2023

   Se acuerda dividir la sociedad en dos, creando C.R.O. INVERSIONES SpA y reduciendo el capital de la continuadora.

   RENATO OCTAVIO TRAVERSO ROSSI · CLAUDIA PAOLA RIOS HIDALGO

Texte officiel de l’extrait

MARCOS ANDRÉS DÍAZ LEÓN, Abogado, Notario Público Titular de la Octava Notaría de Viña del Mar con asiento en Reñaca, con oficio en Avenida Borgoño número catorce mil cuatrocientos treinta y nueve, Local ciento cinco, certifico: por escritura de hoy ante mí, RENATO OCTAVIO TRAVERSO ROSSI, diseñador gráfico, cédula identidad 7.034.258-8, y CLAUDIA PAOLA RIOS HIDALGO, educadora de párvulos, cédula identidad 10.964.415-3, ambos Blanca Estela 1055, departamento 432, Concón, como únicos accionistas de C.R.O. INMOBILIARIA Y PUBLICIDAD SpA, RUT 76.943.290-6, constituida por escritura pública de 8 de agosto 2007 otorgada ante el notario público de Valparaíso Eduardo Bravo Ubilla, con un capital social de $100.000.000.- dividido en 1.000 acciones , extracto inscrito a Fojas 989 vuelta Número 1136 Registro Comercio 2007 del Conservador Bienes Raíces Viña del Mar, publicado en el Diario Oficial de 29 de agosto 2007, transformada a sociedad por acciones conforme consta escritura pública de 3 de enero 2020 otorgada ante el notario público de Viña del Mar Luis Enrique Fischer, extracto inscrito a Fojas 459 vuelta Número 287 Registro Comercio 2020 del Conservador Bienes Raíces Viña del Mar, publicado en el Diario Oficial de 5 de febrero 2020, en adelante la “Sociedad”, acordaron dividirla en los siguientes términos: RENATO OCTAVIO TRAVERSO ROSSI titular de 800 acciones y CLAUDIA PAOLA RIOS HIDALGO titular de 200 acciones, representando ambos las 1.000 acciones en que se divide el capital de la Sociedad, acuerdan contestemente dividir la Sociedad en 2 sociedades, con efecto inmediato, mediante la distribución de su patrimonio entre ella -C.R.O. INMOBILIARIA Y PUBLICIDAD SpA-, que será la continuadora legal de la sociedad existente con la misma persona jurídica, rol único tributario y razón social, y una nueva sociedad que se crea como consecuencia directa de la presente división social, que se denominará C.R.O. INVERSIONES SpA, correspondiéndole a los accionistas de la Sociedad dividida en la nueva sociedad las mismas participaciones accionarias que las que actualmente mantienen en la Sociedad que se divide. La sociedad que será la continuadora legal de la existente conservará su actual tipo social, el nombre de C.R.O. INMOBILIARIA Y PUBLICIDAD SpA, su rol único tributario y sus actuales estatutos, con las modificaciones que más adelante se expresarán, y con un capital social reducido a $9.336.456.- dividido en 1.000 acciones nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, radicándose en ella el 9,34% aproximadamente del patrimonio de la Sociedad. La segunda sociedad, que nace de esta división social, será una sociedad por acciones con la razón social C.R.O. INVERSIONES SpA, con un capital social de $90.663.544.-, asignándosele el 90,76% aproximadamente del patrimonio total de la Sociedad que se divide, conforme al Balance de División de la Sociedad al 19 de junio 2023. Para estos efectos, se acuerda: (1).- Disminuir el capital de la Sociedad de $100.000.000.- dividido en 1.000 acciones nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, a la suma de $9.336.456.- dividido en 1.000 acciones nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, entendiéndose este último como el capital suscrito y pagado de la Sociedad. A la nueva sociedad, C.R.O. INVERSIONES SpA, se le asigna la suma de $90.663.544.- dividido en 1.000 acciones nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, entendiéndose este último como su capital suscrito y pagado. (2).- Conservar en la Sociedad los siguientes activos y pasivos, que figuran en el Balance de División: Inversión en empresa relacionada Genoa por un valor libro de $166.277.140.- (3).- Asignar los siguientes activos y pasivos de propiedad de la Sociedad, consignados en el Balance de División, a la sociedad C.R.O. INVERSIONES SpA: MBI Inversiones con un valor libro de $331.566.727.-; Inversión en empresa relacionada Inversiones e Inmobiliaria Traverso SpA con un valor libro de $313.165.270.- (4).- El nuevo patrimonio de la Sociedad representa un 9,34% del patrimonio de la Sociedad antes de la división, conformado así: Capital pagado por $9.336.456.-, revalorización de capital propio por $9.514.983.-, Resultados acumulados por $21.691.595.-, cuenta por capitalizar por $8.147.013.- y pérdidas y ganancias por menos $1.442.176.- El porcentaje restante del patrimonio de la Sociedad antes de la división, que representa un 90,66% aproximadamente, corresponde a la nueva sociedad que nace de esta división social, el que se conforma de la siguiente manera: Capital pagado por $90.663.544.-, revalorización de capital propio por $92.397.164.-, Resultados acumulados por $210.640.627.-, cuenta por capitalizar por 79.113.213.- y pérdidas y ganancias por menos $14.004.537.- (5).- Como consecuencia de lo señalado en los acuerdos anteriores, se da por enterado el patrimonio de C.R.O. INVERSIONES SpA, dejándose expresa constancia que los activos y pasivos que se radican en ella con motivo de esta división social se han valorizado de acuerdo a las cifras del Balance de División. (6).- En virtud de la división social aquí acordada, se acuerda y aprueba asignar a cada accionista de la Sociedad, el mismo número de acciones que posee actualmente en ella en la nueva sociedad C.R.O. INVERSIONES SpA. En consecuencia, RENATO OCTAVIO TRAVERSO ROSSI le corresponden 800 acciones y a CLAUDIA PAOLA RIOS HIDALGO le corresponden 200 acciones de C.R.O. INVERSIONES SpA. (7).- Se acuerda y aprueba que todos los negocios, resultados, actos, contratos y en general cualquier operación que la Sociedad efectúe respecto a los activos y pasivos que se le asignan a la nueva sociedad que nace de esta división social, desde esta fecha y hasta que ella obtenga su Rol Único Tributario se entenderán efectuados por la Sociedad, pero por orden, cuenta e interés de C.R.O. INVERSIONES SpA, y, por consiguiente, los derechos y obligaciones que de allí hubieren emanado o que emanen serán de beneficio o cargo exclusivo de la nueva sociedad a la cual le fue asignado el respectivo activo o pasivo según corresponda. (8).- Como consecuencia de la disminución de capital de la Sociedad, se acuerda modificar los siguientes artículos de sus estatutos sociales: (i) “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la Sociedad es la suma de nueve millones trescientos treinta y seis mil cuatrocientos cincuenta y seis pesos, dividido en mil acciones nominativas, de una sola serie, sin valor nominal. El capital social se ha suscrito y pagado de la forma establecida en el Artículo Primero Transitorio de estos estatutos.” (ii) “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad asciende a la cantidad de nueve millones trescientos treinta y seis mil cuatrocientos cincuenta y seis pesos, dividido en mil acciones nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, el cual ha sido suscrito y pagado con anterioridad a esta fecha y que resulta de la disminución del capital producto de la división de la sociedad acordada en este instrumento y de la consiguiente creación de la sociedad C.R.O. INVERSIONES SpA, a la cual se le asignó un capital de noventa millones seiscientos sesenta y tres mil quinientos cuarenta y cuatro pesos, de la siguiente forma: don RENATO OCTAVIO TRAVERSO ROSSI suscribe ochocientas acciones, las que se encuentran pagadas como se indicó; y doña CLAUDIA PAOLA RIOS HIDALGO suscribe doscientas acciones, las que se encuentran pagadas como se indicó.” Enseguida, se aprueba y acuerda el texto de los estatutos de C.R.O. INVERSIONES SpA, del que se extractan las siguientes menciones: “Nombre: C.R.O. INVERSIONES SpA, sin perjuicio de utilizar el nombre de fantasía C.R.O. SpA. Domicilio: Viña del Mar, sin perjuicio de que puedan constituir agencias, oficinas, sucursales o representaciones en otros lugares del país o del extranjero. Duración: indefinida. Objeto: (i) La compraventa, inversión, permuta, administración y enajenación de cualquier forma y a cualquier título, de toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales o incorporales; (ii) la compraventa y arriendo de terrenos, su loteo, urbanización o subdivisión de dichos bienes; la asesoría, gestión, intermediación y corretaje inmobiliario; (iii) los servicios y asesorías propias del rubro y asesorías financieras, económicas, comerciales y administrativas; y (iv) en general, cualquier otra actividad relacionada directa o indirectamente con el cumplimiento del objeto social. Capital social: $90.663.544.- dividido en 1.000 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, suscritas y pagadas de la siguiente forma: RENATO OCTAVIO TRAVERSO ROSSI suscribe 800 acciones y CLAUDIA PAOLA RIOS HIDALGO suscribe 200 acciones, las que se encuentran totalmente pagadas con antelación a esta fecha por ambos accionistas, como se indicó en la escritura extractada. Limitación de responsabilidad: los accionistas sólo serán responsables del pago de sus acciones a la sociedad. Los accionistas limitan su responsabilidad hasta el monto de sus respectivas acciones. Administración social: La administración, el uso de la razón social y la representación judicial y extrajudicial de la sociedad corresponde a uno o más administradores de la sociedad, designados y removidos por la Junta General de Accionistas, debiendo reducirse el acta donde conste el acuerdo de la Junta General de Accionistas a escritura pública, con las facultades de administración indicadas en la escritura extractada. Se deja constancia que en el artículo 2 transitorio se designan como administradores sociales a RENATO OCTAVIO TRAVERSO ROSSI y a CLAUDIA PAOLA RIOS HIDALGO, quienes podrán actuar individual e indistintamente, con todas las facultades de administración que se les conceden a los administradores sociales en este estatuto.” Demás estipulaciones constan de la escritura extractada. Viña del Mar, 29 de Junio de 2023.-

Historique sociétaire relaté

1. Transformation· 3 janvier 2020

   La sociedad limitada C.R.O Inmobiliaria y Publicidad Limitada se transformó en una sociedad por acciones.

   Marta Aguilera Sánchez

Texte officiel de l’extrait

MARÍA PATRICIA DONOSO GOMIEN, Abogado, Notario Público Titular de la Vigésimo Séptima Notaría de Santiago, con oficio en calle Orrego Luco cero ciento cincuenta y tres, comuna de Providencia, certifica: Por escritura pública de hoy, ante mí, doña Marta Aguilera Sánchez, con domicilio para estos efectos en Avenida Providencia número mil trescientos ocho, piso tres, oficina D, comuna de Providencia, ciudad de Santiago, saneó el vicio de nulidad de carácter formal de la escritura pública de fecha tres de enero de dos mil veinte, repertorio número cien del año dos mil veinte, otorgada ante el Notario de Viña del Mar don Luis Enrique Fischer Yavar en la cual se transformó la sociedad limitada C.R.O Inmobiliaria y Publicidad Limitada, a una sociedad por acciones, cuya nueva razón social es C.R.O Inmobiliaria y Publicidad SpA, manteniendo su rol único tributario número setenta y seis millones novecientos cuarenta y tres mil doscientos noventa guion seis, en el siguiente sentido: a) la inscripción del extracto de la escritura de transformación en el Registro de Comercio respectivo, fuera del plazo que establece la ley; b) la publicación en el Diario Oficial del extracto de la escritura, fuera del plazo que establece la ley. En todo lo no saneado, se mantiene vigente la escritura de transformación. Santiago, 07 de Octubre de 2020.

Historique sociétaire relaté

1. Transformation· 3 janvier 2020

   Se transforma C.R.O Inmobiliaria y Publicidad Limitada en una sociedad por acciones, pasando a denominarse C.R.O Inmobiliaria y Publicidad SpA.

2. Transformation· 21 février 2020

   Se sanea una escritura pública de transformación anterior de C.R.O Inmobiliaria y Publicidad Limitada a C.R.O Inmobiliaria y Publicidad SpA.

   RENATO OCTAVIO TRAVERSO ROSSI · CLAUDIA PAOLA RÍOS HIDALGO

Texte officiel de l’extrait

PATRICIA BAHAMONDE VEGA, abogado, Notario Público, Suplente del Titular, LUIS ENRIQUE FISCHER YAVAR, con oficio en calle 12 Norte número 785, piso 3, Viña del Mar, certifica: por escritura pública de fecha 17/04/2020, ante mí; doña Javiera Camila Guzmán Bidegain, con domicilio para estos efectos en Avenida Providencia número mil trescientos ocho, piso tres, oficina D, comuna de Providencia, ciudad de Santiago, en representación de RENATO OCTAVIO TRAVERSO ROSSI, chileno, casado bajo régimen de separación total de bienes, diseñador gráfico, cédula nacional de identidad número siete millones treinta y cuatro mil doscientos cincuenta y ocho guión ocho; y doña CLAUDIA PAOLA RÍOS HIDALGO, chilena, casada bajo régimen de separación total de bienes, educadora de párvulos, cédula nacional de identidad número diez millones novecientos sesenta y cuatro mil cuatrocientos quince guión tres, ambos domiciliados en Avenida Blanca Estela número mil cincuenta y cinco, departamento cuatrocientos treinta y dos, Con Cón, Región de Valparaíso, rescilió escritura pública de fecha veintiuno de febrero de dos mil veinte, repertorio número cuatro mil ochocientos sesenta y dos del año dos mil veinte otorgada ante don Luis Enrique Fischer Yavar, Abogado, Notario Público de Viña del Mar, escritura de saneamiento de transformación de la sociedad limitada C.R.O Inmobiliaria y Publicidad Limitada, a una sociedad por acciones, cuya nueva razón social es C.R.O Inmobiliaria y Publicidad SpA, manteniendo su rol único tributario número setenta y seis millones novecientos cuarenta y tres mil doscientos noventa guion seis. Por un error involuntario el extracto de dicha escritura no fue inscrito en el Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar, ni fue publicado en el Diario Oficial, por estar fuera del plazo legal. A su vez saneó el vicio de nulidad de carácter formal de la escritura pública de fecha tres de enero de dos mil veinte, repertorio número cien del año dos mil veinte, otorgada en la notaria de Viña del Mar de don Luis Fischer Yavar, en la cual se transformó la sociedad limitada C.R.O Inmobiliaria y Publicidad Limitada, a una sociedad por acciones, cuya nueva razón social es C.R.O Inmobiliaria y Publicidad SpA, manteniendo su rol único tributario número setenta y seis millones novecientos cuarenta y tres mil doscientos noventa guion seis, respecto de los siguientes vicios: a) la no inscripción del extracto de la escritura de transformación en el Registro de Comercio respectivo, por estar fuera del plazo que establece la ley; b) la publicación en el Diario Oficial del extracto de la escritura, fuera del plazo que establece la ley. En todo lo no saneado se mantiene vigente la escritura de transformación. Demás estipulaciones en escritura extractada. Viña del Mar, 29 de abril de 2020.

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 29 août 2007

   Se constituye la sociedad "C.R.O. INMOBILIARIA Y PUBLICIDAD LIMITADA".

2. Transformation· 3 janvier 2020

   La sociedad "C.R.O. INMOBILIARIA Y PUBLICIDAD LIMITADA" se transforma en sociedad por acciones, manteniendo su RUT, personalidad jurídica, activos, pasivos, derechos y obligaciones, y pasando a denominarse "C.R.O. INMOBILIARIA Y PUBLICIDAD SpA".

   RENATO OCTAVIO TRAVERSO ROSSI · CLAUDIA PAOLA RÍOS HIDALGO

Texte officiel de l’extrait

LUIS ENRIQUE FISCHER YAVAR, abogado, Notario Público de Viña del Mar con oficio en 12 Norte, número 785, piso 3. Certifica que por escritura fecha 03/01/2020, ante mí; en conformidad al artículo cuatrocientos dos del Código Orgánico de Tribunales, don RENATO OCTAVIO TRAVERSO ROSSI y doña CLAUDIA PAOLA RÍOS HIDALGO, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Blanca Estela número mil cincuenta y cinco, departamento cuatrocientos treinta y dos, Con Cón, Región de Valparaíso; de paso por esta, celebraron un contrato de transformación de la sociedad “C.R.O. INMOBILIARIA Y PUBLICIDAD LIMITADA”, inscrita a fojas novecientos ochenta y nueve vuelta número mil ciento treinta y seis del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar correspondiente al año dos mil siete, y publicado en el Diario Oficial con fecha de veintinueve de agosto de dos mil siete. Los accionistas transformaron la sociedad “C.R.O. INMOBILIARIA Y PUBLICIDAD LIMITADA”, en una sociedad por acciones, manteniendo mismo Rol Único Tributario número setenta y seis millones novecientos cuarenta y tres mil doscientos noventa guion seis, personalidad jurídica, activos y pasivos, derechos y obligaciones y bajo los términos que siguen: Nombre: “C.R.O. INMOBILIARIA Y PUBLICIDAD SpA”, entendiéndose que la sociedad quedará igualmente obligada y podrá ejercer derechos y adquirir obligaciones con el nombre de “C.R.O. SpA”, pudiendo actuar sin limitación alguna ante todo tipo de personas naturales y jurídicas, sean públicas o privadas, cualquiera sea su naturaleza o denominación, incluso ante bancos e instituciones financieras y organismos fiscales y municipales. Objeto: Objeto social. El Objeto de esta sociedad, ya sea por cuenta propia, de terceros y/o asociada a terceros a las siguientes actividades, será: a) La inversión en bienes raíces y muebles, acciones, bonos, debentures, opciones, derechos, cuotas de fondos mutuos, títulos de crédito, depósitos bancarios a interés en moneda nacional o extranjera, instrumentos financieros nacionales o extranjeros y otros valores mobiliarios, así como en sociedades y entidades de cualquier tipo; b) La celebración de toda clase de actos y contratos, sin limitaciones, referentes a los bienes singularizados en la letra anterior, administrarlos, adquirirlos, enajenarlos, arrendarlos, prendarlos e hipotecarlos y en general realizar a su respecto cualquier tipo de acto natural o jurídico; c) La explotación del negocio inmobiliario en general, especialmente la compra y venta de bienes raíces, su arrendamiento y administración, la construcción, remodelación y reparación de viviendas y edificios, formación de loteo, urbanizaciones y condominios, todos ello por cuenta propia o de terceros; d) Ejecutar por cuenta propia o terceros asesorías, servicios o trabajos de publicidad en todos sus aspectos; la producción, organización y desarrollo de promociones, y eventos; la comercialización, diseño, fabricación, importación y exportación de productos publicitarios, diseño y confección de impresos; e) En general la ejecución de cualquier acto y celebración de cualquier contrato que sirva de medio para cumplir los objetos que se han indicado o que tiendan a su consecución; f) La realización de cualquier otra actividad, gestión o negocio que acuerden los socios. Capital: CIEN MILLONES DE PESOS CHILENOS y se divide y representa en MIL acciones nominativas, ordinarias, de una sola serie, sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas de la siguiente manera: a) RENATO OCTAVIO TRAVERSO ROSSI, por ochocientas acciones, quien paga en este acto, de contado y en dinero efectivo, la suma total de ochenta millones de pesos, que ingresa a las arcas sociales; b) CLAUDIA PAOLA RÍOS HIDALGO., por doscientas acciones, quien paga en este acto, de contado y en dinero efectivo, la suma total de veinte millones de pesos, que ingresa a las arcas sociales. Domicilio: Viña del Mar, sin perjuicio de las sucursales, agencias o representaciones que se establezcan en otras ciudades del país y/o en el extranjero. Duración: El plazo de duración de la sociedad será indefinido. Administración: La administración de la sociedad estará a cargo de un administrador, quien podrá actuar y ejercer las facultades propias de la administración, pudiendo designar gerente general y asumir dicho cargo. Provisionalmente, y hasta que no se celebre una Junta de Accionistas que designe el Administrador, de cuya acta se deberá dejar constancia por escritura pública, anotada al margen de la inscripción social, la administración de la sociedad recaerá en un Administrador Provisional, el cual se designa en el artículo segundo transitorio de los estatutos. El administrador provisional estará investido de todas las facultades de administración y disposición que la Ley o los Estatutos no establezcan como privativas de una Junta General de Accionistas, sin que sea necesario otorgarle poder especial alguno. Lo anterior es sin perjuicio de la representación legal que compete al Gerente General o de las facultades que la propia administración le otorgue, de conformidad con la ley o estos estatutos. Sin perjuicio de la designación que el administrador haga de un Gerente General, el administrador podrá delegar, parte de sus facultades en otros Gerentes, Sub Gerentes o abogados de la Sociedad y aún para objetos especialmente determinados, en otras personas. Demás menciones constan en escritura extractada. Viña del Mar, 29 de enero 2020.