Inmobiliaria E Inversiones Germania Limitada

Historique sociétaire relaté

1. Autre acte

   Se rectifica la escritura de división de 28 de septiembre de 2015 y se corrigen montos de patrimonio, capital y porcentajes de participación de Germania Limitada y Miramar Limitada.

   Marlis Verónica Gundlach Fleckner · Katia María Lund Gundlach · Ernesto Álvaro Gundlach Fleckner · Carolyn Vivian Gundlach Ramdohr · Erwin Gonzalo Gundlach Fleckner

Texte officiel de l’extrait

FÉLIX JARA CADOT, Notario Público, Titular 41ª Notaría de Santiago, Huérfanos N° 1160, subsuelo, Santiago, certifica que: Por escritura pública hoy, ante mí, MARLIS VERÓNICA GUNDLACH FLECKNER, domiciliada en calle Luis Carrera N° 1537, departamento 32, comuna de Vitacura, Región Metropolitana; KATIA MARÍA LUND GUNDLACH, domiciliada en Av. Martin de Zamora N° 4021, comuna de Las Condes, Región Metropolitana; ERNESTO ÁLVARO GUNDLACH FLECKNER; AMELI CAROLYN RAMDOHR CONRADS en representación de CAROLYN VIVIAN GUNDLACH RAMDOHR, todos domiciliados en calle Carmen Fariña N° 6666, departamento 32, comuna de Vitacura, Región Metropolitana; DEMIAN GONZALO GUNDLACH IZURIETA y MARÍA ANGÉLICA PALOMERA VILLAZÓN, ambos por sí y en representación de ERWIN GONZALO GUNDLACH FLECKNER, todos domiciliados en calle Artificio N° 636 casa F, comuna de Ñuñoa, Región Metropolitana, socios de INMOBILIARIA E INVERSIONES GERMANIA LIMITADA, inscrita a fojas 650 vta., Nº 568 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso del año 2006; y de INMOBILIARIA E INVERSIONES MIRAMAR LIMITADA, inscrita a fojas 86.364 N° 50.477 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2015; quienes acordaron: Rectificar escritura de división de fecha 28 de septiembre de 2015, otorgada en la Notaría Pública de Santiago de don Félix Jara Cadot, pues en ella se incurrió en los siguientes errores: (i) En la cláusula Cuarta, punto Uno., donde dice “Uno. Sociedad continuadora. El patrimonio que asciende a la suma de $583.431.881.-, que permanecen en la Sociedad continuadora, conforme con la siguiente distribución: a) $457.943.454.- por concepto de capital; b) $170.530.567.- por concepto de revalorización de capital propio; c) $3.445.993.- por concepto de resultados acumulados; y d) $30.577.247.- por concepto de utilidad del ejercicio.”, DEBE DECIR: “Uno. Sociedad continuadora. El patrimonio que asciende a la suma de $531.746.698.- que permanecen en la Sociedad continuadora, conforme con la siguiente distribución: a) Capital social: $417.375.065.-; b) Revalorización de capital propio: $146.309.452.-; c) Resultados acumulados: $3.140.719.-; d) Utilidad del ejercicio: $27.868.464.-.”. (ii) En la cláusula Cuarta, punto Tres., donde dice “Tres. “Inmobiliaria e Inversiones Miramar Limitada”. El patrimonio asciende a la suma de $80.083.492.-, que se le asignan conforme a la siguiente distribución: a) $62.858.600.- por concepto de capital; b) $22.034.875.- por concepto de revalorización de capital propio; c) $473.007.- por concepto de resultados acumulados; y d) $4.197.119.- por concepto de utilidad del ejercicio. Se deja expresa constancia que en caso de cualquier discrepancia entre las cifras establecidas en este instrumento y las indicadas en los antecedentes que sirvieron de base para la división, prevalecerán las expresadas en dichos antecedentes.”, DEBE DECIR: “Tres. Inmobiliaria e Inversiones Miramar Limitada. El patrimonio asciende a la suma de $131.768.676.-, que se le asignan conforme a la siguiente distribución: a) Capital social: $103.426.989.-; b) Revalorización de capital propio: $36.255.990.-; c) Resultados acumulados: $778.281.-; d) Utilidad del ejercicio: $6.905.901.-. Se deja expresa constancia que en caso de cualquier discrepancia entre las cifras establecidas en este instrumento y las indicadas en los antecedentes que sirvieron de base para la división, prevalecerán las expresadas en dichos antecedentes.”. (iii) Se reemplaza íntegramente la cláusula Quinta, en la que se acordó la disminución de capital de Inmobiliaria e Inversiones Germania Limitada producto de la división, por el siguiente texto: “QUINTO. MODIFICACIÓN DE SOCIEDAD. Atendiendo lo dispuesto en la cláusula anterior, los socios acuerdan disminuir el capital de “Inmobiliaria e Inversiones Germania Limitada”, actualmente de $983.561.004.- a la suma de $417.375.065.-, es decir, se acuerda una disminución de capital de $566.185.938.-. Los activos que se radican en las nuevas sociedades se singularizan en las cláusulas siguientes, manteniendo su valor contable en las nuevas sociedades. En consecuencia, se modifica el artículo cuarto de los estatutos sociales de Inmobiliaria e Inversiones Germania Limitada, por los siguientes: “ARTICULO CUARTO: CAPITAL. El capital de la sociedad es la suma de $417.375.065.-, que se encuentra íntegramente pagado y aportado por los socios, en la siguiente forma y proporciones: a) Doña Marlis Verónica Gundlach Fleckner, la suma de $139.111.109.-, suma que se enteró en dinero efectivo, equivalentes al 33,33% del capital de la sociedad, que corresponde al capital pagado y efectivamente enterado por esta socia en la sociedad, conforme a sus derechos en ella; b) Don Ernesto Álvaro Gundlach Fleckner, la suma de $139.152.847.-, suma que se enteró en dinero efectivo, equivalentes al 33,34% del capital de la sociedad, que corresponde al capital pagado y efectivamente enterado por este socio en la sociedad, conforme a sus derechos en ella y; c) Don Erwin Gonzalo Gundlach Fleckner, la suma de $139.111.109.-, suma que se enteró en dinero efectivo, equivalentes al 33,33% del capital de la sociedad, que corresponde al capital pagado y efectivamente enterado por este socio en la sociedad, conforme a sus derechos en ella”. En todo lo no modificado se mantienen vigentes las disposiciones del pacto social, en especial en cuanto a que la responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus aportes.”. (iv) En la cláusula Novena se establecieron los estatutos de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES MIRAMAR LIMITADA. Se reemplaza íntegramente el artículo sexto de dichos estatutos por el siguiente texto: “ARTÍCULO SEXTO: El capital social es la suma de $103.426.989.- que los socios aportan y enteran en la siguiente forma: a) doña Marlis Verónica Gundlach Fleckner, la suma de $34.472.215.-, suma que se enteró en dinero efectivo, equivalentes al 33,33% del capital de la sociedad, que corresponde al capital pagado y efectivamente enterado por esta socia en la sociedad, conforme a sus derechos en ella; b) Don Ernesto Álvaro Gundlach Fleckner, la suma de $34.482.559.-, suma que se enteró en dinero efectivo, equivalentes al 33,34% del capital de la sociedad, que corresponde al capital pagado y efectivamente enterado por este socio en la sociedad, conforme a sus derechos en ella y; c) Don Erwin Gonzalo Gundlach Fleckner, la suma de $34.472.215.-, suma que se enteró en dinero efectivo, equivalentes al 33,33% del capital de la sociedad, que corresponde al capital pagado y efectivamente enterado por este socio en la sociedad, conforme a sus derechos en ella.”. (v) En la cláusula Décimo Primera los socios acordaron aumentar el capital de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES GERMANIA LIMITADA. Donde dice “los actuales socios acuerdan aumentar el capital de la sociedad de $457.943.454.-, a la suma de $458.043.454.-, es decir, la suma de $100.000.-”, DEBE DECIR: “los actuales socios acuerdan aumentar el capital de la sociedad de $417.375.065.-, a la suma de $417.475.065.-, es decir, en la suma de $100.000.-.”. (vi) En la cláusula Décimo Segunda los socios de Inmobiliaria e Inversiones Germania Limitada acuerdan modificar los artículos Primero y Cuarto de los estatutos sociales, donde dice “ARTICULO CUARTO: CAPITAL. El capital de la sociedad es la suma de $458.043.454.-, que se encuentra íntegramente pagado y aportado por los socios, en la siguiente forma y proporciones: a) Doña Marlis Verónica Gundlach Fleckner, la suma de $152.632.553.-, suma que se enteró en dinero efectivo, equivalentes al 33,32% del capital de la sociedad, que corresponde al capital pagado y efectivamente enterado por esta socia en la sociedad, conforme a sus derechos en ella; b) Don Ernesto Álvaro Gundlach Fleckner, la suma de $152.678.348.-, suma que se enteró en dinero efectivo, equivalentes al 33,34% del capital de la sociedad, que corresponde al capital pagado y efectivamente enterado por este socio en la sociedad, conforme a sus derechos en ella; c) Don Erwin Gonzalo Gundlach Fleckner, la suma de $152.632.553, suma que se enteró en dinero efectivo, equivalente al 33,32% del capital de la sociedad, que corresponde al capital pagado y efectivamente enterado por este socio en la sociedad, conforme a sus derechos en ella; y d) doña Carolyn Vivian Gundlach Ramdohr, la suma de $100.000.-, suma que se enteró en dinero efectivo, equivalente al 0,02% del capital de la sociedad, que corresponde al capital pagado y efectivamente enterado por este socio en la sociedad, conforme a sus derechos en ella.”, DEBE DECIR: “ARTICULO CUARTO: CAPITAL. El capital de la sociedad es la suma de $417.475.065.-, que se encuentra íntegramente pagado y aportado por los socios, en la siguiente forma y proporciones: a) Doña Marlis Verónica Gundlach Fleckner, la suma de $139.111.109.-, suma que se enteró en dinero efectivo, equivalentes al 33,322% del capital de la sociedad, que corresponde al capital pagado y efectivamente enterado por esta socia en la sociedad, conforme a sus derechos en ella; b) Don Ernesto Álvaro Gundlach Fleckner, la suma de $139.152.847.-, suma que se enteró en dinero efectivo, equivalentes al 33,332% del capital de la sociedad, que corresponde al capital pagado y efectivamente enterado por este socio en la sociedad, conforme a sus derechos en ella; c) Don Erwin Gonzalo Gundlach Fleckner, la suma de $139.111.109.-, suma que se enteró en dinero efectivo, equivalente al 33,322% del capital de la sociedad, que corresponde al capital pagado y efectivamente enterado por este socio en la sociedad, conforme a sus derechos en ella; y d) doña Carolyn Vivian Gundlach Ramdohr, la suma de $100.000.-, suma que se enteró en dinero efectivo, equivalente al 0,024% del capital de la sociedad, que corresponde al capital pagado y efectivamente enterado por este socio en la sociedad, conforme a sus derechos en ella.”. (vii) En la cláusula Décimo Sexta se acordó aumentar el capital de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES MIRAMAR LIMITADA. Donde dice “los actuales socios acuerdan aumentar el capital de la sociedad de $62.858.600.-, a la suma de $62.958.600.-, es decir, aumentar el capital social en $100.000.-”, DEBE DECIR: “los actuales socios acuerdan aumentar el capital de la sociedad de $103.426.989.-, a la suma de $103.526.989.-, es decir, aumentar el capital social en $100.000.”. (viii) En la cláusula Décimo Séptima los socios de INMOBILIARIA E INVERSIONES MIRAMAR LIMITADA acordaron modificar los artículos Primero y Sexto de los estatutos sociales, donde dice “ARTÍCULO SEXTO: El capital social es la suma de $62.958.600.- que los socios aportan y enteran en la siguiente forma: a) doña Marlis Verónica Gundlach Fleckner, la suma de $20.950.771.-, suma que se enteró en dinero efectivo, equivalentes al 33,28% del capital de la sociedad, que corresponde al capital pagado y efectivamente enterado por esta socia en la sociedad, conforme a sus derechos en ella; b) Don Ernesto Álvaro Gundlach Fleckner, la suma de $20.951.058.-, suma que se enteró en dinero efectivo, equivalentes al 33,28% del capital de la sociedad, que corresponde al capital pagado y efectivamente enterado por este socio en la sociedad, conforme a sus derechos en ella; c) Don Erwin Gonzalo Gundlach Fleckner, la suma de $20.950.771.-, suma que se enteró en dinero efectivo, equivalentes al 33,28% del capital de la sociedad, que corresponde al capital pagado y efectivamente enterado por este socio en la sociedad, conforme a sus derechos en ella; y d) doña Katia María Lund Gundlach la suma de $100.000.-, suma que se enteró en dinero efectivo, equivalentes al 0,16% del capital de la sociedad, que corresponde al capital pagado y efectivamente enterado por este socio en la sociedad, conforme a sus derechos en ella”, DEBE DECIR: “ARTÍCULO SEXTO: El capital social es la suma de $103.526.989.- que los socios aportan y enteran en la siguiente forma: a) doña Marlis Verónica Gundlach Fleckner, la suma de $34.472.215.-, suma que se enteró en dinero efectivo, equivalentes al 33,2978% del capital de la sociedad, que corresponde al capital pagado y efectivamente enterado por esta socia en la sociedad, conforme a sus derechos en ella; b) Don Ernesto Álvaro Gundlach Fleckner, la suma de $34.482.558.-, suma que se enteró en dinero efectivo, equivalentes al 33,3078% del capital de la sociedad, que corresponde al capital pagado y efectivamente enterado por este socio en la sociedad, conforme a sus derechos en ella; c) Don Erwin Gonzalo Gundlach Fleckner, la suma de $34.472.215.-, suma que se enteró en dinero efectivo, equivalentes al 33,2978% del capital de la sociedad, que corresponde al capital pagado y efectivamente enterado por este socio en la sociedad, conforme a sus derechos en ella; y d) doña Katia María Lund Gundlach la suma de $100.000.-, suma que se enteró en dinero efectivo, equivalentes al 0,0966% del capital de la sociedad, que corresponde al capital pagado y efectivamente enterado por este socio en la sociedad, conforme a sus derechos en ella.”. (xix) En la cláusula Décimo Novena, en relación a los porcentajes de participación en el capital social DE INMOBILIARIA E INVERSIONES GERMANIA LIMITADA luego de celebradas las permutas de derechos descritas, donde dice “a) don Ernesto Álvaro Gundlach Fleckner, es titular del 99,98% de los derechos sociales; y b) doña Carolyn Vivian Gundlach Ramdohr es titular del 0,02% de los derechos sociales”, DEBE DECIR: “a) don Ernesto Álvaro Gundlach Fleckner, es titular del 99,976% de los derechos sociales; y b) doña Carolyn Vivian Gundlach Ramdohr es titular del 0,024% de los derechos sociales.”. (x) En la cláusula Vigésimo Primera, en relación a los porcentajes de participación en el capital social de INMOBILIARIA E INVERSIONES MIRAMAR LIMITADA luego de celebradas las permutas de derechos descritas, donde dice “a) doña Marlis Verónica Gundlach Fleckner, es titular del 99,84% de los derechos sociales; y b) doña Katia María Lund Gundlach es titular del 0,16% de los derechos sociales.”, DEBE DECIR: “a) doña Marlis Verónica Gundlach Fleckner, es titular del 99,9034% de los derechos sociales; y b) doña Katia María Lund Gundlach es titular del 0,0966% de los derechos sociales.”. (xi) En la cláusula Vigésimo Tercero se establecen los estatutos refundidos de INMOBILIARIA E INVERSIONES GERMANIA LIMITADA producto del aumento de capital y permutas que se describen. El artículo sexto de dichos estatutos, relativo al capital social, quedó redactado en los siguientes términos: “ARTÍCULO SEXTO: El capital de la sociedad es la suma de $458.043.454.-, que se encuentra íntegramente pagado y aportado por los socios, en la siguiente forma y proporciones: a) Don Ernesto Álvaro Gundlach Fleckner, la suma de $457.943.454.-, suma que se enteró en dinero efectivo, equivalentes al 99,98% del capital de la sociedad, que corresponde al capital pagado y efectivamente enterado por este socio en la sociedad, conforme a sus derechos en ella; y b) doña Carolyn Vivian Gundlach Ramdohr, la suma de $100.000.-, suma que se enteró en dinero efectivo, equivalente al 0,02% del capital de la sociedad, que corresponde al capital pagado y efectivamente enterado por este socio en la sociedad, conforme a sus derechos en ella.”. Sin embargo, DEBE DECIR: “ARTÍCULO SEXTO: El capital de la sociedad es la suma de $417.475.065.-, que se encuentra íntegramente pagado y aportado por los socios, en la siguiente forma y proporciones: a) Don Ernesto Álvaro Gundlach Fleckner, la suma de $417.375.065.-, suma que se enteró en dinero efectivo, equivalentes al 99,976% del capital de la sociedad, que corresponde al capital pagado y efectivamente enterado por este socio en la sociedad, conforme a sus derechos en ella; y b) doña Carolyn Vivian Gundlach Ramdohr, la suma de $100.000.-, suma que se enteró en dinero efectivo, equivalente al 0,024% del capital de la sociedad, que corresponde al capital pagado y efectivamente enterado por este socio en la sociedad, conforme a sus derechos en ella.”. (xii) En la cláusula Vigésimo Quinta se modifican los artículos Primero y Sexto de estatutos sociales de Inmobiliaria e Inversiones Miramar Limitada producto de las permutas descritas. Donde dice, “ARTÍCULO SEXTO: El capital social es la suma de $62.958.600.- que los socios aportan y enteran en la siguiente forma: a) doña Marlis Verónica Gundlach Fleckner, la suma de $62.858.600.-, suma que se enteró en dinero efectivo, equivalentes al 99,84% del capital de la sociedad, que corresponde al capital pagado y efectivamente enterado por esta socia en la sociedad, conforme a sus derechos en ella; y b) doña Katia María Lund Gundlach la suma de $100.000.-, suma que se enteró en dinero efectivo, equivalentes al 0,16% del capital de la sociedad, que corresponde al capital pagado y efectivamente enterado por este socio en la sociedad, conforme a sus derechos en ella”, DEBE DECIR: “ARTÍCULO SEXTO: El capital social es la suma de $103.526.989.- que los socios aportan y enteran en la siguiente forma: a) doña Marlis Verónica Gundlach Fleckner, la suma de $103.426.989.-, suma que se enteró en dinero efectivo, equivalentes al 99,9034% del capital de la sociedad, que corresponde al capital pagado y efectivamente enterado por esta socia en la sociedad, conforme a sus derechos en ella; y b) doña Katia María Lund Gundlach la suma de $100.000.-, suma que se enteró en dinero efectivo, equivalentes al 0,0966% del capital de la sociedad, que corre