Inmobiliaria e Inversiones Los Lagos II Limitada

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Ministerio del Interior JUAN IGNACIO SAN MARTÍN SCHRÖDER, Abogado, Notario Público Titular de la 45° Notaría de Santiago, domiciliado en esta ciudad, calle Huérfanos N°979, piso 7, certifico que, por escritura pública otorgada con fecha 3 de noviembre de 2025, bajo el Repertorio N°15.555-2025, ante mí, a la cual se redujo el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de Sociedad Inmobiliaria y de Inversiones Los Lagos Sociedad Anónima, celebrada con fecha 3 de noviembre de 2025, en que Alessandra Patricia Lagomarsino Thomsen, Andrés Santiago Lagomarsino Thomsen, Javier Manuel Lagomarsino Thomsen, Manuel José Lagomarsino Schiaffino y Patricia María Thomsen Hepp, todos domiciliados para estos efectos en calle Limache N°3.405, oficina 77, comuna de Viña del Mar, Región de Valparaíso, hicieron constar la constitución de la sociedad denominada Inmobiliaria e Inversiones Los Lagos II Limitada, nacida de la división de Sociedad Inmobiliaria y de Inversiones Los Lagos S.A., con domicilio en Viña del Mar, sin perjuicio de las agencias, sucursales u otros establecimientos que pueda constituir en otros lugares del país o en el exterior. El objeto o giro de la sociedad será la ejecución por cuenta propia o ajena de las siguientes actividades: a) La inversión, reinversión, compra, venta, explotación, administración, representación, adquisición y enajenación a cualquier título de todo tipo de bienes, especialmente bienes incorporales tales como, valores mobiliarios, acciones, derechos e interés en toda clase de sociedades, créditos, bonos, debentures, efectos de comercio en general, y cualquier otro valor mueble; b) La adquisición y enajenación de toda clase de bienes raíces, urbanos o rurales, a cualquier título; arrendamiento y subarrendamiento de inmuebles urbanos o rurales; y la explotación, administración y realización de toda clase de operaciones sobre este tipo de bienes o negocios inmobiliarios en general, incluyendo asesorías, así como la realización de todos aquellos actos tendientes a obtener el mejor aprovechamiento del producto de las operaciones inmobiliarias que los socios acuerden; c) La ejecución de trabajos, obras o servicios vinculadas directa o indirectamente a la construcción, movimiento de tierras y a cualquier clase de obras de ingeniería y arquitectura, como contratista o subcontratista, y d) en General, el desarrollo y ejecución de todas las demás actividades que sean necesarias o conducentes a los giros señalados, o que se relacionen directamente con éstos. Para la ejecución de este objeto, podrá constituir nuevas sociedades o asociarse a las ya constituidas o unirse temporalmente a otras empresas, pudiendo ejercer los giros antes indicados directamente o por medio de sociedades filiales o coligadas. La sociedad dentro de su giro podrá contratar con cualquiera de sus socios o empresas relacionadas. La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponde a la sociedad Administradora Los Lagos SpA, la cual podrá actuar, indistintamente, por medio de sus administradores, de apoderados generales o de mandatarios especialmente designados al efecto. Esta designación no es esencial ni entraba el otorgamiento de mandatos o poderes generales o especiales en favor de uno o más de los socios o terceros. El capital de la sociedad es la suma de $37.700.000 totalmente enterados en dinero en efectivo y que corresponde a los socios como sigue: a) a doña Alessandra Patricia Lagomarsino Thomsen, la plena propiedad de derechos sociales representados por una cuota en el capital social ascendente a la suma de $7.540.000 y la nuda propiedad de derechos sociales representados por una cuota en el capital social ascendente a la suma de $5.026.860; b) a don Andrés Santiago Lagomarsino Thomsen, la plena propiedad de derechos sociales representados por una cuota en el capital social ascendente a la suma de $7.540.000 y la nuda propiedad de derechos sociales representados por una cuota en el capital social ascendente a la suma de $5.026.280; y, c) a don Javier Manuel Lagomarsino Thomsen, la plena propiedad de derechos sociales representados por una cuota en el capital social ascendente a la suma de $7.540.000 y la nuda propiedad de derechos sociales representados por una cuota en el capital social ascendente a la suma de $5.026.860. Don Manuel José Lagomarsino Schiaffino y doña Patricia María Thomsen Hepp son usufructuarios vitalicios en partes iguales de los derechos sociales que corresponden a doña Alessandra Patricia Lagomarsino Thomsen, don Andrés Santiago Lagomarsino Thomsen y don Javier Manuel Lagomarsino Thomsen en nuda propiedad, ascendentes a una cuota de 7.540.000 cada uno en el capital social. La sociedad rige desde esta fecha y durará hasta el 31 de diciembre del año 2060, plazo que se renovará sucesiva y tácitamente por períodos de 5 años cada uno, salvo que cualquiera de los socios manifieste su voluntad de poner término a la sociedad al vencimiento del plazo inicial o de cualquiera de sus prórrogas, lo que deberá hacer mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción social no menos de seis meses antes del respectivo vencimiento. Sólo con acuerdo unánime de los socios podrá dejarse sin efecto el desahucio formulado por cualquiera de ellos. No se disolverá la sociedad por el fallecimiento, expiración, insolvencia, quiebra, interdicción o incapacidad sobreviniente de cualquiera de los socios, o disolución de alguna persona jurídica. En caso de fallecer alguno de los socios, la sociedad continuará con sus herederos, los que no tendrán por ese título ninguna injerencia en la administración de la sociedad ni en el uso de la razón social, y deberán actuar ante la sociedad en forma conjunta y mediante mandatario común, el que deberá ser persona natural. Si es del caso y en la medida que resulte aplicable, lo antes indicado con respecto a los herederos se entenderá dicho igualmente con respecto a los legatarios de derechos sociales. Santiago, 19 de diciembre de 2025.