Inmobiliaria A Y C SpA

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 31 janvier 2018

   Se constituye INMOBILIARIA A y C SpA con capital inicial de $51.000.000 dividido en 100 acciones.

2. Changement de capital· 28 décembre 2018

   El capital social aumenta a $150.400.000, dividido en 200 acciones.

3. Changement de capital· 18 avril 2019

   Se otorga la modificación que recoge el aumento de capital acordado el 28 de diciembre de 2018.

4. Changement de capital· 26 mai 2025

   El capital social aumenta a $204.400.000, dividido en 230 acciones.

5. Changement de capital· 26 mai 2025

   Se otorga la modificación que recoge el aumento de capital acordado en esa fecha.

6. Décès· 2 avril 2019

   Fallece la administradora Claudia Elizabeth Cox Ramírez.

   CLAUDIA ELIZABETH COX RAMÍREZ

Texte officiel de l’extrait

Ministerio del Interior CARLOS GORROÑO VEGA, Notario Público Suplente del Titular de la Segunda Notaría de La Serena, Jesús Osses Reveco, con oficio Cordovez 317: Certifico por escritura pública de fecha 11 de Abril de 2026, ante don Jesús Osses Reveco, don MANUEL HORTENSIO ARRIAZA FLORES, chileno, viudo, factor de comercio, cedula nacional de identidad número ocho millones seiscientos ocho mil seiscientos sesenta y uno guion uno; con domicilio para estos efectos en calle San Juan de Dios Peni número quinientos veinte, comuna de La Serena; debidamente facultado, redujo a escritura pública el acta: JUNTA EXTRAORDINARIA DE ACCIONISTAS DE INMOBILIARIA A y C SpA rol único tributario número setenta y seis millones ochocientos cincuenta y dos mil novecientos sesenta y dos guion cero; celebrada en fecha ONCE DE ABRIL DEL AÑO DOS MIL VEINTISEIS, a las doce treinta horas, las oficinas de Notaria JESUS OSSES REVECO, ubicadas en Gregorio Cordovez N°317; La Serena. ASISTENCIA: Asistieron los accionistas que a continuación se indican: don MANUEL HORTENSIO ARRIAZA FLORES, chileno, viudo, factor de comercio, cedula nacional de identidad número ocho millones seiscientos ocho mil seiscientos sesenta y uno guion uno; con domicilio para estos efectos en calle San Juan de Dios Peni número quinientos veinte, comuna de La Serena; POR SÍ; TITULAR DE CIENTO VEINTINUEVE ACCIONES.- Don RODRIGO EDUARDO ARRIAZA COX, chileno, soltero, factor de comercio, cedula nacional de identidad número diecinueve millones trescientos cuarenta y ocho mil seiscientos treinta y dos guion cero, con domicilio para estos efectos en calle José González número mil quinientos cuarenta y siete, Barrio Universitario, comuna de La Serena; POR SÍ; TITULAR DE OCHENTA ACCIONES.- Don PABLO IGNACIO ARRIAZA COX; chileno, soltero, factor de comercio; cedula nacional de identidad número diecinueve millones seiscientos sesenta y un mil doscientos cincuenta y ocho guion cero, con domicilio para estos efectos en calle José González número mil quinientos cuarenta y siete, Barrio Universitario, comuna de La Serena; POR SÍ; TITULAR DE OCHENTA ACCIONES.- Don MANUEL HORTENSIO ARRIAZA FLORES, chileno, viudo, factor de comercio, cedula nacional de identidad número ocho millones seiscientos ocho mil seiscientos sesenta y uno guion uno; En representación de la sociedad, RENTAS E INVERSIONES MACLAU SpA, persona jurídica de derecho privado, del giro de su denominación, Rol Único Tributario número setenta y seis millones novecientos noventa y seis mil quinientos ochenta y nueve guion cero; titular de UNA acción ordinaria de la Serie única; ambos con domicilio para estos efectos en calle San Juan de Dios Peni número quinientos veinte, comuna de La Serena.- Todos Titulares de dichas acciones y que constituyen el total de las acciones de la Sociedad.- Presidió la Junta, especialmente designado para la ocasión, don PABLO IGNACIO ARRIAZA COX; cedula nacional de identidad número diecinueve millones seiscientos sesenta y un mil doscientos cincuenta y ocho guion cero, y actúa como Secretario Especial don MANUEL HORTENSIO ARRIAZA FLORES, cedula nacional de identidad número ocho millones seiscientos ocho mil seiscientos sesenta y uno guion uno.- Esta junta se celebró en presencia del Notario Público Titular de la Segunda Notaria de La Serena don Jesús Osses Reveco.- En total se encontraban representadas en la Junta, la cantidad de DOSCIENTAS TREINTA acciones, las que atendido el número en que se dividía el capital de la sociedad, esto es doscientos cuatro millones cuatrocientos mil pesos, representaban la totalidad de las acciones emitidas, suscritas y pagadas. Verificado el quórum por el señor Presidente, se verificaron además los poderes con los cuales comparecen los accionistas. La personería de don MANUEL HORTENSIO ARRIAZA FLORES, para representar a de la sociedad, RENTAS E INVERSIONES MACLAU SpA, persona jurídica de derecho privado, del giro de su denominación, Rol Único Tributario número setenta y seis millones novecientos noventa y seis mil quinientos ochenta y nueve guion cero; consta de Estatuto Actualizado emitido por el Registro Electrónico Empresas y Sociedades, en fecha diez de abril del año dos mil veintiséis, personería que no se inserta por ser conocida de las partes y que el notario tuvo a la vista en el acto de firma del presente instrumento.- ANTECEDENTES DE LA SOCIEDAD: La sociedad INMOBILIARIA A y C SpA; rol único tributario número setenta y seis millones ochocientos cincuenta y dos mil novecientos sesenta y dos guion cero; Es una sociedad por acciones, la cual fue constituida por escritura pública de fecha treinta y uno de enero del año dos mil dieciocho, otorgada en la segunda notaria de la ciudad y comuna de La Serena, servida por don OSCAR FERNANDEZ MORA, notario público titular de la misma, repertorio notarial número setecientos treinta y uno guion dos mil dieciocho; la cual fue publicada en diario oficial de fecha veintiocho de febrero de dos mil dieciocho e inscrita en extracto a fojas ciento cincuenta y siete número sesenta y dos del registro de comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo correspondiente al año dos mil dieciocho. El capital social inicial de esta sociedad fue la suma de CINCUENTA Y UN MILLONES DE PESOS dividido en CIEN acciones, todas nominativas, de una única serie y sin valor nominal, las cuales fueron suscritas y pagadas completamente en el acto de constitución social por los accionistas constituyentes.- Luego por Junta Extraordinaria de fecha veintiocho de diciembre de dos mil dieciocho; el capital social aumento a la suma de ciento cincuenta millones cuatrocientos mil pesos, dividido en DOSCIENTAS acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal, las cuales se encuentran suscritas y pagadas completamente a la fecha por los accionistas constituyentes mediante el aporte del acto constitutivo y el aporte de bienes que da cuenta dicha junta de accionistas.- Esta última modificación fue otorgada por escritura pública de fecha dieciocho de abril de dos mil diecinueve, otorgada en la segunda notaria de la ciudad y comuna de La Serena, servida por don OSCAR FERNANDEZ MORA, notario público titular de la misma, repertorio notarial número tres mil ciento diecinueve guion dos mil diecinueve; e inscrita a fojas doscientos setenta y uno número ciento diecisiete del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de la ciudad de Coquimbo correspondiente al año dos mil diecinueve.- Y luego por junta extraordinaria de fecha veintiséis de mayo del año dos mil veinticinco, el capital se aumentó a la suma de doscientos cuatro millones cuatrocientos mil pesos, dividido en DOSCIENTAS TREINTA acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal, las cuales se encuentran suscritas y pagadas completamente a la fecha por los accionistas constituyentes mediante el aporte del acto constitutivo y el aporte de bienes que da cuenta dicha junta de accionistas.- Esta última modificación fue otorgada por escritura pública de fecha veintiséis de mayo del año dos mil veinticinco, otorgada ante don RUBEN REINOSO HERRERA, notario público de la cuarta notaria de La Serena, repertorio notarial número dos mil cuatrocientos catorce guion dos mil veinticinco, e inscrita a fojas trescientas noventa y cuatro número ciento cincuenta y dos del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de la ciudad de Coquimbo correspondiente al año dos mil veinticinco.- Esta sociedad está plenamente vigente y operativa en el giro de su objeto social. OBJETO DE LA CONVOCATORIA: El presidente expone que la presente junta tiene los siguientes puntos a tratar: UNO) designación de nuevos administradores definitivos de la Sociedad. ACUERDOS: De conformidad con el objeto de la junta, el presidente ofrece la palabra a los accionistas a fin de que se pronuncien respecto de las materias sometidas a su consideración. Luego de un breve debate en la sala y por acuerdo de la mayoría absoluta de los accionistas asistentes con derecho a voto, se acuerda lo siguiente: ACUERDO PRIMERO: El presidente señala además, que en atención a la administradora doña CLAUDIA ELIZABETH COX RAMÍREZ, cedula nacional de identidad número diez millones trescientos nueve mil seiscientos diecisiete guion cero, falleció en fecha dos de abril del año dos mil diecinueve, resulta necesario modificar la administración social por una definitiva.- Luego de un breve debate en la sala y por acuerdo de la mayoría absoluta de los accionistas asistentes con derecho a voto, acordaron modificar la administración de la sociedad, la cual desde esta fecha corresponderá a don MANUEL HORTENSIO ARRIAZA FLORES, cedula nacional de identidad número ocho millones seiscientos ocho mil seiscientos sesenta y uno guion uno, a don PABLO IGNACIO ARRIAZA COX; cedula nacional de identidad número diecinueve millones seiscientos sesenta y un mil doscientos cincuenta y ocho guion cero, y, a don RODRIGO EDUARDO ARRIAZA COX, cedula nacional de identidad número diecinueve millones trescientos cuarenta y ocho mil seiscientos treinta y dos guion cero, quienes podrán obrar en forma conjunta o separada y anteponiendo su firma a la razón social, podrán representar a la sociedad con las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos y convenciones, de cualquier naturaleza que se relacionen directa o indirectamente con el giro social, sin limitación alguna. Por vía ilustrativa, se deja testimonio que las facultades del administrador comprenden, entre otras, las siguientes: UNO) comprar, vender, permutar y en general adquirir y enajenar a cualquier título, toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, incluso valores mobiliarios; DOS) dar o tomar en arrendamiento, administración o concesión toda clase de bienes corporales o incorporales, raíces o muebles; TRES) dar y tomar bienes en comodato; CUATRO) dar y tomar dinero y otros bienes muebles en mutuo; CINCO) dar y recibir dineros y otros bienes en depósito, necesario o voluntario y en secuestro; SEIS) dar y recibir bienes en hipoteca, incluso con cláusula de garantía general; posponer, alzar y servir hipotecas; SIETE) dar y recibir en prenda, muebles, valores mobiliarios, derechos, acciones y demás cosas corporales o incorporales, sea en prenda civil, mercantil, bancaria, agraria, warrants, industrial, de cosa mueble vendidas a plazo u otras especiales, sean ellas con o sin desplazamiento y cancelarlas; OCHO) celebrar contratos de transporte, de fletamento, de cambio, de correduría, de transacción y de leasing; NUEVE) celebrar contratos para constituir a la sociedad en agente, representante, comisionista, distribuidora o concesionaria o para que esta los constituya; DIEZ) celebrar contratos de sociedad y de asociación o de cuentas en participación, de cualquier clase u objeto o ingresar en sociedades ya constituidas y representar a la sociedad con voz y voto en las sociedades, comunidades, asociaciones, cuentas en participación, sociedades de hecho, asambleas de aportantes de fondos de inversión y organizaciones de cualquier especie, de que forme parte o en que tenga interés; ONCE) celebrar contratos de seguro, pudiendo acordar primas, fijar riegos, plazo y demás condiciones; cobrar pólizas, endosarlas y cancelarlas; aprobar e impugnar liquidaciones de siniestros; etcétera; DOCE) celebrar contratos de cuenta corriente mercantil; imponerse de su movimiento y aprobar y rechazar sus saldos; TRECE) celebrar contratos de trabajo, colectivos o individuales, contratar y despedir trabajadores y contratar servicios profesionales o técnicos; CATORCE) celebrar cualquier otro contrato nominado o no. En los contratos que la sociedad celebre, el administrador podrá convenir o modificar toda clase de pactos y estipulaciones, estén o no contempladas en las leyes y sea de su esencia, de su naturaleza o meramente accidentales para fijar precios, intereses, rentas, honorarios, remuneraciones, reajustes, indemnizaciones, plazos, condiciones, deberes, atribuciones, épocas y formas de pago y de entrega, cabida, deslindes etcétera, para recibir y/o entregar, para pactar indivisibilidad activa o pasiva, para convenir cláusulas penales a favor o en contra de la sociedad; para aceptar toda clase de cauciones, reales o personales, y toda clase de garantías. En beneficio o en contra de la sociedad, para fijar multas a favor o en contra de ellas, para pactar prohibiciones de enajenar y gravar; para ejercitar sus acciones, como la de nulidad, rescisión, resolución, evicción, etcétera; y aceptar la renuncia de los derechos y acciones, para rescindir, resolver, resciliar, dejar sin efecto, poner término o solicitar la terminación de los contratos; para exigir rendiciones de cuenta, aprobarlas y objetarlas; y en general, ejercitar y renunciar todos los derechos que competan a la sociedad; QUINCE) contratar préstamos en cualquier forma con toda clase de organismos o instituciones de crédito y/o fomento, de derecho público o privado, sociedades civiles o comerciales, sociedades financieras, asociaciones de ahorro y préstamo, y en general, con cualquier persona natural o jurídica, nacional o extranjera; DIECISÉIS) representar a la sociedad ante los bancos nacionales y/o extranjeros, estatales o particulares, inclusive el Banco Central de Chile, con las más amplias facultades que puedan necesitarse, darles instrucciones, cometerles comisiones de confianza, abrir cuentas corrientes bancarias, de depósito y/o de crédito, depositar, girar, sobregirar en ellas, imponerse de su movimiento y cerrar unas y otras, todo ello tanto en moneda nacional como extranjera; aprobar y objetar saldos, retirar talonarios de cheques o cheques sueltos; contratar préstamos, sean como crédito en cuenta corriente, créditos simples, créditos documentarios, avances, contra aceptación, sobregiros, créditos en cuentas especiales, contratando líneas de crédito, sea en cualquier forma; arrendar cajas de seguridad, abrirlas y poner término a su arrendamiento, colocar y retirar valores, sea en moneda nacional o extranjera; efectuar operaciones de cambio, tomar boletas de garantías y en general, efectuar toda clase de operaciones bancarias, en moneda nacional o extranjera; DIECISIETE) abrir cuentas de ahorro, reajustables o no, a plazo, a la vista o condicionales, en el Banco Estado de Chile, en la Corporación de la Vivienda, en asociaciones de ahorro y préstamo, en instituciones de previsión o en cualquier banco o institución, de derecho público o de derecho privado, sea en su beneficio exclusivo o en el de sus trabajadores; depositar y girar en ellas, imponerse de su movimiento, aceptar e impugnar saldos y cerrarlas; DIECIOCHO) girar, suscribir, aceptar, re aceptar, renovar, prorrogar, revalidar, avalar, endosar en dominio, cobro o garantía, depositar, protestar, descontar, cancelar, cobrar, transferir, extender y disponer en cualquier forma de cheques, letras de cambio, pagarés, libranzas, vales y demás documentos mercantiles o bancarios, sean nominativos, a la orden o al portador, en moneda nacional o extranjera; y ejercitar todas las acciones que a la sociedad corresponda en relación con tales documentos; DIECINUEVE) ceder y aceptar cesiones de créditos, sean nominativos, a la orden o al portador y, en general, efectuar toda clase de operaciones con documentos mercantiles, valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio; VEINTE) pagar en efectivo, por dación en pago, por consignación, por subrogación, por cesión de bienes, etcétera, todo lo que la sociedad adeude, por cualquier título y, en general, extinguir obligaciones; VIENTIUNO) cobrar y percibir extrajudicialmente todo cuánto se adeude a la sociedad, a cualquier título que sea y por cualquier persona natural o jurídica, incluso el fisco, instituciones o corporaciones, fundaciones de derecho público o privado, instituciones privadas, etcétera; VEINTIDÓS) conceder quitas o esperas; VEINTITRÉS) firmar recibos, finiquitos o cancelaciones y, en general, suscribir, otorgar, firmar, extender, refrendar o modificar toda clase de documentos públicos o privados, pudiendo formular en ellos todas las declaraciones que estime necesarias o convenientes; VEINTICUATRO) constituir servidumbres activas o pasivas; VEINTICINCO) solicitar para la sociedad concesiones administrativas de cualquier naturaleza u objeto; VEINTISÉIS) instalar agencias, oficinas, sucursales o establecimientos, dentro o fuera del país; VEINTISIETE) inscribir propiedad intelectual, industrial, nombres comerciales, marcas comerciales y modelos industriales, patentar inventos, crear soportes computacionales y registrarlos como páginas web y otras de internet, deducir oposiciones y solicitar nulidades, en general, efectuar todas las tramitaciones y actuaciones que sean procedentes en esta materia; VIENTIOCHO) entregar y recibir de las oficinas de correos, telégrafos, aduanas o empresas estatales o particulares de transporte terrestre, marítimo o aéreo, toda clase de correspondencia, certificada o no, piezas postales, giros, reembolsos, cargas, encomiendas, mercaderías, etcétera, dirigidos o consignados a la sociedad o expedidos por ella; VEINTINUEVE) tramitar pólizas de embarque o transporte; extender, endosar o firmar conocimientos, manifiestos, recibos, pases libres, guías de tránsito, pagarés u órdenes de entrega de aduanas o de intercambio de mercaderías o productos; ejecutar en general, toda clase de operaciones aduaneras; TREINTA) concurrir ante tod

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 31 janvier 2018

   Constitución de INMOBILIARIA A y C SpA con capital inicial de $51.000.000 dividido en 100 acciones.

2. Changement de capital· 28 décembre 2018

   La sociedad aumenta su capital a $150.400.000, dividido en 200 acciones.

3. Changement de capital· 26 mai 2025

   Se acuerda aumentar el capital social a $204.400.000 y distribuir 230 acciones.

   MANUEL HORTENSIO ARRIAZA FLORES · RODRIGO EDUARDO ARRIAZA COX · PABLO IGNACIO ARRIAZA COX

Texte officiel de l’extrait

Ministerio del Interior RUBÉN REINOSO HERRERA, abogado, Notario Público Titular, Cuarta Notaría de La Serena, con oficio en Av. El Santo 1240, comuna de La Serena, Región de Coquimbo, certifico: Que por escritura pública de fecha 26/05/ 2025, ante mí,don MANUEL HORTENSIO ARRIAZA FLORES, chileno, viudo, factor de comercio, cedula nacional de identidad número ocho millones seiscientos ocho mil seiscientos sesenta y uno guion uno; con domicilio para estos efectos en calle San Juan de Dios Peni número quinientos veinte, comuna de La Serena; debidamente facultado, redujo a escritura pública el acta: JUNTA EXTRAORDINARIA DE ACCIONISTAS DE INMOBILIARIA A y C SpA: rol único tributario número setenta y seis millones ochocientos cincuenta y dos mil novecientos sesenta y dos guion cero; Celebrada en fecha veintiséis de mayo de dos mil veinticinco, en las oficinas de Notaria Reinoso, ubicadas en Avenida el Santo número mil doscientos cuarenta, local uno; La Serena.- UNO.- ASISTENCIA: Asistieron los accionistas que a continuación se indican: - don MANUEL HORTENSIO ARRIAZA FLORES, chileno, viudo, factor de comercio, cedula nacional de identidad número ocho millones seiscientos ocho mil seiscientos sesenta y uno guion uno; con domicilio para estos efectos en calle San Juan de Dios Peni número quinientos veinte, comuna de La Serena; POR SÍ; TITULAR DE NOVENTA Y NUEVE ACCIONES.- Don RODRIGO EDUARDO ARRIAZA COX, chileno, soltero, factor de comercio, cedula nacional de identidad número diecinueve millones trescientos cuarenta y ocho mil seiscientos treinta y dos guion cero, con domicilio para estos efectos en calle José González número mil quinientos cuarenta y siete, Barrio Universitario, comuna de La Serena; POR SÍ; TITULAR DE CINCUENTA ACCIONES.- Don PABLO IGNACIO ARRIAZA COX; chileno, soltero, factor de comercio; cedula nacional de identidad número diecinueve millones seiscientos sesenta y un mil doscientos cincuenta y ocho guion cero, con domicilio para estos efectos en calle José González número mil quinientos cuarenta y siete, Barrio Universitario, comuna de La Serena; POR SÍ; TITULAR DE CINCUENTA ACCIONES.- don MANUEL HORTENSIO ARRIAZA FLORES, chileno, viudo, factor de comercio, cedula nacional de identidad número ocho millones seiscientos ocho mil seiscientos sesenta y uno guion uno; En representación de la sociedad, RENTAS E INVERSIONES MACLAU SpA, persona jurídica de derecho privado, del giro de su denominación, Rol Único Tributario número setenta y seis millones novecientos noventa y seis mil quinientos ochenta y nueve guion cero; titular de UNA acción ordinaria de la Serie única; ambos con domicilio para estos efectos en calle San Juan de Dios Peni número quinientos veinte, comuna de La Serena.- Todos Titulares de dichas acciones y que constituyen el total de las acciones de la Sociedad.- Presidió la Junta, especialmente designado para la ocasión, Don HERNAN MARTIN VEGA CASTILLO; cedula nacional de identidad número dieciséis millones trescientos ochenta y ocho mil ochocientos veintidós guion k; y actúa como Secretario Especial don MANUEL HORTENSIO ARRIAZA FLORES, cedula nacional de identidad número ocho millones seiscientos ocho mil seiscientos sesenta y uno guion uno.- PRESENCIA DEL NOTARIO don Ruben Reinoso Herrera. En total se encontraban representadas en la Junta, la cantidad de DOSCIENTAS acciones, las que atendido el número en que se dividía el capital de la sociedad, esto es ciento cincuenta millones cuatrocientos mil pesos, representaban la totalidad de las acciones emitidas, suscritas y pagadas. Verificado el quórum por el señor Presidente, se verificaron además los poderes con los cuales comparecen los accionistas, los cuales se encuentran conforme a derecho.- ANTECEDENTES DE LA SOCIEDAD: La sociedad INMOBILIARIA A y C SpA; rol único tributario número setenta y seis millones ochocientos cincuenta y dos mil novecientos sesenta y dos guion cero; Es una sociedad por acciones, la cual fue constituida por escritura pública de fecha treinta y uno de enero del año dos mil dieciocho, otorgada en la segunda notaria de la ciudad y comuna de La Serena, servida por don OSCAR FERNANDEZ MORA, notario público titular de la misma, repertorio notarial número setecientos treinta y uno guion dos mil dieciocho; la cual fue publicada en diario oficial de fecha veintiocho de febrero de dos mil dieciocho e inscrita en extracto a fojas ciento cincuenta y siete número sesenta y dos del registro de comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo correspondiente al año dos mil dieciocho. El capital social inicial de esta sociedad fue la suma de CINCUENTA Y UN MILLONES DE PESOS dividido en CIEN acciones, todas nominativas, de una única serie y sin valor nominal, las cuales fueron suscritas y pagadas completamente en el acto de constitución social por los accionistas constituyentes.- Luego por Junta Extraordinaria de fecha veintiocho de diciembre de dos mil dieciocho; el capital social aumento a la suma de ciento cincuenta millones cuatrocientos mil pesos, dividido en DOSCIENTAS acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal, las cuales se encuentran suscritas y pagadas completamente a la fecha por los accionistas constituyentes mediante el aporte del acto constitutivo y el aporte de bienes que da cuenta dicha junta de accionistas.- Esta última modificación fue otorgada por escritura pública de fecha dieciocho de abril de dos mil diecinueve, otorgada en la segunda notaria de la ciudad y comuna de La Serena, servida por don OSCAR FERNANDEZ MORA, notario público titular de la misma, repertorio notarial número tres mil ciento diecinueve guion dos mil diecinueve; e inscrita a fojas doscientos setenta y uno número ciento diecisiete del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de la ciudad de Coquimbo correspondiente al año dos mil diecinueve.- Esta sociedad está plenamente vigente y operativa en el giro de su objeto social.- OBJETO DE LA CONVOCATORIA: El presidente expone que la presente junta tiene los siguientes puntos a tratar: UNO) Discutir aumento de capital social.- DOS) Forma en que se pagarán las acciones de pago suscritas en razón del aumento de capital.- ACUERDO PRIMERO: Que analizada la propuesta, y habida consideración que resulta necesario aumentar el capital social; se acuerda y aprueba por el voto de la mayoría absoluta de los accionistas asistentes con derecho a voto, aumentar el capital social actual el cual asciende a la suma de ciento cincuenta millones cuatrocientos mil pesos, a la suma de DOSCIENTOS CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS MIL PESOS. Para dicho aumento se crean en este acto TREINTA nuevas acciones de la serie única, nominativas y sin valor nominal; las cuales, son suscritas y pagadas en este acto, por los accionistas MANUEL HORTENSIO ARRIAZA FLORES, RODRIGO EDUARDO ARRIAZA COX, y PABLO IGNACIO ARRIAZA COX, de la siguiente forma: a) Socio MANUEL HORTENSIO ARRIAZA FLORES, suscribe DIEZ acciones, B) Socio RODRIGO EDUARDO ARRIAZA COX, suscribe DIEZ acciones, C) PABLO IGNACIO ARRIAZA COX, suscribe DIEZ acciones, que pagan en este acto mediante el aporte de los siguientes inmuebles de su propiedad a la sociedad: UNO) APORTE EN DOMINIO DE “MANUEL HORTENSIO ARRIAZA FLORES, RODRIGO EDUARDO ARRIAZA COX, y PABLO IGNACIO ARRIAZA COX” a “INMOBILIARIA A & C SpA”: DEPARTAMENTO NÚMERO DOCE EDIFICIO A, BODEGA NÚMERO TREINTA Y SEIS EDIFICIO A, USO Y GOCE EXCLUSIVO DEL ESTACIONAMIENTO NÚMERO CINCO, CONDOMINIO BARRIO UNIVERSITARIO III, PRIMERA ETAPA, AVENIDA GUILLERMO ULRIKSEN NÚMERO MIL SEISCIENTOS OCHENTA, COMUNA DE LA SERENA.- Se comprendieron en la venta los derechos de dominio, uso y goce que corresponden a lo vendido, en el terreno y demás bienes que se reputan comunes a la Ley número seis mil setenta y uno, hoy número diecinueve mil quinientos treinta y siete, su Reglamento y posteriores modificaciones y al Reglamento de Copropiedad del Edificio el cual se encuentra inscrito a fojas dos mil ochocientos uno número mil setecientos cincuenta en el Registro de Hipotecas del año dos mil diez.- El mencionado Condominio Barrio Universitario III, es del Tipo A, y se construyó en el Lote III a, resultante de la subdivisión del Lote III, resultante de la Parcela número trescientos veintisiete de la Colonia Pampa Alta, comuna de La Serena, singularizado el plano agregado bajo el número dos mil ciento cuarenta y nueve al final del Registro de Propiedad del año dos mil ocho.- Los deslindes particulares del Lote III a son los siguientes: AL NORTE: en ciento seis coma cincuenta y ocho metros entre los puntos E siete - E ocho del plano con Lote II; en ochenta y cuatro coma treinta metros entre los puntos E diez-C uno del plano con Avenida Raúl Bitrán; AL NORORIENTE; en seis coma treinta y tres metros entre los puntos C uno - D uno del plano con correspondiente al ochavo de Avenida Raúl Bitrán con Calle dieciocho; AL ORIENTE: en ciento noventa coma setenta y seis metros entre los puntos d uno- d uno b del plano de calle dieciocho; AL SUR; en ciento ochenta y cinco coma setenta metros entre los puntos h uno a-d uno b del plano con Lote III b; AL PONIENTE: en ciento catorce coma cincuenta y cuatro metros entre los puntos E siete- h uno a con Avenida Guillermo Ulriksen; en líneas quebradas de cuarenta y dos coma cinco metros entre los puntos E nueve – E ocho y en sesenta y ocho coma cero un metros entre los puntos E diez-E nueve con Lote II.- La superficie del Lote III a es de treinta y un mil ciento ocho coma cuarenta metros cuadrados.- El edificio está acogido a las disposiciones del Decreto con Fuerza de Ley número Dos del año mil novecientos cincuenta y nueve y sus modificaciones a las de la Ley número diecinueve mil quinientos treinta y siete sobre Copropiedad Inmobiliaria y sus y al Reglamento de la Ley mencionada. Los planos de emplazamiento y de ley de copropiedad inmobiliaria del referido condominio se encuentran agregados bajos los números cuarenta y cuatro, cuarenta y cinco, cuarenta y seis y cuarenta y siete al final del Registro de Propiedad del año dos mil diez.- La propiedad se encuentra inscrita a fojas SEIS MIL TRECE número CUATRO MIL VEINTIOCHO del Registro de Propiedad a cargo del Conservador de Bienes Raíces de La Serena, correspondiente al año dos mil VEINTIDOS. La bodega número treinta y seis tiene asignado el Rol de avalúos número DOS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y OCHO GUION CIENTO TREINTA Y TRES, y el departamento tiene asignado el rol DOS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y OCHO GUION TRES, ambos de de la ciudad y comuna de La Serena. El departamento es avaluado por los aportantes en la suma de CINCUENTA Y DOS MILLONES DE PESOS.- LA bodega es avaluado por los aportantes en la suma de DOS MILLONES DE PESOS.- ACUERDO SEGUNDO: De la forma detallada en el punto anterior, se tiene por suscrito y pagado el nuevo paquete accionario. Motivo de lo señalado precedentemente, resulta necesario modificar el pacto constitutivo en lo pertinente al capital social, sustituyéndose el Artículo Quinto, del TÍTULO SEGUNDO: DEL CAPITAL, por el siguiente: “TÍTULO SEGUNDO: DEL CAPITAL. Artículo Quinto: El capital de la Sociedad es la suma de doscientos cuatro millones cuatrocientos mil pesos, dividido en DOSCIENTAS TREINTA acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal. Las acciones se pagaran en dinero efectivo y/u en otros bienes, en la forma detallada en los artículos transitorios”.- Del mismo modo, se acuerda modificar el artículo primero transitorio del pacto de constitución social por el siguiente: “Artículo Primero Transitorio: El capital de la Sociedad es la suma de doscientos cuatro millones cuatrocientos mil pesos, dividido en DOSCIENTAS TREINTA acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal, las cuales se encuentran suscritas y pagadas completamente a la fecha por los accionistas constituyentes mediante el aporte del acto constitutivo y el aporte de bienes que da cuenta la presente junta de accionistas.- ACUERDO TERCERO: Producto del aumento de capital objeto de esta junta, el paquete accionario queda distribuido de la siguiente forma: UNO: MANUEL HORTENSIO ARRIAZA FLORES, cedula nacional de identidad número ocho millones seiscientos ocho mil seiscientos sesenta y uno guion uno; titular de CIENTO NUEVE acciones ordinarias de la Serie única; DOS: PABLO IGNACIO ARRIAZA COX; cedula nacional de identidad número diecinueve millones seiscientos sesenta y un mil doscientos cincuenta y ocho guion cero; titular de SESENTA acciones ordinarias de la Serie única; TRES: RODRIGO EDUARDO ARRIAZA COX, cedula nacional de identidad número diecinueve millones trescientos cuarenta y ocho mil seiscientos treinta y dos guion cero; titular de SESENTA acciones ordinarias de la Serie única; CUATRO: RENTAS E INVERSIONES MACLAU SpA, titular de UNA acción ordinaria de la Serie única.- Demás estipulaciones en escritura extractada.- La Serena, 08 de Julio de 2025.